1 / 120Desierte sus sentidos en la cúspide de Escaleras, el refugio más exclusivo de Costa Ballena, donde esta obra maestra residencial redefine el concepto de vida costera de alto nivel por un valor de USD 2,790,000. Desde su privilegiada posición elevada en Bahía Ballena, la propiedad ofrece una panorámica infinita del océano Pacífico, enmarcando de forma perfecta la famosa formación del Parque Nacional Marino Ballena y regalando atardeceres de ensueño los trescientos sesenta y cinco días del año. La residencia principal y sus espacios integrados se extienden sobre un terreno privado de 2,863 metros cuadrados, fusionando la sofisticación contemporánea con la exuberante naturaleza de Osa.
La arquitectura de este santuario tropical abarca 1,350 metros cuadrados de construcción total, distribuidos inteligentemente para garantizar privacidad y un flujo social inigualable. El diseño interior de 530 metros cuadrados alberga cuatro amplios dormitorios y seis baños de acabados impecables, conectando con fluidez hacia un área exterior techada de 525 metros cuadrados. Aquí, la vida se traslada al aire libre junto a una piscina de borde infinito de 65 metros cuadrados que parece fundirse con el horizonte marino. El entretenimiento alcanza su máxima expresión en la cocina exterior equipada con parrilla premium, barra de piedra seleccionada y múltiples zonas de descanso diseñadas para contemplar el paisaje. Cada rincón de esta propiedad ha sido concebido para el comprador internacional que exige perfección, confort climático y una experiencia residencial comparable a la de los resorts más prestigiosos del planeta.
Esta imponente residencia se extiende sobre un lote privado de 2,863 metros cuadrados en la prestigiosa zona de Escaleras. La propiedad destaca por su impresionante área de construcción de 1,350 metros cuadrados, que combina con maestría 530 metros cuadrados de interiores climatizados y 525 metros cuadrados de espacios exteriores techados. La distribución interna alberga cuatro amplios dormitorios y seis baños completos, diseñados con los más altos estándares de comodidad y equipados con electrodomésticos de marcas premium seleccionados por su durabilidad y rendimiento.
La transición entre el interior y el exterior es fluida y natural. El gran salón y el bar se integran perfectamente con las terrazas exteriores, donde se encuentra una cocina al aire libre equipada con parrilla Napoleon, refrigerador de bar y una elegante isla con sobres de piedra seleccionada. Para el entretenimiento y descanso, la propiedad cuenta con múltiples zonas de relajación, un sillón colgante y una espectacular piscina de borde infinito de 65 metros cuadrados que se funde visualmente con el horizonte del océano Pacífico.
El diseño arquitectónico prioriza el confort climático mediante terrazas protegidas, ventiladores de techo integrados e iluminación ambiental planificada. Toda la estructura está orientada para maximizar las vistas panorámicas hacia la icónica formación del Parque Nacional Marino Ballena y asegurar la contemplación diaria de los atardeceres sobre el mar.
Establecerse en la exclusiva zona de Escaleras, dentro de la codiciada región de Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, representa acceder al estándar más alto de la vida costera en el trópico. Este enclave montañoso, famoso por albergar algunas de las propiedades más prestigiosas de la Costa Ballena, ofrece un microclima fresco donde la brisa del Pacífico se encuentra directamente con la exuberante selva lluviosa. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno natural incomparable, con vistas panorámicas que abarcan la famosa formación del Parque Nacional Marino Ballena y atardeceres espectaculares durante todo el año.
La ubicación estratégica de esta propiedad en Uvita facilita un estilo de vida sumamente equilibrado, ideal tanto para el retiro como para la inversión activa o el trabajo remoto de alto nivel. A pocos minutos de su santuario privado, se accede a los centros urbanos de Dominical y Uvita, donde se encuentran playas reconocidas mundialmente para el surf, servicios de salud esenciales, gastronomía gourmet y supermercados de primer nivel. Asimismo, la conectividad terrestre permite trasladarse cómodamente hacia los aeropuertos locales de la provincia de Puntarenas y los centros médicos regionales, asegurando conveniencia sin sacrificar la absoluta privacidad que define a este vecindario de alta gama.
Al explorar el mercado para comprar propiedades en Costa Rica, los compradores norteamericanos más exigentes descubren que la Costa Ballena ofrece una combinación única de biodiversidad y sofisticación. Esta residencia se integra perfectamente en el dinámico panorama inmobiliario de la zona, consolidándose como una de las opciones más atractivas de real estate Dominical Costa Rica y property Uvita. Es el escenario perfecto para quienes buscan una inversión sólida en una de las comunidades más exclusivas del país, rodeados de naturaleza virgen y con todas las comodidades modernas a su alcance.
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Esta propiedad en Escaleras representa un activo estratégico en la zona de mayor plusvalía de Costa Ballena, donde el valor por metro cuadrado de construcción (aproximadamente $2,066 USD/m² para un área total de 1,350 m²) se posiciona de manera muy competitiva frente a los estándares de ultra-lujo global. La configuración de la residencia principal, combinada con sus amplias áreas sociales y de esparcimiento exterior, ofrece una versatilidad excepcional para el mercado de rentas vacacionales de alto perfil, un segmento que busca privacidad absoluta y vistas garantizadas al Parque Nacional Marino Ballena.
El perfil del comprador ideal corresponde a inversionistas norteamericanos que valoran la preservación del capital en un mercado dolarizado y maduro como el costarricense. El momento actual del mercado en la región de Dominical y Uvita muestra una demanda sostenida de propiedades llave en mano que no requieran procesos de construcción prolongados. Como estrategia de salida, el inventario limitado en esta fila de colinas asegura la retención del valor a largo plazo, consolidando este inmueble como una inversión patrimonial sólida, con un potencial de apreciación respaldado por la escasez de terrenos con panorámicas marítimas de este calibre.
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La adquisición de esta extraordinaria propiedad en Escaleras se rige bajo la seguridad jurídica más sólida de Costa Rica. Al ubicarse fuera de la zona marítimo-terrestre, este inmueble se transfiere bajo el régimen de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses.
Durante el proceso de compra, se estiman costos de cierre estandarizados de entre el 2% y el 4% del valor de la transacción, los cuales cubren honorarios legales, timbres e impuestos de traspaso. Una vez concretada la firma, el impuesto territorial anual es sumamente favorable, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado. Adicionalmente, debido a que el valor de esta inversión supera ampliamente el umbral mínimo de $150,000 USD requerido por la legislación nacional, usted y su familia inmediata califican de forma directa para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista, asegurando una transición fluida hacia su nuevo estilo de vida en el paraíso.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en este exclusivo enclave de Escaleras, dentro de la codiciada región de Bahía Ballena, representa la cúspide del éxito y la realización de un sueño para aquellos compradores sofisticados que buscan algo más que una simple residencia de lujo. Esta propiedad encarna una aspiración de vida donde el tiempo se desacelera y la conexión con el entorno natural se convierte en el verdadero lujo cotidiano. Imagínese despertar cada mañana con el susurro de la brisa del Pacífico y la sinfonía de la selva tropical, sabiendo que posee una de las vistas más codiciadas y espectaculares del planeta, donde la icónica Cola de Ballena se despliega ante sus ojos como una obra de arte privada. Este santuario en la fila costeña de Osa no solo ofrece un refugio de absoluta privacidad y tranquilidad, sino también el acceso inmediato a un estilo de vida activo, saludable y sofisticado en el Pacífico Sur de Costa Rica. Aquí, la exclusividad se fusiona con la aventura, permitiéndole disfrutar de cenas en restaurantes gourmet de primer nivel en Uvita y Dominical, explorar playas vírgenes de clase mundial o simplemente contemplar los atardeceres más memorables del mundo desde la comodidad de su propia terraza. Es la dirección definitiva para el comprador exigente que no acepta concesiones y exige el equilibrio perfecto entre el diseño arquitectónico de nivel de resort y la belleza indómita de la naturaleza costarricense.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
