1 / 42Imagine despertar cada mañana con el susurro del Pacífico, a solo cinco minutos a pie de las prístinas playas de Uvita. Este terreno excepcional de 5000 m², completamente plano y titulado, ofrece una oportunidad sin igual en el vibrante corazón de Bahía Ballena. Su ubicación estratégica, a escasos 400 metros de Playa Uvita y Playa Chamán, lo convierte en un lienzo perfecto para materializar sus sueños, ya sea un refugio residencial de lujo o una inversión comercial próspera. La versatilidad de este lote es asombrosa; desde un complejo de casas familiares con una residencia principal y casitas para invitados, hasta un hotel boutique, un centro de bienestar, o incluso un espacio comercial que atienda a la creciente afluencia de turistas y expatriados.
La infraestructura esencial ya está en la línea de propiedad, incluyendo electricidad, agua potable y fibra óptica de alta velocidad, garantizando una conexión sin interrupciones con el mundo. La brisa marina y el canto de la vida silvestre local, como tucanes, lapas y monos, crean un ambiente sereno y auténtico. Este es el lugar ideal para construir un oasis personal con una piscina expansiva, instalaciones deportivas y jardines tropicales exuberantes, todo ello mientras disfruta de la conveniencia de tener servicios y amenidades a poca distancia. La visión para este terreno es ilimitada y su potencial de retorno es innegable. Este paraíso en Puntarenas se ofrece a USD 699,000, una inversión excepcional en uno de los destinos más codiciados de Costa Rica.
Este terreno de 5000 metros cuadrados, ubicado estratégicamente a solo 400 metros de Playa Uvita y Playa Chamán, ofrece una oportunidad excepcional en la creciente región de Bahía Ballena. Su topografía completamente plana asegura el uso del 100% de la superficie, ideal para desarrollos residenciales o comerciales. La propiedad cuenta con acceso a servicios esenciales como electricidad, agua legal y conexión a internet de alta velocidad por fibra óptica, todos disponibles en la línea de propiedad.
La cercanía a la vibrante Uvita, un centro turístico en expansión, garantiza un alto potencial de alquiler o valorización. El entorno natural es inigualable, con la constante brisa del océano y la presencia de fauna local como tucanes, lapas y monos, enmarcado por las montañas cubiertas de selva. Esta parcela es perfecta para la construcción de un hotel boutique, condominios, villas vacacionales o incluso un complejo familiar con casa principal y casitas para invitados.
El propietario actual había proyectado un hotel de 36 habitaciones con canchas de tenis, dos piscinas, restaurante y amplio estacionamiento, y las imágenes de diseño están disponibles. La ubicación permite un fácil acceso a todas las comodidades de Uvita y a las playas vírgenes del Pacífico, con la garantía de una experiencia de vida o inversión de alta calidad.
Ubicada en la provincia de Puntarenas, esta propiedad ofrece una oportunidad única en la vibrante Costa Ballena. La región, conocida por su impresionante belleza natural y su creciente popularidad, se ha convertido en un punto focal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Específicamente, este terreno se encuentra en Uvita, un pueblo que ha experimentado un notable desarrollo. La cercanía a las playas de Uvita y Chaman, a solo unos 400 metros, es un atractivo innegable, permitiendo un estilo de vida donde el océano está a un corto paseo. Esto es ideal para quienes sueñan con real estate Dominical Costa Rica, o buscan una inversión sólida en property Uvita.
El microclima de Uvita es típicamente tropical, caracterizado por temperaturas cálidas y una exuberante vegetación, lo que contribuye a un ambiente relajado y saludable. La comunidad es una mezcla fascinante de locales y expatriados, creando una atmósfera cosmopolita pero arraigada en la cultura costarricense. Para los entusiastas del surf, las olas del Pacífico están siempre accesibles. Quienes buscan retirarse encontrarán en este entorno la tranquilidad y los servicios necesarios para una vida plena. Inversores y emprendedores verán el potencial ilimitado que ofrece la zona, mientras que los trabajadores remotos disfrutarán de la conectividad y la inspiración que brinda la naturaleza. La proximidad a un centro de salud en Uvita asegura tranquilidad, y el aeropuerto de Palmar Sur, aunque no está en la misma localidad, es accesible para vuelos domésticos, conectando la región con el resto del país y con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en las afueras de San José, facilitando la llegada de compradores de Canadá y Estados Unidos.
Este sector de Puntarenas, Costa Rica, no solo es un destino turístico, sino también un lugar ideal para establecerse, ofreciendo una alta calidad de vida. Las casas en Costa Ballena son muy cotizadas, y esta ubicación en Uvita se destaca por su conveniencia y el acceso a servicios esenciales. El carácter del lugar, con su equilibrio entre desarrollo y conservación natural, lo convierte en un punto estratégico para cualquier proyecto, ya sea una residencia familiar, un centro de negocios o una combinación de ambos. La presencia constante del sonido del océano crea un ambiente de serenidad, mientras que la vida silvestre local, como tucanes y monos, añade un toque exótico al día a día. Las oportunidades de inversión en este próspero mercado son claras, especialmente en una región que continúa atrayendo la atención global.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
El potencial de ingresos por alquiler es considerable, tanto a corto como a largo plazo, dada la creciente afluencia de turistas y expatriados a Uvita. Para propiedades residenciales, la demanda de alquileres vacacionales es robusta, especialmente para alojamientos de alta calidad cerca de la playa. A largo plazo, la necesidad de viviendas para la creciente comunidad de expatriados y locales ofrece una base sólida para alquileres estables. El precio por metro cuadrado en esta zona, considerando su ubicación privilegiada y la versatilidad del terreno, se sitúa en un rango competitivo dentro del promedio regional para propiedades con características similares, especialmente aquellas a poca distancia de la playa y con servicios disponibles.
El perfil de comprador ideal para esta propiedad es un inversionista con visión, que busca capitalizar el crecimiento de Uvita. Esto incluye desarrolladores interesados en proyectos comerciales como hoteles boutique, restaurantes o centros de bienestar, así como individuos o familias que deseen crear un complejo residencial de lujo, ya sea para uso propio o para alquiler. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en la región de Bahía Ballena, debido a su continuo desarrollo turístico y la estabilidad del mercado inmobiliario. La estrategia de salida podría incluir la venta de unidades individuales en un desarrollo residencial o la venta de la propiedad comercial en funcionamiento, aprovechando la apreciación del valor del terreno y las mejoras realizadas. No se garantizan retornos, pero el crecimiento sostenido de la región sugiere un futuro prometedor.
Q: ¿Qué tipo de desarrollo residencial es posible en este terreno? A: Este terreno permite la construcción de un complejo familiar grande, con una casa principal y alojamiento para invitados o cuidadores, además de una piscina, instalaciones deportivas o un amplio jardín tropical. También es ideal para un condominio o un conjunto de casas unifamiliares independientes, como casas vacacionales, oficinas en casa para expatriados o incluso una comunidad de retiro.
Q: ¿Qué tipo de desarrollos comerciales son viables en esta propiedad? A: Las oportunidades comerciales son diversas e incluyen la construcción de un hotel o alojamiento boutique, un estudio de yoga, gimnasio o deportes, una cafetería/restaurante, una oficina de turismo o una franja comercial.
Q: ¿Qué servicios básicos están disponibles en la propiedad? A: La propiedad cuenta con electricidad, agua potable legal y conexiones de internet de alta velocidad por fibra óptica disponibles en el límite del terreno.
Q: ¿Cuál es la distancia a la playa desde la propiedad? A: La propiedad está ubicada a aproximadamente 400 metros de la playa de Uvita y Chaman, lo que se traduce en una caminata de 5 minutos.
Q: ¿Es el terreno completamente utilizable? A: Sí, el terreno de 5,000 metros cuadrados es completamente plano, lo que significa que es 100% utilizable para desarrollo.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta tierra?
A: Esta propiedad cuenta con un título de propiedad "Fee Simple" (plena propiedad), lo que asegura una posesión directa y sin restricciones. Esto es el tipo de título más común y preferido en Costa Rica para propiedades privadas, ofreciendo la máxima seguridad jurídica al propietario.
Q: Como comprador extranjero, ¿tengo los mismos derechos de propiedad que un ciudadano costarricense?
A: Sí, la legislación costarricense garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos nacionales. Esto significa que puede poseer bienes inmuebles a su nombre o a través de una corporación costarricense sin ninguna limitación adicional.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de esta propiedad?
A: Los costos de cierre estimados en Costa Rica generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Estos costos cubren elementos como impuestos de traspaso, honorarios legales y gastos de registro.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica?
A: El impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Este es un impuesto relativamente bajo que contribuye al mantenimiento de los servicios locales.
Q: ¿Esta compra me califica para la residencia en Costa Rica?
A: Sí, una inversión inmobiliaria de $150,000 o más califica para la visa de inversionista en Costa Rica, lo que le otorga elegibilidad para la residencia. Esta propiedad, con su precio de $699,000, supera con creces el umbral requerido, facilitando su proceso de residencia si así lo desea.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
