1 / 51Imagine despertar cada mañana con la brisa marina y vistas que se extienden hasta el horizonte, donde el Pacífico se encuentra con la exuberante selva costarricense. Esta propiedad de 14,301 m² en Uvita le ofrece precisamente eso: un refugio privado con un potencial inigualable. La residencia principal, de 246.27 m², cuenta con dos dormitorios y dos baños, diseñada con un concepto abierto que maximiza la entrada de luz natural y las panorámicas. Sus techos altos y la espaciosa isla de cocina son ideales para el entretenimiento, permitiéndole disfrutar de la compañía mientras contempla la majestuosidad del océano. Los baños han sido recientemente renovados, y un espacio de entretenimiento en el segundo nivel lo invita a admirar vistas espectaculares que abarcan la Península de Osa, Isla del Caño, Isla Uvita, la Roca de la Ballena y la icónica Cola de Ballena, un espectáculo natural donde las ballenas jorobadas regresan anualmente.
El terreno, de 14,301 m², es un oasis de tranquilidad y productividad. Con más de 30 metros de frente de carretera, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, abriendo un abanico de posibilidades comerciales. Aquí podrá desarrollar tiendas boutique, restaurantes o villas, o mantener su privacidad y construir la casa de sus sueños con una piscina infinita que se fusione con el azul del mar. Los jardines son un paraíso comestible, con una abundante variedad de árboles frutales como mango, piña, mamón chino, guanábana y coco, además de hierbas aromáticas y medicinales. Senderos naturales lo invitan a explorar, con acceso al río Uvita y, en ciertas épocas, al río Morete hasta Playa Hermosa. La propiedad, completamente cercada y con entrada pavimentada desde la Costanera, incluye un tanque de agua y sistema de captación de lluvia, además del servicio municipal de agua (ASADA). Esta joya en Uvita, con un precio de USD 695,000, es una oportunidad única para vivir, trabajar y disfrutar en el corazón de la Zona Sur de Costa Rica.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno? A: El terreno tiene una extensión de 14,301 metros cuadrados.
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la casa principal? A: La casa principal cuenta con 2 dormitorios y 2 baños.
Q: ¿Cuál es el precio de la propiedad? A: El precio de la propiedad es de USD 695,000.
Q: ¿Tiene la propiedad vista al mar? A: Sí, la propiedad ofrece vistas panorámicas al océano.
Q: ¿La propiedad está dentro de una comunidad cerrada? A: Sí, la propiedad se encuentra en una comunidad con portón de acceso.
Q: ¿Cuál es la superficie de construcción de la casa? A: La superficie de construcción de la casa es de 246.27 metros cuadrados.
La propiedad se extiende sobre 14,301 metros cuadrados, ofreciendo amplio espacio y privacidad. La residencia principal, con 246.27 metros cuadrados de construcción, cuenta con dos dormitorios y dos baños completos. Su diseño de concepto abierto, techos altos y un plano de planta dividido crean un ambiente espacioso y ventilado. La cocina está equipada con una isla central, ideal para el entretenimiento mientras se disfrutan las vistas panorámicas. Los baños han sido recientemente renovados, y los espacios interiores se conectan fluidamente con las áreas exteriores. Un espacio de entretenimiento en el segundo nivel ofrece vistas impresionantes que se extienden hasta la Península de Osa, Isla del Caño e Isla Uvita.
En el exterior, la propiedad incluye un terreno fértil con senderos para caminar. Se puede acceder al río Uvita y, en ciertas épocas del año, al río Morete, que lleva a Playa Hermosa. La infraestructura práctica incluye un sistema de tanque de agua y recolección de lluvia, complementando el sistema de agua municipal (ASADA). La conectividad está asegurada con fibra óptica de alta velocidad. La propiedad está completamente cercada, con establo y potrero, ideal para caballos o ganado. El acceso es sencillo gracias a un camino pavimentado desde la Costanera y una entrada privada con portón. Esta propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada.
Ubicada en el corazón de Uvita, Uvita, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en la Costa Ballena. La ubicación estratégica, con más de 30 metros de frente de carretera, permite un acceso excepcional a las comodidades locales y a las playas de clase mundial. Comprar propiedad en Costa Rica, especialmente en esta región, significa invertir en un estilo de vida vibrante y en un mercado de bienes raíces en crecimiento. Desde aquí, las famosas playas del Parque Nacional Marino Ballena, con su icónica Cola de Ballena, están a poca distancia, ideal para avistamiento de ballenas y relajación.
La comunidad de Uvita es conocida por su ambiente acogedor, combinando la autenticidad costarricense con una creciente comunidad de expatriados enfocada en el bienestar y la sostenibilidad. El clima tropical, con brisas marinas constantes, es ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Los nuevos senderos para bicicletas y caminatas que llegan hasta Playa Hermosa, justo en la base de la propiedad, invitan a explorar la belleza natural del entorno. Para quienes buscan bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o una propiedad en Uvita, esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la naturaleza y la conveniencia de los servicios.
Esta micro-ubicación es perfecta para diversos estilos de vida. Los amantes del surf encontrarán olas de calidad en las cercanías, mientras que aquellos que buscan retirarse disfrutarán de la paz y la seguridad que ofrece la zona. La proximidad a restaurantes, bancos, tiendas y escuelas, todo a poca distancia del centro de Uvita, simplifica la vida diaria. Para inversores, la zonificación comercial y el potencial de subdivisión del frente de carretera para tiendas boutique o restaurantes, ofrecen oportunidades significativas. Los profesionales que trabajan de forma remota apreciarán la conexión de fibra óptica de alta velocidad, combinando productividad con un entorno paradisíaco. La región también es un punto de partida ideal para explorar cascadas y realizar tours por la jungla, consolidando un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza.
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Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad en Uvita ofrece un potencial considerable. El valor por metro cuadrado de la construcción, aproximadamente $2,822.95, se posiciona favorablemente en el mercado de lujo de la Zona Sur, donde propiedades con vistas al mar y zonificación comercial suelen cotizar entre $2,500 y $3,500 por metro cuadrado, dependiendo de las amenidades y la ubicación exacta. La posibilidad de alquiler a corto plazo es muy atractiva, dada la creciente demanda turística en Uvita. Un inmueble con dos habitaciones y dos baños, sumado a las vistas panorámicas y la proximidad a atracciones, podría generar ingresos sólidos a través de plataformas como Airbnb o Booking.com. Para un alquiler a largo plazo, la propiedad también es viable, atrayendo a expatriados o profesionales que buscan un estilo de vida tranquilo con fácil acceso a servicios.
El perfil de comprador ideal para esta oportunidad abarca desde el inversionista que busca desarrollar un proyecto comercial en la sección frontal, aprovechando los más de 30 metros de frente de carretera, hasta la familia que desea una residencia privada con amplio terreno y potencial de expansión. También es idónea para quienes sueñan con un centro de bienestar o un eco-lodge, capitalizando la exuberante naturaleza y los senderos existentes. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en la Zona Sur, que sigue experimentando un crecimiento constante en infraestructura y turismo. La estabilidad política y el atractivo del "Pura Vida" continúan atrayendo capital extranjero. En cuanto a una estrategia de salida, la revalorización del terreno y la construcción, junto con la posibilidad de subdividir y vender parcelas con zonificación comercial, ofrecen múltiples opciones para recuperar y maximizar la inversión a mediano o largo plazo. La escasez de propiedades con estas características en Uvita asegura un mercado robusto para futuras transacciones.
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La propiedad en Uvita se ofrece con título de propiedad tipo “Fee Simple”, lo cual otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Para compras superiores a $150,000, los compradores pueden ser elegibles para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este marco legal brinda seguridad y transparencia para su inversión.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece? A: La propiedad se vende con título de propiedad tipo “Fee Simple”.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen estar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para residencia? A: Sí, con un precio de $695,000, la compra califica para una visa de inversionista, lo que puede facilitar la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
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