1 / 72El dosel de la selva tropical se abre para revelar un refugio de absoluta privacidad en las alturas de Dominical, donde el aire fresco de la montaña se encuentra con la calidez del Pacífico costarricense. Con un precio de USD 1250000, este exclusivo complejo residencial se extiende sobre un impresionante terreno de 16187.4 m², ofreciendo un dominio privado donde la naturaleza madura abraza una arquitectura sofisticada. El diseño maestro de la propiedad prioriza la independencia y el confort, estructurándose a través de una espaciosa residencia principal y tres casitas de huéspedes totalmente independientes. En total, el complejo distribuye 5 dormitorios y 5 baños a lo largo de 325.16 m² de construcción de alta gama, garantizando transiciones fluidas entre los espacios sociales y los santuarios de descanso.
La vida exterior converge en una espectacular piscina privada, rodeada de amplias terrazas que capturan vistas despejadas hacia el océano y la exuberante vegetación costera. Cada una de las casitas independientes ha sido ubicada estratégicamente para asegurar la máxima discreción de sus ocupantes, lo que convierte a esta propiedad en una configuración idónea tanto para un patrimonio familiar multigeneracional como para un modelo de hospitalidad boutique de alto nivel. Los acabados interiores de calidad superior, la abundancia de luz natural y la constante brisa marina definen una experiencia residencial sin concesiones en una de las ubicaciones más prestigiosas y de mayor plusvalía de la zona.
Establecerse en la exclusiva comunidad de Escaleras, en la codiciada costa de Dominical-Uvita, representa una de las decisiones más estratégicas para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-localización en la provincia de Puntarenas es célebre por su topografía elevada, donde la selva tropical se encuentra directamente con el océano Pacífico. Este relieve particular genera un microclima único, caracterizado por frescas brisas de montaña que descienden por la tarde y moderan la calidez costera, proporcionando una temperatura sumamente agradable durante todo el año.
La zona de Dominical, Puntarenas, Costa Rica, destaca como un pintoresco pueblo de surfistas que ha sabido conservar su autenticidad y baja densidad demográfica, manteniéndose al margen del turismo masivo. Al adquirir real estate Dominical Costa Rica, los propietarios acceden a un estilo de vida sumamente versátil. La configuración de este compuesto de más de 1.6 hectáreas —que distribuye sus cinco dormitorios entre una residencia principal y tres casitas de huéspedes independientes— resulta idónea tanto para el retiro de descanso y el teletrabajo en un entorno de absoluta privacidad, como para establecer un proyecto de inversión de alta gama o una propiedad agrícola privada.
La conectividad es otro de los puntos fuertes de esta propiedad en Uvita. A un corto trayecto en vehículo se accede a las playas vírgenes del Parque Nacional Marino Ballena y a los centros urbanos de Dominical y Uvita. Estas localidades vecinas proveen una sólida infraestructura que incluye restaurantes de gastronomía internacional, tiendas de suministros, servicios médicos esenciales y centros de bienestar. Asimismo, la ubicación estratégica en el corredor de Costa Ballena homes facilita el traslado hacia los aeropuertos locales y centros hospitalarios regionales de la provincia, garantizando una transición fluida para los compradores norteamericanos que buscan combinar el aislamiento natural con la accesibilidad moderna.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta exclusiva propiedad en Dominical destaca por su sólida calidad constructiva y una distribución inteligente en un terreno de 16,187.4 m². Con un área total de construcción de 325.16 m², el diseño arquitectónico prioriza la durabilidad y la integración con el entorno natural de la costa de Dominical-Uvita. La estructura principal está edificada con materiales de alta gama que garantizan frescura y resistencia en el clima tropical.
El interior de la residencia principal cuenta con acabados de nivel superior, donde resalta una cocina equipada para la alta cocina y una suite principal diseñada como un santuario privado de descanso. La distribución de los espacios maximiza la entrada de luz natural y la circulación del aire. El complejo habitacional se completa con tres casitas de huéspedes independientes, sumando un total de 5 dormitorios y 5 baños que aseguran absoluta privacidad para residentes y visitas.
El área exterior está protagonizada por una piscina privada rodeada de una amplia terraza, ideal para el esparcimiento al aire libre. Los jardines tropicales, meticulosamente diseñados, enmarcan las vistas panorámicas hacia el océano Pacífico. Toda la propiedad, valorada en USD 1,250,000, dispone de la infraestructura de servicios esenciales necesaria para garantizar un estilo de vida cómodo, seguro y sin interrupciones.
Al adquirir esta propiedad en la exclusiva zona de Escaleras, Dominical, usted accede a una estructura jurídica sólida y favorable para el inversionista extranjero. En Costa Rica, los compradores internacionales gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos locales. Al estar ubicada en una prestigiosa comunidad montañosa con vistas al océano y fuera de la zona restringida de los 200 metros de la línea costera, esta propiedad de 16,187.4 m² se rige bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), lo que garantiza un título de propiedad pleno y registrado.
El proceso de adquisición es transparente y seguro. Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra de $1,250,000 USD, lo cual cubre los honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia de bienes inmuebles. El impuesto territorial anual es sumamente competitivo, equivalente al 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el monto de esta inversión supera con creces el umbral mínimo de $150,000 USD requerido por la legislación costarricense, usted y su familia inmediata califican de forma directa para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Con un precio de $1,250,000 USD por una construcción de 325.16 m² sobre un terreno expansivo de 16,187.4 m², esta propiedad en Escaleras se posiciona de manera competitiva dentro del segmento premium de Dominical-Uvita. El valor por metro cuadrado construido refleja el costo real de edificar con altos estándares en una ubicación de montaña con topografía compleja y vistas garantizadas al océano, sumando el valor de la gran extensión de tierra y la infraestructura de servicios ya instalada.
La configuración de distribución compuesta por una residencia principal y tres casitas de huéspedes independientes ofrece una versatilidad financiera inusual. Este diseño permite ejecutar una estrategia de arrendamiento híbrida: es posible habitar la casa principal mientras se generan ingresos mediante el alquiler vacacional de corto plazo en las casitas independientes (un modelo de alta demanda en Escaleras), o bien arrendar la totalidad del complejo a grupos corporativos y retiros.
El perfil de comprador idóneo corresponde a inversionistas norteamericanos que buscan diversificar su patrimonio en un mercado maduro y de alta plusvalía, o familias que requieren una propiedad multigeneracional con espacios de trabajo remoto integrados. La estabilidad jurídica de Costa Rica y el flujo constante de turismo de alto poder adquisitivo respaldan una estrategia de salida sólida a mediano plazo, respaldada por el valor intrínseco de la tierra en una de las zonas con menor densidad y mayor demanda de la Costa Ballena.
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Dominical, Puntarenas
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