Finca de Lujo de 71 Hectáreas en Ojochal con Vista al Mar y Cascadas Privadas

Adquirir esta finca de 28,73 hectáreas en Ojochal ofrece total certeza jurídica a los inversionistas internacionales. Al estar ubicada fuera de la zona marítimo-terrestre, la propiedad cuenta con título de propiedad pleno y registrado, lo que garantiza a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos de dominio que a los ciudadanos costarricenses, ya sea a título personal o mediante una sociedad.

Con un precio de lista de USD 2 295 000, la adquisición supera ampliamente el monto mínimo exigido por la legislación nacional para optar por la residencia legal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista.

Durante el traspaso, los gastos de cierre habituales —que comprenden los timbres de transferencia, los honorarios notariales y la debida inscripción en el Registro Nacional— suelen situarse entre el dos y el cuatro por ciento del valor final de la transacción. Posteriormente, las obligaciones tributarias anuales se determinan según el valor fiscal registrado ante las autoridades municipales correspondientes, asegurando un mantenimiento financiero transparente para esta residencia principal con casitas de huéspedes.

Esta finca multifamiliar en el distrito de Ojochal, dentro del cantón del mismo nombre, abarca una extensión de terreno de 287327 m² y está valorada en USD 2295000. El conjunto arquitectónico suma 7 dormitorios y 7 baños distribuidos entre tres viviendas independientes. La residencia principal cuenta con 4 dormitorios, mientras que dos casitas privadas para huéspedes completan la propiedad, ofreciendo un diseño funcional para el alojamiento de invitados o la generación de ingresos.

Las estructuras cuentan con amplias terrazas cubiertas orientadas hacia el océano Pacífico, la selva y las cadenas montañosas. En los exteriores, la propiedad ofrece una piscina privada, jardines botánicos, senderos peatonales, un invernadero de gran escala y un huerto de frutales exóticos. Los recursos hídricos naturales incluyen colindancia con el río Coronado, dos quebradas internas, dos cascadas privadas y pozas naturales. La infraestructura del terreno dispone de múltiples planteles planos preparados para futuras edificaciones. La finca se encuentra ubicada dentro de una comunidad privada con acceso controlado, garantizando un entorno seguro y resguardado en la zona sur costarricense.

El distrito de Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, se ha consolidado como un enclave de alta demanda en el Pacífico Sur para inversionistas de Estados Unidos y Canadá que buscan un estilo de vida exclusivo, valor sostenido y un sólido potencial de apreciación a largo plazo. Situada en la cotizada región de Costa Ballena, esta zona destaca por una topografía dramática donde las montañas cubiertas de selva tropical descienden directamente hacia el mar, creando un microclima caracterizado por brisas marinas constantes, suelos fértiles y lluvias estacionales que mantienen el entorno verde todo el año.

Ubicada dentro de una comunidad privada con acceso controlado, la propiedad de 287.327 m² ofrece un refugio de absoluta privacidad a corta distancia en vehículo de las playas locales, la destacada oferta gastronómica de la zona y centros vecinos como Uvita o Cortés. En estos núcleos cercanos se accede a servicios de salud, entidades bancarias y comercio general.

El entorno natural alberga una biodiversidad próspera. Un mono aullador puede desplazarse por el dosel del bosque primario, mientras un tucán pico iris visita las copas de los árboles en el huerto exótico. La presencia del río Coronado en el límite de la finca, sumada a dos quebradas internas con cascadas privadas y pozas naturales, proporciona una inmersión completa en el ecosistema tropical.

Adquirir una Costa Ballena property en este sector permite desarrollar proyectos de teletrabajo, agricultura sostenible en el invernadero existente o la gestión de un retiro residencial de lujo. Para quienes evalúan opciones de Ojochal Costa Rica real estate, este destino combina el aislamiento natural con un acceso vehicular práctico hacia los servicios esenciales del cantón. Quienes buscan buy property in Costa Rica encontrarán en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, el escenario ideal para el retiro o la inversión patrimonial.

Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad multifamiliar en Ojochal presenta una estructura de ingresos versátil y de alto rendimiento. Con un terreno total de 287 327 m² y un precio de compra de USD 2 295 000, el valor por metro cuadrado se ubica en aproximadamente USD 7.98 m², una cifra sumamente competitiva dentro del mercado del Pacífico Sur para un activo que incluye infraestructura existente y abundante agua natural. La distribución estratégica de la residencia principal de 4 dormitorios junto a dos casitas independientes para huéspedes permite generar ingresos por alquileres vacacionales de corto plazo en las unidades secundarias mientras los propietarios ocupan la casa principal, o bien arrendar todo el conjunto a grupos grandes o retiros corporativos.

El perfil del comprador ideal abarca a inversionistas de Estados Unidos y Canadá que buscan un activo generacional con diversificación inmediata, así como a aquellos interesados en calificar para la residencia legal costarricense bajo la categoría de inversionista. La presencia de múltiples terrazas planas ya preparadas facilita una estrategia de salida o expansión por etapas, permitiendo construir estructuras adicionales para maximizar la rentabilidad sin comprometer la privacidad. El momento actual del mercado en la zona de Costa Ballena refleja una demanda constante de propiedades tituladas fuera de la zona marítimo-terrestre, consolidando este enclave dentro de una comunidad privada y cercada como una inversión sólida y con alto potencial de apreciación a largo plazo.

El estilo de vida en la zona de Ojochal atrae a inversionistas y compradores internacionales que anhelan una desconexión total sin renunciar a las comodidades modernas ni al lujo residencial. Vivir en esta comunidad privada rodeada de selva tropical permite disfrutar diariamente de un microclima privilegiado, caracterizado por frescas brisas marinas, la fauna silvestre nativa y una serenidad absoluta. La proximidad al río Coronado, las caídas de agua privadas y los senderos inmersos en la naturaleza ofrecen una experiencia de bienestar inigualable en el Pacífico Sur costarricense. Esta finca representa el refugio ideal para quienes buscan establecer una residencia generacional, emprender un proyecto agrícola sostenible con su propio vivero y frutales exóticos, o consolidar un activo inmobiliario de gran plusvalía en uno de los destinos más codiciados del país.