1 / 13Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo de la naturaleza, rodeado por la exuberancia de las montañas costarricenses. Esta propiedad excepcional le ofrece un santuario privado, una finca orgánica de 299,999 m² (74 acres) que promete una vida de serenidad y autosuficiencia. Ubicada a solo 40 minutos de las playas de Dominical, esta joya es un lienzo en blanco para sus sueños, ya sea un retiro ecológico, una granja de permacultura o su propio paraíso familiar.
La finca cuenta con un terreno suavemente ondulado, con pastizales fértiles y áreas de bosque virgen, atravesada por un riachuelo de agua dulce que añade un encanto inigualable. Desde la sección superior, las vistas panorámicas son simplemente espectaculares, un regalo para los sentidos. La propiedad está completamente cercada y lista para recibir ganado, con electricidad en el borde y un suministro de agua legal del sistema ASADA de Tierras Morenas, además de múltiples fuentes naturales. El clima fresco de montaña es ideal para la agricultura y el bienestar, y la casa principal de 226.089 m² (2433 pies cuadrados), con tres dormitorios y dos baños, está lista para ser habitada de inmediato. Se ofrece completamente amueblada, permitiéndole una transición sin esfuerzo a este estilo de vida. El precio de esta oportunidad única es de USD 799,000.
Q: ¿Qué tipo de actividades agrícolas se pueden realizar en la propiedad? A: La finca es ideal para la agricultura orgánica, la permacultura, la ganadería (previamente albergó más de 200 ovejas) o cualquier tipo de cultivo que se beneficie de un clima fresco de montaña.
Q: ¿Está la propiedad cerca de servicios o atracciones naturales? A: Sí, se encuentra a solo 40 minutos de la playa Dominical y a pocos minutos de pozas naturales, ríos y cascadas.
Q: ¿La casa principal está lista para vivir o requiere renovaciones? A: La casa principal de tres dormitorios y dos baños está lista para ocupación inmediata y se entrega amueblada.
Q: ¿Existe alguna opción para asistencia en el mantenimiento de la propiedad? A: Sí, un cuidador adyacente está abierto a un acuerdo de asociación para la gestión del ganado y el mantenimiento general de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el tamaño total del terreno? A: La propiedad abarca 299,999 metros cuadrados, lo que equivale a 74 acres.
Esta finca de 299,999 m² ofrece una construcción de 226.089 m² con una casa principal de tres dormitorios y dos baños, ideal para una vida tranquila. La propiedad se encuentra en un entorno de montaña, garantizando un clima fresco y agradable durante todo el año, lo que la hace perfecta para la agricultura o simplemente para disfrutar del confort.
La residencia principal está lista para ser habitada de inmediato y se beneficia de vistas panorámicas y brisas refrescantes. La calidad de la construcción se enfoca en la durabilidad y la integración con el entorno natural. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la comodidad y la funcionalidad.
En cuanto a las comodidades esenciales, la electricidad está disponible en el límite de la propiedad, lista para la conexión. El suministro de agua legal proviene del sistema ASADA de Tierras Morenas, complementado por abundantes fuentes naturales en la finca, incluyendo quebradas y riachuelos de agua dulce. No se mencionan sistemas de aire acondicionado ni generadores, pero la infraestructura básica está bien cubierta.
La propiedad no forma parte de una comunidad con HOA, lo que ofrece mayor libertad. Los terrenos incluyen áreas de pastoreo y bosque exuberante, con una quebrada de agua dulce que atraviesa la finca. Las vistas desde las secciones elevadas son impresionantes, abarcando el paisaje montañoso y el océano a la distancia. El perímetro está cercado, lo que facilita la gestión de ganado.
Este excepcional terreno, ubicado en las serenas montañas de Dominical, Puntarenas, Costa Rica, representa una oportunidad única para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. A solo cuarenta minutos de la vibrante playa de Dominical, este microclima ofrece una temperatura agradable durante todo el año, ideal para la agricultura o simplemente para disfrutar de una vida cómoda lejos del calor costero. La finca se encuentra en una zona pacífica, caracterizada por una comunidad colaborativa de residentes locales y extranjeros, quienes comparten un profundo respeto por la tierra y un estilo de vida sostenible. Esta particularidad añade un valor inmenso para aquellos interesados en bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o en explorar las opciones de propiedad en Uvita, ya que combina la autenticidad rural con la comodidad de una comunidad acogedora.
La ubicación estratégica permite un acceso relativamente rápido a centros de salud en la provincia de Puntarenas y a los aeropuertos regionales, facilitando tanto la vida cotidiana como los viajes. La región de Costa Ballena es reconocida por su belleza natural y las oportunidades que ofrece para el surf, el retiro, la inversión o el trabajo remoto. Esta propiedad, con sus 74 acres, es perfecta para desarrollar un eco-retiro, una granja de permacultura, una finca familiar privada o incluso un proyecto comunitario cooperativo. La presencia de un arroyo de agua dulce, fuentes de agua ricas y la posibilidad de conexión eléctrica en el límite de la propiedad, junto con el sistema de agua legal de ASADA, aseguran una autosuficiencia notable. Las vistas panorámicas desde las secciones elevadas de la finca son un deleite visual, conectando a sus habitantes con la majestuosidad de la naturaleza circundante.
Para aquellos que buscan casas en Costa Ballena, esta finca ofrece una alternativa atractiva y más privada, con la ventaja de un clima fresco de montaña y la posibilidad de cultivar alimentos orgánicos. La casa de tres dormitorios ya existente está lista para ser habitada, proporcionando un punto de partida inmediato para una vida en armonía con el entorno. La opción de un acuerdo de asociación con un cuidador adyacente para la gestión del ganado y el mantenimiento general facilita la transición hacia un estilo de vida sostenible. Invertir en esta propiedad no es solo adquirir un terreno en Dominical, Puntarenas, Puntarenas, Costa Rica; es asegurar un futuro de bienestar y conexión con la naturaleza, en una de las regiones más diversas y atractivas del país para la compra de bienes raíces.
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La propiedad, con su casa principal de tres dormitorios y dos baños, junto a las posibilidades de añadir casitas para huéspedes, presenta un potencial interesante para la generación de ingresos. Si bien el alquiler a largo plazo podría atraer a quienes buscan una vida tranquila en la montaña, el modelo de alquiler a corto plazo para retiros de bienestar o experiencias de agroturismo podría capitalizar la creciente demanda por el turismo ecológico en la Zona Sur. La ubicación, a solo 40 minutos de Playa Dominical, aumenta su atractivo para ambos mercados.
El precio por metro cuadrado de terreno para esta finca de casi 300,000 m² se sitúa en aproximadamente $2.66, lo cual es competitivo si se considera el tamaño, las características naturales como el arroyo privado y las vistas panorámicas, en comparación con el promedio regional para propiedades con atributos similares en áreas de desarrollo sostenible. Este tipo de inversión es ideal para compradores que valoran la autosuficiencia, la conexión con la naturaleza y la oportunidad de desarrollar un proyecto con impacto, ya sea un centro de permacultura, un eco-lodge, o una finca familiar extensa.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en regiones como Dominical, continúa mostrando una apreciación constante, impulsada por el interés global en estilos de vida sostenibles y destinos seguros. Adquirir ahora permite capitalizar esta tendencia. En cuanto a una estrategia de salida, la singularidad de una propiedad orgánica de este tamaño, con infraestructura básica y una ubicación deseable, asegura un atractivo duradero para futuros compradores con una visión similar.
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La titularidad de esta propiedad, una finca de 74 acres, es de tipo "Fee Simple" (plena propiedad), el formato más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de venta supera los $150,000, la adquisición de esta finca califica para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este marco legal robusto asegura una transición fluida y transparente para su inversión.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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Dominical, Puntarenas
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