Impresionante Catarata de 64 Metros en Más de 80 Hectáreas de Terreno en las Exuberantes Colinas y Montañas de Pérez Zeledón – ¡con MUCHAS Opciones Adicionales de Desarrollo!

Esta extensa propiedad de 89.86 hectáreas ofrece una mezcla única de belleza natural e infraestructura establecida. El acceso se proporciona a través de un camino público de lastre preparado que se extiende desde la carretera Dominical-San Isidro, con varios puentes que garantizan la accesibilidad durante todo el año. El camino interno de la propiedad pasa por varias estructuras, incluyendo una cabaña independiente, una oficina y habitaciones de alojamiento.

La propiedad cuenta con un encantador restaurante de lados abiertos, diseñado para abrazar su entorno natural. Cerca, una gran área cubierta de usos múltiples está equipada con agua, electricidad, baños, duchas, vestidores y un área para fogatas. También hay establos, capaces de albergar hasta 85 animales, adyacentes a la oficina principal y al alojamiento.

Las opciones de alojamiento incluyen una cabaña con cocina, sala de estar y dos dormitorios (uno individual, uno doble), con capacidad para hasta cuatro huéspedes. Además, dos habitaciones separadas ofrecen cada una televisión, baño, refrigerador, microondas y cafetera. Una habitación cuenta con una cama doble para dos huéspedes, mientras que la otra ofrece una cama doble y una cama individual para hasta tres huéspedes, totalizando tres dormitorios y tres baños en toda la propiedad. La infraestructura práctica incluye agua, electricidad y acceso a internet. La propiedad también cuenta con extensos pastizales con varios estanques grandes.

Descubra una oportunidad de estilo de vida inigualable al comprar una propiedad en Costa Rica, específicamente dentro de la cautivadora micro-ubicación de Platanillo, Pérez Zeledón, Puntarenas. Esta región, parte del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, ofrece una mezcla única de esplendor natural y accesibilidad, lo que convierte a los bienes raíces de Pérez Zeledón en una opción atractiva para compradores exigentes. Situada junto a la carretera principal Dominical-San Isidro, esta zona proporciona un escape tranquilo mientras mantiene un acceso conveniente a los servicios esenciales.

El carácter de la comunidad aquí se define por su abrazo a la naturaleza y la vida sostenible. Platanillo disfruta de un microclima favorable, caracterizado por una exuberante vegetación y aire fresco, un marcado contraste con la humedad costera. Este entorno apoya un estilo de vida vibrante, ya sea que imagine una próspera empresa de ecoturismo, un refugio de jubilación pacífico, una granja de permacultura productiva o una base serena para el trabajo remoto. La propiedad en sí está a aproximadamente una hora en coche de Dominical, ofreciendo proximidad a las famosas playas y puntos de surf de la costa del Pacífico, mientras que San Isidro del General, el bullicioso centro de Pérez Zeledón, proporciona acceso a servicios completos, incluyendo hospitales, tiendas y atracciones culturales. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a una distancia manejable en coche, conectándolo con destinos globales.

Invertir en una propiedad en San Isidro, Costa Rica, significa asegurar un pedazo de paraíso con un inmenso potencial. Esta micro-ubicación es particularmente especial debido a sus activos naturales y su reputación establecida. Las atracciones de ecoturismo existentes de la propiedad ya son celebradas, atrayendo visitantes y ofreciendo una base sólida para el desarrollo futuro. Imagine despertarse con los sonidos de la selva tropical, con vistas panorámicas que se extienden desde la cordillera central hasta las lejanas cordilleras costeras. Este entorno permite una experiencia verdaderamente inmersiva, desde explorar senderos prístinos en la selva y cascadas hasta participar en cabalgatas u observación de aves. La ubicación estratégica, combinada con el creciente atractivo de la región, posiciona esto como una inversión principal para aquellos que buscan comprar una propiedad en Costa Rica y abrazar una vida de aventura, tranquilidad o éxito empresarial.

Esta extensa propiedad de 89.86 hectáreas presenta una inversión atractiva para aquellos que buscan el floreciente sector de ecoturismo de Costa Rica. La infraestructura actual, que incluye un restaurante, alojamiento para nueve huéspedes en una cabaña y dos habitaciones, establos para hasta 85 animales y un área cubierta para eventos, ya genera ingresos como una atracción local bien valorada. El potencial de alquiler a corto plazo es significativo, aprovechando el reconocimiento existente en TripAdvisor y el atractivo de la catarata de 63 metros. A largo plazo, la extensa tierra sin desarrollar ofrece un alcance sustancial para la expansión en eco-lodges de lujo, ofertas adicionales de turismo de aventura como tours en ATV, o incluso una operación de carne de permacultura, diversificando las fuentes de ingresos.

Con un precio de lista de $13,000,000 por 898,670 metros cuadrados, el precio efectivo por metro cuadrado es de aproximadamente $14.47. Si bien los promedios regionales específicos para propiedades de esta escala y características únicas son difíciles de precisar, esta tarifa refleja los extraordinarios activos naturales, los componentes comerciales establecidos y el importante potencial de desarrollo. Los compradores ideales son inversores o desarrolladores visionarios que buscan crear un destino de ecoturismo de primer nivel, capitalizando el crecimiento turístico estable de Costa Rica y la creciente demanda de experiencias basadas en la naturaleza. El momento actual del mercado es oportuno, ya que el país continúa atrayendo el interés global por su belleza natural y su compromiso con la sostenibilidad. Una estrategia de salida podría implicar la venta de un eco-resort completamente desarrollado y de marca a un grupo hotelero más grande o a una firma de capital privado especializada en turismo sostenible.

La propiedad de esta extensa finca está estructurada como Propiedad Plena (Fee Simple), ofreciendo derechos de título directos y completos para compradores extranjeros, idénticos a los de los ciudadanos costarricenses. Esto garantiza un proceso de adquisición seguro y transparente. Los futuros propietarios deben anticipar costos de cierre estimados que oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los impuestos anuales sobre la propiedad son notablemente bajos, calculados en un 0.25% del valor registrado de la propiedad. Además, con un precio de compra que supera los $150,000, la adquisición de esta propiedad hace que los inversores extranjeros sean elegibles para solicitar la residencia costarricense a través del programa de visa de inversionista, proporcionando un camino claro para vivir en este hermoso país. Nuestro equipo está disponible para guiarlo a través de cada paso del proceso legal y práctico, asegurando una transición sin problemas a su nueva inversión.

¡Impresionante Catarata de 64 Metros en Más de 80 Hectáreas de Terreno en las Exuberantes Colinas y Montañas de Pérez Zeledón – con MUCHAS Opciones Adicionales de Desarrollo!

¡Esta propiedad de ensueño inmersa en la naturaleza es la captura perfecta para alguien que tiene la aventura y el ecoturismo en mente! Ubicada junto a la carretera Dominical – San Isidro y accesible a través de un camino público preparado, la estrella indiscutible de la tierra es la espectacular catarata EcoChontales… ¡pero hay mucho más! Un restaurante junto a la catarata y un área cubierta para acampar/eventos, cabañas y habitaciones de alojamiento, establos para caballos, pastizales para ganado y una hermosa extensión de tierra abierta y cubierta de selva se combinan para crear una oportunidad como ninguna otra: un resort de Ecoturismo y Aventura de primer nivel que puede convertirse en una estrella de la industria de Turismo de Eventos y Naturaleza de Costa Rica. Los negocios y atracciones actuales en el lugar ya son bien conocidos (clasificados como la #2 de las Principales Atracciones del área de San Isidro por TripAdvisor) ¡pero imagine lo que podría ser si su visión se manifiesta para aprovechar al máximo esta tierra!

LA CATARATA

Un descenso tranquilo de 700 m cuesta abajo desde el área de estacionamiento principal conduce a esta espectacular catarata. El rugido y la niebla lo recibirán antes de que esta maravilla de la naturaleza se muestre por completo. Al doblar la esquina, la vista de la masa de agua que cae lo hará detenerse asombrado. El agua se precipita por una caída de 63 metros, chocando contra la piscina de la catarata antes de caer en cascada por los numerosos mini-cañones. El río y la catarata están rodeados de imponentes acantilados cubiertos de selva tropical y numerosos mini-cañones y piscinas. ¡Muchos pozos para nadar se extienden río abajo desde la base de la catarata, mientras que los huéspedes aventureros pueden decidir saltar o zambullirse en las profundas piscinas del río! En el restaurante cercano se proporcionan vestidores, baños, comida y refrescos.

EL RESTAURANTE

¡Este restaurante de diseño tradicional, abierto por todos lados para aprovechar al máximo su hermoso entorno, sirve deliciosas comidas que los críticos de TripAdvisor califican de 'imperdibles'! Tan cerca de la catarata que, muchos días, se puede ver la fina niebla flotando entre las mesas. ¡Incluso hay un arroyo que fluye debajo de la pasarela cubierta que conduce al área de los baños! ¡El entorno de ensueño y el rugido siempre presente de la catarata le recuerdan que se encuentra en un lugar muy especial, creando un recuerdo central que será atesorado para siempre! El desayuno, el almuerzo y los refrigerios se sirven entre las 8 a.m. y las 4 p.m.

LA PROPIEDAD

Ubicada a aproximadamente 1 hora en coche de Dominical, la propiedad de 89.86 hectáreas se accede a través de un camino público de lastre preparado que se extiende desde la carretera Dominical-San Isidro. Varios puentes garantizan la seguridad y la accesibilidad durante todo el año. El camino interno de la propiedad pasa por varias estructuras, incluyendo la cabaña, el bloque de baños, el estacionamiento y el área de oficina/alojamiento. Cerca, los establos se encuentran adyacentes al sendero de la catarata que, con 700 m de longitud, ofrece un hermoso paseo (o cabalgata) a través de la selva tropical. Por encima de los terrenos se encuentran los pastizales, las selvas y los estanques alpinos repletos de peces y patos. Las vistas de los pastizales se extienden desde la imponente cordillera central cubierta de selva hasta los picos y colinas de las cordilleras costeras. La niebla de la catarata se puede ver elevándose a través del profundo valle del río abajo.

LAS OPCIONES DE ALOJAMIENTO

Se ofrecen un par de opciones de alojamiento, con el área de camping de la catarata descrita en una sección separada a continuación. Aquí hablaremos de la Cabaña y las Habitaciones, con una ocupación total máxima para 9 huéspedes.

La Cabaña independiente incluye una cocina, sala de estar y dos dormitorios, una habitación con una cama individual y otra con una cama doble. Tiene capacidad para hasta 4 huéspedes.

Las dos Habitaciones separadas ofrecen TV, baño, refrigerador, microondas y cafeteras. Una habitación tiene una cama doble para un máximo de 2 huéspedes, mientras que la otra tiene una cama doble y una cama individual para hasta 3 huéspedes.

LOS ESTABLOS

Los establos se encuentran adyacentes al edificio principal de oficina/alojamiento. Completamente equipados para albergar hasta 85 animales, este edificio sólido y seguro proporcionará una base de operaciones para el negocio de cabalgatas, ya sea que los turistas elijan el descenso a caballo a la catarata y al restaurante o una caminata natural a través de los pastizales y selvas de la increíble propiedad.

EL ÁREA DE CAMPING / EVENTOS

Adyacente al restaurante, esta gran área cubierta de usos múltiples puede albergar muchas tiendas de campaña, realizar presentaciones culturales, organizar seminarios educativos y ¡mucho más! Se proporcionan agua, electricidad, baños y duchas, vestidores y un área para fogatas en el lugar.

LOS PASTIZALES PARA GANADO

La propiedad mantiene un rebaño de ganado que utiliza los extensos pastizales. Existe la opción de aumentar considerablemente este rebaño y crear un negocio de permacultura grande y sostenible. Varios estanques grandes, llenos de peces y patos, se encuentran en las zonas más altas de los pastizales.

OPCIONES DE EXPANSIÓN

Grandes extensiones de selva tropical podrían proporcionar excepcionales tours de observación de aves o excursiones nocturnas para ver ranas dardo venenosas.

Los numerosos caminos de tierra y senderos de vacas podrían utilizarse como rutas aventureras para tours en ATV.

Las enormes extensiones de tierra con vistas millonarias podrían albergar opciones de alojamiento ecológico de lujo exclusivas.

La propiedad podría desarrollarse como un destino principal para retiros de bienestar, ofreciendo plataformas de yoga con vistas a la catarata, jardines de meditación enclavados en la selva tropical y experiencias gastronómicas orgánicas de la granja a la mesa, obtenidas directamente de la propiedad o de productores locales. Imagine a los huéspedes despertándose con los sonidos de aves exóticas, practicando la atención plena en medio de la niebla de la catarata y rejuveneciendo su espíritu en un entorno natural verdaderamente prístino. Esta visión atiende a una clientela exigente que busca una conexión profunda con la naturaleza y un enfoque holístico del bienestar, diversificando aún más las fuentes de ingresos y elevando el estatus de la propiedad como un destino ecológico de lujo. El potencial para experiencias personalizadas y de alta gama es ilimitado, atrayendo a individuos y grupos ansiosos por escapar de lo ordinario e sumergirse en la extraordinaria belleza de Costa Rica.

Q: ¿Qué hace que esta propiedad sea ideal para el desarrollo de ecoturismo y aventura? A: Las 89.86 hectáreas de la propiedad cuentan con una espectacular catarata de 64 metros, extensas selvas tropicales y un terreno diverso, todo accesible a través de un camino público preparado. La infraestructura existente, que incluye un restaurante, alojamientos y establos, proporciona una base sólida para la operación inmediata y la futura expansión en observación de aves, tours en ATV o eco-lodges de lujo. Su reputación establecida como una de las principales atracciones locales mejora aún más su atractivo.

Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: La propiedad ya genera ingresos de su restaurante existente, cabañas de alojamiento y área de camping/eventos, que son bien conocidos y altamente calificados. Con un potencial significativo para la expansión en eco-lodges de lujo, tours de aventura y una mayor producción agrícola, los ingresos por alquiler y operación podrían aumentarse sustancialmente. La base de visitantes establecida proporciona un fuerte punto de partida para el crecimiento.

Q: ¿Cuáles son las consideraciones legales con respecto al título de propiedad? A: La propiedad tiene un título claro, registrado bajo la ley costarricense. Es aconsejable contratar a un abogado inmobiliario local de buena reputación para realizar una debida diligencia exhaustiva, verificar todos los documentos legales y facilitar una transferencia segura de la propiedad. Esto asegura que la transacción cumpla con todas las regulaciones nacionales y proteja su inversión.

Q: ¿Cómo es el estilo de vida en la zona de Platanillo y a qué distancia está de los servicios? A: Platanillo ofrece un estilo de vida tranquilo e inmerso en la naturaleza, rodeado por la exuberante belleza de la región de Pérez Zeledón. La propiedad está aproximadamente a una hora en coche de Dominical, lo que proporciona acceso a los servicios costeros, mientras que San Isidro de El General, una ciudad más grande, también se encuentra a una distancia razonable en coche para servicios más extensos, compras e instalaciones médicas. Esta región encarna la filosofía Pura Vida, donde la vida transcurre a un ritmo más relajado, profundamente conectado con los ritmos naturales del medio ambiente. Para aquellos que aspiran a escapar del ajetreo urbano, Platanillo representa un santuario donde la banda sonora diaria es el susurro de las hojas y el canto de las aves exóticas, en lugar del tráfico. Es un lugar donde la comunidad prospera en medio de una apreciación compartida por el entorno prístino, y donde los productos frescos y locales son una forma de vida. Los compradores no solo están adquiriendo tierras; están invirtiendo en un estilo de vida de tranquilidad inigualable, aventura y vida sostenible, ofreciendo una profunda sensación de paz y una conexión vibrante con la tierra. Esta área realmente atrae a aquellos que buscan una existencia significativa, un lugar para criar una familia más cerca de la naturaleza, o para construir un legado que armonice con la impresionante biodiversidad de Costa Rica.