1 / 96Despierte cada mañana con el azul infinito del Pacífico extendiéndose ante sus ojos desde esta residencia excepcional en Ojochal. Ubicada en una de las comunidades privadas más exclusivas del Pacífico Sur, esta casa de tres dormitorios y dos baños, con 218 m² de construcción sobre un terreno de 1008 m², ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan un estilo de vida elevado. Su diseño contemporáneo, de solo cinco años de antigüedad, fusiona la elegancia con la funcionalidad, invitando a la naturaleza a cada rincón. La sala de estar y la cocina gourmet, con techos abovedados de 5.5 metros, se abren a una terraza de doble nivel y una piscina infinita de piedra natural, donde los atardeceres pintan el cielo de colores vibrantes sobre el océano. La suite principal, con sus puertas corredizas de vidrio de piso a techo, ofrece vistas ininterrumpidas y un baño tipo spa que es un verdadero santuario. Además, encontrará un dormitorio adicional, una oficina dedicada con vistas al mar y la montaña, y un segundo baño completo con ducha interior y exterior. La propiedad también cuenta con lavandería y amplio estacionamiento, todo ello en un entorno de lujo y privacidad por USD 1,095,000.
Esta residencia, con cinco años de antigüedad, se mantiene en condiciones impecables, ofreciendo una oportunidad llave en mano. Su construcción moderna contemporánea se caracteriza por líneas limpias y refinadas, con amplios ventanales y puertas corredizas que integran los espacios interiores y exteriores. La propiedad está rodeada de exuberantes jardines tropicales, y casi todas las estancias disfrutan de vistas panorámicas al Pacífico, la Isla del Caño y las montañas.
El interior equilibra comodidad y funcionalidad. Al entrar, se aprecia la amplitud de la cocina y la sala de estar, realzada por un techo abovedado de 5.5 metros. La cocina gourmet moderna cuenta con acabados elegantes, una isla espaciosa con iluminación LED de dos niveles y un borde de madera natural, complementada por gabinetes personalizados. Desde la cocina, dos juegos de puertas corredizas de vidrio de gran tamaño conducen a un patio de entretenimiento de doble nivel y a una piscina moderna de piedra gris natural. La piscina incluye una plataforma baja con un banco a lo largo y un borde infinito que se fusiona visualmente con el horizonte.
El dormitorio principal dispone de puertas y paredes corredizas de vidrio que ofrecen vistas ininterrumpidas al océano. El baño principal destaca por su diseño espacioso y acabados que evocan un ambiente de spa. La casa incluye un dormitorio adicional y una oficina dedicada, ambos con vistas al océano y la montaña. Un segundo baño completo, igualmente amplio y bien diseñado, cuenta con ducha interior y una puerta de vidrio que da acceso a una ducha exterior. La propiedad también posee un cuarto de lavandería funcional, amplio estacionamiento privado y un medio baño exterior. Ubicada en una comunidad privada y segura, la residencia ofrece vistas espectaculares al océano.
La ubicación de esta propiedad en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, es un elemento clave que realza su valor y atractivo. Ojochal es reconocido como un epicentro gastronómico en la Costa Ballena, un paraíso para los amantes de la buena mesa con una destacada selección de restaurantes gourmet, cafeterías y bistrós. Este microclima específico en el Pacífico Sur costarricense se caracteriza por su exuberante vegetación y la brisa marina, ofreciendo un ambiente tropical ideal para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica. La comunidad es un crisol de expatriados de larga data y visitantes recurrentes, lo que le confiere un carácter cosmopolita y acogedor.
Desde esta residencia, la famosa Playa Ventanas está a aproximadamente diez minutos, un destino perfecto para disfrutar del sol y el mar. Para necesidades cotidianas y servicios más amplios, Uvita se encuentra a unos veinticinco minutos, ofreciendo supermercados, tiendas especializadas en alimentos gourmet, servicios médicos y otras comodidades esenciales. La cercanía a escuelas, cascadas, reservas naturales protegidas y una amplia gama de actividades como surf, snorkel, avistamiento de ballenas y senderismo, subraya el estilo de vida activo y conectado con la naturaleza que se puede disfrutar aquí.
Invertir en bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, no solo significa adquirir una propiedad de lujo, sino también asegurar un estilo de vida envidiable. La zona es ideal para quienes buscan retirarse en un entorno paradisíaco, para inversores que valoran la apreciación del capital en un mercado turístico en crecimiento, o para profesionales que desean trabajar de forma remota desde un lugar con vistas espectaculares. La propiedad en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, se integra perfectamente en el diverso paisaje inmobiliario del país, combinando el encanto local con un atractivo global para compradores de Estados Unidos y Canadá. La Costa Ballena es una región donde la naturaleza, el lujo y la comunidad se entrelazan, ofreciendo una experiencia de vida inigualable.
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La propiedad ofrece un potencial atractivo para la generación de ingresos, tanto a corto como a largo plazo. En el mercado de alquiler vacacional, las residencias de lujo con vistas al mar en comunidades cerradas, como esta, suelen tener una alta demanda, especialmente en una región con la reputación gastronómica de Ojochal. Para alquileres a largo plazo, el área atrae a expatriados y profesionales que buscan un estilo de vida elevado.
El precio de esta residencia, en relación con sus 218 m² de construcción, se alinea con el segmento de lujo en Ojochal. Si bien el promedio regional para propiedades estándar puede oscilar entre $1,500 y $2,500 por m², las propiedades de gama alta con características únicas, como vistas panorámicas, diseño contemporáneo y ubicación en una comunidad exclusiva, pueden superar los $5,000 por m², reflejando el valor agregado y la calidad de la construcción.
El comprador ideal para esta propiedad es un inversionista exigente que valora la privacidad, la seguridad y un estilo de vida sofisticado. También es adecuado para aquellos que buscan una residencia vacacional de alto nivel con potencial de alquiler, o para quienes desean establecerse en una de las zonas más codiciadas de Costa Rica. El mercado inmobiliario de lujo en Costa Rica continúa mostrando resiliencia y crecimiento constante, impulsado por la estabilidad del país y su atractivo como destino de retiro y turismo. La demanda de propiedades de calidad en ubicaciones privilegiadas sigue siendo fuerte, posicionando esta inversión favorablemente para la apreciación del capital. En cuanto a una estrategia de salida, el mercado de lujo en Ojochal es robusto, con una base de compradores internacionales que buscan propiedades únicas y de alta gama, lo que facilita la reventa a un valor de mercado competitivo.
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La propiedad se encuentra bajo el sistema de Título de Propiedad (Fee Simple), lo que garantiza plena posesión y derechos de venta para compradores extranjeros, equiparables a los de ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales, impuestos de transferencia y registro. Anualmente, el impuesto a la propiedad es del 0.25% sobre el valor registrado de la propiedad. Dada la inversión superior a $150,000, los compradores califican para solicitar la visa de inversionista, facilitando la residencia en el país. Este marco legal ofrece seguridad y transparencia para su inversión en Costa Rica.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta casa? A: Esta propiedad se posee bajo un Título de Propiedad (Fee Simple), el cual otorga al comprador la titularidad completa y todos los derechos asociados.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser dueños de propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, incluyendo la capacidad de poseer, vender y heredar propiedades.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre usualmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo impuestos de transferencia, honorarios legales y gastos de registro.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual a la propiedad? A: El impuesto anual a la propiedad en Costa Rica es del 0.25% sobre el valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, esta inversión califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia.
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Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
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