Casa Única - Oasis con Vista al Mar y Potencial Comercial en el Corazón de Uvita

Esta exquisita propiedad abarca 3.534 acres, con una residencia de 2 dormitorios y 2 baños diseñada para una vida interior-exterior sin interrupciones. La casa cuenta con un diseño de concepto abierto con techos altos y un plano de planta dividido, centrado alrededor de una espaciosa isla de cocina perfecta para entretener. Los baños recientemente renovados mejoran la comodidad y el estilo. Un área de entretenimiento en el segundo piso ofrece vistas expansivas, capturando la Península de Osa, Isla del Caño, Isla Uvita, Roca Ballena y la icónica Cola de la Ballena.

Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con amplio espacio para la adición de una piscina infinita donde se pueden observar las migraciones estacionales de ballenas. La propiedad está completamente cercada e incluye un establo y un potrero, ideales para caballos u otro ganado. Abundan exuberantes jardines con una diversa colección de árboles frutales como mango, piña y coco, junto con varias hierbas como albahaca y orégano, y flora tropical que incluye heliconias y orquídeas. Senderos para caminar serpentean por la tierra, conduciendo al Río Uvita y, estacionalmente, al Río Morete y Playa Hermosa.

La infraestructura práctica incluye un sistema municipal de agua legal (Asada) complementado con un tanque de agua y un sistema de recolección de lluvia. Se ha instalado internet de fibra óptica de alta velocidad, y la propiedad se beneficia de un camino completamente pavimentado desde la Costanera con una entrada con portón, lo que garantiza privacidad y seguridad. Aunque no forma parte de una HOA tradicional, la entrada con portón proporciona un entorno seguro. La zonificación comercial de la propiedad y más de 30 metros de frente de carretera presentan oportunidades de desarrollo únicas.

Esta excepcional propiedad está ubicada en el corazón de Uvita, Uvita, Puntarenas, Costa Rica, una vibrante microlocalización que ancla la reconocida Costa Ballena. Esta región, a menudo llamada la "costa de avistamiento de ballenas", es celebrada por sus dramáticas crestas selváticas que se encuentran con el Pacífico y una próspera comunidad de expatriados orientada al bienestar. Vivir aquí significa abrazar un estilo de vida donde playas de clase mundial, incluido el icónico Parque Nacional Marino Ballena, están a poca distancia a pie. Nuevas ciclovías y senderos para caminar conducen directamente desde la base de la propiedad a Playa Hermosa, ofreciendo tranquilos viajes a lo largo del Río Uvita y, estacionalmente, al Río Morete.

La conveniencia de esta ubicación es inigualable para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica. El centro de Uvita, con su variedad de restaurantes, servicios bancarios, tiendas y escuelas, está a poca distancia a pie. Esta accesibilidad lo hace ideal para diversos estilos de vida, ya sea que esté planeando jubilarse en Costa Rica, invertir en bienes raíces en Dominical Costa Rica, o buscando un entorno perfecto para el trabajo remoto. El clima aquí es tropical, caracterizado por constantes brisas marinas que mejoran la experiencia de vida al aire libre y proporcionan un respiro refrescante.

La posición estratégica de la propiedad ofrece excelente visibilidad y accesibilidad, con más de 30 metros de frente de carretera y un camino completamente pavimentado desde la Costanera. Esta ubicación privilegiada, combinada con la zonificación comercial, abre puertas para diversas empresas, desde boutiques hasta eco-retiros, lo que la convierte en una atractiva propiedad en Uvita. Para necesidades médicas, un hospital se encuentra en Cortés, a una distancia razonable en automóvil hacia el norte a lo largo de la Costanera, mientras que el aeropuerto internacional de San José está aproximadamente a tres horas en automóvil. Esta combinación única de belleza natural, espíritu comunitario y comodidades prácticas realmente hace de Casa Única una oportunidad para vivir/trabajar/jugar en la Zona Sur de Costa Rica, ofreciendo una oportunidad inigualable de poseer una de las casas de Costa Ballena.

Esta propiedad en Uvita ofrece un atractivo potencial de inversión tanto para estrategias de alquiler a corto como a largo plazo. Su ubicación central, combinada con un significativo frente de carretera y zonificación comercial, la posiciona idealmente para empresas de hostelería boutique o unidades residenciales subdivididas. Los alquileres vacacionales a corto plazo, aprovechando las vistas al mar y la proximidad al Parque Nacional Marino Ballena, podrían generar ingresos estacionales sólidos. Para consideraciones a largo plazo, la parcela de 14,301 m² proporciona amplio espacio para un mayor desarrollo, atractivo para aquellos que buscan un complejo de múltiples viviendas o un eco-retiro.

Con un precio de USD 695,000, con una huella de construcción de 246.27 m², la propuesta de valor de la propiedad es sólida al considerar la extensa tierra y el potencial comercial. Si bien el precio regional específico por metro cuadrado varía, esta oferta incluye una superficie considerable con flexibilidad de desarrollo, a menudo con una prima sobre parcelas más pequeñas y puramente residenciales.

El comprador ideal para esta propiedad es un inversor o empresario que busca una oportunidad de vivir/trabajar en un mercado en crecimiento. Esto incluye a personas que buscan establecer un centro de bienestar, una serie de casitas de alquiler o una residencia privada con frente comercial. La Zona Sur de Costa Rica sigue atrayendo el interés internacional, impulsada por su belleza natural y su atractivo estilo de vida, lo que la convierte en un momento oportuno para adquirir un activo estratégicamente ubicado. Una estrategia de salida podría implicar la venta de lotes comerciales subdivididos, el negocio de hostelería desarrollado o la propiedad completa como una propiedad de lujo "llave en mano", atractiva para una amplia gama de futuros compradores. No garantizamos rendimientos específicos de la inversión.

La propiedad de esta propiedad se estructura típicamente como título de Propiedad Plena (Fee Simple), otorgando derechos plenos e irrestrictos a compradores extranjeros, idénticos a los que poseen los ciudadanos costarricenses. El proceso de adquisición es sencillo, con costos de cierre estimados que generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los impuestos anuales sobre la propiedad son notablemente bajos, calculados en un 0.25% del valor registrado de la propiedad. Además, con un precio de compra superior a $150,000, los compradores son elegibles para solicitar una visa de inversionista, ofreciendo un camino claro hacia la residencia costarricense. Esto garantiza una inversión segura y accesible para clientes internacionales.

Casa Única – Un Oasis con Vista al Mar y Potencial Comercial en el Corazón de Uvita

Descubra la rara oportunidad de poseer Casa Única, una propiedad verdaderamente excepcional de 3.534 acres con vista al mar y más de 30 metros de frente de carretera en el centro de Uvita, donde la conveniencia se une al paraíso. Nuevas ciclovías y senderos para caminar hasta Playa Hermosa justo en la base de la propiedad ofrecen un estilo de vida activo. Con impresionantes vistas al mar y áreas de construcción fácilmente accesibles, esta propiedad es de fácil acceso en vehículo de doble tracción en la entrada de Uvita. Ya sea que busque un hogar sereno, una inversión que genere ingresos o un poco de ambos, esta propiedad ofrece un potencial infinito en una de las regiones más buscadas de Costa Rica.

La Casa

Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, equipada con internet de fibra óptica de alta velocidad, presenta un diseño de concepto abierto con techos altos, un plano de planta dividido y una espaciosa isla de cocina, perfecta para entretener mientras se disfruta de las vistas panorámicas. Los baños recientemente renovados y la vida interior-exterior sin interrupciones lo invitan a experimentar el estilo de vida tropical. Un espacio de entretenimiento en el segundo piso ofrece vistas impresionantes que se extienden hasta la Península de Osa, Isla del Caño, Isla Uvita, Roca Ballena y la icónica Cola de la Ballena, donde las ballenas regresan estacionalmente para dar a luz. Imagine verlas saltar desde su futura piscina infinita, con constantes brisas marinas que mejoran su experiencia tropical.

El Terreno

Los actuales propietarios disfrutan del extenso terreno con dos caballos, tres perros y dos gatos, un testimonio de la amplitud y tranquilidad de esta propiedad. Con zonificación comercial, las posibilidades son vastas: podría subdividir el frente a lo largo de la carretera para boutiques, restaurantes o villas, preservando su privacidad al mantener la sección con vista al mar para su residencia, o desarrollar un eco-retiro o un centro de bienestar, aprovechando la belleza natural y la ubicación ideal.

Exuberantes Jardines y Paraíso Comestible

Los amantes de la naturaleza y los jardineros quedarán encantados con la abundancia de árboles frutales, plantas con flores y hierbas medicinales. La propiedad cuenta con una variedad de árboles frutales que incluyen mango, piña, mamón chino rojo y amarillo, guanábana, coco, limón, mandarina, bananos y plátanos. Hierbas culinarias y medicinales y comestibles como albahaca, orégano, zacate de limón, yerbabuena, katuk, baya milagrosa, tomate, vainilla, yuca y café prosperan aquí. Abunda la flora tropical con heliconias, plumerias (en varios colores), crotones, lirios, orquídeas, zinnias, cosmos, buganvillas, pejibaye y jícara. Los hábitats de vida silvestre son creados por gardenias y árboles de Cecropia, ideales para perezosos, tucanes y aves nativas.

El terreno también cuenta con senderos para caminar y caminos escénicos. Se puede girar a la izquierda para llegar al sereno Río Uvita, o girar a la derecha y, durante ciertas épocas del año, continuar hasta el Río Morete hasta Playa Hermosa, un viaje tranquilo de unos 30 minutos a pie. Otras características únicas para facilitar la vida incluyen un tanque de agua y un sistema de recolección de lluvia además del sistema de agua legal del municipio conocido como ASADA, un establo, un potrero y áreas completamente cercadas adecuadas para caballos o ganado. Disfrute del camino completamente pavimentado desde la Costanera con acceso a la propiedad con portón, lo que garantiza tanto la conveniencia como la seguridad.

Ubicación, Ubicación, Ubicación

Este santuario se encuentra a poca distancia a pie del centro de Uvita, lo que lo sitúa a solo minutos de playas de clase mundial, cascadas espectaculares, emocionantes tours por la jungla, una diversa variedad de restaurantes, servicios bancarios esenciales, tiendas convenientes y escuelas de buena reputación. El famoso Parque Nacional Marino Ballena, hogar de la icónica Cola de la Ballena, también está cerca, ofreciendo oportunidades inigualables para la exploración de la naturaleza y la observación de la vida marina.

Uvita ofrece una cautivadora mezcla de aventura y tranquilidad, lo que la convierte en un destino cada vez más popular para aquellos que buscan una forma de vida más rica y conectada. Imagine despertar con los sonidos de las aves tropicales, disfrutar de una taza de café fresco mientras observa el amanecer sobre el Pacífico y luego embarcarse en un paseo matutino por las prístinas playas del Parque Nacional Marino Ballena. La comunidad aquí es vibrante y acogedora, con una creciente población de expatriados junto con amables lugareños, fomentando un tapiz cultural único. Los residentes disfrutan de un ritmo de vida relajado, pero tienen acceso a todas las comodidades modernas, desde internet de alta velocidad hasta excelentes instalaciones médicas. Este no es solo un lugar para vivir; es un lugar para prosperar, para reconectarse con la naturaleza y para abrazar un estilo de vida que equilibra los esfuerzos productivos con momentos profundos de paz y belleza natural. Para los compradores que aspiran a crear un futuro sostenible, una empresa rentable o simplemente un santuario para la familia y los amigos, Uvita ofrece el telón de fondo ideal.

Aspectos Destacados

Esta propiedad cuenta con 3.534 acres de tierra fértil con zonificación comercial, ofreciendo vistas panorámicas al mar y una impresionante vida silvestre. Hay amplio espacio para la expansión, incluida la adición de una piscina infinita o múltiples viviendas. La propiedad se beneficia de una excelente accesibilidad y visibilidad, presentando una verdadera oportunidad de vivir/trabajar/jugar en la Zona Sur de Costa Rica.

Casa Única es más que un hogar, es un estilo de vida. Ya sea que esté soñando con un retiro sostenible, una empresa rentable o una propiedad familiar, esta propiedad ofrece lo mejor de todos los mundos. ¡Contáctenos hoy para programar una visita privada a esta extraordinaria pieza de bienes raíces en Uvita!

Q: ¿Cuáles son los requisitos legales generales para los compradores extranjeros de propiedades en Costa Rica? A: Los compradores extranjeros en Costa Rica generalmente tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos. Se recomienda encarecidamente contratar a un abogado local de buena reputación para asegurarse de que se cumplan todos los requisitos legales y que el título esté claro.

Q: ¿Qué hace de Uvita una ubicación deseable para esta propiedad? A: Uvita es muy buscada por su combinación única de belleza natural y conveniencia. Ofrece impresionantes vistas al mar, proximidad a playas de clase mundial como el Parque Nacional Marino Ballena, y una comunidad vibrante con restaurantes, tiendas y servicios esenciales, todo a poca distancia a pie. La zona también es conocida por su increíble vida silvestre y oportunidades para actividades al aire libre.

Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: Esta propiedad tiene un potencial significativo de ingresos por alquiler, particularmente dada su zonificación comercial y su ubicación privilegiada. La casa existente de 2 dormitorios podría alquilarse a corto plazo, y el extenso terreno ofrece oportunidades para desarrollar unidades de alquiler adicionales, un eco-retiro o empresas comerciales que atraerían turistas y generarían ingresos. Sus vistas al mar y accesibilidad son fuertes atractivos para los inquilinos.

Q: ¿Cuál es el estado legal del suministro de agua de la propiedad? A: La propiedad se beneficia de un sistema de suministro de agua robusto y confiable. Está conectada al sistema de agua legal del municipio, conocido como ASADA, lo que garantiza un acceso constante a agua potable. Además, la propiedad cuenta con un tanque de agua suplementario y un sistema de recolección de lluvia, lo que proporciona redundancia y promueve el uso sostenible del agua.

Q: ¿Qué tipo de estilo de vida se puede esperar viviendo en esta propiedad de Uvita? A: Vivir aquí ofrece una mezcla única de vida tropical serena y acceso conveniente a las comodidades. Puede disfrutar de vistas panorámicas al mar, abundante vida silvestre y exuberantes jardines con árboles frutales, mientras está a poca distancia a pie del vibrante centro de Uvita, playas de clase mundial y parques nacionales. La zonificación comercial de la propiedad también permite un estilo de vida de "vivir, trabajar, jugar", ya sea que elija desarrollar un negocio o simplemente disfrutar de la extensa propiedad privada.