1 / 28Despierte cada mañana con la sinfonía de la naturaleza y vistas que roban el aliento en The Enclave, una comunidad exclusiva que redefine el lujo en las colinas de Dominical. Aquí, donde el Pacífico se encuentra con la exuberante selva, le espera una oportunidad inigualable para construir el hogar de sus sueños. Ubicados a más de 300 metros sobre el nivel del mar, nuestros terrenos ofrecen una perspectiva única de los atardeceres sobre el océano y valles que se extienden hasta donde alcanza la vista, todo ello acompañado por una brisa marina constante que promete un clima agradable durante todo el año.
Cada uno de los seis sitios disponibles en The Enclave ha sido meticulosamente planeado para garantizar privacidad y espacio, con extensiones que varían entre 1 y 2 hectáreas. Esta generosa extensión, como el lote de 83,357 m² que presentamos, le permite diseñar su refugio personal con total libertad. La conveniencia es clave en The Enclave, con acceso directo desde la vía pública y todas las infraestructuras necesarias ya en su lugar: un sistema de agua confiable con concesión, electricidad lista para conectar y fibra óptica disponible para que pueda trabajar o relajarse sin interrupciones desde el primer día.
Situado estratégicamente a solo dos kilómetros de la carretera de la costa que lleva a Dominical, The Enclave combina la tranquilidad de un santuario privado con la facilidad de acceso a servicios esenciales. El encantador pueblo de Platanillo, con supermercados, servicios de salud y un mercado orgánico, está a pocos minutos. Las vibrantes playas de Dominical, perfectas para el surf y el esparcimiento, se encuentran a solo 15 minutos en coche. Además, estará a 45 minutos de la dinámica ciudad de San Isidro y de la prestigiosa Marina Pez Vela en Quepos. The Enclave no es solo una propiedad; es la puerta a un estilo de vida donde la belleza natural de Costa Rica se fusiona con la comodidad moderna y la aventura.
La construcción de estas propiedades se enfoca en la calidad y durabilidad, utilizando materiales adecuados para el clima tropical. Cada lote ofrece la oportunidad de diseñar una residencia que se integre armoniosamente con el entorno.
Los espacios interiores están pensados para maximizar la comodidad y el disfrute. Se pueden incorporar cocinas modernas y suites principales con vistas al mar, creando un ambiente de lujo y relajación. Las características especiales pueden incluir amplias áreas de estar que se abren hacia el exterior, aprovechando la brisa marina.
En el exterior, cada propiedad cuenta con espacio para piscinas privadas y terrazas expansivas, ideales para el entretenimiento o simplemente para disfrutar de los atardeceres sobre el Pacífico. Los jardines se pueden diseñar para complementar la flora local, realzando las vistas panorámicas del océano y el valle.
En cuanto a la infraestructura, cada lote dispone de un sistema de agua confiable con concesión, electricidad disponible y acceso a internet de fibra óptica. Esto asegura que todas las comodidades modernas estén al alcance. La comunidad es privada y segura, brindando tranquilidad a sus residentes.
Ubicada en las pintorescas colinas de Dominical, Puntarenas, Costa Rica, esta exclusiva comunidad ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La micro-ubicación es ideal para un estilo de vida que valora tanto la serenidad como la accesibilidad. Al estar a más de 300 metros sobre el nivel del mar, los lotes gozan de una brisa marina constante y un clima agradable durante todo el año, lo que contrasta con el calor de la costa. Las vistas panorámicas del océano al atardecer y los valles extensos son una constante, creando un telón de fondo idílico para su hogar.
La conveniencia es clave en esta área. A solo unos minutos de la carretera costanera, el acceso a la propiedad es sencillo. El vibrante pueblo de Dominical está a un corto trayecto, aproximadamente 15 minutos, ofreciendo playas ideales para el surf y una atmósfera relajada. Para las necesidades diarias, el encantador pueblo de Platanillo se encuentra a poca distancia, con acceso a escuelas, supermercados, servicios de salud y un mercado orgánico. Esta proximidad a servicios esenciales, combinada con la tranquilidad del entorno, hace que la propiedad en Uvita y las casas en Costa Ballena sean tan codiciadas.
La región de Puntarenas es conocida por su diversidad, y esta ubicación no es la excepción. Es perfecta para aquellos que desean retirarse en un paraíso tropical, invertir en bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o trabajar de forma remota, gracias a la disponibilidad de internet de fibra óptica. Además, la cercanía a San Isidro, a unos 45 minutos, y a la Marina Pez Vela en Quepos, ofrece opciones adicionales para compras, servicios y actividades recreativas. Ya sea que su interés sea el surf, la vida tranquila o la inversión, esta comunidad ofrece un estilo de vida completo y enriquecedor en uno de los destinos más deseables de Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en propiedades en Costa Rica presenta un potencial interesante, especialmente en ubicaciones privilegiadas como Dominical. Si bien no podemos garantizar rendimientos, la demanda de alquileres a corto plazo en la región se mantiene robusta, impulsada por el turismo internacional y nacional que busca experiencias auténticas y contacto con la naturaleza. Los alquileres a largo plazo también son una opción, aunque con una dinámica de mercado diferente, a menudo enfocada en expatriados o personas que buscan una residencia secundaria.
El precio por metro cuadrado en esta zona, considerando propiedades con características similares, se sitúa en un rango competitivo. Los lotes disponibles, que varían entre 2.5 y 5 acres, ofrecen un valor significativo dada la infraestructura y las vistas oceánicas. El perfil ideal de comprador para esta comunidad es aquel que valora la privacidad, la conexión con la naturaleza y la posibilidad de construir una residencia personalizada. Es también atractivo para quienes buscan un refugio tranquilo con fácil acceso a servicios y actividades.
El momento actual para invertir en Costa Rica es propicio. El país sigue siendo un destino seguro y deseable, con un crecimiento constante en el sector turístico y una estabilidad política que genera confianza. La disponibilidad de lotes en una comunidad nueva, con infraestructura lista como agua, electricidad y fibra óptica, representa una oportunidad para capitalizar la valorización futura. En cuanto a una estrategia de salida, el mercado inmobiliario costarricense ha demostrado ser resiliente, con una apreciación constante de propiedades bien ubicadas y mantenidas. La reventa a otros compradores internacionales o locales, o la capitalización a través de ingresos por alquiler, son vías comunes.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades son de tipo "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano local. Es fundamental destacar que no existen restricciones para la adquisición de bienes inmuebles por parte de extranjeros. Los costos de cierre estimados para la compra de una propiedad suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Para los compradores que invierten más de $150,000, existe la posibilidad de calificar para una visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia en el país. Este tipo de propiedades en Dominical, con acceso a servicios y ubicadas en zonas de desarrollo, generalmente cuentan con títulos claros y un proceso de compra transparente, brindando seguridad y tranquilidad a los inversionistas internacionales.
Q: ¿Cuál es el tipo de título de propiedad para esta comunidad? A: Las propiedades en esta comunidad generalmente se adquieren bajo el sistema de "Fee Simple" (plena propiedad), el cual es el tipo de título más común en Costa Rica y otorga al propietario todos los derechos sobre la tierra.
Q: ¿Hay restricciones para la compra de propiedades por parte de extranjeros? A: No, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos que los ciudadanos costarricenses para adquirir y poseer propiedades en el país.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados al comprar una propiedad aquí? A: Los costos de cierre suelen estimarse entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de una propiedad aquí me califica para la residencia en Costa Rica? A: Si el precio de compra de la propiedad es igual o superior a $150,000 USD, usted podría calificar para una visa de inversionista, lo que puede ser un camino hacia la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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