1 / 30Imagínese despertar cada mañana con el susurro de la jungla y la majestuosidad del Pacífico extendiéndose ante sus ojos. Esta residencia contemporánea, ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Bella Vista Estate, le ofrece una experiencia de vida sin igual en la Zona Sur de Costa Rica. Diseñada con una precisión arquitectónica impecable y construida en 2020, esta propiedad es una de solo seis en este enclave ultra-privado, garantizando una exclusividad inigualable.
La casa principal cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado y patio, invitando a la serenidad y la reflexión. La suite principal es un verdadero santuario, equipada con una bañera profunda y una ducha al aire libre con vistas ininterrumpidas al océano y la exuberante selva tropical. La cocina del chef, completamente equipada y de diseño elegante, se integra armoniosamente con un luminoso espacio de sala y comedor de concepto abierto. Este diseño facilita una transición fluida hacia un salón exterior cubierto, perfecto para entretener o relajarse en total privacidad.
Las puertas plegables y los techos altos crean una conexión perfecta entre los interiores y la naturaleza circundante, permitiendo que la luz, la brisa y la belleza fluyan libremente por cada rincón. La piscina infinita parece flotar sobre la jungla, ofreciendo un asiento de primera fila para observar tucanes, monos aulladores y las migraciones estacionales de ballenas. Con una construcción de 291.97 m² y un terreno de 6383 m², esta propiedad es un refugio de lujo que fusiona la comodidad moderna con la riqueza natural. Ubicada en Dominical, esta joya está disponible por USD 2,200,000.
Esta residencia, construida en 2020, se distingue por su excepcional calidad y diseño. Cuenta con tres dormitorios, cada uno con baño privado y patio individual, ofreciendo un espacio sereno para la reflexión. La suite principal es un santuario de lujo, equipada con una bañera profunda y una ducha al aire libre tipo lluvia, permitiendo vistas ininterrumpidas del océano y la selva circundante. La cocina gourmet, completamente equipada, se integra armoniosamente con las áreas de sala y comedor de concepto abierto, creando un flujo natural hacia un lounge exterior cubierto.
Los espacios exteriores incluyen una piscina infinita que parece fusionarse con el horizonte, proporcionando un punto de observación privilegiado para la fauna local y las migraciones de ballenas. La propiedad está estratégicamente ubicada para disfrutar de puestas de sol durante todo el año y la exuberante vitalidad del dosel de la selva. Grandes ventanales de piso a techo y puertas plegables facilitan una experiencia interior-exterior fluida, llenando cada rincón con luz y brisa natural.
En cuanto a la infraestructura, la propiedad está dentro de una comunidad residencial exclusiva y privada, Bella Vista Estates, compuesta por solo seis residencias, lo que garantiza una privacidad inigualable. Esta comunidad está enclavada en la Zona Sur de Costa Rica, a pocos minutos de las playas de Dominical, restaurantes y una vibrante cultura al aire libre. La casa se entrega amueblada, lista para ser habitada.
Dominical, en el cantón de Aguirre, Puntarenas, Costa Rica, es un enclave singular que ofrece una experiencia de vida inigualable. Esta comunidad costera, parte de la vibrante Costa Ballena, se distingue por su atmósfera relajada y su profunda conexión con la naturaleza. Comprar propiedad en Costa Rica, especialmente en esta región, significa invertir en un estilo de vida donde la aventura y la tranquilidad coexisten. La ubicación de esta propiedad, en particular, se beneficia de su proximidad a las playas de Dominical, famosas por sus olas ideales para el surf y su belleza natural.
El microclima aquí es tropical, con brisas marinas refrescantes que atenúan el calor, creando un ambiente confortable durante todo el año. La exuberante selva tropical que rodea la zona es un santuario de biodiversidad, hogar de tucanes, monos aulladores y una variedad de vida silvestre que se convierte en parte de su día a día. Para aquellos interesados en el real estate Dominical Costa Rica, la vida aquí es una invitación a la aventura: surf de clase mundial, exploración de cascadas y senderos, y la oportunidad de sumergirse en una cultura local auténtica. La comunidad es acogedora, con una mezcla de residentes locales y expatriados que comparten un aprecio por la vida consciente y la sostenibilidad.
La conveniencia es clave; aunque la propiedad ofrece una privacidad excepcional dentro de una comunidad cerrada, está a poca distancia en coche del centro de Dominical, donde se encuentran restaurantes gourmet, tiendas y servicios esenciales. La conexión con la Ruta 34 facilita el acceso a Uvita, otro punto neurálgico de la Costa Ballena, y a otras ciudades importantes. Para aquellos que buscan una propiedad Uvita o en sus cercanías, la ubicación de Dominical ofrece una alternativa atractiva con características similares de lujo y naturaleza. Invertir en esta zona es ideal para quienes buscan un retiro de lujo, una casa para jubilados activos, o una oportunidad para el trabajo remoto en un entorno inspirador. La región de Aguirre es reconocida por su atractivo para compradores internacionales, ofreciendo un balance perfecto entre la serenidad de la naturaleza y la accesibilidad a comodidades modernas.
Q: ¿Qué tipo de clima puedo esperar en Dominical? A: Dominical disfruta de un clima tropical húmedo, caracterizado por temperaturas cálidas durante todo el año y una estación seca y una estación lluviosa bien definidas. Las brisas marinas ayudan a moderar el calor, creando un ambiente agradable.
Q: ¿Es Dominical un buen lugar para el surf? A: Sí, Dominical es mundialmente conocido por sus excelentes condiciones para el surf, con olas consistentes que atraen a surfistas de todos los niveles.
Q: ¿Qué tan lejos está la propiedad de las playas principales? A: La propiedad está a pocos minutos en coche de las renombradas playas de Dominical.
Q: ¿Qué tipo de vida silvestre puedo esperar ver en la zona? A: La región es rica en biodiversidad, y es común observar monos aulladores, tucanes, perezosos y una variedad de aves y mariposas. Durante ciertas temporadas, también se pueden avistar ballenas desde la costa.
Q: ¿Hay opciones de restaurantes y tiendas cerca? A: Sí, Dominical ofrece una variedad de restaurantes, desde opciones locales hasta cocina gourmet, así como tiendas de comestibles y servicios básicos, todo a poca distancia en coche.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en esta propiedad en Dominical presenta un atractivo panorama. El potencial de ingresos por alquiler es considerable, con opciones tanto a corto como a largo plazo. Para alquileres vacacionales, la demanda es robusta en el sur de Costa Rica, particularmente para propiedades de lujo con vistas al mar, lo que sugiere una ocupación favorable. En cuanto a alquileres a largo plazo, la región atrae a expatriados y personas que buscan un estilo de vida enfocado en el bienestar, lo que puede asegurar ingresos estables.
El precio por metro cuadrado de esta residencia, dada su ubicación exclusiva, diseño contemporáneo y características de lujo, se sitúa en el rango superior del mercado en Dominical. Si bien el promedio regional puede variar, propiedades de esta categoría en comunidades cerradas y con vistas panorámicas justifican una prima. Actualmente, la Zona Sur de Costa Rica experimenta un crecimiento constante en el sector inmobiliario de lujo, impulsado por la creciente demanda de compradores de alto poder adquisitivo que buscan privacidad, naturaleza y un estilo de vida saludable. Este es un momento oportuno para invertir, ya que el mercado sigue en expansión y la oferta de propiedades de esta calidad es limitada.
El perfil del comprador ideal para esta propiedad incluye a individuos o familias de alto patrimonio neto, provenientes de Estados Unidos o Canadá, que valoran la exclusividad, la arquitectura de diseño, las vistas al océano y la inmersión en la naturaleza sin sacrificar el confort moderno. También es atractiva para aquellos que buscan una segunda residencia o una propiedad para jubilación con potencial de generar ingresos.
Respecto a la estrategia de salida, la apreciación del capital en el mercado de bienes raíces de lujo en Costa Rica ha sido consistente. La escasez de propiedades tituladas con vistas al mar en micro-mercados de alta demanda como Dominical asegura un mercado de reventa saludable. No se garantizan retornos específicos, pero la tendencia histórica y la demanda sostenida por este tipo de propiedades sugieren una inversión sólida a largo plazo.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La propiedad se rige por un título de propiedad plena, lo cual otorga al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de venta supera los $150,000, la adquisición de esta propiedad califica para la elegibilidad de una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en Costa Rica. Este marco legal robusto y transparente proporciona tranquilidad a los compradores internacionales.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Dominical, Aguirre, Puntarenas
Aguirre, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
