Finca Autosuficiente de 32 Acres Fuera de la Red Cerca de Ojochal con Casa, Energía Solar y Río

La residencia presenta una robusta construcción de concreto, ofreciendo durabilidad y una estética moderna. En el interior, los pisos de piedra complementan las paredes de concreto, creando un contraste sorprendente con las vibrantes vistas tropicales visibles a través de las amplias ventanas. El diseño de concepto abierto integra la cocina y el comedor, con un cómodo espacio de sala adyacente. Ambos dormitorios cuentan con ventanas de piso a techo, invitando la luz natural y los panoramas de la selva al interior. Un dormitorio ofrece acceso directo al patio y se conecta al baño principal, que incluye un amplio cuarto seco con estanterías empotradas. Un medio baño adicional y una ducha exterior completan las instalaciones de la casa. Un cuarto de lavandería y despensa totalmente equipado ofrece amplio almacenamiento.

En el exterior, una gran piscina está bordeada por un patio cubierto, perfecto para la relajación. Una soleada terraza trasera ofrece impresionantes vistas de las selvas y montañas circundantes. La propiedad se beneficia de un pozo privado, un manantial natural y un arroyo limítrofe, asegurando abundante acceso al agua. La electricidad es suministrada por un conjunto de paneles solares en el techo de la cochera, que también da sombra a un contenedor adjunto que sirve como una espaciosa bodega para herramientas y equipos. La propiedad es accesible a través de una carretera pavimentada directamente a las puertas principales, una rara conveniencia para una propiedad inmersa en la naturaleza. Caminos internos preparados conducen a través de terrenos ajardinados y salvajes.

Esta propiedad de 32 acres es rica en decenas de árboles frutales y ofrece el potencial para un estanque de tilapia. Varios sitios de construcción privilegiados están disponibles en los extensos terrenos. Selvas profundas envuelven la tierra, con un río, completo con pozas para nadar y cascadas, formando un límite natural. Vistas panorámicas de montañas y selvas se extienden en todas direcciones. La propiedad está ubicada dentro del Corredor de Vida Silvestre DANTA, prometiendo avistamientos frecuentes de vida silvestre local como guacamayas, monos y tucanes.

Esta excepcional propiedad de 32 acres ofrece una oportunidad única para comprar propiedades en Costa Rica, específicamente dentro de la codiciada micro-ubicación de Balsar, Cortés, Puntarenas. Ubicada a poca distancia en coche de los vibrantes pueblos de expatriados y servicios de Palmar, Cortés y Ojochal, ampliamente reconocida como la capital culinaria no oficial de Costa Rica, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre la inmersión natural aislada y el acceso conveniente a las comodidades. El microclima de la zona se caracteriza por exuberantes tierras bajas tropicales, fomentando una rica biodiversidad que incluye guacamayas, monos, tucanes e incluso tapires, ya que la propiedad limita con el Corredor de Vida Silvestre Danta.

El estilo de vida que se puede llevar aquí es increíblemente versátil. Para aquellos que buscan una existencia autosuficiente y fuera de la red, el sistema de energía solar establecido, el pozo, el manantial y el arroyo limítrofe proporcionan una independencia completa, con la flexibilidad adicional de conectarse a la red principal si se desea. Esto lo hace perfecto para una granja de permacultura, un rancho o una comunidad de retiro eco-consciente. El acceso por carretera pavimentada directamente a las puertas principales es una ventaja significativa, asegurando un tránsito fácil sin la necesidad de un 4x4, una rara conveniencia para un entorno tan inmerso en la naturaleza.

Más allá de la autosuficiencia, los extensos 129,499 m² (32 acres) de tierra, con vastas selvas de tierras bajas y áreas abiertas, presentan un potencial de desarrollo inigualable. Ya sea que imagine un gran complejo familiar de múltiples estructuras, un exclusivo eco-resort, un retiro de yoga o una inversión de uso mixto, las posibilidades son amplias. La presencia de múltiples sitios de construcción mejora aún más esta flexibilidad. Para los inversores que buscan bienes raíces en Ojochal Costa Rica o propiedades en Costa Ballena, el desarrollo continuo del tercer aeropuerto internacional de Costa Rica, ubicado al sur de la cercana Cortés, mejora significativamente el valor a largo plazo y el potencial lucrativo de esta región. El Hospital Tomás Casas está a 8 km en coche, lo que garantiza el acceso a la atención médica moderna, mientras que la icónica Playa Ventanas, con sus cautivadoras cuevas marinas, está aproximadamente a 27 km. Esta propiedad realmente encarna el diverso panorama inmobiliario de Cortés, combinando el carácter local con el atractivo para compradores de todo el país.

Esta extensa propiedad de 32 acres presenta atractivas oportunidades de inversión tanto para ingresos por alquiler a corto como a largo plazo. Su infraestructura autosuficiente, que incluye energía solar y múltiples fuentes de agua, reduce significativamente los costos operativos, mejorando la rentabilidad para empresas de ecoturismo o un retiro privado. Si bien no se garantizan proyecciones específicas de ingresos por alquiler, la combinación única de vida fuera de la red con acceso conveniente a las comodidades de Ojochal la posiciona fuertemente para alquileres a corto plazo de alta demanda dirigidos a entusiastas de la naturaleza y aquellos que buscan una escapada tranquila. Para perspectivas a largo plazo, el potencial de subdivisión o desarrollo de un complejo familiar de múltiples estructuras ofrece diversas fuentes de ingresos.

Considerando el promedio regional, una propiedad de esta escala y con un potencial de desarrollo tan extenso a USD 549,000 ofrece un valor significativo. El precio por metro cuadrado, aproximadamente USD 4.24, es altamente competitivo para una parcela que cuenta con infraestructura existente y una considerable cantidad de terreno virgen con diversas opciones de desarrollo. El comprador ideal es un inversor con una visión de desarrollo sostenible, ya sea creando un eco-resort, una comunidad privada o una granja de permacultura a gran escala.

El momento actual del mercado para Costa Rica es particularmente oportuno, impulsado por el creciente interés en la vida sostenible y el impulso económico anticipado del próximo tercer aeropuerto internacional al sur de Cortés. Se espera que este desarrollo mejore significativamente los valores de las propiedades y el turismo en la región. Una estrategia de salida podría implicar la venta de parcelas subdivididas, el eco-resort desarrollado o la propiedad completa como una propiedad sostenible llave en mano a un grupo de inversión más grande.

P: ¿Cuáles son las opciones de desarrollo para esta propiedad? R: La propiedad de 32 acres ofrece amplias opciones de desarrollo que incluyen una subdivisión residencial, un complejo familiar de múltiples estructuras, un hotel o resort exclusivo, un centro comercial, una comunidad de retiro, un retiro de yoga o espiritual, una inversión de uso mixto, un eco-resort, una finca, rancho o granja de permacultura, o una eco-comunidad fuera de la red.

P: ¿Está la propiedad conectada a la red eléctrica principal? R: La propiedad es actualmente autosuficiente con un sistema de energía solar. Sin embargo, la red eléctrica principal (ICE) está disponible en el límite de la propiedad y se puede conectar rápida y fácilmente si se desea.

P: ¿Qué servicios hay cerca? R: La propiedad está a poca distancia en coche de los pueblos de servicios y expatriados de Palmar, Cortés y Ojochal, que es conocida como la capital culinaria de Costa Rica. El Hospital Tomás Casas está a 8 km de distancia, y Playa Ventanas está a 27 km.

La propiedad de esta excepcional propiedad se asegura a través de un título de Propiedad Plena (Fee Simple), la forma más robusta de propiedad de la tierra en Costa Rica, otorgando derechos plenos e irrestrictos a compradores extranjeros, idénticos a los que poseen los ciudadanos locales. El proceso de adquisición es sencillo, con costos de cierre estimados que generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, los impuestos a la propiedad son notablemente bajos, calculados en un 0.25% del valor registrado de la propiedad. Además, con un precio de compra superior a $150,000, los compradores son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que proporciona un camino claro hacia la residencia costarricense. Nuestro equipo de profesionales legales de confianza puede guiarlo en cada paso, asegurando una transacción fluida y segura. Esta combinación de título seguro, derechos de propiedad claros y potencial de residencia hace que invertir en esta propiedad sea una perspectiva verdaderamente atractiva y tranquilizadora.