1 / 20Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo de la selva costarricense, listo para recibir a sus huéspedes en un santuario de lujo y tranquilidad. Esta propiedad, un hotel boutique completamente nuevo en el corazón de Ojochal, le ofrece precisamente eso. Ubicado en un generoso terreno de 2522 m², este refugio ha sido diseñado para la comodidad y el disfrute, fusionando la elegancia moderna con la exuberancia natural de la región.
El diseño interior cuenta con diez amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado y una cama king-size, garantizando privacidad y confort para todos. Seis de estas habitaciones son individuales, mientras que dos de ellas ofrecen dos dormitorios y una cocineta, ideales para estancias más largas o grupos familiares. Cada espacio está completamente amueblado y equipado con aire acondicionado, listo para operar desde el primer día.
En el exterior, le espera un oasis de relajación: una piscina de aguas cristalinas, rodeada por una cubierta de madera perfecta para tomar el sol tropical, todo enmarcado por vistas a la densa vegetación. La conveniencia es clave aquí; sus huéspedes podrán caminar hasta los afamados restaurantes y tiendas de Ojochal, sumergiéndose en la vibrante vida local sin necesidad de transporte. Además, las playas prístinas como Playa Tortuga y la icónica Cola de Ballena están a un corto viaje en coche. Con amplio estacionamiento para diez vehículos y un sereno arroyo que atraviesa la propiedad, este hotel ofrece una experiencia inmersiva en la naturaleza. Esta joya, completamente amueblada y lista para su próximo capítulo, tiene un precio de USD 895,000.
Esta propiedad, diseñada para la hospitalidad, ofrece diez habitaciones espaciosas, cada una con su propio baño completo. Seis de ellas son habitaciones individuales con cama king, mientras que las dos restantes son suites de dos dormitorios con cocineta incorporada, ideales para estancias más largas o grupos pequeños. Todos los espacios están equipados con aire acondicionado y mobiliario completo, listos para operar desde el primer día.
La construcción se enfoca en la durabilidad y el confort, con acabados que complementan el entorno tropical. La cocina principal está totalmente equipada para un funcionamiento eficiente. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina reluciente, rodeada por una terraza de madera perfecta para relajarse bajo el sol costarricense. Los jardines tropicales, con vegetación exuberante y un arroyo sereno, crean un ambiente de privacidad y conexión con la naturaleza.
La infraestructura incluye un amplio estacionamiento con capacidad para diez vehículos. Aunque no se especifica un generador, el suministro de agua y electricidad está garantizado para el funcionamiento del hotel. La conectividad a internet de alta velocidad es estándar en la región. La propiedad se ofrece completamente amueblada, lo que simplifica la transición para el nuevo propietario. No hay tarifas de HOA, ya que no forma parte de una comunidad cerrada.
Ubicado en el corazón de Ojochal, Osa, Puntarenas, Costa Rica, este hotel ofrece una experiencia inigualable en la codiciada Costa Ballena. Ojochal es un microclima especial, conocido por su ambiente tranquilo y su vibrante comunidad internacional, lo que lo convierte en un destino ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Aquí, el ritmo de vida se fusiona con la exuberante naturaleza tropical y una oferta gastronómica que rivaliza con las grandes ciudades, todo a poca distancia de su puerta.
La conveniencia es clave en esta ubicación. Los huéspedes pueden disfrutar de los aclamados restaurantes, tiendas y servicios del pueblo sin necesidad de transporte, lo que realza la experiencia de vivir o vacacionar en Ojochal. Además, las icónicas playas de la región, como Playa Tortuga, Playa Ventanas, Playa Ballena y la famosa Cola de Ballena del Parque Nacional Marino Ballena, están a un corto trayecto en coche. Estas playas son un paraíso para los amantes del sol y los deportes acuáticos, consolidando la reputación de Ojochal Costa Rica real estate como una inversión inteligente.
El clima en Ojochal es típicamente tropical, con temperaturas cálidas durante todo el año y una estación lluviosa que reverdece aún más el paisaje. Esta propiedad está rodeada de una vegetación tropical exuberante, con un sereno arroyo que fluye por la propiedad, creando un refugio privado y centrado en la naturaleza. La región de Osa, parte del diverso paisaje de propiedades de Costa Rica, es famosa por su biodiversidad y sus oportunidades de aventura, desde campos de golf hasta tours de exploración de la selva.
Este emplazamiento estratégico en la Costa Ballena no solo atrae a turistas en busca de aventura y tranquilidad, sino también a aquellos que consideran invertir en bienes raíces o incluso reubicarse para trabajar de forma remota. La comunidad de Ojochal es un crisol de culturas, lo que facilita la integración y ofrece un estilo de vida relajado pero enriquecedor. La proximidad a servicios esenciales y la belleza natural circundante, junto con la creciente popularidad de la zona, hacen de esta una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en Ojochal, Osa, Puntarenas, Costa Rica.
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La propiedad en cuestión, valorada en $895,000, ofrece un potencial de ingresos considerable, tanto a corto como a largo plazo. Su diseño, con diez dormitorios, seis habitaciones individuales y dos habitaciones de dos dormitorios con cocineta, la hace ideal para alquileres vacacionales a grupos, retiros o familias, maximizando la ocupación en temporadas altas. Para el alquiler a largo plazo, la flexibilidad de las unidades permite atraer a residentes temporales o personal de empresas locales.
El precio por metro cuadrado de esta propiedad, considerando un terreno de 2522 m², se sitúa en un rango competitivo dentro de Ojochal. Aunque no podemos ofrecer un promedio exacto regional, la inversión en una propiedad nueva y completamente equipada en una ubicación tan deseada justifica su valor. El perfil de comprador ideal es un inversionista que busca operar un hotel boutique o una propiedad de alquiler de alto nivel, aprovechando el creciente turismo en la zona.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, especialmente en la región de Ojochal, está experimentando un momento favorable. La demanda de propiedades de lujo y experiencias de hospitalidad únicas sigue en aumento, impulsada por la estabilidad del país y su atractivo natural. Para una estrategia de salida, la revalorización del capital es una expectativa razonable, dada la ubicación privilegiada y las características de la propiedad. La venta futura a otro inversionista o a una cadena hotelera más grande son opciones viables, beneficiándose de la reputación que la propiedad habrá construido.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: El potencial de ingresos es considerable, tanto para alquileres vacacionales a corto plazo, aprovechando la capacidad para grupos y retiros, como para alquileres a largo plazo, atrayendo a residentes temporales o personal de empresas.
Q: ¿Cómo se compara el precio por m² con el promedio regional? A: El precio de $895,000 por 2522 m² es competitivo para una propiedad nueva y equipada en Ojochal, una zona de alta demanda, aunque no podemos proporcionar un promedio regional exacto.
Q: ¿Cuál es el perfil de comprador ideal para esta inversión? A: El comprador ideal es un inversionista que busca operar un hotel boutique o una propiedad de alquiler de lujo, aprovechando el creciente turismo en la región.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica, específicamente en Ojochal? A: El mercado en Ojochal está en un momento favorable, con una demanda creciente de propiedades de lujo y experiencias de hospitalidad, impulsada por la estabilidad y el atractivo natural del país.
Q: ¿Cuáles son las posibles estrategias de salida para esta inversión? A: Las estrategias de salida incluyen la revalorización del capital a largo plazo y la venta futura a otro inversionista o a una cadena hotelera, beneficiándose de la reputación que la propiedad habrá construido.
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La propiedad en Ojochal, al ser un hotel, generalmente se titula bajo la modalidad de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense. Esto significa que usted tendrá la titularidad completa sobre el terreno y las construcciones. Los costos de cierre estimados para una transacción de esta naturaleza suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión superior a los $150,000, los compradores extranjeros son elegibles para solicitar la visa de inversionista, facilitando así su residencia en el país. Este proceso es transparente y está diseñado para brindar seguridad jurídica a los inversores.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes inmuebles en Costa Rica? A: Sí, los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses y pueden adquirir propiedades bajo la modalidad de "Fee Simple" (plena propiedad).
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de una propiedad? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuánto se paga anualmente por impuestos sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con una inversión superior a $150,000, usted es elegible para solicitar la visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
