1 / 15Despierte cada mañana con el susurro del Pacífico y puestas de sol que pintan el cielo de oro. Esta excepcional propiedad, ubicada a 300 metros sobre el nivel del mar en la exclusiva comunidad de Rancho Lagunas, ofrece una perspectiva única donde las montañas se funden con el océano. Con una extensión de 14,568.6 m², este terreno está listo para construir la residencia de sus sueños, disfrutando de brisas frescas y vistas panorámicas que se extienden hasta el Parque Nacional Manuel Antonio.
La inversión de USD 349,000 incluye planos arquitectónicos valorados en $10,000, diseñados para una moderna casa de 3 dormitorios y 2.5 baños. Este diseño incorpora una terraza con vista al mar, una piscina infinita de agua salada para nadar, y espacio para estacionamiento, integrando principios de Feng Shui con precisión ingenieril. Además, la propiedad cuenta con un área inferior que podría transformarse en un rancho o una casita de invitados, añadiendo versatilidad. Los servicios esenciales como agua de ASADA, electricidad e internet de fibra óptica ya están disponibles, facilitando el inicio de su proyecto. La exuberante vegetación tropical y los árboles frutales maduros, como mangos y limones, junto con piñas y bananos, crean un entorno de privacidad y serenidad. La seguridad está garantizada en esta comunidad privada, conocida por su infraestructura impecable y sus residencias de lujo. A pocos minutos en coche, encontrará el vibrante pueblo de Dominical, famoso por sus olas para surfear, mercados orgánicos y cafés. Este lote representa una oportunidad inigualable para construir un hogar, un refugio vacacional o una propiedad de inversión con un atractivo excepcional.
Esta propiedad de 14,568.6 m² se ubica en la comunidad privada de Rancho Lagunas, a 300 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas del Pacífico. La elevación garantiza brisas frescas y una visibilidad excepcional. El terreno incluye permisos legales para agua de ASADA, electricidad e internet de fibra óptica, facilitando el proceso de construcción.
Se incluyen planos arquitectónicos valorados en $10,000 para una residencia moderna de tres dormitorios y dos baños y medio. El diseño contempla una terraza con vista al mar, una piscina infinita de agua salada, cochera y estacionamiento para visitas. Además, la propiedad cuenta con un área inferior apta para una casita de huéspedes o rancho.
El entorno natural está enriquecido con árboles frutales maduros como mango y limón, además de piña y banano, creando un bosque comestible. La vegetación tropical madura asegura privacidad y tranquilidad. Rancho Lagunas es reconocido por su infraestructura bien mantenida y su ambiente seguro. La ubicación permite un acceso rápido a Dominical, conocido por sus playas y vida local.
Ubicada en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en la Costa Ballena. La micro-ubicación es estratégica, elevándose a 300 metros sobre el nivel del mar dentro de la comunidad privada y segura de Rancho Lagunas. Esta elevación garantiza brisas frescas, una reducción de insectos y vistas despejadas, todo sin sacrificar la cercanía a las comodidades locales. Para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, esta región es particularmente atractiva.
La propiedad se encuentra a una corta distancia en automóvil del vibrante pueblo de Dominical, famoso por sus olas para surfear, mercados orgánicos y una animada escena de cafés. Las playas de Dominical son un imán para surfistas y amantes del sol, mientras que Uvita, con su icónica "Cola de Ballena", ofrece opciones adicionales de esparcimiento y servicios. La cercanía a estas localidades hace que esta sea una excelente opción para quienes buscan bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o propiedades en Uvita.
El estilo de vida que se puede disfrutar aquí es diverso: desde el retiro tranquilo hasta la inversión en propiedades de lujo. La región de Osa es conocida por su biodiversidad y belleza natural, atrayendo a quienes desean vivir en armonía con el entorno. Para los amantes de la naturaleza, la propiedad ya cuenta con árboles de mango y limón, piñas y bananos, creando un pequeño bosque comestible. Las vistas panorámicas del Océano Pacífico, con sus atardeceres dorados y el sonido de las olas, son un deleite constante. Mirando hacia el norte, se pueden apreciar destellos de la costa distante y la exuberante extensión del Parque Nacional Manuel Antonio.
La comunidad de Rancho Lagunas es sinónimo de infraestructura bien mantenida y un ambiente de paz, ideal para quienes buscan hogares en Costa Ballena. La conectividad es excelente, con permisos legales para agua de ASADA, electricidad e internet de fibra óptica ya disponibles, facilitando la construcción y la vida moderna, incluso para quienes trabajan de forma remota. Esta combinación de un entorno natural prístino, acceso a servicios y una comunidad segura y de lujo, posiciona a esta propiedad como una oportunidad excepcional para invertir en Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad ofrece un potencial atractivo. Para alquileres a corto plazo, la demanda en la región de Dominical-Uvita es constante, impulsada por turistas que buscan experiencias de lujo y naturaleza. Una vivienda de tres dormitorios y dos baños y medio, complementada por una posible casita de invitados en la plataforma inferior, podría generar ingresos significativos, especialmente si cuenta con piscina y vistas al mar. Los alquileres a largo plazo también son una opción viable, aunque con rendimientos generalmente más moderados, atrayendo a expatriados o personas que buscan una residencia extendida en Costa Rica.
El precio de $349,000 por 14,568.6 m² se traduce en aproximadamente $23.96 por m². Si bien los precios por metro cuadrado en la región de Bahía Ballena pueden variar ampliamente, desde $15 hasta $50 o más para lotes con vistas premium y permisos, esta oferta se posiciona de manera competitiva, considerando la inclusión de planos arquitectónicos valorados en $10,000 y la infraestructura lista para construir.
El perfil de comprador ideal es alguien que valora la privacidad, las vistas panorámicas al océano y la conveniencia de una comunidad segura y con servicios. Es perfecto para quienes buscan construir una residencia principal, una casa de vacaciones de lujo, o una propiedad con potencial de renta. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que el país sigue siendo un destino de primer nivel para el turismo y la reubicación, con una creciente demanda de propiedades de alta gama.
En cuanto a la estrategia de salida, la reventa de propiedades en comunidades consolidadas como Rancho Lagunas, con infraestructura de calidad y vistas inigualables, suele ser favorable. La apreciación del valor del terreno y de la construcción, junto con la demanda sostenida en el mercado de lujo costarricense, ofrece una perspectiva sólida para la recuperación de la inversión a mediano y largo plazo.
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La propiedad en Costa Rica generalmente se adquiere bajo el tipo de título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que otorga al comprador la propiedad absoluta del terreno. Este es el caso de la mayoría de las propiedades residenciales y comerciales fuera de la Zona Marítimo Terrestre. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Con una inversión superior a los $150,000 USD, los compradores pueden ser elegibles para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
