1 / 42Imagine despertar cada mañana con el sonido sereno de la naturaleza costarricense, en un santuario privado donde la majestuosidad de una cascada de casi 60 metros es su vista diaria. Esta excepcional propiedad, ubicada en Tinamastes, San José, ofrece un retiro ecológico llave en mano, ideal para aquellos que buscan un oasis de tranquilidad y una oportunidad de negocio floreciente. Distribuida en casi 5.7 hectáreas de exuberante terreno, la finca cuenta con una casa principal que alberga una cocina comunitaria, perfecta para eventos y reuniones.
Además, la propiedad incluye tres cabañas independientes, cada una con su propio baño privado y terraza. Para grupos más grandes, hay una cabaña con dos habitaciones y un baño compartido, junto con un alojamiento tipo barraca adicional. La experiencia se complementa con dos tiendas de glamping, cada una con su propia plataforma elevada, techo cubierto y baño privado. Todas las estructuras disfrutan de internet de fibra óptica de alta velocidad. Un amplio deck cubierto para yoga, rodeado de árboles frutales, ofrece un espacio inspirador para la meditación y el bienestar. Con acceso a senderos que conducen a la impresionante cascada, esta propiedad es un verdadero paraíso. Se ofrece completamente amueblada, lista para ser habitada o para continuar con su exitosa operación. Todo esto puede ser suyo por USD 849,000.
Este excepcional eco-retiro, ubicado en Tinamastes, San José, se asienta sobre un terreno de 56,539 m² y ofrece una oportunidad única para inversión. La propiedad incluye un albergue principal con cocina, ideal para servir comidas a los huéspedes, junto con tres cabañas independientes. Adicionalmente, cuenta con una cabaña de dos habitaciones y una casa tipo litera con baño compartido, perfectas para grupos más grandes.
Para una experiencia más inmersiva, el retiro dispone de dos tiendas de glamping, cada una con su propia plataforma elevada, techo cubierto y baño privado. Las cabañas Pava, Puma y Pantera, todas independientes, están equipadas con baños en suite y terrazas privadas, garantizando comodidad y privacidad. La propiedad también cuenta con una cubierta de yoga techada, un espacio versátil para actividades y reuniones grupales.
La infraestructura está diseñada para la funcionalidad y la comodidad, con acceso a internet de fibra óptica de alta velocidad en todas las cabañas y el albergue. La propiedad tiene acceso a una vía pública y caminos internos que conducen a las cabañas y al albergue, con servicios de agua y electricidad ya instalados. Además, se beneficia de una impresionante cascada de casi 60 metros de altura, accesible a través de senderos desde el albergue y las cabañas, lo que añade un atractivo natural inigualable. Se encuentra completamente amueblado y listo para operar.
Ubicado en las serenas colinas de Tinamastes, San José, Costa Rica, este ecoparaíso ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica. La región de Tinamastes es conocida por su exuberante belleza natural y su ambiente tranquilo, lo que la convierte en un lugar ideal para un retiro o una inversión. La propiedad se encuentra aproximadamente a doce minutos de la carretera pavimentada en Platanillo, lo que garantiza un acceso conveniente sin sacrificar la privacidad. Desde aquí, las famosas playas de Dominical, un punto de referencia para el surf y el estilo de vida costero, están a unos treinta minutos en coche. Esta proximidad a la costa sur de la Costa Ballena, que incluye Uvita, hace que la ubicación sea atractiva para aquellos interesados en propiedades en Dominical, Costa Rica, o casas en Uvita.
El microclima de Tinamastes es agradablemente templado, con una brisa constante que refresca los días tropicales y noches frescas, perfectas para el descanso. Este entorno es propicio para una variedad de estilos de vida, desde el retiro y el trabajo remoto hasta la agricultura sostenible y la inversión en turismo. La comunidad local es acogedora y ofrece una auténtica experiencia costarricense. La ubicación en San José, en el Valle Central, es un factor clave para compradores de Estados Unidos y Canadá que buscan un mercado con potencial de apreciación a largo plazo y un estilo de vida inigualable. La propiedad está diseñada para operar como un negocio, con la infraestructura necesaria para un centro de retiros, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores. La posibilidad de expansión futura y la presencia de una cascada impresionante, accesible a través de senderos privados, añaden un valor único a esta oferta de bienes raíces. La conectividad de fibra óptica de alta velocidad también facilita el trabajo remoto, permitiendo a los propietarios disfrutar de la belleza natural sin desconectarse del mundo.
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La propiedad ofrece un potencial robusto para la generación de ingresos, tanto a corto como a largo plazo. La operación actual como eco-retiro, con su infraestructura existente de cabañas y tiendas de glamping, sugiere una capacidad inmediata para alquileres vacacionales. Las cabañas Pava, Puma y Pantera, con sus baños privados y terrazas, junto con las tiendas de glamping, son ideales para el mercado de alquiler a corto plazo, atrayendo a turistas en busca de experiencias únicas. La cabaña Mango y la Casa Piña, diseñadas para grupos, amplían las posibilidades de ingresos por retiros especializados. La opción de continuar cobrando por el acceso público a la cascada añade una fuente de ingresos diversificada.
El precio de esta propiedad, considerando el tamaño del terreno y la infraestructura existente, se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de propiedades comerciales en la región de Dominical y Uvita. Si bien no se proporciona un costo por metro cuadrado directo, el valor por hectárea para propiedades con características similares, especialmente aquellas con atractivos naturales únicos como una cascada privada, suele oscilar entre los $15,000 y $25,000 USD por hectárea, dependiendo de la ubicación exacta y las mejoras. Esta propiedad, con su desarrollo y características distintivas, se posiciona favorablemente.
El perfil de comprador ideal es un inversionista visionario o un emprendedor con experiencia en el sector turístico o de bienestar. Alguien que busque una propiedad "llave en mano" con potencial de expansión y que valore la sostenibilidad y la conexión con la naturaleza. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica; el país continúa siendo un destino turístico de primer nivel, con una creciente demanda de experiencias eco-turísticas y de bienestar. La estabilidad política y el enfoque en la conservación ambiental atraen a un segmento de mercado consciente.
En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización de la tierra en Costa Rica, especialmente en áreas con desarrollo turístico y atractivos naturales, es una tendencia constante. La venta futura de la propiedad podría capitalizar esta apreciación, ya sea como un negocio en marcha con un historial de ingresos comprobado o como un terreno con potencial de desarrollo aún mayor. La infraestructura existente y la ubicación estratégica garantizan un activo con valor perdurable.
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La propiedad se posee bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Con un precio de $849,000 USD, esta inversión califica para el programa de visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores internacionales. Este marco legal robusto y transparente asegura una transición fluida y protegida para su inversión en el paraíso.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Tinamastes, Tinamastes, San José
Tinamastes, San José
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En Costa Rica desde 2004
