1 / 15Imagínese despertar cada mañana en su propio santuario privado, donde la exuberancia de la selva costarricense se convierte en el telón de fondo de su vida. Esta finca excepcional, ubicada en la apacible comunidad de Cacao Road en Platanillo, ofrece una oportunidad sin igual para crear su refugio soñado. Con más de 14 hectáreas de terreno virgen, la propiedad se extiende en un entorno de fin de camino, garantizando una privacidad y tranquilidad absolutas. Aquí, el clima es siempre agradable y la comunidad, acogedora.
El vasto terreno es un lienzo en blanco para su visión, ya sea una finca privada, un proyecto de desarrollo o un retiro autosuficiente. Disfrute de la comodidad de tener acceso a servicios esenciales como agua y electricidad a lo largo del camino. La propiedad cuenta con dos nacientes naturales con potencial de concesión, además de acceso a agua de ASADA, asegurando un suministro abundante. A solo 25 minutos en coche, las famosas playas de Dominical le esperan, ofreciéndole lo mejor de ambos mundos: la frescura de la montaña y la vibrante vida costera. Senderos internos serpentean a través de la propiedad, revelando vistas espectaculares de las montañas y una biodiversidad asombrosa. Este es un lugar donde la naturaleza, la privacidad y el potencial se fusionan, esperando ser descubierto por usted. El precio de esta extraordinaria propiedad es de USD 730,000.
La propiedad se ubica en la tranquila comunidad de Cacao Road, en Platanillo. Este terreno de más de 36 acres se presenta como una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto visionario o una finca privada. El entorno ofrece una privacidad destacada, rodeado de exuberante selva y belleza natural.
La infraestructura básica está disponible, con acceso a agua y electricidad a lo largo de la carretera. Además, la propiedad cuenta con dos nacimientos naturales con potencial de concesión, complementando el suministro de agua del ASADA. Esto asegura múltiples opciones hídricas y tranquilidad a largo plazo.
El terreno es apto para subdivisión o para la creación de una pequeña comunidad privada, integrada armoniosamente en el paisaje selvático. Senderos internos serpentean a través de la propiedad, revelando vistas a la montaña y una rica biodiversidad. La finca también es ideal para un retiro autosuficiente, un proyecto ecológico o uso agrícola, con espacio suficiente para invernaderos y jardines.
Esta es una oportunidad única para adquirir una extensión significativa de tierra en una de las comunidades rurales más codiciadas de la Zona Sur. Un santuario donde la naturaleza, la privacidad y el potencial se fusionan. La propiedad se encuentra a solo 25 minutos en coche de Dominical, combinando la cercanía a la costa con temperaturas de montaña más frescas.
La propiedad se encuentra en Platanillo, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, una ubicación privilegiada en la Zona Sur. Este microclima se distingue por temperaturas agradables, más frescas que en la costa, pero con fácil acceso a ella. Platanillo es una comunidad serena, conocida por su ambiente acogedor y su entorno natural exuberante. Para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, esta zona ofrece una combinación ideal de tranquilidad rural y conveniencia.
Desde esta finca, el famoso pueblo surfista de Dominical y sus playas están aproximadamente a 25 minutos en coche, lo que permite disfrutar del estilo de vida costero sin renunciar a la frescura de la montaña. El centro de San Isidro del General, la ciudad más grande de Pérez Zeledón, con su hospital, supermercados y servicios, se encuentra a una distancia razonable, generalmente entre 30 y 45 minutos, dependiendo del tráfico. El aeropuerto internacional más cercano, el Juan Santamaría (SJO), en Alajuela, está a unas 3.5 a 4 horas en coche.
Este terreno en la Cacao Road, Platanillo, ofrece un entorno de fin de camino, garantizando una privacidad excepcional. Es un lugar ideal para quienes buscan un retiro, un proyecto ecológico o una propiedad para teletrabajo en Costa Rica. La posibilidad de desarrollar una pequeña comunidad cerrada o subdividir la tierra añade un atractivo significativo para inversores en bienes raíces en Pérez Zeledón. El carácter de la comunidad es relajado y cercano a la naturaleza, perfecto para quienes valoran la biodiversidad y un estilo de vida sostenible. La finca cuenta con acceso a agua ASADA y dos nacimientos naturales, lo que asegura un suministro hídrico robusto. Las vistas a la montaña y los senderos internos invitan a explorar el entorno, haciendo de esta propiedad en San Isidro, Costa Rica, un verdadero santuario.
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La adquisición de esta propiedad en Platanillo representa una oportunidad estratégica para inversionistas. Aunque el terreno de 146,195 m² no cuenta con estructuras habitables para generar ingresos por alquiler a corto o largo plazo de inmediato, su potencial reside en el desarrollo futuro. El precio de $730,000 se traduce en aproximadamente $5 por metro cuadrado, una cifra competitiva en comparación con el promedio regional para terrenos con características similares en zonas de crecimiento en el Pacífico Sur, donde propiedades con vistas y acceso a servicios pueden oscilar entre $7 y $15 por metro cuadrado, dependiendo de la cercanía a la costa y el nivel de infraestructura.
El perfil de comprador ideal es aquel visionario, con interés en el desarrollo de un proyecto a gran escala, ya sea una comunidad privada, un retiro ecológico o una finca autosostenible. La ubicación, a solo 25 minutos de Dominical, combina la tranquilidad de la montaña con la cercanía a la playa, un atractivo constante para el turismo y la reubicación. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en la Zona Sur, que experimenta una apreciación constante impulsada por el creciente interés en la sostenibilidad y la vida en la naturaleza. Como estrategia de salida, la subdivisión del terreno en lotes más pequeños para la venta individual o la venta de la propiedad desarrollada en su totalidad son opciones viables, capitalizando la demanda de propiedades con privacidad y vistas en un entorno natural.
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La titularidad de esta propiedad se establece bajo la figura de "Fee Simple", lo que garantiza la plena propiedad y los mismos derechos para compradores extranjeros que para ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Con un precio de USD 730,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en Costa Rica. Este tipo de propiedad, ubicada en una zona rural con acceso a servicios básicos y potencial de desarrollo, ofrece una inversión sólida y un camino claro hacia la residencia para quienes buscan un santuario natural y una oportunidad de desarrollo en la Zona Sur.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta finca? A: La propiedad se rige por un título de "Fee Simple", que otorga la plena propiedad al comprador.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de tierras en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses bajo el título "Fee Simple".
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos para la compra de una propiedad como esta? A: Los costos de cierre generalmente se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la finca.
Q: ¿Esta compra me califica para una visa de residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de USD 730,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Platanillo, Perez Zeledon, San José
Perez Zeledon, San José
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