1 / 15Despierte cada mañana con la sinfonía de la naturaleza y vistas ininterrumpidas del Pacífico, en su propio santuario privado en Dominical. Esta residencia de lujo, estratégicamente ubicada en la exuberante selva, ofrece una experiencia de vida incomparable, donde el murmullo de las olas se mezcla con el canto de las aves exóticas y el suave susurro de los monos. Con una extensión de terreno de 49558 m², la propiedad asegura una privacidad absoluta, a la vez que se encuentra a solo diez minutos en coche de las vibrantes playas de Dominicalito.
La casa principal, de dos niveles, abarca 250 m² de construcción exquisitamente diseñada para maximizar la conexión con el entorno natural. Cuenta con tres amplias habitaciones y tres baños completos, ofreciendo un espacio generoso para el descanso y el entretenimiento. Cada rincón de la casa ha sido pensado para capturar las impresionantes vistas al océano y a la densa selva, creando un ambiente de serenidad y lujo. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para ser habitada y disfrutada desde el primer día. Además, la finca incluye un sitio adicional con potencial para construir, lo que añade una flexibilidad única para futuras expansiones o proyectos. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un refugio de ensueño en Costa Rica, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a servicios esenciales, restaurantes y tiendas. El precio de esta joya es de USD 615,000.
Esta residencia, de dos niveles y 250 metros cuadrados, se distingue por su construcción sólida y acabados de alta calidad. La distribución interior prioriza los espacios abiertos, creando una atmósfera de amplitud y conexión visual con el entorno. La cocina está completamente equipada, y el dormitorio principal ofrece un refugio privado.
En el exterior, la propiedad cuenta con amplias terrazas diseñadas para el disfrute del clima tropical y las vistas panorámicas. Desde aquí, se aprecian vistas espectaculares del océano y la exuberante selva circundante. Los jardines se integran armoniosamente con la naturaleza, invitando a la observación de la fauna local.
La infraestructura práctica incluye acceso a servicios básicos y aire acondicionado para mayor confort. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para ser habitada. Ubicada en una zona privilegiada, ofrece la tranquilidad de un entorno natural sin sacrificar la cercanía a Dominical, donde se encuentran restaurantes, tiendas y servicios esenciales. Además, el terreno de 49558 metros cuadrados incluye un sitio adicional con potencial para futuras construcciones.
Esta propiedad se encuentra en una micro-ubicación privilegiada dentro de Dominical, Puntarenas, Costa Rica, ofreciendo un estilo de vida que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de servicios cercanos. Dominical es reconocido por su ambiente relajado, donde la selva tropical se encuentra con las olas del Pacífico, atrayendo a quienes buscan autenticidad en lugar de multitudes. Comprar propiedad en Costa Rica, especialmente en esta región, significa invertir en un entorno de paz y belleza natural.
La ubicación de esta casa permite un acceso rápido a la playa de Dominical, a solo unos diez minutos en coche, ideal para los entusiastas del surf o para quienes simplemente disfrutan de la costa. El centro de Dominical, con sus restaurantes, tiendas y servicios esenciales, también está a poca distancia, facilitando el día a día. Para necesidades médicas más amplias, la ciudad de Uvita, conocida por sus servicios y su hospital, se encuentra a una distancia razonable, lo que añade tranquilidad a los propietarios de bienes raíces en Dominical, Costa Rica. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a varias horas de distancia, mientras que el aeropuerto local de Quepos, con vuelos domésticos, es mucho más cercano.
El clima aquí es tropical húmedo, con una brisa constante del Pacífico que modera las temperaturas. Este entorno es perfecto para quienes buscan un retiro de jubilación, una inversión inmobiliaria, o un lugar para trabajar de forma remota, rodeados de la rica biodiversidad de la Costa Ballena. La comunidad se caracteriza por una mezcla de locales y expatriados, creando un ambiente acogedor y multicultural. La posibilidad de disfrutar de la observación de aves, el surf, o simplemente la tranquilidad de la selva con vistas al océano, define el estilo de vida que ofrece esta propiedad en Dominical, Puntarenas. La región es ideal para quienes desean escapar del bullicio y sumergirse en la pura esencia de Costa Rica.
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Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad en Dominical presenta múltiples ventajas. El potencial de ingresos por alquiler es significativo, especialmente en el mercado de corto plazo, dada su ubicación privilegiada con vistas al océano y la cercanía a la playa de Dominical. La demanda de alojamientos de lujo con privacidad y contacto con la naturaleza es alta entre turistas internacionales. Para alquileres a largo plazo, la estabilidad y el atractivo del estilo de vida en la zona también ofrecen una base sólida, aunque con rendimientos probablemente menores que en el corto plazo.
El precio por metro cuadrado de construcción, considerando una casa de 250 m² por $615,000, se sitúa en $2,460/m². Este valor se encuentra dentro de un rango competitivo para propiedades de lujo con vistas al mar en la región de Dominical y Uvita, donde los precios pueden oscilar entre $2,000 y $3,500 por metro cuadrado, dependiendo de las características específicas y la ubicación exacta.
El comprador ideal para esta propiedad es alguien que busca una combinación de residencia personal y una inversión generadora de ingresos. Es perfecto para aquellos que valoran la privacidad, el lujo en un entorno natural y la conveniencia de estar cerca de servicios y atracciones. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica; el país sigue siendo un destino turístico de primer nivel, y la región del Pacífico Sur continúa experimentando un crecimiento sostenido en infraestructura y servicios, lo que añade valor a las propiedades.
En cuanto a una estrategia de salida, el mercado inmobiliario de lujo en Costa Rica ha demostrado ser resiliente. La apreciación del capital se ve favorecida por la creciente popularidad del país como destino para la jubilación y la inversión. Una posible estrategia sería mantener la propiedad por un período de 5 a 10 años, aprovechando los ingresos por alquiler y la potencial revalorización del terreno y la construcción. La existencia de un sitio adicional para construir en la propiedad también ofrece flexibilidad para futuras expansiones o ventas parciales.
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Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: El potencial de ingresos es significativo, especialmente para alquileres a corto plazo, dada su ubicación de lujo con vistas al océano y su cercanía a la playa de Dominical, atrayendo a turistas internacionales.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado de esta propiedad con el promedio regional? A: El precio de $2,460/m² se encuentra dentro del rango competitivo para propiedades de lujo con vistas al mar en la región de Dominical y Uvita, donde los precios suelen oscilar entre $2,000 y $3,500 por metro cuadrado.
Q: ¿Quién es el comprador ideal para esta inversión? A: El comprador ideal busca una residencia personal combinada con una inversión generadora de ingresos, valorando la privacidad, el lujo en la naturaleza y la conveniencia de estar cerca de servicios.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: Costa Rica sigue siendo un destino turístico de primer nivel, y la región del Pacífico Sur experimenta un crecimiento sostenido en infraestructura y servicios, lo que añade valor a las propiedades.
Q: ¿Cuál sería una estrategia de salida para esta inversión? A: Una estrategia viable sería mantener la propiedad por 5 a 10 años, aprovechando los ingresos por alquiler y la potencial revalorización del capital, con la flexibilidad de un sitio adicional para construir.
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La propiedad en Dominical, Puntarenas, generalmente se vende con un título de propiedad "Fee Simple" (plena propiedad), el tipo más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia en Costa Rica. Este sistema legal robusto y transparente asegura una transición fluida para los nuevos propietarios.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tendré? A: La mayoría de las propiedades en esta región, incluyendo esta, se venden con un título de "Fee Simple" (plena propiedad), ofreciendo la máxima seguridad y derechos de propiedad.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos? A: Los costos de cierre estimados se sitúan entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuánto pagaré en impuestos anuales sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra me ayuda a obtener la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, usted califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede ser un camino hacia la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Dominical, Puntarenas
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