1 / 14Aquí, donde la majestuosidad de la naturaleza costarricense se entrelaza con el lujo moderno, le espera una oportunidad excepcional. Imagine despertar cada mañana con vistas panorámicas que se extienden sobre valles exuberantes y la imponente Cordillera Central, un lienzo vibrante que cambia con cada hora del día. Esta propiedad, un verdadero santuario de 19951.59 m², ofrece una experiencia de vida inigualable en Uvita, Puntarenas, a solo minutos de las comodidades y la belleza del Parque Nacional Marino Ballena.
La propiedad se compone de dos residencias de lujo, que suman un total de siete dormitorios, diseñadas para ofrecer el máximo confort y estilo. La casa principal, completada en 2025, cuenta con cuatro dormitorios y está estratégicamente ubicada en la cima de la cresta para aprovechar la luz solar durante todo el día, mientras que su diseño inteligente y techos altos garantizan una frescura natural. Aquí, una piscina infinita con escalones flotantes y acabados en mármol azul y gris se convierte en el corazón del espacio exterior, ideal para relajarse y disfrutar del clima tropical. El nivel inferior alberga un garaje para dos vehículos, lavandería y un dormitorio con baño privado, mientras que la planta superior ofrece tres dormitorios adicionales, una amplia cocina, comedor y sala de estar. Todos los dormitorios gozan de vistas espectaculares, acceso directo al exterior y aire acondicionado.
La segunda residencia, actualmente en construcción y con finalización proyectada para finales de 2025, es una obra maestra de diseño con tres dormitorios distribuidos en dos niveles. Sus techos inclinados, ventanales de piso a techo y una piscina infinita con vistas a la jungla y las montañas, redefinen el concepto de exclusividad. Ubicada a cierta distancia de la casa principal, ofrece privacidad total y acceso independiente. Ambas casas se benefician de la abundante luz solar y las refrescantes brisas de montaña que caracterizan esta elevación de 250 metros.
Más allá de las residencias, la propiedad desciende hacia un río de montaña que forma su límite este, con un sendero preparado que conduce a sus aguas cristalinas y una cascada. Aquí, la vida silvestre abunda, desde monos aulladores hasta lapas rojas, creando una sinfonía natural constante. Además, un plantel adicional listo para desarrollo abre un mundo de posibilidades, desde la construcción de casas adicionales hasta la creación de jardines tropicales o una piscina de entrenamiento. Todo esto, por un precio de USD 2,699,000.
Q: ¿Cuántas habitaciones tiene la propiedad en total? A: La propiedad cuenta con un total de siete habitaciones distribuidas en dos casas de lujo.
Q: ¿Cuál es el tamaño total del terreno? A: El terreno tiene una extensión de 19951.59 m².
Q: ¿Dónde se encuentra la propiedad? A: La propiedad está ubicada en Uvita, Puntarenas, Costa Rica.
Q: ¿Cuál es el precio de venta de la propiedad? A: El precio de venta es de USD 2,699,000.
Q: ¿Cuáles son las características destacadas de la propiedad? A: Las características destacadas incluyen una piscina, vistas espectaculares y un diseño de lujo.
La residencia principal, con finalización prevista para 2025, se distingue por su diseño enfocado en el confort. Su techo blanco sobresaliente y un aislamiento superior contribuyen a mantener un ambiente fresco, complementado por las brisas naturales de la montaña. Un patio exterior con una piscina infinita de escalones flotantes y acabados en mármol azul y gris, se convierte en el punto focal. La planta baja alberga un garaje para dos vehículos, áreas de estacionamiento adicionales, un cuarto de lavado y un dormitorio con baño privado. En la planta superior, se encuentran tres dormitorios adicionales, una espaciosa cocina integrada con comedor y sala de estar, y la piscina con su patio. El dormitorio principal de la planta superior cuenta con techos altos, baño privado y acceso a patios comunes y privados. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Todos los dormitorios ofrecen vistas, acceso directo al exterior y amplio espacio de almacenamiento. Toda la casa está climatizada y presenta pisos de mármol.
La segunda casa, de tres dormitorios y dos niveles, actualmente en construcción y con finalización proyectada para finales de 2025, encarna el lujo con su techo inclinado, ventanales de piso a techo y una piscina infinita con vistas a la selva y la montaña. Incluye un patio y estacionamiento cubiertos, destacando por su diseño y acabados detallados. Ubicada a cierta distancia de la casa principal, garantiza privacidad y acceso independiente. Ambas propiedades disfrutan de abundante sol y frecuentes brisas refrescantes.
La propiedad de 19,951.59 m² desciende desde cerca de la cima de una loma hasta un río en el valle, con una diferencia de altitud de aproximadamente 80 metros. La carretera de acceso y las dos viviendas se sitúan en la parte superior, mientras que la mayor parte del área inferior está cubierta por una selva tropical que se extiende hasta el río. Un plantel adicional, ubicado debajo de la segunda casa, ofrece un amplio espacio para futuras construcciones o jardines. El río Ballena, que forma el límite este de la propiedad, es accesible por un sendero preparado, ofreciendo la oportunidad de disfrutar de sus aguas y una cascada. Las vistas panorámicas abarcan montañas costeras de 1000 metros de altura, valles y selva, creando un paisaje dinámico que cambia con las estaciones y está acompañado por los sonidos de la fauna local, incluyendo monos aulladores y lapas rojas.
Ubicada en las alturas de Uvita, Puntarenas, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en la Costa Ballena de Costa Rica. A solo cinco minutos en coche del animado centro de Uvita, y a unos trece minutos del Parque Nacional Marino Ballena, la ubicación combina la tranquilidad de la montaña con la conveniencia de los servicios locales. La elevación de 250 metros sobre el nivel del mar garantiza vistas panorámicas hacia el este, abarcando valles, montañas y una selva exuberante, con la imponente Cordillera Central como telón de fondo. Este microclima privilegiado ofrece brisas frescas y abundante sol, creando un ambiente ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica.
La zona es conocida por su vibrante comunidad y su oferta de actividades al aire libre, desde surf en las playas cercanas hasta la exploración de cascadas y senderos. Es un lugar perfecto para invertir en bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o en propiedades en Uvita, ya sea para retiro, trabajo remoto o como una inversión rentable. La región de Puntarenas, parte del diverso paisaje inmobiliario costarricense, atrae a compradores de Estados Unidos y Canadá que buscan un estilo de vida de lujo en armonía con la naturaleza. Aquí, la sensación de estar "en medio de la nada" se equilibra con la cercanía a todo lo esencial, desde supermercados y restaurantes hasta servicios médicos.
Q: ¿Qué hace especial a la ubicación de esta propiedad? A: La propiedad se encuentra a 250 metros de altitud sobre Uvita, ofreciendo vistas espectaculares hacia el este, que incluyen montañas, valles y selva tropical. Está a solo 5 minutos de Uvita y a 13 minutos del Parque Nacional Marino Ballena, combinando aislamiento y fácil acceso a servicios.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida puedo esperar en esta micro-ubicación? A: La ubicación es ideal para un estilo de vida que valora la naturaleza y la tranquilidad, con la conveniencia de estar cerca de Uvita. Permite actividades como el surf, el senderismo y la observación de vida silvestre. Es perfecta para quienes buscan un retiro, invertir, trabajar de forma remota o simplemente disfrutar de la vida en la Costa Ballena.
Q: ¿Cuáles son las distancias a los servicios clave desde la propiedad? A: La propiedad está a aproximadamente 5 minutos en coche del centro de Uvita y a unos 13 minutos del Parque Nacional Marino Ballena. Los servicios esenciales como tiendas, restaurantes y centros de salud se encuentran convenientemente cerca en Uvita.
Q: ¿Cómo es el clima o microclima de la zona? A: Gracias a su elevación de 250 metros, la propiedad disfruta de un microclima con brisas de montaña refrescantes y abundante sol durante todo el día, lo que ayuda a mantener las casas frescas y confortables.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad ofrece un potencial significativo. La configuración de dos residencias de lujo, una de cuatro dormitorios y otra de tres dormitorios, permite diversas estrategias de ingresos. Para alquileres a corto plazo, la demanda de propiedades de alta gama con vistas a la montaña y la selva, además de piscinas infinitas, es robusta en Uvita, especialmente para grupos familiares o múltiples parejas que buscan privacidad y comodidades. Los alquileres a largo plazo también son una opción viable, atrayendo a expatriados o personas que buscan estancias prolongadas en un entorno exclusivo.
El precio por metro cuadrado de esta oferta, considerando las dos casas de lujo y el lote de 19,951.59 m², se posiciona competitivamente dentro del mercado de propiedades de lujo en la región de Dominical-Uvita. Si bien los promedios regionales pueden variar, esta propiedad se distingue por su escala, la calidad de sus construcciones y el valor añadido de un plantel adicional listo para desarrollo.
El comprador ideal para esta propiedad es alguien que busca una inversión tangible en un activo de lujo con potencial de generación de ingresos, ya sea a través de la ocupación personal de una casa y el alquiler de la otra, o el arrendamiento de ambas. También es atractivo para inversores con visión a futuro que deseen capitalizar el plantel adicional para expandir la oferta de alojamiento o crear un proyecto complementario.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que el país sigue siendo un destino de primer nivel para el ecoturismo y la vida de lujo. La estabilidad política, la belleza natural y la creciente infraestructura en áreas como Uvita continúan atrayendo a compradores norteamericanos. La estrategia de salida para una propiedad de este calibre podría incluir la venta a otro inversor que busque un portafolio de alquileres establecido, o a un comprador de estilo de vida que desee una residencia privada con amplio espacio y oportunidades de desarrollo.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de la propiedad? A: La propiedad tiene un potencial significativo para generar ingresos por alquiler, tanto a corto como a largo plazo, debido a sus dos casas de lujo, cada una con su propia piscina y vistas, lo que atrae a una amplia gama de inquilinos.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio por metro cuadrado de esta propiedad, que incluye dos residencias de lujo y un extenso terreno de casi 20,000 m², es competitivo y se alinea con el segmento de propiedades de alta gama en la región de Dominical-Uvita, ofreciendo un valor excepcional por su escala y características.
Q: ¿Quién es el comprador ideal para esta propiedad? A: El comprador ideal es un inversor que busca una propiedad de lujo con potencial de ingresos por alquiler, o alguien que desea una residencia privada con la flexibilidad de alquilar una de las casas, y que valora la oportunidad de desarrollo adicional en el plantel.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: Costa Rica sigue siendo un destino atractivo para la inversión inmobiliaria de lujo debido a su estabilidad, belleza natural, creciente infraestructura turística y el constante interés de compradores norteamericanos en el mercado.
Q: ¿Cuáles son las posibles estrategias de salida para esta inversión? A: Las estrategias de salida incluyen la venta a otro inversor interesado en un portafolio de alquileres establecido, o a un comprador final que busque una residencia de lujo con amplias comodidades y potencial de desarrollo.
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La propiedad se transfiere bajo el sistema de "Fee Simple" (plena propiedad), el tipo de título más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjeros los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales, impuestos de transferencia y registro. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, los compradores extranjeros son elegibles para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta finca? A: Esta propiedad se vende bajo un título de "Fee Simple" (plena propiedad), que es el tipo de propiedad más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser dueños de propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de una propiedad? A: Los costos de cierre generalmente se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, usted es elegible para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
