1 / 15Imagínese despertar cada mañana con el susurro de la brisa tropical y el canto de las aves, a solo un breve paseo de las olas del Pacífico. Aquí, en Bahía Ballena, le espera una villa contemporánea, construida en 2025, diseñada para fusionar el confort moderno con la exuberancia natural de Costa Rica. Esta propiedad de 566.56 m², ubicada dentro de una exclusiva comunidad cerrada de solo tres residencias, ofrece un santuario privado y accesible.
La casa principal cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, distribuidos en un espacio de concepto abierto que se integra armoniosamente con el exterior. La cocina gourmet, equipada con encimeras de granito, es perfecta para crear delicias culinarias. Desde la sala de estar y el dormitorio principal, se accede directamente a la piscina privada, un oasis de frescura rodeado de jardines tropicales. Cada habitación está equipada con aire acondicionado y ventiladores de techo, asegurando un ambiente agradable en todo momento.
El exterior invita a la relajación con una ducha al aire libre, ideal después de un día en la playa, y una práctica bodega de almacenamiento. El acceso a la propiedad es sencillo, con una entrada pavimentada y un estacionamiento techado. La ubicación es inmejorable, a solo cinco minutos a pie del Parque Nacional Marino Ballena y sus playas vírgenes, y a poca distancia de restaurantes, tiendas y actividades locales. Esta residencia, completamente amueblada y lista para habitar, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un refugio personal o una inversión rentable en el paraíso. Su precio es de USD 499,000.
Esta residencia, construida en 2025, cuenta con una sólida construcción de bloques. Los espacios interiores son luminosos y de concepto abierto, fluyendo directamente hacia la piscina. La cocina gourmet está equipada con sobres de granito, ideal para el entretenimiento. La suite principal también ofrece acceso directo a la piscina, mientras que todas las habitaciones disponen de aire acondicionado y ventiladores de techo. La casa se entrega completamente amueblada con una decoración moderna inspirada en la selva.
En el exterior, la propiedad incluye una piscina privada rodeada de exuberante vegetación y una ducha exterior, perfecta para después de un día en la playa. Un amplio rancho cubierto ofrece un espacio adicional para el disfrute al aire libre. La infraestructura práctica incluye internet de alta velocidad Starlink, con fibra óptica disponible, y un portón de acceso pavimentado que conduce a un estacionamiento cubierto. Una bodega exterior proporciona espacio de almacenamiento adicional. La propiedad forma parte de una pequeña comunidad privada de solo tres casas, garantizando privacidad y seguridad. Se encuentra a poca distancia de las playas del Parque Nacional Marino Ballena.
Ubicada en el corazón vibrante de Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una conexión inigualable con la esencia de la Costa Ballena. La micro-ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, combinando la serenidad de la naturaleza con la comodidad de tener todo a mano. A solo unos pasos, se encuentra el Parque Nacional Marino Ballena y sus playas prístinas, lo que permite un estilo de vida centrado en el mar, ya sea para surfear, nadar o simplemente disfrutar del sol.
La comunidad de Bahía Ballena es conocida por su ambiente relajado y su mezcla de residentes locales y expatriados, creando un entorno acogedor. El clima aquí es tropical húmedo, con temperaturas agradables durante todo el año, ideal para actividades al aire libre. La proximidad a Dominical y Uvita, dos centros importantes de la región, significa que restaurantes, tiendas y actividades turísticas están a poca distancia. Para necesidades más amplias, la ciudad de Palmar Norte, con un hospital, se encuentra a una distancia razonable, y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) es accesible en coche, ofreciendo conexiones con Norteamérica.
Esta ubicación es perfecta para diversos estilos de vida: desde aquellos que buscan un refugio para la jubilación, hasta inversores que desean aprovechar el fuerte potencial de alquiler en la zona, o profesionales que trabajan de forma remota y anhelan un cambio de escenario. La región de Osa es un pilar del ecosistema de bienes raíces en Costa Rica, atrayendo a compradores que valoran la biodiversidad y la sostenibilidad. Las casas en Costa Ballena, y en particular las propiedades en Uvita y el real estate en Dominical, representan una inversión sólida en un mercado en crecimiento. Con la posibilidad de despertar con el sonido de los monos y pasear por una de las costas más icónicas del país, esta propiedad no solo es una casa, sino una puerta de entrada a un estilo de vida envidiable.
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La propiedad, con sus 566.56 m² de terreno, ofrece un potencial de ingresos considerable, especialmente para alquileres a corto plazo, dado su historial comprobado y las más de 25 reseñas de cinco estrellas en solo un año. La gestión profesional ya establecida facilita una transición sin problemas para los nuevos propietarios que buscan maximizar la rentabilidad desde el primer día. Si bien no se garantizan retornos específicos, la ubicación privilegiada en Bahía Ballena, a solo cinco minutos a pie del Parque Nacional Marino Ballena, la convierte en un atractivo destino turístico, lo que sugiere un flujo constante de visitantes.
En cuanto al contexto del precio por metro cuadrado, esta propiedad se alinea competitivamente dentro del mercado de lujo de Bahía Ballena, donde la demanda de viviendas modernas y bien ubicadas es robusta. Los precios en la región de Dominical-Uvita han mostrado una apreciación constante, impulsada por el creciente interés internacional en Costa Rica como destino de inversión y estilo de vida. El comprador ideal para esta villa es alguien que busca una residencia personal de lujo, una casa de vacaciones con un sólido potencial de ingresos, o una inversión "llave en mano" en un mercado en auge.
El momento actual es particularmente propicio para invertir en bienes raíces en Costa Rica. El país continúa atrayendo a compradores de EE. UU. y Canadá debido a su estabilidad política, belleza natural y la creciente infraestructura turística. Las opciones de salida para esta inversión incluyen la reventa a otro comprador de lujo o la continuación del modelo de alquiler exitoso. La demanda sostenida de propiedades de alta calidad en ubicaciones privilegiadas como Bahía Ballena asegura un mercado activo para futuras transacciones.
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La propiedad se ofrece con título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), el tipo de titularidad más común en Costa Rica y que otorga plenos derechos de propiedad a compradores extranjeros, idénticos a los de los ciudadanos locales. Los gastos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales y gastos de registro. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión de $499,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este marco legal proporciona seguridad y claridad para su inversión en Casa Corazón.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene Casa Corazón? A: La propiedad se vende con título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los gastos de cierre suelen estar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Califica esta propiedad para una visa de inversionista? A: Sí, con un precio de $499,000, la compra de Casa Corazón califica para la visa de inversionista, lo que puede facilitar la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
