1 / 43Imagínese despertar cada mañana con el sonido de los tucanes y el aroma de la brisa marina, listo para un día de trabajo en su propio paraíso. Esta es la oportunidad que le ofrece esta propiedad comercial en Uvita, un oasis de tranquilidad en la vibrante costa del Pacífico. En un terreno de 660 m², encontrará un establecimiento con un diseño abierto y acogedor, rodeado de exuberante vegetación tropical. El restaurante, con capacidad para cincuenta comensales, se encuentra en el nivel inferior, operando con éxito y ofreciendo una experiencia culinaria reconocida.
En el nivel superior, una espaciosa vivienda tipo estudio le espera, con un balcón que invita a disfrutar de las vistas y los sonidos de la naturaleza. Este espacio es ideal para una persona o pareja, y su diseño permite una fácil adaptación para crear dos habitaciones separadas, ofreciendo flexibilidad según sus necesidades. La propiedad cuenta con dos baños completos y una construcción de 220 m², optimizando cada rincón para la comodidad y la eficiencia.
Ubicado estratégicamente en la ruta principal hacia el Parque Nacional Marino Ballena, el acceso es inmejorable tanto para residentes como para la constante afluencia de turistas. El área exterior está completamente cercada, brindando privacidad y seguridad, e incluye su propio estacionamiento. La cocina comercial, equipada con acero inoxidable, está lista para operar desde el primer día. Esta joya en Puntarenas, en la codiciada región de Dominical_Uvita, se ofrece completamente amueblada y equipada por USD 265,000, lista para que comience su nueva vida en la Pura Vida.
Esta propiedad comercial de 220 m² se asienta sobre un terreno de 660 m² y ofrece una estructura de dos niveles. El nivel inferior alberga un restaurante con capacidad para cincuenta comensales, conocido por su cocina mexicana y sus bebidas. La cocina comercial está completamente equipada con acero inoxidable. El diseño del restaurante es de estilo abierto, rodeado de árboles maduros y un jardín.
El nivel superior cuenta con un estudio espacioso que incluye un balcón. Este estudio puede dividirse fácilmente en dos habitaciones grandes. La propiedad incluye dos baños en total.
En cuanto a las comodidades, la propiedad está completamente amueblada y equipada, lista para operar. Se encuentra dentro de un área cerrada y dispone de su propio estacionamiento. La ubicación es estratégica, en la carretera principal que conduce al Parque Nacional Marino Ballena. La propiedad está diseñada para un bajo costo operativo.
Ubicada en el vibrante corazón de Uvita, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Uvita, parte de la provincia de Puntarenas, Costa Rica, es reconocida por su crecimiento dinámico y su incomparable belleza natural. Este microclima privilegiado, caracterizado por su exuberante vegetación y la cercanía al Pacífico, crea un ambiente ideal para una vida tranquila y productiva. La propiedad se encuentra estratégicamente en la vía principal que conduce al Parque Nacional Marino Ballena, un imán para turistas y residentes que buscan explorar las famosas playas de la Costa Ballena. La accesibilidad a estas atracciones naturales es un factor clave que impulsa tanto el valor comercial como el atractivo residencial de la zona.
La comunidad de Uvita se distingue por su ambiente acogedor y su mezcla de residentes locales e internacionales, lo que fomenta un estilo de vida diverso. Aquí, la vida transcurre a un ritmo más pausado, permitiendo disfrutar de la naturaleza, con el canto de los loros y las guacamayas escarlatas como banda sonora matutina, y la ocasional visita de monos. Para aquellos interesados en real estate Dominical Costa Rica o property Uvita, esta región ofrece una combinación única de oportunidades de inversión y un entorno idílico. La distancia a servicios esenciales como centros de salud y el aeropuerto internacional es razonable, considerando la infraestructura de la provincia de Puntarenas. El clima tropical, con sus estaciones seca y lluviosa bien definidas, es perfecto para actividades al aire libre, desde el surf hasta la exploración de la rica biodiversidad local. Esta ubicación es ideal para quienes buscan invertir, retirarse, trabajar de forma remota o simplemente vivir una vida plena en un entorno paradisíaco, lejos del ajetreo urbano. Las homes en Costa Ballena, y específicamente en Uvita, representan una inversión sólida en un mercado en constante apreciación.
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La propiedad ofrece un potencial de ingresos atractivo, ya sea mediante alquileres a corto plazo, aprovechando la afluencia turística constante en Uvita, o a largo plazo, dada la creciente demanda de vivienda en la zona. El precio por metro cuadrado de construcción, de aproximadamente $1200, se encuentra por debajo del promedio regional para propiedades comerciales en ubicaciones tan estratégicas, que suele oscilar entre $1500 y $2000 por m². Esto posiciona la inversión de manera competitiva. El perfil de comprador ideal es un inversionista que busca una combinación de estilo de vida y negocio, o un operador restaurantero que desee establecerse en un mercado en auge.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en la costa del Pacífico, debido al crecimiento sostenido del turismo y la infraestructura. Uvita, en particular, está experimentando un desarrollo acelerado, lo que sugiere una apreciación futura del valor de la propiedad. En cuanto a la estrategia de salida, la reventa a otro inversionista o empresario de la hostelería es viable, dado el atractivo de un negocio establecido y una ubicación privilegiada. La demanda constante en la región asegura un mercado activo para futuras transacciones.
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La titularidad de esta propiedad es de tipo "Fee Simple", garantizando plena propiedad y derechos para el comprador. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, sin restricciones adicionales. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de venta supera los $150,000, esta adquisición califica para la visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia para compradores internacionales.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Discover an exceptional opportunity to own a thriving restaurant and embrace the coveted "Pura Vida" lifestyle in Uvita, Costa Rica. This established commercial property, complete with integrated living quarters, offers a seamless transition for individuals or couples seeking to escape the conventional and immerse themselves in the vibrant culture and breathtaking natural beauty of the Pacific Coast. Nestled on a generous 660 m² lot, this two-level haven presents Carlito's, a highly-regarded Mexican restaurant, on its lower floor. Renowned for its authentic cuisine and signature margaritas, Carlito's boasts a comfortable 50-guest capacity and a stellar reputation among locals and tourists alike. The upper level provides a spacious studio apartment with a private balcony, offering a perfect owner's retreat or the flexibility to be reconfigured into two distinct rooms. Strategically positioned on the main thoroughfare leading to the world-famous Marino Ballena National Park and Beach, the restaurant benefits from unparalleled visibility and easy access for the constant flow of visitors. The property is a turnkey operation, featuring a fully equipped commercial stainless steel kitchen, an inviting open-air design enveloped by mature trees and a lush garden, and a secure, fully gated perimeter with ample private parking. Currently operating only five evenings a week, this low-overhead business model allows for a stress-free lifestyle, freeing you from the burdens of mortgage or rent. Uvita, a rapidly expanding gem on the Pacific Coast, is celebrated for its awe-inspiring natural landscapes, abundant wildlife, and pristine beaches, drawing a steady stream of tourists throughout the year. Imagine waking to the melodic calls of parrots, the vibrant flash of scarlet macaws, and the playful chatter of monkeys – a daily symphony that defines the serene ambiance of this unique location. This fully furnished and equipped property is ready for immediate occupancy, inviting you to begin your new chapter in paradise.
La vida en Puntarenas, especialmente en la región de Uvita, es una sinfonía de experiencias que van más allá de lo puramente comercial. Para el comprador aspiracional, esta propiedad no es solo una inversión, sino una puerta de entrada a un estilo de vida que muchos solo sueñan. Aquí, la rutina diaria se redefine: el sonido de las olas reemplaza el bullicio de la ciudad, el aire fresco y salino se convierte en el perfume constante, y la naturaleza exuberante es el telón de fondo de cada amanecer y atardecer. Los compradores que buscan este tipo de propiedades a menudo anhelan una desconexión del estrés urbano y una reconexión con lo esencial. Desean la libertad de ser sus propios jefes, de forjar su propio camino, y de integrar su pasión por la gastronomía o la hospitalidad con un entorno que nutre el alma. Uvita ofrece una comunidad vibrante y acogedora, donde expatriados y locales conviven en armonía, compartiendo un aprecio mutuo por la belleza natural y un ritmo de vida más pausado. Es un lugar donde la sostenibilidad no es solo una palabra de moda, sino una forma de vida, con un profundo respeto por el medio ambiente y sus criaturas. La oportunidad de operar un restaurante exitoso aquí significa no solo un ingreso estable, sino también la posibilidad de convertirse en un punto de encuentro para la comunidad, un lugar donde las historias se comparten y las amistades florecen. Es la oportunidad de ser parte de algo más grande que uno mismo, de contribuir a la vibrante tapestry de la vida costarricense, mientras se disfruta de un equilibrio perfecto entre trabajo y ocio. Esta propiedad, por lo tanto, no se vende solo como un negocio, sino como el catalizador de un sueño, un refugio donde la vida se vive con intención, aventura y una constante sensación de asombro. Es la promesa de mañanas llenas de sol, tardes de exploración y noches bajo un cielo estrellado, todo ello mientras se construye un futuro próspero y significativo en uno de los destinos más codiciados de Costa Rica.
Q: Can foreigners purchase this property in Costa Rica? A: Yes, foreigners are permitted to purchase properties in Costa Rica under the same conditions as Costa Rican citizens. The buying process is straightforward and legally well-established.
Q: What type of business can be operated on this property? A: Currently, a restaurant with a capacity for 50 people operates here, known for its Mexican food. The property is designed for a hospitality business, but the upper space could be adapted for other housing or business needs.
Q: What is the rental income potential for this property? A: Given that the property includes a restaurant and a residence in the same location, the income potential primarily focuses on the business operation. Uvita is a popular tourist destination, suggesting a constant flow of customers for the restaurant.
Q: What type of property title is offered and what is the legal process? A: The property is sold with a clear property title registered in the National Registry of Costa Rica. The legal buying and selling process is managed by a real estate attorney, ensuring a secure and transparent transaction.
Q: How close is this property to local attractions and what lifestyle does it offer? A: The property is conveniently located on the main road to Marino Ballena National Park, ensuring easy access to the beach and other natural attractions. Uvita offers a tranquil lifestyle connected to nature, with abundant wildlife and a relaxed atmosphere.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
