1 / 43Imagínese despertar con el susurro del viento entre el dosel selvático y la brisa salina del Pacífico acariciando su rostro en un refugio exclusivo donde el lujo y la naturaleza coexisten en perfecta armonía. Esta extraordinaria propiedad comercial, valorada en USD 2,450,000 y ubicada en la codiciada zona de Uvita, Puntarenas, representa una oportunidad de inversión sin precedentes en el floreciente mercado turístico del sur de Costa Rica. Con una generosa extensión de tierra que supera los 53,256 metros cuadrados, este complejo hotelero boutique ofrece un santuario privado de tranquilidad, complementado por vistas panorámicas hacia el océano y la exuberante selva tropical.
La infraestructura principal abarca 1,085 metros cuadrados de construcción de alta calidad, distribuidos inteligentemente en nueve villas independientes que funcionan como elegantes suites de huéspedes. Cada una de estas estructuras ha sido edificada sobre pilotes para minimizar el impacto ambiental, permitiendo que la flora y fauna locales sigan su curso natural debajo de ellas. El diseño arquitectónico prioriza la privacidad y la inmersión sensorial, conectando a los huéspedes de forma directa con el entorno costarricense. Para el disfrute y la relajación, el complejo cuenta con una espectacular piscina que se funde visualmente con el horizonte marino, además de albergar un total de trece baños completos y un medio baño distribuidos estratégicamente para brindar el máximo confort tanto en las áreas comunes como en los bungalows privados. Todo esto se encuentra a solo unos pasos de la carretera costera principal, garantizando un acceso sumamente sencillo y fluido.
Esta exclusiva propiedad comercial destaca por su impecable calidad constructiva, diseñada meticulosamente sobre pilotes para preservar la topografía natural y el flujo del terreno. La infraestructura principal abarca un área de construcción de 1085 metros cuadrados, distribuidos de manera armónica para garantizar la máxima privacidad. Cada una de las estructuras se integra perfectamente con el entorno, utilizando materiales que respetan la biodiversidad de la zona.
El complejo cuenta con un total de 9 villas independientes que funcionan como elegantes suites privadas. Estos espacios interiores han sido concebidos para fusionar el confort moderno con la exuberancia del trópico, ofreciendo a los huéspedes un refugio sereno y sofisticado. Las unidades están equipadas con baños completos y detalles de alta gama que elevan la experiencia de hospedaje en el Pacífico Sur costarricense.
Los espacios exteriores son el núcleo de la experiencia en esta propiedad de más de 5.3 hectáreas. Una espectacular piscina central se convierte en el punto de encuentro ideal, rodeada de terrazas diseñadas para la relajación. Desde estos puntos, se aprecian vistas panorámicas inigualables hacia el océano Pacífico y la densa selva lluviosa, creando un escenario natural imponente para los visitantes.
Establecerse en la codiciada zona de Uvita, Puntarenas, Costa Rica, representa sumergirse en un microclima donde la selva tropical lluviosa se encuentra directamente con las cálidas aguas del Océano Pacífico. Esta región de la Costa Ballena es famosa por su biodiversidad y su ambiente relajado, ideal para quienes buscan un retiro exclusivo, emprender en el sector de la hospitalidad o teletrabajar rodeados de naturaleza virgen. Al adquirir una propiedad en Costa Rica, específicamente en este corredor turístico, los inversionistas acceden a un estilo de vida activo y saludable, caracterizado por el avistamiento de ballenas, sesiones de yoga frente al mar y la práctica de surf en playas de renombre mundial.
La ubicación estratégica de esta propiedad en Uvita es uno de sus mayores atractivos. Situada a escasos 400 metros de la carretera Costanera Sur, ofrece un acceso sumamente sencillo y fluido, eliminando las complicaciones de las rutas de montaña de difícil tránsito que suelen caracterizar a la zona. Esto facilita la conexión rápida con los servicios esenciales del centro urbano de Uvita, que incluye supermercados, centros médicos, gastronomía internacional y escuelas privadas. Asimismo, la cercanía con el dinámico ambiente de Dominical permite disfrutar de una vibrante comunidad costera en cuestión de minutos.
El mercado de real estate Dominical Costa Rica y sus alrededores ha experimentado un crecimiento sostenido gracias a su enfoque en el ecoturismo de lujo. Esta propiedad en Uvita combina la privacidad de sus más de cinco hectáreas de terreno elevado con vistas panorámicas al océano, posicionándose como un activo de alto valor dentro de la oferta de Costa Ballena homes. Puntarenas es parte de Costa Rica's diverse property landscape, un mercado que atrae tanto a jubilados norteamericanos como a inversionistas globales que valoran la estabilidad del país, su infraestructura en desarrollo y la posibilidad de poseer un refugio privado que respete el entorno natural.
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Esta propiedad representa una oportunidad estratégica en el dinámico mercado del Pacífico Sur de Costa Rica, ideal para inversionistas norteamericanos que buscan un negocio en marcha con potencial de expansión. Con un precio por metro cuadrado de construcción muy competitivo de $2,258 USD —frente a los promedios de la región para desarrollos comerciales de lujo—, el valor real radica en las más de 5.3 hectáreas de terreno virgen que permiten ampliar la capacidad operativa.
El modelo de negocio actual se beneficia del auge del ecoturismo premium en Uvita. La distribución de 9 villas independientes y 13.5 baños facilita una transición fluida hacia un esquema de rentas vacacionales de corto plazo de alto rendimiento, o bien, un retiro privado de uso mixto. El perfil del comprador ideal es un inversionista institucional o un empresario hotelero que valore la conectividad inmediata (a solo 400 metros de la carretera Costanera) sin sacrificar la privacidad de la selva. El momento actual del mercado en Bahía Ballena, impulsado por una demanda histórica de viajeros que buscan bienestar y naturaleza, asegura una sólida plusvalía de la tierra, facilitando una estrategia de salida clara mediante la venta de un activo hotelero boutique completamente consolidado.
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Adquirir una propiedad comercial en Costa Rica es un proceso sumamente transparente y seguro para los compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos locales. Al ubicarse a 400 metros de la carretera costera en Uvita, este tipo de inmuebles suele estar registrado bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando un dominio pleno y seguro.
Para planificar su inversión, considere que los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual es sumamente favorable, situándose en apenas el 0.25% del valor registrado. Por otra parte, debido a que el valor de adquisición de este hotel boutique supera con creces el umbral mínimo de $150,000 USD, usted califica directamente para solicitar la residencia en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y sumamente fluida hacia su nueva vida y negocio en el trópico.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir y prosperar en Uvita representa la cúspide del estilo de vida con el que sueñan los inversionistas más exigentes a nivel global. Esta región de Puntarenas ha dejado de ser un secreto bien guardado para convertirse en el epicentro del ecoturismo de lujo en Costa Rica, donde la sofisticación se fusiona perfectamente con la naturaleza más pura. Ser el propietario de este hotel boutique no solo significa adquirir un negocio en marcha sumamente rentable, sino también adoptar un rol activo como guardián de un entorno paradisíaco. Sus huéspedes y usted experimentarán la verdadera esencia de la costa pacífica: despertar con el canto de las aves exóticas, contemplar los atardeceres dorados sobre el océano y sumergirse en la serenidad de la selva tropical. Esta propiedad es el lienzo perfecto para quienes aspiran a equilibrar el éxito financiero con una calidad de vida inigualable, rodeados de una comunidad vibrante y consciente del valor de la conservación ambiental.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
