Lujosa Residencia con Vista al Mar, Piscina y Entorno de Bosque en Dominical por Green Coast Investments

Desde la perspectiva financiera, esta residencia construida en 2008 sobre una parcela de 25 371 m² ofrece una versatilidad estratégica para el comprador internacional. Con 550 m² de construcción total, incluyendo aproximadamente 5 900 pies cuadrados de interiores y 1 400 pies cuadrados de áreas exteriores, la propiedad permite proyectar ingresos mediante alquileres de corta estancia para el segmento de alto perfil o arrendamientos de largo plazo. Esta flexibilidad operativa responde a la demanda constante de viviendas amuebladas con vistas panorámicas al océano Pacífico y al Parque Nacional Marino Ballena en la zona de Dominical.

El perfil ideal corresponde a un inversionista o comprador de vivienda de vacaciones que busca privacidad dentro de un entorno de bosque protegido, aprovechando la oportunidad de adquirir un activo tangible bajo el marco legal costarricense, el cual otorga igualdad de derechos de propiedad a extranjeros fuera de la zona marítimo-terrestre.

Al planificar la adquisición de esta propiedad de USD 2 950 000 y estructurar una futura estrategia de salida, los compradores deben considerar los costos de transacción locales. El paquete de cierre habitualmente oscila entre el 2% y el 4% del valor de compra, un rubro que integra la tarifa notarial, el registro nacional, los honorarios legales y el impuesto de traspaso mediante timbres, el cual representa típicamente cerca del 1,5% sobre el valor declarado. Asimismo, los bienes inmuebles en Costa Rica están sujetos a un impuesto predial anual calculado a partir del valor catastral registrado ante la municipalidad correspondiente. Esta estructura de costos clara facilita un análisis patrimonial riguroso al evaluar proyectos de inversión elegibles para programas de residencia.

Ubicada en Dominical, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad se sitúa en un entorno costero caracterizado por el encuentro directo entre la selva tropical lluviosa y el Océano Pacífico. La zona de Dominical es reconocida por su ambiente sereno de pueblo de surf, ofreciendo una alternativa auténtica frente a desarrollos turísticos más masivos. Este enclave en la región de Costa Ballena ofrece un microclima tropical rodeado de naturaleza activa, donde es posible observar especies como el tucán de forma independiente en su hábitat natural, así como al mono congo transitando por el dosel forestal circundante.

La ubicación facilita el acceso a la infraestructura esencial del cantón y sus alrededores. A corta distancia se encuentra el Parque Nacional Marino Ballena, además de la cercana localidad de Uvita, lo que permite disponer de servicios médicos, comercios locales, bancos y centros gastronómicos a pocos minutos de viaje. Para quienes buscan buy property in Costa Rica con el propósito de teletrabajo, retiro o inversión inmobiliaria, la zona cuenta con conectividad vial hacia los principales aeropuertos internacionales y regionales de la provincia de Puntarenas.

La dinámica del área atrae a compradores interesados en real estate Dominical Costa Rica y property Uvita debido a la versatilidad de la región. El terreno de 25.371 m² ofrece un espacio amplio que resguarda la privacidad residencial mientras mantiene la proximidad a las playas de la costa pacífica. Este entorno permite consolidar un estilo de vida enfocado en la exploración marina, el descanso en un entorno natural protegido o el desarrollo de proyectos de inversión a largo plazo en Costa Ballena homes. La comunidad local combina la tranquilidad de la vida costera con servicios modernos, posicionando a Dominical, Puntarenas, Costa Rica como un destino de alta demanda para la adquisición de bienes raíces residenciales en la zona sur del país.

Esta magnífica residencia de 550 m² de construcción ostenta un diseño de inspiración europea, cimentado con mano de obra de alta calidad en el año 2008. Ubicada sobre un extenso terreno de 25371 m² en la codiciada zona de Dominical, la propiedad integra aproximadamente 5,900 pies cuadrados de espacios interiores elegantemente amueblados. El área social interna fluye hacia la cocina y se complementa con dos oficinas privadas, ideales para el trabajo remoto. La distribución de la casa principal acomoda 4 dormitorios y 3.5 baños completos, diseñados para garantizar máxima privacidad y confort dentro del entorno del bosque tropical.

Los espacios al aire libre abarcan alrededor de 1,400 pies cuadrados de amenidades exteriores, donde destaca una espaciosa terraza con piscina privada. Desde este punto se aprecian vistas panorámicas del Océano Pacífico hacia el Parque Nacional Marino Ballena, así como atardeceres occidentales. Con un valor de USD 2950000, esta propiedad combina la serenidad de la naturaleza con una infraestructura residencial completa. Las compras inmobiliarias por parte de inversionistas extranjeros se estructuran mediante propiedad en dominio absoluto. Durante la transacción, los gastos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor acordado, abarcando honorarios notariales, timbres del registro público e impuestos de traspaso, además del pago anual correspondiente al impuesto sobre bienes inmuebles según el valor catastral registrado.

La adquisición de esta residencia en Dominical se realiza bajo el régimen de propiedad privada con título de dominio pleno (*Fee Simple*), garantizando legalmente los mismos derechos de traspaso para compradores extranjeros que para los ciudadanos costarricenses. Al no encontrarse en la zona marítimo-terrestre de concesión, la finca ofrece absoluta certeza jurídica sobre sus 25,371 metros cuadrados de terreno.

Durante el proceso de cierre, los gastos asociados suelen representar entre un 2% y un 4% del valor de la transacción. Este porcentaje integra la asesoría legal, los honorarios notariales, la inscripción ante el Registro Nacional y el impuesto de traspaso mediante timbres fiscales, el cual ronda el 1.5%. Asimismo, la propiedad queda sujeta a un tributo municipal anual determinado según el valor catastral registrado. Dado que el precio de venta de $2,950,000 excede holgadamente los montos mínimos requeridos por las leyes de migración, la inversión facilita la solicitud de residencia legal en el país bajo la categoría de inversionista.

Vivir en las elevaciones costeras de Dominical representa alcanzar el estilo de vida sofisticado que muchos anhelan en el Pacífico Sur de Costa Rica. Esta exclusiva residencia ofrece la oportunidad perfecta para quienes buscan una propiedad de inversión estratégica o un refugio de vacaciones inigualable, fusionando el lujo moderno y la artesanía de alto nivel con la tranquilidad que brinda estar rodeado por un frondoso bosque tropical protegido. Desde sus amplias terrazas, el propietario disfrutará diariamente de deslumbrantes vistas panorámicas al Océano Pacífico, contemplando el Parque Nacional Marino Ballena y las deslumbrantes puestas de sol del oeste en un entorno de privacidad absoluta. Las mañanas invitan a relajarse junto a la espaciosa terraza con piscina, mientras que la cercanía al vibrante centro de Dominical y sus famosas playas de surf permite disfrutar de una gastronomía de clase mundial y servicios de primer orden. Esta majestuosa casa de tres dormitorios, tres baños completos y un medio baño, equipada con dos oficinas privadas, está concebida para quienes aprecian el entretenimiento de alto nivel y la serena elegancia natural en un entorno verdaderamente idílico.