1 / 72Una propiedad costera planificada con maestría se eleva sobre la cresta de Dominical, ofreciendo un complejo residencial de élite que equilibra a la perfección los espacios sociales compartidos con la soberanía personal absoluta. Ofrecido a un precio de USD 1,250,000, este santuario privado abarca un impresionante terreno de 16,187.4 m² de exuberante vegetación a gran altura, proporcionando una amplia zona de amortiguamiento de verdor tropical y vistas panorámicas al Océano Pacífico. La huella arquitectónica abarca 325.16 m² de construcción refinada, cuidadosamente distribuida para albergar a familias multigeneracionales, retiros de alta gama u operaciones de alquiler premium.
La distribución inteligente de la propiedad se centra en una espaciosa residencia principal, que sirve como ancla para la vida diaria y el entretenimiento. Irradiando hacia el exterior desde la villa principal, tres casitas de huéspedes totalmente independientes están ubicadas estratégicamente a lo largo del terreno para garantizar total privacidad a los visitantes. En total, el complejo cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, lo que asegura un alojamiento generoso en toda la propiedad. En el exterior, el corazón social de la finca se despliega alrededor de una piscina cristalina y una terraza soleada, creando un escenario sofisticado para cenar al aire libre con el telón de fondo de espectaculares vistas al mar. Esta propiedad llave en mano representa una oportunidad poco común de adquirir una importante extensión de tierra y un complejo residencial versátil en uno de los enclaves más exclusivos de la región.
Ubicada dentro de la muy codiciada comunidad de Escaleras a lo largo de la costa de Dominical-Uvita, esta propiedad ofrece una oportunidad de primer nivel para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica. Escaleras es un prestigioso vecindario de montaña en Dominical, Puntarenas, Costa Rica, famoso por su posición elevada donde la selva tropical se encuentra con el Pacífico. Esta micro-ubicación específica disfruta de un clima tropical único, donde las frescas brisas de la montaña templan de forma natural el calor costero. Es un entorno tranquilo y exclusivo, preferido por compradores que priorizan la privacidad y la belleza natural sobre los centros turísticos concurridos, lo que la convierte en una opción destacada entre las casas de Costa Ballena.
La ubicación estratégica de la propiedad garantiza que tanto las playas vírgenes de Costa Ballena como los servicios diarios esenciales sean de fácil acceso. El relajado pueblo de surf de Dominical y el centro comercial de Uvita se encuentran a poca distancia en carro bajando la montaña. Esta proximidad permite a los residentes disfrutar de surf de clase mundial, gastronomía local y compras, al tiempo que mantienen un refugio pacífico. Los servicios esenciales, incluidos centros médicos y aeropuertos regionales, se encuentran a una distancia de conducción razonable, lo que garantiza una conectividad práctica tanto para residentes de tiempo completo como para vacacionistas.
Este posicionamiento geográfico permite un estilo de vida sumamente versátil. Es un entorno ideal para trabajadores remotos que buscan un entorno tranquilo, jubilados que buscan un refugio tropical seguro o familias que desean un complejo multigeneracional. La distribución, que consta de una casa principal y tres casitas de huéspedes independientes, la hace igualmente adecuada como una propiedad de inversión de alto rendimiento. Para los compradores que exploran bienes raíces en Dominical Costa Rica o buscan una propiedad distintiva en Uvita, esta propiedad en Escaleras ofrece el equilibrio perfecto entre lujo aislado, carácter comunitario y un conveniente acceso a la costa.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este complejo multifamiliar en la zona de Dominical representa una clase magistral de ingeniería y diseño tropical, que abarca 325.16 m² de construcción de alta calidad. La propiedad está anclada por una espaciosa residencia principal y se complementa con tres casitas de huéspedes totalmente independientes. Cada estructura utiliza materiales de primera calidad seleccionados por su durabilidad en el clima costero, priorizando el flujo de aire natural, la longevidad estructural y una conexión orgánica con el entorno circundante.
La distribución interior está anclada por una cocina central diseñada para una preparación culinaria fluida y la convivencia social. La suite principal sirve como un santuario privado dentro de la casa principal, caracterizada por acabados elevados, una planificación cuidadosa del espacio y abundante luz natural. A lo largo de toda la propiedad de cinco dormitorios y cinco baños, la transición entre las áreas de vida interiores y el entorno tropical es fluida y altamente funcional.
Ubicada sobre una enorme parcela de terreno de 16,187.4 m², las áreas de vida al aire libre cuentan con una piscina privada enmarcada por una amplia terraza. Los jardines tropicales, meticulosamente diseñados, están concebidos para maximizar las vistas panorámicas al océano características de la cresta de Escaleras. La infraestructura de servicios públicos esenciales está completamente integrada para dar soporte a la casa principal y a las tres viviendas de huéspedes, garantizando un confort constante y confiabilidad operativa para una inversión llave en mano de USD 1,250,000.
La compra de este complejo multifamiliar de lujo en la exclusiva comunidad de Escaleras en Dominical implica un proceso legal sencillo y altamente seguro. En Costa Rica, las propiedades en comunidades de montaña elevadas como Escaleras se poseen típicamente bajo el título de Propiedad Absoluta (Fee Simple), el cual otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos locales. Puede registrar la escritura directamente a su nombre personal o, como se recomienda ampliamente para la protección de activos y la planificación patrimonial, a través de una corporación costarricense de nueva creación (Sociedad Anónima).
Al presupuestar para esta adquisición de $1,250,000, debe anticipar costos de cierre que oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Estos costos cubren los honorarios notariales, los derechos de registro y el impuesto de traspaso, que habitualmente se dividen en partes iguales entre el comprador y el vendedor. Además, debido a que el precio de compra de esta propiedad supera cómodamente el umbral de $150,000, usted y su familia inmediata califican para solicitar la residencia bajo la categoría de visa de inversionista (Inversionista), asegurando un camino claro hacia la residencia a largo plazo en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los ciudadanos estadounidenses y canadienses poseer legalmente este complejo a su propio nombre? A: Sí. Los extranjeros disfrutan de plenos derechos de propiedad absoluta bajo la constitución costarricense, lo que le permite poseer la casa principal y las tres casitas de huéspedes por completo, ya sea a título individual o a través de una corporación local.
Q: ¿La compra de esta propiedad de viviendas múltiples califica al comprador para la residencia costarricense? A: Sí. Dado que la inversión supera el requisito mínimo de $150,000, la compra de esta propiedad le califica para solicitar la visa de inversionista para residencia temporal (Inversionista).
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Este complejo multifamiliar en Escaleras ofrece una estructura de activos versátil para compradores que apuntan al corredor Dominical-Uvita. Con una configuración de cinco dormitorios y cinco baños dividida entre una residencia principal y tres casitas de huéspedes independientes, la propiedad permite una monetización flexible. Los propietarios pueden ocupar la casa principal mientras generan ingresos por alquiler a corto plazo de las casitas, arrendar la propiedad completa de 325.16 m² a grupos de viaje multigeneracionales para obtener rendimientos premium, o asegurar alquileres estables a largo plazo.
Con un precio de $1,250,000, la propiedad representa un punto de entrada de aproximadamente $3,844 por metro cuadrado de construcción. Este precio es altamente competitivo para la exclusiva ladera de Escaleras, especialmente considerando que la adquisición incluye 16,187.4 m² (más de cuatro acres) de terreno premium con vista al mar.
El perfil de comprador ideal abarca desde ejecutivos remotos que buscan un complejo privado, familias multigeneracionales o inversionistas de cartera que buscan un activo de hospitalidad llave en mano. El momento del mercado está impulsado por la demanda sostenida de compradores estadounidenses y canadienses que buscan comunidades costeras consolidadas. La distribución independiente de las cuatro viviendas proporciona una estrategia de salida clara, resultando atractiva para futuros compradores de estilo de vida u operadores de alquiler en una región con un inventario limitado de propiedades de viviendas múltiples.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La decisión de adquirir una propiedad multifamiliar de lujo en las nubes de Escaleras es mucho más que una transacción inmobiliaria; es una transición consciente hacia una vida de elevada plenitud, lujo natural y profunda libertad personal. Para el comprador exigente, este santuario de cuatro acres representa la realización definitiva de un sueño costero, donde el ritmo frenético del mundo moderno es reemplazado instantáneamente por la cadencia rítmica del Océano Pacífico y los susurros reconfortantes del dosel de la selva tropical circundante. Vivir aquí es experimentar un despertar diario de los sentidos, donde su rutina matutina no está dictada por alarmas, sino por la suave transición de la luz dorada que se filtra a través del follaje tropical y el distante y majestuoso canto de los tucanes. Este es un lugar donde personas de alto rendimiento, familias multigeneracionales e inversionistas visionarios vienen a reconectarse con lo que realmente importa, estableciendo una propiedad de legado que sirve como una fortaleza privada de soledad y un centro vibrante para reunirse.
Las aspiraciones de bienestar, privacidad y una vida fluida en el interior y al aire libre se cumplen sin esfuerzo gracias a la distribución arquitectónica única de este complejo. La separación física entre la gran residencia principal y las tres casitas de huéspedes independientes refleja el equilibrio psicológico que todos buscamos, permitiendo una conexión profunda y significativa durante las tardes compartidas junto a la resplandeciente piscina, al tiempo que preserva el espacio personal absoluto y la contemplación silenciosa al retirarse a sus aposentos privados. Aquí, el límite entre el sofisticado entorno construido y la belleza cruda e indómita de Costa Ballena se difumina hermosamente. Ya sea que esté organizando una elegante recepción al atardecer en la amplia terraza con vista al infinito horizonte azul, practicando yoga mientras las frescas brisas de la montaña suben desde la costa, o gestionando intereses comerciales globales desde una oficina en casa aislada, la propiedad se adapta a su estilo de vida con una gracia sin esfuerzo. Es un santuario diseñado para quienes exigen lo mejor de la vida, ofreciendo una combinación poco común de lujo costero elevado, seguridad absoluta y una conexión íntima con uno de los lugares más biodiversos de la tierra.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
