Finca de 86 Acres con Vista al Mar Cerca de Dominical: Colinda con Hacienda Barú, Lista para Desarrollar

Esta extensa finca de 86 acres presenta una oportunidad única para el desarrollo y la conservación. La propiedad cuenta con un paisaje diverso, que incluye aproximadamente 46 acres de bosque primario y varios crecimientos secundarios, todo ello atravesado por caminos internos y senderos naturales. Ocho sitios de construcción distintos con vista al mar están estratégicamente ubicados para capturar amplias vistas del Pacífico, adecuados para residencias de lujo o villas eco-conscientes.

Más de 400 metros de frente a carretera pública aseguran un acceso conveniente a servicios esenciales como agua y electricidad. Dos sitios de construcción comerciales dedicados se encuentran en áreas despejadas y planas cerca de la carretera, ideales para boutiques, centros de bienestar o un encantador hotel en la selva. Una casa estilo Tico existente proporciona alojamiento inmediato, y dos nacientes naturales contribuyen al valor y la sostenibilidad de la tierra.

La finca se encuentra dentro del corredor biológico Paso de la Danta, biológicamente significativo, lo que enfatiza su importancia ecológica. Un estudio de impacto ambiental guiará el desarrollo futuro, asegurando un enfoque reflexivo que respete el entorno extraordinario. Una solicitud de concesión de desarrollo está actualmente en proceso para un eco-hotel, casas privadas, piscinas y un restaurante, ofreciendo una ventaja significativa para inversores visionarios.

Esta excepcional finca de 86 acres ofrece una rara oportunidad de comprar propiedades en Costa Rica dentro de una micro-ubicación verdaderamente única. Ubicada en las colinas sobre Dominical, Barú, Puntarenas, Costa Rica, esta tierra colinda con el reconocido Refugio de Vida Silvestre Hacienda Barú, situándolo dentro del crucial corredor biológico Paso de la Danta. Esta proximidad asegura un entorno natural vibrante, rico en biodiversidad, al tiempo que proporciona un acceso conveniente a las comodidades de la Costa Ballena.

La propiedad está a solo minutos de las prístinas playas de Dominical, conocidas por su surf de clase mundial y su ambiente costero relajado. El vibrante centro de Dominical ofrece una selección de restaurantes, tiendas y servicios, atendiendo tanto a residentes como a visitantes. Más al sur, la creciente comunidad de Uvita ofrece comodidades adicionales, incluyendo supermercados, clínicas médicas y una mayor variedad de opciones gastronómicas. Si bien las distancias exactas varían, un hospital regional y el aeropuerto internacional más cercano son fácilmente accesibles en un tiempo de viaje razonable, conectándolo con servicios esenciales y viajes globales.

El microclima aquí se caracteriza por una exuberante vegetación tropical y vigorizantes brisas marinas, creando un ambiente ideal para una diversa gama de estilos de vida. Ya sea que imagine una finca de conservación privada con senderos ecológicos, un resort boutique o una comunidad residencial exclusiva, esta ubicación lo respalda. La casa estilo Tico existente proporciona una base cómoda, y la presencia de dos nacientes naturales mejora la sostenibilidad de la tierra. Este es un entorno ideal para aquellos que buscan jubilarse en Costa Rica, invertir en bienes raíces en Dominical Costa Rica o establecer un refugio de trabajo remoto rodeado de naturaleza. El atractivo de la zona para el surf, el ecoturismo y la vida sostenible hace que las propiedades en Uvita y Dominical sean altamente deseables. Con una solicitud de concesión de desarrollo existente para un eco-hotel, casas privadas, piscinas y un restaurante, esta finca ofrece una ventaja para inversores visionarios que buscan combinar ingresos, impacto y disfrute personal en una de las regiones más codiciadas de Costa Rica.

Esta extensa finca de 86 acres presenta una atractiva oportunidad de inversión en el floreciente mercado inmobiliario de lujo de Costa Rica. El tamaño significativo del terreno, junto con ocho sitios de construcción designados con vista al mar, ofrece un potencial sustancial tanto para ingresos por alquiler a corto como a largo plazo a través del desarrollo de residencias de lujo o un resort eco-boutique. Con una solicitud de concesión de desarrollo existente para un eco-hotel, casas privadas, piscinas y un restaurante ya en marcha, los inversores pueden acelerar su camino hacia la generación de ingresos. El precio de la propiedad de USD 2,000,000 por 348,029 m² se traduce en aproximadamente USD 5.75 por m². Esta valoración ofrece un considerable potencial al considerar la escasez de grandes parcelas con vista al mar en el área de Dominical, especialmente aquellas que colindan con un refugio de vida silvestre protegido y cuentan con frente a carretera pública con servicios.

El comprador ideal para esta propiedad es un inversor o desarrollador visionario que busca una combinación de retorno financiero y gestión ecológica. La presencia de 19 hectáreas de bosque primario y dos nacientes naturales dentro del corredor biológico Paso de la Danta la hace perfecta para aquellos interesados en el desarrollo eco-consciente, la conservación o la creación de un santuario privado y lujoso. El mercado inmobiliario de Costa Rica sigue atrayendo a compradores exigentes de EE. UU. y Canadá, impulsados por la estabilidad política, la belleza natural y un creciente sector turístico. El momento del "por qué ahora" se destaca por la concesión de desarrollo actual en proceso, que proporciona una ventaja significativa. Para una estrategia de salida, la propiedad ofrece flexibilidad: desinversión de casas de lujo individuales o unidades comerciales, o la venta de un eco-resort o finca de conservación completamente operativa a un grupo hotelero más grande o un fondo de capital privado, capitalizando la infraestructura establecida y los activos naturales únicos.

Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, incluyendo la capacidad de poseer el título a su propio nombre o a través de una corporación. Esta finca en particular se ofrece con título de propiedad plena (Fee Simple), proporcionando la propiedad absoluta de la tierra. Los costos de cierre para las transacciones inmobiliarias suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, abarcando honorarios legales, impuestos de traspaso y costos de registro. Los impuestos anuales sobre la propiedad se evalúan a una baja tasa del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Además, una inversión que supere los $150,000, como esta propiedad, califica a los compradores extranjeros para una visa de inversionista, ofreciendo un camino hacia la residencia en Costa Rica. Nuestros socios legales pueden guiarlo a través de cada paso de este sencillo proceso.

Esta finca de 86 acres con vista al mar cerca de Dominical, colindando con el Refugio de Vida Silvestre Hacienda Barú, presenta una oportunidad inigualable para la conservación y el desarrollo en Costa Rica. Bienvenido a una de las últimas grandes parcelas de tierra restantes en esta región tan codiciada, que ofrece un equilibrio impresionante entre el potencial de desarrollo y la gestión ecológica. Ubicada adyacente a las tierras protegidas del reconocido Refugio de Vida Silvestre Hacienda Barú, esta extraordinaria propiedad lo invita a poseer una parte significativa de la prístina belleza natural de Costa Rica mientras desbloquea un mundo de posibilidades para inversores visionarios.

El paisaje es un tapiz de diversidad y oportunidad, que abarca colinas onduladas, extensiones planas y exuberante selva. Comprende un rico mosaico de ecosistemas, incluyendo aproximadamente 19 hectáreas (46 acres) de bosque primario y diverso crecimiento secundario, todo ello atravesado por caminos internos y senderos naturales. El terreno está salpicado de ocho sitios de construcción con vista al mar estratégicamente ubicados, cada uno ofreciendo amplias vistas del Océano Pacífico. Estos sitios son ideales para residencias de lujo o villas eco-conscientes, diseñadas para maximizar el impresionante entorno natural.

Con más de 400 metros de frente a carretera pública, la finca ofrece fácil acceso a agua y electricidad, lo que la hace altamente viable para el desarrollo residencial y comercial. Las áreas despejadas y planas cerca de la carretera son perfectas para proyectos de mayor densidad y ya incluyen dos sitios de construcción comerciales dedicados. Imagine boutiques, centros de bienestar o un encantador hotel en la selva con acceso al océano a solo minutos, atendiendo al viajero y residente exigente por igual.

Un desarrollo visionario espera dentro del corredor biológico Paso de la Danta, una de las regiones biológicamente más importantes de Centroamérica. Con un estudio de impacto ambiental requerido para el desarrollo futuro, esta tierra está preparada para un desarrollo reflexivo que respete y preserve su extraordinario entorno. Una encantadora casa estilo Tico ya está situada en la propiedad, ofreciendo una base cómoda de operaciones para planes futuros. Dos nacientes naturales mejoran el valor de la tierra, añadiendo a la sostenibilidad y el atractivo de la finca. Una solicitud de concesión de desarrollo existente está en marcha para la creación de un pequeño eco-hotel, casas privadas, piscinas y un restaurante, proporcionando una ventaja significativa para inversores visionarios que buscan una combinación de ingresos, impacto y disfrute personal.

Esta propiedad ofrece una multitud de opciones de uso, incluyendo una finca de conservación privada con senderos ecológicos y tours de naturaleza, un resort boutique o retiro de bienestar, una comunidad residencial exclusiva o un proyecto de uso mixto con zonas comerciales y residenciales. Los puntos clave incluyen 86 acres de terreno privilegiado en las colinas sobre Dominical, su colindancia directa con el Refugio de Vida Silvestre Hacienda Barú, ocho sitios de construcción distintos con vista al mar y dos lotes comerciales convenientemente ubicados cerca de la carretera. Ya existe frente a carretera pública con acceso a electricidad y agua, junto con la casa Tico existente. La propiedad cuenta con una extensa selva primaria y secundaria, incluyendo dos nacientes naturales, y está situada dentro del vital Corredor Biológico Paso de la Danta. Una concesión de desarrollo está actualmente en proceso para un hotel, casas, piscinas y un restaurante, lo que agiliza los planes futuros. Todo esto se encuentra a solo minutos de las impresionantes playas de Dominical y de la gama completa de comodidades disponibles en la región de Costa Ballena, complementado por una cascada privada y acceso legal al agua.

Esto no es solo tierra; es un legado en construcción. Ya sea conservada como un santuario privado o transformada en un destino de eco-lujo, esta propiedad es un tesoro esperando ser descubierto por aquellos que aprecian la belleza natural inigualable y un potencial de desarrollo significativo.

Sí, los extranjeros pueden absolutamente comprar bienes raíces en Costa Rica. El proceso es sencillo y ofrece los mismos derechos de propiedad que un ciudadano costarricense. Podemos guiarlo a través de los pasos legales necesarios para asegurar una adquisición sin problemas.

Esta finca es ideal para un desarrollo eco-consciente, como un eco-resort boutique, una finca de conservación privada o una comunidad residencial exclusiva centrada en la sostenibilidad. Dada su ubicación dentro del corredor biológico Paso de la Danta, cualquier desarrollo requerirá un estudio de impacto ambiental para asegurar la armonía con las áreas protegidas circundantes.

El potencial de ingresos por alquiler es significativo, especialmente con la solicitud de concesión de desarrollo existente para un eco-hotel, casas privadas y un restaurante. Las villas de lujo o las habitaciones de hotel boutique en esta ubicación privilegiada con vista al mar cerca de Dominical atraen a un fuerte mercado de turistas y arrendatarios a largo plazo que buscan experiencias costarricenses únicas.

Esta propiedad se beneficia de acceso legal al agua, incluyendo dos nacientes naturales y una cascada privada. Los derechos de agua en Costa Rica son cruciales, y tener fuentes de agua legales mejora significativamente el valor y la usabilidad de la tierra para cualquier desarrollo futuro.

Esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre la belleza natural aislada y el acceso conveniente. Está a solo minutos de las impresionantes playas de Dominical y de la gama completa de comodidades disponibles en la región de Costa Ballena, incluyendo restaurantes, tiendas y diversas actividades recreativas.

Dominical, Barú, Puntarenas, Costa Rica, ofrece más que una ubicación; ofrece un estilo de vida, un vibrante tapiz tejido con los hilos de la aventura, la tranquilidad y una profunda conexión con la naturaleza. Para el comprador exigente, esto no es simplemente una inversión en bienes raíces; es una inversión en un sueño. Imagine despertar con la sinfonía de los monos aulladores, con la brisa del Pacífico llevando el aroma de la selva, antes de una sesión de surf matutina en las renombradas olas de Dominical. Los días aquí están llenos de posibilidades: explorar cascadas escondidas, montar a caballo por playas vírgenes o simplemente relajarse en su terraza privada, cautivado por las interminables vistas al océano. Esta región atrae a aquellos que buscan un ritmo de vida auténtico y sin prisas, pero que desean acceso a comodidades de clase mundial. Es un refugio para entusiastas del bienestar, eco-aventureros e individuos que anhelan escapar de lo ordinario. La comunidad aquí es una mezcla diversa de lugareños y expatriados, creando una atmósfera acogedora donde la sostenibilidad y el amor por la naturaleza son valores compartidos. Los compradores aspiran a crear un santuario personal, una propiedad de legado que refleje su compromiso con la gestión ambiental, o una próspera empresa de ecoturismo que proporcione tanto un retorno financiero como un profundo sentido de propósito. Esta propiedad es el lienzo para esa aspiración, ofreciendo la rara oportunidad de forjar una vida en armonía con una de las regiones más biodiversas y hermosas del mundo.