1 / 35Imagínese despertar cada mañana con la suave brisa del Pacífico y un lienzo de azul infinito extendiéndose ante sus ojos. Esta villa excepcional, estratégicamente ubicada a unos 200 metros sobre la costa, le ofrece precisamente eso: un refugio sereno donde cada día es una invitación a la pura vida. Con 200 metros cuadrados de construcción, la casa principal de tres habitaciones se distribuye en un solo nivel, ofreciendo espacios amplios y luminosos, incluyendo una práctica lavandería y áreas de estar acogedoras.
El terreno total abarca unos impresionantes 5548 metros cuadrados, que no solo salvaguardan sus vistas al océano, sino que también ofrecen un lienzo en blanco para sus sueños: quizás una casita adicional para invitados, o un espacio para actividades recreativas. La propiedad está enmarcada por exuberantes árboles frutales como limones, mangos, aguacates y plátanos, complementados por un césped impecable y plantas tropicales que realzan la belleza natural del entorno.
Las áreas de entretenimiento al aire libre son simplemente espectaculares. Desde las principales zonas de estar y la suite principal, las vistas panorámicas al Pacífico son ininterrumpidas. El patio cubierto, la zona de barbacoa, la ducha exterior, la iluminación ambiental y los ventiladores están diseñados para reuniones sin esfuerzo. La piscina, de 8x4 metros, es un oasis de frescura que se funde con el horizonte, ofreciendo vistas espectaculares del amanecer y atardeceres dorados. Esta joya se ofrece completamente amueblada por USD 375,000, lista para que usted y su familia comiencen a vivir el sueño costarricense de inmediato.
Esta residencia, con una construcción de 200 metros cuadrados, ofrece un diseño de un solo nivel con tres dormitorios, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. Los interiores incluyen una espaciosa cocina y una suite principal con vistas al Pacífico. Adicionalmente, cuenta con un área de lavandería bien equipada.
Los espacios exteriores están pensados para el disfrute y el entretenimiento. Una terraza cubierta, el área de barbacoa, y la piscina de 8x4 metros cuadrados, se complementan con una ducha exterior, iluminación ambiental y ventiladores, todo diseñado para aprovechar las amplias vistas al océano. La propiedad está rodeada por un jardín con árboles frutales como limones, mangos, aguacates y plátanos, además de césped bien cuidado y plantas tropicales.
En cuanto a la infraestructura, la propiedad dispone de un suministro de agua confiable gracias a una concesión privada. Todos los muebles están incluidos, facilitando una transición sin esfuerzo. La Asociación de Propietarios (HOA) se encarga del mantenimiento de caminos y del suministro de agua. La comunidad es cerrada, con acceso restringido de lunes a viernes, entre las 6:00 a.m. y las 6:00 p.m., y se encuentra a 1.9 km de carreteras pavimentadas. Además, un lote adyacente de 2,924 metros cuadrados, junto con el lote de la casa, suma un total de 5,548 metros cuadrados de terreno.
La ubicación de esta propiedad en Ojochal, en la provincia de Puntarenas, es verdaderamente excepcional y representa una oportunidad única para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Ojochal se distingue por su ambiente sereno y su comunidad acogedora, lo que lo convierte en un destino codiciado dentro del diverso paisaje inmobiliario de Costa Rica. Aquí, el estilo de vida "Pura Vida" se vive plenamente, con vecinos amigables y un entorno seguro que facilita una transición armoniosa a la vida tropical.
Desde esta villa, se accede con facilidad a las playas del Pacífico, ideales para practicar surf, nadar o simplemente disfrutar de las puestas de sol. La proximidad a la costa permite explorar senderos naturales, observar la vida silvestre y participar en actividades como el kayak y los tours ecológicos. Ojochal ofrece una rica experiencia cultural y culinaria, con mariscos frescos, frutas tropicales y opciones de "de la granja a la mesa", además de mercados locales y experiencias de café que enriquecen el día a día.
El microclima de Ojochal es particularmente agradable, con brisas frescas que soplan desde el Pacífico, contribuyendo a un ambiente confortable durante todo el año. Esta característica, junto con las vistas panorámicas al océano, crea un entorno ideal para el descanso y la relajación. Para los compradores de bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, esta ubicación es estratégica. Se encuentra a una distancia razonable de servicios esenciales; aunque no se especifican kilómetros exactos, la infraestructura de la Costa Ballena está bien desarrollada, con acceso a centros de salud y comercios en las cercanías. El aeropuerto internacional más cercano se encuentra a unas pocas horas en coche, lo que facilita los viajes para residentes y visitantes internacionales.
Este entorno es perfecto tanto para quienes buscan invertir en Costa Rica, aprovechando el fuerte atractivo de alquiler vacacional, como para quienes desean una residencia permanente o un retiro estacional. La comunidad es vibrante, con eventos que fomentan la convivencia y el sentido de pertenencia. La vida aquí se adapta a diversas aspiraciones, desde el trabajo remoto, gracias a la tranquilidad del entorno, hasta la jubilación activa, con múltiples opciones de ocio y bienestar. La combinación de belleza natural, comodidad y un estilo de vida relajado hace de esta propiedad una elección sobresaliente para quienes buscan lo mejor de Costa Rica.
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La inversión en esta propiedad ofrece un atractivo potencial de ingresos, tanto a corto como a largo plazo. Para alquileres vacacionales, la ubicación con vistas al Pacífico y las comodidades incluidas, como la piscina y el mobiliario, la hacen ideal para el mercado de turismo de lujo en Costa Rica. La posibilidad de añadir una casita para huéspedes en el lote adyacente de 2,924 m² podría incrementar significativamente la capacidad de ingresos por alquiler. Considerando el precio por metro cuadrado de construcción de esta villa, se posiciona de manera competitiva en la región de Ojochal, ofreciendo un valor excepcional en comparación con el promedio, especialmente al incluir el extenso terreno total de 5,548 m².
El perfil de comprador ideal podría ser un inversor buscando una propiedad con flexibilidad de uso: ya sea una residencia personal para retiros estacionales, una vivienda a tiempo completo, o una propiedad dedicada exclusivamente a la renta. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en zonas costeras como esta, muestra un crecimiento sostenido, impulsado por la demanda de experiencias auténticas y el estilo de vida "Pura Vida". Este es un momento propicio para invertir, aprovechando la estabilidad del mercado y el creciente interés internacional. En cuanto a una estrategia de salida, la revalorización de la propiedad se proyecta favorablemente, dada la escasez de terrenos con vistas al mar y la posibilidad de expansión o mejora. La comunidad segura y las facilidades como el suministro de agua de concesión privada y la cuota de HOA que cubre el mantenimiento de carreteras, añaden un atractivo adicional para futuros compradores.
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La propiedad se encuentra bajo el régimen de propiedad de título pleno (Fee Simple), lo que garantiza la titularidad directa y sin restricciones para el comprador. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de la propiedad supera los $150,000, el comprador califica para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
