1 / 71Un complejo planificado con maestría en la región de Dominical-Uvita ofrece una oportunidad de inversión premium para compradores exigentes que buscan un flujo de caja inmediato junto con una vida costera privada. Con un precio de USD 750,000, esta propiedad llave en mano abarca una parcela de 672 m² de terreno plano y de fácil acceso, con 311.25 m² de construcción de alta calidad. La versátil distribución está anclada por una espaciosa residencia principal de tres dormitorios y dos baños, junto con cuatro casitas de huéspedes independientes, ofreciendo un total de 7 dormitorios y 6 baños. La casa principal cuenta con una gran cocina con isla central, amplio espacio de almacenamiento y áreas integradas de sala y comedor.
Las cuatro suites de huéspedes independientes están distribuidas en dos niveles, con dos unidades en la planta baja que cuentan con patios amplios y dos unidades en el nivel superior que disfrutan de balcones privados. Cada casita con aire acondicionado está totalmente equipada con su propia cocina, baño completo y espacio exterior privado. En el centro de la propiedad, una piscina reluciente y un área de patio sirven como un oasis comunitario, rodeado de jardines maduros diseñados profesionalmente que garantizan una total privacidad entre las habitaciones de huéspedes y la casa principal. Las comodidades operativas adicionales incluyen un perímetro cerrado seguro, un espacio de trabajo comunitario con aire acondicionado, una lavandería con temperatura controlada y un amplio estacionamiento. Situada en el cantón de Dominical, justo al lado del popular centro comercial de Calle Uvita, esta propiedad equilibra una serena privacidad con un acceso sin complicaciones a los servicios locales y las playas.
Este complejo llave en mano en la zona de Dominical se ofrece a un precio de USD 750,000, presentando una configuración premium de una casa principal y cuatro casitas de huéspedes. Toda la propiedad cuenta con un total de 7 dormitorios y 6 baños, distribuidos con maestría en 311.25 m² de construcción de alta calidad. Situada en una parcela de terreno segura y plana de 672 m² justo al lado del centro comercial de Uvita, la propiedad está completamente cerrada para una máxima privacidad y seguridad.
La residencia principal está diseñada con una espaciosa cocina que cuenta con una isla central, áreas integradas de sala y comedor, 3 dormitorios y 2 baños. Las cuatro suites de huéspedes independientes (dos unidades en la planta baja con patios amplios y dos unidades en el nivel superior con balcones privados) incluyen cada una cocina privada, baño completo y aire acondicionado independiente.
Las áreas comunes al aire libre se centran en una piscina reluciente y un patio compartido, todo enmarcado por jardines maduros diseñados profesionalmente que crean pantallas de privacidad naturales entre la casa principal y las habitaciones de huéspedes. La infraestructura práctica incluye un espacio de trabajo comunitario con aire acondicionado, una lavandería con temperatura controlada y un amplio estacionamiento dentro del perímetro cerrado.
Ubicada en la zona sur de Puntarenas, la región de Dominical-Uvita es un destino muy codiciado donde la selva tropical se encuentra con el Océano Pacífico. Esta microubicación específica ofrece una oportunidad excepcional para comprar propiedades en Costa Rica, atrayendo directamente a compradores que buscan autenticidad en lugar de centros turísticos abarrotados. Ubicada justo al lado del popular centro comercial de Calle Uvita, esta propiedad en comunidad cerrada se asienta sobre un terreno plano y de fácil acceso, proporcionando una alternativa conveniente a las carreteras empinadas y accidentadas de las colinas comunes en otras partes de la provincia.
El carácter comunitario de este corredor costero se define por una acogedora mezcla de cultura local y una activa red de expatriados internacionales, creando un entorno propicio para el trabajo remoto, la jubilación o la inversión inmediata. El clima tropical ofrece calidez durante todo el año, brisas marinas y un ritmo estacional característico que respalda una amplia gama de estilos de vida, desde surfear en las playas cercanas hasta cultivar jardines tropicales.
Para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en Dominical Costa Rica o asegurar una propiedad de primer nivel en Uvita, la ubicación ofrece un acceso sin complicaciones a los servicios locales. La propiedad se encuentra a poca distancia en vehículo por terreno plano del centro del pueblo, servicios esenciales y atracciones costeras vírgenes. Ubicado dentro del mercado de casas de Costa Ballena, este complejo de hotel boutique cuenta con una casa principal de tres dormitorios y dos baños junto con cuatro casitas de huéspedes independientes, una piscina compartida y un espacio de trabajo dedicado. Esta distribución estratégica proporciona una configuración llave en mano para los compradores que buscan adquirir bienes raíces premium en Dominical, Puntarenas, Costa Rica.
Q: ¿Cuál es la distancia desde la propiedad a las playas locales y al centro del pueblo? A: La propiedad está situada justo al lado del centro comercial plano de Calle Uvita, lo que la ubica a un trayecto corto y de fácil acceso en vehículo del centro de Uvita, las playas locales y los servicios regionales.
Q: ¿Qué hace que el clima y el estilo de vida de la zona de Dominical-Uvita sean únicos? A: La región cuenta con un clima tropical cálido templado por las brisas marinas. Este entorno respalda un estilo de vida activo al aire libre, atrayendo a entusiastas del surf, jubilados y trabajadores remotos que valoran un entorno natural virgen combinado con un acceso conveniente a los servicios esenciales.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de hospitalidad boutique llave en mano en Uvita representa un activo sumamente versátil para los compradores que buscan ingresar de inmediato al mercado de Costa Ballena. Con un precio de USD 750,000, la propiedad cuenta con una huella de 311.25 metros cuadrados de construcción de calidad en una parcela plana de 672 metros cuadrados. Esta configuración genera un costo de adquisición de aproximadamente $2,409 por metro cuadrado de construcción, posicionando la inversión directamente dentro del promedio regional de $2,200 a $2,800 por metro cuadrado para propiedades de lujo comparables en el corredor Dominical-Uvita.
La distribución física, que consta de una residencia principal de tres dormitorios y dos baños y cuatro casitas de huéspedes independientes y autónomas, permite múltiples modelos operativos. Los propietarios pueden maximizar los rendimientos de alquiler a corto plazo arrendando las cinco unidades a vacacionistas, o asegurar un flujo de caja base constante alquilando la casa principal a largo plazo mientras operan las casitas como un hotel boutique.
El perfil de comprador ideal es una pareja de propietarios-operadores o un inversionista internacional que busque un negocio en funcionamiento totalmente equipado con espacios de trabajo comunitarios con aire acondicionado integrados y lavandería profesional. El momento del mercado es sumamente favorable, ya que Uvita sigue atrayendo una inversión extranjera constante y profesionales remotos, impulsados por su terreno plano y accesible y su sólida infraestructura comercial. La estrategia de salida está bien respaldada por el diseño de doble propósito del complejo, que atrae tanto a compradores de hospitalidad comercial como a inversionistas residenciales multifamiliares.
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Comprar esta propiedad de hotel boutique en Uvita es un proceso sencillo, ya que se posee bajo título de Propiedad Absoluta (Fee Simple). Esta es la forma más alta y segura de propiedad de bienes raíces en Costa Rica, otorgando a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales que a los ciudadanos locales. Puede poseer este activo directamente a su nombre personal o a través de una sociedad costarricense.
Al planificar la adquisición de esta propiedad de USD 750,000, debe presupuestar entre el 2% y el 4% del precio de compra para cubrir los gastos de cierre, que incluyen honorarios notariales, impuestos de traspaso y tasas de registro. Además, debido a que esta inversión supera el umbral de USD 150,000, su compra los califica a usted y a su familia inmediata para solicitar la residencia bajo la categoría de visa de inversionista.
Q: ¿Pueden los ciudadanos estadounidenses y canadienses poseer legalmente esta propiedad? A: Sí. Bajo la ley costarricense, los compradores extranjeros disfrutan de plenos derechos de propiedad absoluta (Fee Simple), lo que significa que puede poseer esta propiedad directamente con las mismas protecciones legales que un ciudadano costarricense.
Q: ¿Cuáles son los gastos de cierre estimados para esta transacción? A: Los gastos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, lo que cubre los honorarios notariales, los impuestos gubernamentales de traspaso y las tasas del registro de la propiedad.
Q: ¿Califica esta inversión al comprador para la residencia costarricense? A: Sí. Dado que el precio de compra de USD 750,000 está muy por encima del umbral de inversión de USD 150,000 del gobierno, usted es elegible para solicitar la residencia temporal como inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en el corredor Dominical-Uvita de Puntarenas representa la máxima realización del sueño tropical, donde el dramático encuentro de las exuberantes montañas de la selva tropical y el Océano Pacífico da forma a una existencia diaria centrada en el bienestar, la aventura y el lujo natural. Los compradores exigentes que buscan escapar del ritmo frenético de las ciudades modernas se sienten atraídos por esta región específica de Costa Rica por su rara capacidad de equilibrar una biodiversidad intacta con comodidades sofisticadas y modernas. Ser propietario de una propiedad residencial comercial boutique aquí le permite ingresar directamente a este codiciado estilo de vida, ofreciendo a sus huéspedes y a usted mismo un santuario donde las mañanas comienzan con los cantos de tucanes y lapas rojas, y las tardes se pasan explorando costas vírgenes.
Esta ubicación atrae directamente a personas de alto rendimiento, ejecutivos remotos y emprendedores de estilo de vida que aspiran a alinear sus inversiones financieras con sus valores personales de sostenibilidad, salud y libertad. La vibrante comunidad de expatriados y los acogedores lugareños crean un tejido social enriquecedor, lo que facilita la transición a su nueva vida como anfitrión de hospitalidad o propietario de una finca privada. Al adquirir esta propiedad llave en mano, no solo está comprando bienes raíces premium; está asegurando un punto de apoyo prestigioso en uno de los principales destinos de ecoturismo del mundo, cumpliendo la aspiración de toda una vida de vivir en armonía con la naturaleza mientras cultiva una empresa exitosa y de legado.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
