1 / 15Imagínese despertar cada día en el corazón vibrante de Uvita, donde la comodidad urbana se fusiona con la serenidad tropical. Esta propiedad, con una construcción de 350 m² sobre un terreno de 500 m², ofrece una oportunidad inigualable para inversores visionarios. Actualmente configurada como una residencia de tres dormitorios y tres baños, la distribución es ideal para una familia o para generar ingresos a través de alquileres vacacionales. El dormitorio principal, con su propio baño, se encuentra en la planta baja, ofreciendo privacidad y fácil acceso. Arriba, dos dormitorios adicionales comparten un baño, y una habitación extra brinda flexibilidad para un gimnasio personal o una oficina en casa.
El diseño de concepto abierto integra la sala de estar, la cocina y el comedor, creando un espacio acogedor que se extiende hacia un exuberante patio trasero. Aquí, una refrescante piscina y un jardín tropical invitan a la relajación, complementados por el sonido apacible de un arroyo estacional que añade un toque de naturaleza al entorno urbano. La construcción sólida de bloques de concreto, los techos altos y los acabados de madera noble garantizan durabilidad y elegancia. El acceso controlado por portón remoto añade seguridad y exclusividad.
Con una ubicación privilegiada en el centro de Uvita, a solo pasos de bancos, supermercados, restaurantes y clínicas, esta propiedad no solo es un hogar, sino también un lienzo para el desarrollo comercial. El amplio garaje, con capacidad para cuatro vehículos y almacenamiento, podría transformarse en un espacio comercial o estacionamiento adicional. La versatilidad de la propiedad permite crear hasta seis unidades comerciales u oficinas, un espacio de coworking, una clínica de bienestar o incluso un café boutique, aprovechando su alta visibilidad y el flujo constante de personas. Esta joya en Uvita, valorada en USD 479,000, representa una inversión estratégica con múltiples posibilidades de retorno.
La construcción de esta propiedad destaca por su solidez, utilizando bloques de concreto de alta calidad. Los interiores se benefician de techos altos y finos acabados en madera noble, creando un ambiente sofisticado y duradero. La distribución actual incluye una cocina de concepto abierto que se integra armoniosamente con la sala de estar y el comedor, facilitando un flujo natural entre los espacios.
La suite principal, ubicada en la planta baja, ofrece privacidad y comodidad con su propio baño. En el segundo nivel, se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño compartido y una habitación extra versátil, ideal para un gimnasio o una oficina. La propiedad se extiende hacia un exuberante patio trasero con una piscina refrescante y un jardín tropical, complementado por el sonido relajante de un arroyo estacional.
El acceso a la propiedad es controlado por un portón remoto, garantizando seguridad y exclusividad. Además, cuenta con un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos y espacio de almacenamiento adicional. Este espacio puede ser reconfigurado para uso comercial o como estacionamiento para clientes, según las necesidades del propietario. La ubicación en el centro de Uvita asegura fácil acceso a todos los servicios esenciales.
Ubicada en el corazón de Uvita, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Uvita, en la provincia de Puntarenas, es un epicentro de crecimiento en la Costa Ballena, conocida por su vibrante comunidad y su proximidad a la naturaleza. Esta micro-ubicación específica es inmejorable, situándose a solo pasos de servicios esenciales como bancos, supermercados, restaurantes y clínicas médicas. La conveniencia es clave aquí, ideal para el estilo de vida de quienes buscan invertir, establecerse o incluso trabajar de forma remota en Costa Rica.
El clima en Uvita es típicamente tropical, cálido y húmedo, con una brisa refrescante del Pacífico que contribuye a un ambiente agradable durante todo el año. La zona es famosa por sus playas prístinas, como la Playa Uvita, hogar del icónico "Cola de Ballena", perfecta para nadar, surfear o simplemente relajarse. Las distancias son manejables: las playas están a pocos minutos en coche, el centro de la ciudad es prácticamente a pie, y el Hospital de Osa en Ciudad Cortés se encuentra a una distancia razonable, ofreciendo tranquilidad para residentes y visitantes. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela está a aproximadamente tres horas en coche, mientras que el Aeropuerto de Quepos (XQP), para vuelos domésticos, está a menos de una hora.
Esta propiedad en particular es ideal tanto para el desarrollo comercial como para una residencia de lujo con potencial de alquiler. Imagínese operando un negocio en un lugar tan visible, o disfrutando de la vida en una casa con piscina y jardín tropical, a la vez que se beneficia de la demanda de alquileres vacacionales en la zona. La comunidad de Uvita atrae a una mezcla de expatriados, inversores y locales, creando un ambiente dinámico y acogedor. Para quienes buscan real estate Dominical Costa Rica o propiedad Uvita, esta oferta representa lo mejor de la Costa Ballena homes, combinando accesibilidad urbana con la serenidad de un oasis tropical. Es una inversión sólida en el diverso paisaje de propiedades de Costa Rica, Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad ofrece una flexibilidad notable para generar ingresos, ya sea a través de alquileres de corta o larga duración. Dada su configuración actual como una casa de tres habitaciones y tres baños con piscina y jardín, se posiciona idealmente para el mercado de alquiler vacacional, el cual experimenta una demanda constante en Uvita. Alternativamente, puede funcionar como residencia de alquiler a largo plazo, aprovechando la creciente población de la zona.
El precio por metro cuadrado de construcción de esta propiedad, considerando sus 350 m², se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de Uvita, especialmente al evaluar propiedades con potencial comercial y residencial en ubicaciones céntricas. Si bien el promedio regional varía, esta oferta se alinea con propiedades de calidad superior en zonas estratégicas.
El perfil de comprador ideal es un inversionista visionario, ya sea de Estados Unidos o Canadá, que busca una propiedad con múltiples vías de monetización. Puede ser alguien interesado en establecer un negocio comercial, como oficinas, una clínica o un espacio de coworking, aprovechando la posibilidad de crear hasta seis unidades. También es atractiva para quien desea una propiedad residencial con un fuerte componente de ingresos pasivos por alquiler.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en Uvita, debido al continuo desarrollo de infraestructura y el aumento del turismo, lo que impulsa tanto el valor de las propiedades como el potencial de alquiler. En cuanto a una estrategia de salida, la reventa es un camino viable, ya que el crecimiento sostenido de la región y la versatilidad de la propiedad aseguran un mercado activo para futuros compradores, ya sean comerciales o residenciales.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler a corto plazo para esta propiedad? A: Dada su configuración actual como una casa de tres habitaciones y tres baños con piscina y jardín, y su ubicación céntrica en Uvita, la propiedad tiene un alto potencial para generar ingresos consistentes a través de alquileres vacacionales.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado de esta propiedad con el promedio regional? A: El precio por metro cuadrado de los 350 m² de construcción se considera competitivo para una propiedad de esta calidad y ubicación estratégica en Uvita, alineándose con ofertas premium en el mercado local.
Q: ¿Qué tipo de comprador es el más adecuado para esta inversión? A: El comprador ideal es un inversionista de Estados Unidos o Canadá que busca una propiedad versátil con potencial de uso comercial (oficinas, clínica) o residencial, y que valora la capacidad de generar ingresos pasivos a través del alquiler.
Q: ¿Por qué es este un buen momento para invertir en Costa Rica? A: Costa Rica, y específicamente Uvita, está experimentando un crecimiento sostenido en infraestructura y turismo, lo que aumenta el valor de las propiedades y el potencial de ingresos por alquiler, haciendo de este un momento oportuno para la inversión.
Q: ¿Cuáles son las opciones de estrategia de salida para esta inversión? A: La estrategia de salida principal sería la reventa. La versatilidad de la propiedad y el crecimiento continuo de la región aseguran un mercado activo para futuros compradores, ya sean interesados en el uso comercial o residencial.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La mayoría de las propiedades en Costa Rica se transfieren con un título de propiedad plena (Fee Simple), lo que garantiza los mismos derechos de propiedad para compradores extranjeros que para ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Con un precio de $479,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando la residencia para compradores internacionales.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta propiedad? A: En Costa Rica, la mayoría de las propiedades, especialmente en zonas urbanas como Uvita, se venden con título de propiedad plena (Fee Simple), lo que otorga la máxima seguridad jurídica al propietario.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, pudiendo adquirir y poseer bienes inmuebles directamente o a través de una corporación costarricense.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Esto incluye honorarios legales, impuestos de traspaso y otros gastos administrativos.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de $479,000, esta inversión supera el umbral de $150,000 requerido para calificar para la visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Dominical, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
