1 / 59La brisa fresca de la cordillera de Talamanca define la atmósfera de esta exclusiva propiedad de 4046.86 m², ubicada en una prestigiosa comunidad privada en las alturas de Ojochal. Diseñado para quienes buscan un refugio de bienestar absoluto o un proyecto residencial de alto perfil en el sur de Costa Rica, este santuario de USD 599,000 destaca por su arquitectura innovadora y su profunda conexión con el entorno natural que lo rodea.
La estructura principal es una imponente residencia de tres niveles que combina la calidez de las maderas locales con la funcionalidad moderna. La planta principal alberga la suite de los propietarios, un dormitorio adicional, una cocina equipada con sobres de granito y una amplia terraza con una mesa artesanal de madera de Guanacaste. El nivel superior ofrece un tercer dormitorio, un baño completo y un área de oficina con vistas panorámicas hacia las montañas. En la planta baja, un apartamento tipo estudio totalmente independiente, con baño privado y terraza propia, garantiza total privacidad para visitas de larga estancia o personal de servicio.
El elemento más distintivo de la propiedad es su centro de bienestar independiente, conformado por tres domos geodésicos interconectados de concreto sólido, detalles en vidrio y cubiertas de palma tradicional. Esta imponente estructura se complementa con dos domos adicionales que funcionan como casitas de huéspedes independientes. Un sendero sombreado conduce a un riachuelo que delimita el terreno, donde un rancho de madera rústica ofrece un espacio de relajación al aire libre entre jardines maduros y árboles nativos.
La adquisición de esta propiedad en el sector de Ojochal se rige bajo la legislación costarricense, la cual garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad privada que a los ciudadanos nacionales mediante el principio de propiedad absoluta (*Fee Simple*). Al ubicarse en una zona de montaña dentro de un desarrollo residencial y no en la franja costera restringida, el inmueble no está sujeto a las limitaciones de las concesiones de la Zona Marítimo-Terrestre.
Los costos estimados de cierre y escrituración oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra de USD 599,000, un porcentaje que cubre los honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de traspaso. El impuesto territorial anual es sumamente competitivo, equivalente al 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el monto de la inversión supera el umbral gubernamental de USD 150,000, esta transacción califica directamente al propietario para solicitar la residencia temporal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad en Ojochal, con un precio de USD 599,000, destaca por su sólida calidad constructiva y el uso de materiales de alta calidad. La casa principal de tres niveles incorpora cálidos acentos de maderas locales y cuenta con aire acondicionado en todas sus áreas. En la planta principal, la cocina equipada dispone de sobres de granito y electrodomésticos de calidad, conectando directamente con una terraza ventilada que alberga una mesa de comedor artesanal en madera de Guanacaste. Este nivel también alberga la suite principal. El nivel inferior cuenta con un apartamento tipo estudio independiente con baño privado y terraza, mientras que la planta alta ofrece un espacio de oficina en el pasillo con vistas panorámicas.
El centro de bienestar independiente está construido con tres domos geodésicos interconectados de hormigón sólido, detalles en vidrio y techos tradicionales de palma, complementados por una amplia terraza inferior. Dos domos adicionales del mismo diseño funcionan como bungalows para huéspedes.
Ubicada en un terreno de 4046.86 m² dentro de una comunidad cerrada, la propiedad ofrece seguridad, vistas a las estribaciones montañosas, un camino de acceso sombreado por árboles de 360 pies, un riachuelo limítrofe y un rancho de madera para el descanso al aire libre.
Establecida en las faldas de la Cordillera de Talamanca, esta propiedad en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una ubicación privilegiada dentro de la codiciada región de Costa Ballena. Situada en la comunidad residencial de Serenity Gardens, a una altitud de 610 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se beneficia de un microclima notablemente más fresco que el de las zonas costeras bajas, caracterizado por brisas de montaña constantes y una atmósfera de absoluta serenidad. Este entorno natural es un imán para compradores estadounidenses y canadienses que buscan adquirir una propiedad en Costa Rica que combine privacidad, sintonía ecológica y un sólido potencial de valorización a largo plazo.
A pesar de su atmósfera de aislamiento y retiro, la propiedad mantiene una conectividad excelente. El centro de Ojochal se encuentra a un corto trayecto en automóvil, lo que facilita el acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados, entidades bancarias y una prestigiosa oferta gastronómica internacional. La infraestructura médica de la zona y las playas del Parque Nacional Marino Ballena son accesibles en un trayecto directo por carretera. Esta combinación de aislamiento geográfico y accesibilidad convierte a este sector en uno de los mercados más dinámicos para quienes buscan Ojochal Costa Rica real estate.
La vida en esta micro-localización del Pacífico Sur está diseñada para la versatilidad. El entorno es ideal para establecer una residencia de retiro, operar un centro de bienestar y meditación aprovechando la estructura de domos geodésicos, o gestionar un modelo de inversión de alquileres vacacionales de perfil premium. Asimismo, la conectividad y el clima templado favorecen el trabajo remoto en un entorno libre de distracciones. Para los inversores que exploran opciones de Costa Ballena property, esta ubicación representa un balance perfecto entre la tranquilidad de la montaña y la conveniencia de la costa.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Con un precio de venta de USD 599,000 para un terreno de 4,046.86 m² en la cotizada zona de Ojochal, esta propiedad se posiciona de manera competitiva en el mercado de la región de Costa Ballena. La distribución de la propiedad, que combina una casa principal de tres niveles con un apartamento tipo estudio independiente, dos domos de huéspedes y tres domos geodésicos interconectados para actividades de bienestar, permite diversificar las estrategias de rendimiento. El perfil del comprador ideal corresponde a inversionistas enfocados en el nicho de retiros de bienestar o bienestar holístico, así como a compradores norteamericanos que buscan una residencia multifuncional con capacidad de generar ingresos.
La configuración de la propiedad facilita un modelo de negocio híbrido. Es posible operar alquileres a corto plazo orientados a retiros grupales y ecoturismo en los domos y el estudio, o bien optar por arrendamientos de largo plazo para profesionales remotos que valoran la privacidad dentro de la comunidad cerrada. El momento actual del mercado inmobiliario en Costa Rica, caracterizado por una demanda sostenida de propiedades que integran naturaleza y conectividad en zonas consolidadas como Ojochal, respalda la solidez de la inversión. Como estrategia de salida, la versatilidad del complejo asegura el interés futuro tanto de operadores comerciales del sector turístico como de compradores residenciales privados.
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Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
