1 / 15Imagínese despertar cada mañana con la promesa de la Costa Ballena, a menos de un kilómetro del renombrado Parque Nacional Marino Ballena. Esta propiedad es una joya para inversores, ofreciendo una oportunidad excepcional en un destino de ensueño. Se trata de un complejo de ocho apartamentos distribuidos en dos niveles, cuatro en la planta baja y cuatro en la superior, todos listos para generar ingresos.
Cada una de las unidades, con un dormitorio y un baño, está diseñada para la comodidad y la funcionalidad. Dos de los apartamentos se entregan completamente amueblados, listos para ser ocupados o alquilados de inmediato, mientras que los seis restantes incluyen refrigerador y cocina de inducción. Todas las unidades cuentan con internet de fibra óptica de alta velocidad, ideal para quienes buscan combinar el trabajo remoto con el estilo de vida tropical. La sala de estar, equipada con sofá y televisor, se integra armoniosamente con la cocina, separada por una práctica isla. Las ventanas corredizas y el aire acondicionado en sala y dormitorio aseguran un ambiente fresco y agradable. Los baños son amplios y las duchas cuentan con calentador de agua.
El terreno abarca 781.55 m², con una construcción total de aproximadamente 400 m². Cada apartamento dispone de un espacio exterior versátil, perfecto para el ocio o como área de lavandería. La ubicación no solo ofrece proximidad a playas espectaculares y actividades como el avistamiento de ballenas, snorkel y buceo, sino también a servicios esenciales como escuelas, clínicas y bancos. Con un precio de USD 390,000, esta propiedad representa una inversión inteligente con un potencial de retorno significativo en uno de los destinos más codiciados de Costa Rica.
Esta propiedad, ubicada a menos de un kilómetro del Parque Nacional Marino Ballena, se compone de ocho apartamentos, distribuidos equitativamente con cuatro en la planta baja y cuatro en la planta superior. Dos de estas unidades se entregan completamente amuebladas y listas para alquiler, mientras que las restantes incluyen refrigerador y cocina de inducción. Todas las unidades cuentan con conectividad a internet de alta velocidad mediante fibra óptica, ideal para quienes trabajan a distancia.
Cada apartamento dispone de un dormitorio, un baño, una sala de estar y una cocina separada por una pequeña isla. Las ventanas son corredizas y hay aire acondicionado tanto en la sala como en el dormitorio. La sala de estar está equipada con televisor y sofá, adyacente a la cocina. Los baños son amplios y las duchas cuentan con calentador de agua.
El terreno abarca 781.55 m², con un área construida de aproximadamente 400 m². Cada apartamento también posee un espacio exterior que puede destinarse a esparcimiento o lavandería. La infraestructura asegura confort y funcionalidad para residentes o visitantes.
La micro-ubicación de esta propiedad en Bahía Ballena, Puntarenas, Costa Rica, es excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Situada a menos de un kilómetro del Parque Nacional Marino Ballena, ofrece un acceso inigualable a las famosas playas de la región, ideales para actividades como el snorkel, el buceo y la observación de ballenas, que es una de las principales atracciones de la Costa Ballena. Esta cercanía a la naturaleza se complementa con la conveniencia de tener restaurantes, actividades turísticas y servicios esenciales como escuelas, clínicas y bancos a poca distancia.
El clima aquí es típicamente tropical, con abundancia de sol y lluvias estacionales que mantienen la exuberante vegetación de la zona. Este entorno natural fomenta un estilo de vida relajado y activo, perfecto para quienes desean jubilarse rodeados de belleza, invertir en el creciente mercado de real estate Dominical Costa Rica o incluso trabajar de forma remota, aprovechando el internet de fibra óptica disponible. La comunidad de Bahía Ballena es conocida por su ambiente acogedor y su mezcla de residentes locales y expatriados, creando un carácter vibrante y multicultural.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que buscan propiedades en Uvita o casas en Costa Ballena, dada su capacidad para generar retornos significativos. La región de Dominical-Uvita, parte de la diversa oferta de propiedades en Puntarenas, Costa Rica, es un destino consolidado para el turismo y la inversión. La posibilidad de tener ocho unidades, algunas completamente amuebladas y listas para alquilar, la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean capitalizar el flujo constante de visitantes que llegan a disfrutar de las maravillas naturales de la zona. Ya sea que su interés sea el surf en las playas cercanas, la tranquilidad de la vida costera o la rentabilidad de una inversión sólida, esta ubicación lo tiene todo.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Bahía Ballena presenta una oportunidad atractiva para la generación de ingresos. Con ocho apartamentos, la flexibilidad de alquiler es considerable. Dos unidades ya están completamente amuebladas y listas para alquiler inmediato, mientras que las seis restantes incluyen refrigerador y cocina de inducción, facilitando su equipamiento final. La conexión a internet de fibra óptica en todas las unidades es un gran valor añadido, especialmente para el creciente mercado de nómadas digitales y estancias de trabajo remoto.
El potencial de ingresos a corto plazo, mediante plataformas de alquiler vacacional, es robusto dada su ubicación a menos de 1 kilómetro del Parque Nacional Marino Ballena. La observación de ballenas, el snorkel y el buceo son atractivos turísticos que aseguran una demanda constante. Para alquileres a largo plazo, la proximidad a servicios esenciales como escuelas, clínicas y bancos también es un punto fuerte.
Considerando un área construida de 400 m² sobre un lote de 781.55 m², el precio por metro cuadrado se sitúa en un rango competitivo para la región de Dominical-Uvita, que ha experimentado un crecimiento constante. Este tipo de propiedad multifamiliar es ideal para un inversor que busca diversificar su portafolio con activos que generen flujo de caja en un mercado turístico consolidado.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, donde la infraestructura turística y de servicios sigue expandiéndose. Como estrategia de salida, la reventa a otro inversor interesado en propiedades de renta en una ubicación premium es una opción viable, dada la demanda sostenida por este tipo de activos en la zona.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler? A: La propiedad ofrece potencial tanto para alquileres a corto plazo (vacacionales, dada su cercanía al Parque Marino Ballena y actividades turísticas) como a largo plazo (residentes que buscan proximidad a servicios esenciales como escuelas y bancos).
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: Con 400 m² de construcción, el precio por metro cuadrado es competitivo y se alinea con las valoraciones de propiedades multifamiliares en la creciente región de Dominical-Uvita.
Q: ¿Qué tipo de comprador es ideal para esta inversión? A: El comprador ideal es un inversor que busca un activo generador de ingresos con potencial de flujo de caja, interesado en el mercado turístico y de vivienda en una ubicación privilegiada de Costa Rica.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: El mercado inmobiliario en la costa del Pacífico Sur de Costa Rica sigue mostrando crecimiento y una demanda sostenida, impulsada por el turismo y el interés en la vida remota, haciendo de este un momento oportuno para la inversión.
Q: ¿Cuál podría ser una estrategia de salida para esta inversión? A: Una estrategia de salida viable sería la reventa a otro inversor interesado en propiedades de renta con una ubicación premium y un historial de ingresos, aprovechando la demanda continua en la región.
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La adquisición de bienes inmuebles en Costa Rica para compradores internacionales es un proceso claro y seguro. La mayoría de las propiedades, como esta, se titulan bajo el sistema de "Fee Simple" (propiedad plena), lo que garantiza los mismos derechos de propiedad a extranjeros que a ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales, impuestos de transferencia y registro. Anualmente, el impuesto sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Además, con un precio de $390,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores extranjeros. Nuestro equipo puede guiarle en cada paso para asegurar una transacción fluida y sin preocupaciones.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Bahía Ballena, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
