1 / 33Imagínese despertar cada mañana con el murmullo del Pacífico y una brisa fresca que acaricia su rostro en uno de los refugios más exclusivos de la Zona Sur de Costa Rica. Esta extraordinaria residencia, valorada en USD 6,999,000, redefine el concepto de la vida de lujo en el trópico, fusionando una arquitectura de vanguardia con el imponente paisaje costero de Dominical y Uvita. Situada en una generosa extensión de tierra de 16,486 metros cuadrados, la propiedad se eleva como un mirador privado hacia el océano, rodeada de senderos naturales y jardines meticulosamente diseñados que albergan la flora más exótica de la región de Puntarenas.
La distribución del inmueble ha sido pensada para maximizar la privacidad y el disfrute del entorno. La casa principal cuenta con cuatro amplios dormitorios y siete baños elegantemente equipados, asegurando que cada miembro de la familia o invitado disfrute de un espacio de absoluta comodidad. En el corazón de la propiedad, una espectacular piscina infinita se funde visualmente con el horizonte marino, creando el escenario perfecto para contemplar los atardeceres dorados de la costa costarricense. Cada rincón de esta obra maestra inmobiliaria ha sido diseñado para capturar vistas panorámicas inigualables, ofreciendo una experiencia sensorial diaria donde el lujo contemporáneo convive en perfecta armonía con la naturaleza indómita de Bahía Ballena. Es, sin duda, el santuario definitivo para quienes buscan la máxima sofisticación en el paraíso.
Esta extraordinaria residencia, conocida como Chateau Montage, se erige sobre un impresionante terreno de 16,486 metros cuadrados en la prestigiosa zona de Dominical y Uvita. La propiedad destaca por su arquitectura vanguardista y una calidad de construcción excepcional, diseñada especialmente para mimetizarse con el entorno natural de la costa de Puntarenas y capturar la esencia del lujo contemporáneo.
El diseño interior de la casa principal prioriza la amplitud y la sofisticación en cada uno de sus aposentos. Con un total de cuatro dormitorios y siete baños, la distribución interna maximiza las vistas panorámicas hacia el océano y la selva circundante, ofreciendo espacios íntimos de descanso y áreas sociales de gran escala que transicionan sin esfuerzo hacia el exterior.
La zona externa es un verdadero santuario de relajación que emula la exclusividad de las mejores costas del mundo. Una espectacular piscina infinita se convierte en el punto focal de la terraza, rodeada por jardines tropicales meticulosamente diseñados que albergan una exuberante flora local, garantizando privacidad absoluta y un escenario inigualable para contemplar los atardeceres del Pacífico sur costarricense.
La zona de Dominical y Uvita, ubicada en la espectacular Costa Ballena dentro de la provincia de Puntarenas, Costa Rica, representa uno de los microclimas más codiciados para quienes buscan establecerse en el trópico. Esta región se distingue por el punto de encuentro exacto donde las montañas cubiertas de selva lluviosa descienden directamente hasta besar el Océano Pacífico, creando un paisaje que evoca la sofisticación de la Riviera Francesa y la fuerza visual de Big Sur. Al decidir comprar una propiedad en Costa Rica, específicamente en este corredor del sur, usted accede a un estilo de vida donde el bienestar, la privacidad y la conexión con la naturaleza son absolutos.
La ubicación estratégica de esta residencia principal y sus estructuras secundarias permite disfrutar de un aislamiento exclusivo sin perder la conectividad. A una distancia razonable en automóvil, los residentes tienen acceso a los servicios esenciales de Uvita y Dominical, que incluyen centros de salud, gastronomía internacional, tiendas orgánicas y escuelas bilingües. Asimismo, la conectividad terrestre facilita el traslado hacia los aeropuertos locales de la región y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en San José. Puntarenas es parte del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, y esta sección de la costa destaca por atraer a surfistas de nivel mundial, jubilados en busca de paz, inversionistas de alto nivel y profesionales que realizan trabajo remoto rodeados de biodiversidad.
Vivir en las propiedades de Costa Ballena significa despertar con el canto de los tucanes, revisar el estado de las mareas desde su terraza y disfrutar de atardeceres dorados sobre el océano. Es un entorno diseñado para la contemplación y la aventura activa, consolidando el mercado de real estate Dominical Costa Rica y la adquisición de una property Uvita como decisiones financieras sólidas y transformadoras para el estilo de vida.
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Esta propiedad representa una oportunidad estratégica en el mercado de Dominical y Uvita, donde la demanda de alquileres vacacionales de alto perfil supera constantemente la oferta de villas de gran escala. Con una extensión de terreno excepcional de 16,486 m² y una configuración residencial de cuatro dormitorios y siete baños, el activo permite capturar tarifas premium en el sector de hospedaje de lujo a corto plazo, atrayendo a corporaciones y familias dispuestas a pagar tarifas elevadas por privacidad absoluta y vistas panorámicas al océano.
El valor por metro cuadrado de esta propiedad se alinea de manera competitiva con el promedio de las fincas exclusivas en Puntarenas, ofreciendo un valor intrínseco superior gracias a su vasta superficie de terreno y su infraestructura terminada con piscina privada. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca un refugio patrimonial con potencial de generación de ingresos inmediatotos, o bien, un consorcio familiar que valora la seguridad jurídica de Costa Rica. El momento actual del mercado es óptimo debido al crecimiento sostenido del turismo de lujo en la zona sur. Como estrategia de salida, la amplitud del terreno y la distribución de la casa principal facilitan una futura venta fraccionada o una transición hacia un modelo de propiedad boutique de bienestar.
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Adquirir una propiedad de este calibre en la codiciada zona de Dominical y Uvita es un proceso seguro y sumamente atractivo para los compradores norteamericanos. En Costa Rica, los extranjeros gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos locales, lo que generalmente permite una adquisición bajo el esquema de "Fee Simple" o dominio absoluto. Al tratarse de una inversión que supera con creces el umbral mínimo de $150,000 USD, esta transacción califica automáticamente al propietario para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista.
Durante el proceso de compra, los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de venta, destinados a cubrir honorarios legales, timbres e impuestos de traspaso. Posteriormente, el mantenimiento financiero de la propiedad es sumamente eficiente, con un impuesto territorial anual de apenas el 0.25% sobre el valor registrado. Todo el trámite se realiza con el respaldo de firmas legales de primer nivel y cuentas de custodia reguladas, garantizando una transición impecable hacia su nuevo estilo de vida en el Pacífico Sur.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en esta exclusiva región de Puntarenas representa la máxima aspiración para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre el aislamiento absoluto y una conexión profunda con la naturaleza más pura del planeta. El comprador de esta propiedad no solo adquiere una residencia de prestigio, sino un estilo de vida donde el tiempo transcurre a un ritmo diferente, marcado por el susurro del viento entre los árboles y el espectáculo diario del atardecer sobre el horizonte marino. Esta zona costera se ha consolidado como el refugio predilecto de empresarios globales, artistas y visionarios que valoran la discreción por encima de todo, encontrando aquí un santuario personal donde recargar energías lejos del bullicio urbano. La posibilidad de despertar cada mañana con el sonido de la fauna tropical, disfrutar de una caminata privada por senderos rodeados de vegetación exótica y culminar el día contemplando la inmensidad del océano Pacífico es un privilegio reservado para unos pocos. Es el escenario ideal para quienes exigen lo extraordinario y desean establecer un legado familiar en uno de los rincones más codiciados y resguardados de Costa Rica.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
