1 / 15Imagínese ser dueño de un pedazo del paraíso en Uvita, donde el sonido de las olas se mezcla con la promesa de una inversión próspera. Este excepcional resort, a solo cinco minutos a pie de Playa Uvita y el Parque Nacional Marino Ballena, le ofrece una oportunidad comercial sin igual en la vibrante costa pacífica de Costa Rica. El corazón de la propiedad es un impresionante restaurante de 50 m², con capacidad para 42 comensales, que se extiende elegantemente alrededor de la piscina. Su cocina de 30 m², completamente equipada, está lista para satisfacer cualquier demanda culinaria, complementada por un área de bar y un baño accesible para sillas de ruedas de 4 m².
El alojamiento incluye ocho habitaciones de hotel de 15 m² cada una, diseñadas para dos personas, con aire acondicionado, baño privado y vistas a la piscina y la exuberante vegetación. Además, cuatro cabañas espaciosas de dos dormitorios ofrecen un retiro ideal para hasta seis huéspedes, con sala de estar, cocina totalmente equipada y un acogedor patio con hamaca. La joya de la corona es una piscina de 26 m, con una profundidad de 1.0 a 1.6 m, perfecta para nadar y relajarse, junto a una piscina infantil de 0.5 m. Con 1335 m² de terreno, esta propiedad completamente amueblada en Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica, no solo es un negocio, sino un estilo de vida. Todo esto por USD 1,699,000.
Este complejo turístico se distingue por su construcción sólida y acabados de calidad. El restaurante, con un área de 50 m², presenta un diseño abierto y ventilado, decorado con elementos coloridos y maderas en tonos cálidos, creando un ambiente tropical acogedor. Su cocina de 30 m² está completamente equipada para atender diversas propuestas culinarias, complementada por un área de bar y un baño de 4 m² accesible para sillas de ruedas.
Las ocho habitaciones del hotel, de 15 m² cada una, ofrecen aire acondicionado, baño privado y están amuebladas con camas individuales, televisión, ventilador de techo y vistas a la piscina o la vegetación. Las cuatro cabinas son más amplias, cada una con una sala de estar y cocina equipadas con electrodomésticos esenciales y mobiliario, además de dos dormitorios con aire acondicionado. Cada cabina incluye un patio con hamaca.
En el exterior, la piscina de 26 m se ubica estratégicamente entre el hotel y el restaurante, con profundidades variadas y una piscina infantil separada de 0.5 m. Amplias áreas de terraza con tumbonas y una ducha exterior complementan el espacio. El acceso es sencillo desde una calle pública, con amplio estacionamiento frontal y una edificación para la recepción.
Ubicada en el corazón de Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad de inversión excepcional se encuentra en una micro-ubicación privilegiada que encapsula la esencia de la Pura Vida. Uvita es más que un destino; es un estilo de vida que atrae a quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica por su belleza natural, su vibrante comunidad y su potencial de crecimiento. La región de Costa Ballena, donde se encuentra Uvita, es reconocida por sus playas vírgenes y su exuberante selva tropical, ofreciendo un equilibrio perfecto entre aventura y tranquilidad.
Desde esta ubicación estratégica, la famosa Playa Uvita y el Parque Nacional Marino Ballena están a un corto paseo, permitiendo un acceso sin igual a la icónica "Cola de Ballena" y a las actividades de avistamiento de ballenas que hacen de esta zona un imán para el turismo. La proximidad a la playa no solo es un atractivo para los visitantes, sino que también realza el valor de cualquier inversión inmobiliaria en Dominical, Costa Rica, o en sus alrededores. El clima tropical, con sus cálidas temperaturas y brisas marinas, es ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año, desde surfear en las olas de Dominical hasta explorar los senderos naturales.
La comunidad de Uvita es un crisol de culturas, con una mezcla de locales y expatriados que han elegido este paraíso como su hogar. Esta diversidad contribuye a una atmósfera acogedora y a una amplia oferta de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento. Para aquellos que buscan propiedades en Uvita con fines de inversión, retiro, o incluso para el teletrabajo, la infraestructura de la zona sigue mejorando, facilitando la vida moderna en un entorno natural. La provincia de Puntarenas, en general, ofrece una gran variedad de bienes raíces en Costa Rica, pero Uvita se destaca por su encanto particular y su creciente popularidad, lo que la convierte en una opción atractiva para comprar propiedad en Costa Rica. La inversión en bienes raíces aquí no solo promete un retorno financiero, sino también la oportunidad de ser parte de una comunidad que valora la sostenibilidad y el estilo de vida relajado.
Q: ¿Cuál es la distancia a la playa más cercana? A: La propiedad está a solo 5 minutos a pie de Playa Uvita y del Parque Nacional Marino Ballena.
Q: ¿Qué tipo de ambiente comunitario puedo esperar en Uvita? A: Uvita es conocida por su vibrante comunidad, que combina la cultura local con una creciente población de expatriados, ofreciendo un ambiente acogedor y una amplia gama de servicios y actividades.
Q: ¿Qué actividades de estilo de vida son populares en esta micro-ubicación? A: La zona es ideal para el surf, el avistamiento de ballenas, el ecoturismo, la pesca deportiva, y ofrece oportunidades para el retiro, la inversión y el teletrabajo.
Q: ¿Cómo es el clima en Uvita? A: Uvita goza de un clima tropical cálido durante todo el año, con brisas marinas agradables, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre.
Q: ¿Qué hace que Uvita sea una buena opción para invertir en bienes raíces? A: Uvita es un destino turístico en crecimiento con alta demanda, lo que la convierte en una excelente oportunidad para la inversión, especialmente para propiedades comerciales como esta, que ya opera con alta ocupación.
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La inversión en esta propiedad ofrece un potencial significativo para generar ingresos, tanto a corto como a largo plazo. Dada su ubicación privilegiada y las características del establecimiento, es ideal para alquileres vacacionales, atrayendo a turistas que buscan una experiencia auténtica en Uvita. La ocupación actual, que supera el 90%, demuestra la alta demanda y el atractivo del lugar. En cuanto al valor por metro cuadrado, aunque las cifras exactas varían, Uvita se posiciona favorablemente en comparación con el promedio regional, especialmente para propiedades comerciales con alto rendimiento.
El perfil del comprador ideal es un inversionista con visión empresarial, interesado en un negocio ya establecido y rentable, o alguien que busque una oportunidad para expandir y diversificar su portafolio en el sector turístico. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en Uvita, un destino en constante crecimiento y con una afluencia turística sostenida. La estrategia de salida puede contemplar la venta a otro inversor interesado en el sector hotelero o la capitalización de la revalorización de la propiedad a medida que la región continúa su desarrollo turístico.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler a corto plazo? A: El establecimiento opera con una ocupación superior al 90%, lo que indica un alto potencial de ingresos por alquiler a corto plazo, especialmente dirigido a turistas que visitan Playa Uvita y el Parque Nacional Marino Ballena.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio de esta propiedad se alinea de manera competitiva con el promedio regional para propiedades comerciales de alto rendimiento en Uvita, una zona con una creciente demanda turística.
Q: ¿Quién es el comprador ideal para esta propiedad? A: El comprador ideal es un inversionista con experiencia en el sector turístico o alguien que busca una oportunidad de negocio consolidada y rentable en un destino de alto crecimiento en Costa Rica.
Q: ¿Por qué es el momento adecuado para invertir en Uvita, Costa Rica? A: Uvita es un destino turístico en auge, conocido por sus playas, ecoturismo y eventos, lo que asegura una demanda constante y un crecimiento sostenido del valor de las propiedades.
Q: ¿Cuáles son las opciones de estrategia de salida para esta inversión? A: Las opciones incluyen la venta a otro inversionista del sector hotelero o la capitalización de la plusvalía de la propiedad a medida que el desarrollo turístico de la región continúa.
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La propiedad se ofrece con título de propiedad en pleno dominio, el tipo más común en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de venta supera los $150,000, los compradores extranjeros son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país. Este marco legal y fiscal proporciona una base sólida y transparente para su inversión.
Q: ¿Cuál es el tipo de título de propiedad de este inmueble? A: La propiedad se ofrece con título de propiedad en pleno dominio, lo que significa que el comprador tiene plena posesión y derechos sobre el terreno y las construcciones.
Q: ¿Qué derechos de propiedad tienen los compradores extranjeros en Costa Rica? A: Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, incluyendo la capacidad de comprar, vender y heredar bienes inmuebles.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de esta propiedad? A: Los costos de cierre estimados para esta propiedad varían entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre bienes inmuebles en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles en Costa Rica es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para la elegibilidad de residencia en Costa Rica? A: Sí, dado que el precio de venta supera los $150,000, los compradores extranjeros son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
