1 / 15Despierte cada mañana con el sonido de la naturaleza y la promesa de un día soleado en Bahía Ballena. Esta hermosa residencia, ubicada en un terreno de 1769 m², ofrece un santuario privado con vistas cautivadoras de la comunidad de Bahía y atardeceres distantes. Desde el momento en que cruza el portón de seguridad, que resguarda la totalidad de la propiedad, sentirá la tranquilidad de su propio oasis. Un camino de concreto conduce a la casa, donde le esperan amplios espacios y comodidades.
El diseño interior fluye armoniosamente, con un patio exterior que invita a la relajación y se conecta directamente con la sala de estar y la cocina. La cocina, equipada con encimeras de granito y todos los electrodomésticos necesarios, es un deleite para cualquier chef, y se complementa con una mesa de comedor y una acogedora sala de estar, todo completamente amueblado. Los tres dormitorios, situados estratégicamente en el lado izquierdo de la casa, ofrecen acceso al patio delantero y disfrutan de las vistas del vecindario y la exuberante jungla a lo lejos. Cada uno de los tres baños completos ha sido diseñado para su confort.
En el exterior, una zona de parrilla completamente equipada es ideal para reuniones familiares y entre amigos. La propiedad se beneficia de una elevación privilegiada, lo que garantiza brisas refrescantes y vistas panorámicas. Además, el amplio terreno ofrece un potencial significativo para futuras expansiones, ya sea para crear una oficina tipo estudio, un pabellón de yoga o incluso para cultivar sus propios jardines y árboles frutales en la parte trasera. Esta casa, con 310 m² de construcción, está lista para ser habitada y representa una excelente inversión, con un precio de USD 398,000. Su ubicación, a poca distancia de la playa y de los servicios esenciales, la convierte en una opción ideal para quienes buscan el estilo de vida tropical.
La propiedad se asienta sobre un terreno de 1769 m², ofreciendo un ambiente privado con un portón de seguridad al ingreso. Un camino de concreto conduce a la residencia, con espacio para estacionar hasta tres vehículos. La construcción abarca 310 m², diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad.
En el interior, la cocina destaca por sus sobres de granito y electrodomésticos esenciales, integrándose armoniosamente con el comedor y una acogedora sala de estar. Todos los espacios interiores están completamente amueblados, listos para habitar. Los tres dormitorios se ubican estratégicamente en el lado izquierdo de la casa, cada uno con acceso al patio frontal y vistas panorámicas de la comunidad y los atardeceres. La casa cuenta con tres baños completos.
Los espacios exteriores incluyen un patio que conecta la sala y la cocina, ideal para el entretenimiento. Una zona de parrilla completamente equipada está disponible para reuniones familiares. La propiedad se eleva sobre las llanuras de Bahía, lo que permite disfrutar de brisas frescas y vistas a la ciudad, con destellos de la jungla a lo lejos. Existe potencial para expansiones adicionales en la parte baja del terreno, como un estudio u oficina, o incluso un pabellón de yoga. También hay espacio en la parte trasera para jardines o árboles frutales. La casa se encuentra dentro de una comunidad cerrada, lo que añade un nivel extra de seguridad y exclusividad.
La vida en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, es una invitación a la tranquilidad y la aventura. Esta micro-ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, ofreciendo una combinación perfecta de accesibilidad y privacidad. Desde esta residencia, la playa y los servicios esenciales se encuentran a una distancia conveniente, permitiendo un estilo de vida relajado donde las caminatas matutinas a la orilla del mar son parte de la rutina. La comunidad de Bahía Ballena es conocida por su ambiente acogedor y su conexión con la naturaleza, un rasgo distintivo del real estate Dominical Costa Rica y de las propiedades en Uvita.
Este rincón de la Costa Ballena goza de un microclima agradable, con brisas refrescantes que mitigan el calor tropical, gracias a su elevación sobre el terreno. Las vistas panorámicas del vecindario y los atardeceres distantes son un espectáculo diario, con destellos de la exuberante selva que enmarca el paisaje. La región de Osa es un tesoro de biodiversidad y ofrece un sinfín de actividades, desde surf en playas cercanas hasta la exploración de parques nacionales. Para quienes consideran invertir en Costa Rica, esta zona representa una oportunidad sólida, con un mercado de alquiler vacacional en auge, como lo demuestra el éxito actual de esta propiedad en Airbnb.
La proximidad a las mejores playas y restaurantes de renombre es un atractivo innegable, convirtiendo esta casa en una opción privilegiada para quienes desean retirarse en un paraíso tropical o para aquellos que buscan una base para el trabajo remoto. La infraestructura local, aunque en desarrollo, es suficiente para cubrir las necesidades diarias, con servicios médicos y el aeropuerto de Palmar Sur a una distancia razonable. Las casas en Costa Ballena son conocidas por su integración con el entorno, y esta propiedad no es la excepción, ofreciendo la posibilidad de cultivar jardines o árboles frutales en su amplio terreno. Vivir aquí es abrazar un estilo de vida que equilibra la serenidad de la naturaleza con la comodidad de las amenidades modernas.
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La propiedad ofrece un potencial de ingresos por alquiler atractivo, dada su ubicación privilegiada cerca de playas y restaurantes. Actualmente, la casa principal se alquila exitosamente en plataformas de corta estancia, lo que demuestra la demanda constante en la zona. Para un enfoque a largo plazo, la región de Bahía Ballena mantiene un mercado estable de inquilinos, aunque con rendimientos porcentuales más moderados.
El precio de USD 398,000 por 310 m² de construcción en un lote de 1769 m² se sitúa en un rango competitivo. El valor por metro cuadrado de construcción se alinea con propiedades similares en la región de Dominical-Uvita, que oscila entre los USD 1,200 y USD 1,500 por m² para construcciones de calidad.
Esta inversión es ideal para compradores que buscan una propiedad lista para generar ingresos de inmediato, o aquellos que desean una residencia vacacional con la flexibilidad de alquilarla cuando no la utilicen. El mercado inmobiliario en Costa Rica, especialmente en la costa del Pacífico Sur, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por el interés internacional y el desarrollo de infraestructura. La apreciación del capital es un factor clave en esta región.
En cuanto a la estrategia de salida, la reventa en el mercado costarricense suele ser fluida para propiedades bien mantenidas y con ubicaciones deseables como esta. La demanda de casas con piscina, vistas y proximidad a servicios y playas se mantiene fuerte, asegurando un mercado de compradores activos en el futuro.
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La propiedad en Bahía Ballena se ofrece con título de propiedad pleno (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, permitiendo a compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos locales. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Con un precio de $398,000 USD, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para usted y su familia.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta casa? A: Esta propiedad se ofrece con un título de propiedad pleno (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen estimarse entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta propiedad califica para la residencia por inversión? A: Sí, con un precio de $398,000 USD, esta inversión califica para la visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
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