1 / 16Imagínese contemplar el atardecer sobre el Pacífico, con las siluetas de la Isla del Caño y las Islas Ballena dibujándose en el horizonte, todo desde la privacidad de su propio santuario en la selva tropical. Esta extraordinaria propiedad de desarrollo, valorada en USD 1,500,000, representa una oportunidad única en el corazón de Uvita, Puntarenas. Con una impresionante extensión de 64,345 metros cuadrados de terreno casi totalmente aprovechable, el lote colinda con una inmensa reserva natural, lo que garantiza la visita diaria de monos, tucanes y perezosos que habitan en este denso bosque primario.
La versatilidad de esta propiedad es incomparable, ya que está constituida por tres parcelas independientes. Esto permite al inversionista diseñar un exclusivo complejo residencial familiar, un hotel boutique ecológico, condominios de lujo o simplemente subdividir y vender lotes individuales de alta gama. El terreno cuenta con acceso directo por carretera pública, un arroyo natural y dos concesiones de agua legalmente registradas, un recurso sumamente valioso en la región. Además, el propietario actual se compromete a entregar la acometida eléctrica instalada hasta el límite de la propiedad antes del cierre de la transacción. A solo cinco minutos de la carretera principal, este paraíso combina la mística reclusión de la costa pacífica del sur de Costa Rica con una conectividad inmejorable hacia los servicios urbanos de Dominical y Uvita.
Esta extraordinaria propiedad de sesenta y cuatro mil trescientos cuarenta y cinco metros cuadrados destaca por su topografía excepcionalmente aprovechable en el corazón de Uvita. El terreno está estratégicamente dividido en tres parcelas independientes, lo que brinda una versatilidad inigualable para desarrollar un hotel boutique, un complejo residencial familiar, condominios exclusivos o múltiples villas de lujo.
La infraestructura básica está plenamente garantizada para facilitar cualquier proyecto de construcción. El lote cuenta con frente a calle pública y dispone de dos concesiones de agua legalmente registradas, además de un riachuelo natural que cruza la propiedad. Asimismo, el propietario actual se compromete a entregar la acometida eléctrica instalada directamente hasta el límite del terreno antes de concretar la firma del contrato de compraventa.
El entorno natural que rodea esta propiedad es sencillamente espectacular, colindando directamente con una extensa reserva natural privada y áreas de bosque primario. Desde las amplias zonas de desarrollo se aprecian vistas panorámicas hacia el Océano Pacífico, incluyendo las Islas Ballena, la Isla del Caño y los majestuosos atardeceres de la costa costarricense, todo mientras se disfruta de la visita constante de tucanes, monos y loros.
Establecerse en la codiciada zona de Uvita, Puntarenas, Costa Rica, representa una oportunidad inigualable para quienes buscan un estilo de vida que fusiona la serenidad de la naturaleza con la comodidad moderna. Esta propiedad se sitúa en el corazón de la Costa Ballena, un microclima privilegiado donde la selva tropical lluviosa se encuentra directamente con el Océano Pacífico. Al adquirir este terreno, usted no solo decide comprar una propiedad en Costa Rica, sino que adopta un entorno donde el avistamiento de ballenas jorobadas, el surf en playas de clase mundial y el teletrabajo rodeado de biodiversidad son parte del día a día. La ubicación estratégica del lote permite un acceso sumamente rápido a la carretera principal, facilitando la conexión con los servicios esenciales de la región, incluyendo centros médicos, gastronomía gourmet, escuelas bilingües y tiendas de conveniencia en el centro de Uvita, todo a pocos minutos de distancia.
La región de Dominical y Uvita destaca dentro del mercado de real estate Dominical Costa Rica por su desarrollo sostenible y de baja densidad. Al estar colindante con una vasta reserva natural protegida, este terreno garantiza una privacidad absoluta y un corredor biológico activo donde tucanes, monos y perezosos son visitantes cotidianos. La topografía aprovechable del terreno y su acceso directo por calle pública simplifican cualquier proyecto de infraestructura, ya sea para edificar una residencia familiar exclusiva, un hotel boutique ecológico o un desarrollo residencial de lujo. Dentro de la oferta de property Uvita, este sector sobresale por mantener ese aire místico y natural que los compradores norteamericanos valoran para su jubilación o inversión, consolidando a Costa Ballena homes como sinónimo de exclusividad y bienestar. Sin duda, Puntarenas es parte de Costa Rica's diverse property landscape, y esta propiedad personifica el balance perfecto entre el aislamiento natural y la conectividad urbana.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Adquirir este terreno de 64,345 m² en Uvita representa una decisión financiera sumamente estratégica. Con un precio de 1,500,000 USD, el valor por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente 23.30 USD, una cifra altamente competitiva para propiedades con vista al mar y acceso inmediato a servicios en esta cotizada región de Bahía Ballena. Al estar subdividido legalmente en tres parcelas independientes, el activo ofrece una flexibilidad de salida excepcional: un desarrollador puede optar por construir un proyecto unificado de condominios o eco-lodges, o bien, vender los lotes de forma individual para recuperar el capital inicial rápidamente.
El perfil del comprador ideal abarca desde inversionistas institucionales hasta familias que buscan crear un patrimonio privado exclusivo. El potencial de rentabilidad es sumamente atractivo tanto para alquileres vacacionales de lujo a corto plazo —capitalizando el constante flujo turístico de Uvita— como para arrendamientos residenciales de largo plazo. El momento actual del mercado costarricense es idóneo, impulsado por una demanda histórica de compradores norteamericanos que buscan refugios naturales con infraestructura sólida, agua legal garantizada y conectividad vial inmediata.
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Adquirir esta propiedad en Costa Rica es un proceso seguro y sumamente atractivo para los inversionistas norteamericanos. Al tratarse de un terreno escriturado fuera de la zona marítimo-terrestre, usted goza de los mismos derechos de propiedad absoluta que un ciudadano costarricense bajo la figura de *Fee Simple*. Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, mientras que el impuesto territorial anual es sumamente bajo, de apenas el 0.25% sobre el valor registrado. Además, debido a que el valor de adquisición de este terreno supera ampliamente el umbral mínimo de $150,000 USD, usted califica directamente para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista. Esto le permite estructurar un desarrollo exclusivo o un complejo familiar de primer nivel con total respaldo legal y absoluta tranquilidad financiera.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir e invertir en esta joya de Uvita representa la materialización de un anhelo profundo para aquellos visionarios que buscan fusionar el éxito financiero con una calidad de vida incomparable en el Pacífico Sur de Costa Rica. Esta ubicación privilegiada no solo promete un retorno de inversión excepcional debido a su altísima demanda, sino que también ofrece la oportunidad única de diseñar un santuario personal donde el lujo cotidiano se define por la pureza del entorno natural. Imagine despertar cada mañana con la suave brisa marina que asciende desde la costa, mientras contempla el sol iluminar las siluetas de la Isla del Caño y las Islas Ballena desde la comodidad de su terraza. Aquí, el ritmo acelerado del mundo exterior se disuelve para dar paso a una existencia guiada por el bienestar, la privacidad y la conexión íntima con una biodiversidad asombrosa. Los futuros propietarios de este desarrollo tendrán el privilegio exclusivo de explorar senderos rodeados de selva virgen, escuchar el murmullo relajante del arroyo que atraviesa la propiedad y maravillarse con el paso diario de tucanes, monos y guacamayas, todo esto sin renunciar a la conveniencia de estar a solo cinco minutos de la carretera principal. Este terreno trasciende la definición de bienes raíces tradicionales; es el lienzo perfecto para crear un legado familiar duradero, un refugio de bienestar de clase mundial o un complejo residencial exclusivo que responda a las aspiraciones de una clientela global que busca autenticidad, exclusividad y una armonía perfecta con la naturaleza costarricense.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
