1 / 40Despierte cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina en esta joya escondida en Tres Ríos. Ubicada estratégicamente en la codiciada cresta frontal, esta propiedad le ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas que se extienden majestuosamente hasta la Península de Osa y la Isla del Caño. Con 14093 m² de terreno exuberante, este santuario privado es un testimonio de la belleza natural de Costa Rica, donde la vida silvestre, incluyendo tucanes y monos, se convierte en parte de su día a día.
La residencia principal, con 180 m² de construcción, presenta un diseño de concepto abierto que integra a la perfección las áreas de estar, comedor y cocina, todas ellas bañadas por la luz natural y las impresionantes vistas. La cocina, equipada con gabinetes artesanales y amplio espacio en el mostrador, es un deleite para cualquier aficionado culinario. La casa cuenta con dos dormitorios y dos baños completos; la suite principal ofrece una cama king-size y un baño privado, mientras que el dormitorio de invitados proporciona flexibilidad con dos camas individuales convertibles a king. Las amplias áreas de estar al aire libre, protegidas por generosos voladizos, son perfectas para disfrutar del clima tropical durante todo el año y entretener a sus seres queridos. Un camino privado conduce a un amplio estacionamiento, con espacio adicional para futuras expansiones. La propiedad también incluye un edificio separado para lavandería, almacenamiento y equipo de piscina, manteniendo todo organizado y accesible. A solo minutos de la Costanera, esta ubicación combina la conveniencia con la tranquilidad, cerca de supermercados, restaurantes, servicios médicos y una vibrante vida comunitaria. Esta es una oportunidad inigualable para adquirir un pedazo de paraíso por USD 695000.
La construcción de esta propiedad se distingue por su calidad, con un diseño que prioriza la integración con el entorno natural. Los espacios interiores, de concepto abierto, fusionan la sala, el comedor y la cocina, permitiendo que las vistas al océano y la selva sean una constante. La cocina cuenta con gabinetes artesanales y un amplio espacio en las encimeras, ideal para cualquier aficionado a la gastronomía.
La suite principal ofrece una cama tamaño king y un baño privado. El dormitorio de invitados es versátil, con dos camas individuales que pueden convertirse en una king, complementado por un segundo baño completo. La propiedad incluye un edificio separado que alberga la lavandería, almacenamiento y el equipo de la piscina, manteniendo el orden y la funcionalidad.
En el exterior, las amplias áreas de estar bajo techos generosos son perfectas para disfrutar del clima tropical. La propiedad se beneficia de una piscina, rodeada de jardines maduros y la exuberante selva. Una entrada privada larga conduce a un amplio estacionamiento, con espacio adicional para futuras expansiones. Las vistas panorámicas se extienden hasta la Península de Osa y la Isla del Caño.
Ubicada en el codiciado frente de Tres Ríos, esta casa se encuentra a minutos de la Costanera, ofreciendo un equilibrio entre conveniencia y privacidad. La zona de Tres Ríos está cerca de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, carnicerías y opciones de entretenimiento en la playa.
Ubicada en la codiciada cresta frontal de Tres Ríos, esta propiedad ofrece una experiencia de vida incomparable en la provincia de Puntarenas, Costa Rica. Desde aquí, las vistas panorámicas del océano se extienden majestuosamente hasta la Península de Osa y la Isla del Caño, un espectáculo que define la belleza de la Costa Ballena. La micro-ubicación de Tres Ríos, un enclave sereno, combina la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad a servicios esenciales, haciendo de esta una opción ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica.
La cercanía a la Costanera garantiza un acceso conveniente a las playas cercanas y a los centros urbanos de la región. Ojochal, conocido por su vibrante comunidad y su oferta gastronómica, se encuentra a poca distancia, proporcionando una variedad de opciones para cenar, tiendas de abarrotes y servicios médicos. La zona también es famosa por su ambiente relajado, ideal para quienes buscan un retiro de jubilación, una inversión en bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, o un lugar para trabajar de forma remota.
El clima tropical de Tres Ríos, suavizado por la brisa marina, permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. La vida silvestre es parte integral del día a día, con avistamientos frecuentes de tucanes, lapas rojas y tres especies de monos, sumergiéndolo en la rica biodiversidad de Puntarenas, Costa Rica. Esta región es un paraíso para los amantes de la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida activo con oportunidades para el surf, el golf y el pickleball, además de la exploración de playas vírgenes. La combinación de belleza natural, servicios cercanos y una comunidad acogedora hace de Tres Ríos un lugar excepcional para invertir en bienes raíces en Costa Rica, ya sea para una casa de vacaciones, una residencia permanente o una propiedad de alquiler de alto rendimiento.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad presenta un atractivo potencial de ingresos. Dada su ubicación privilegiada y las vistas panorámicas, el alquiler a corto plazo a través de plataformas vacacionales podría generar retornos interesantes, especialmente durante la temporada alta, atrayendo a turistas que buscan una experiencia auténtica y lujosa. Para alquileres a largo plazo, la demanda es constante por parte de expatriados y jubilados que buscan establecerse en la región, aunque con una rentabilidad por noche potencialmente menor.
El precio por metro cuadrado de construcción, considerando los 180 m² de la vivienda principal, se sitúa en aproximadamente USD 3.861. Este valor se encuentra dentro del rango competitivo para propiedades de lujo con vistas al océano en la zona de Ojochal y Tres Ríos, donde los precios pueden oscilar entre USD 3.500 y USD 5.000 por metro cuadrado, dependiendo de las características y el nivel de acabados.
El perfil de comprador ideal para esta residencia incluye a aquellos que buscan una casa de vacaciones con la flexibilidad de generar ingresos cuando no la utilizan, así como a inversores que desean capitalizar el creciente mercado turístico de Costa Rica. También es perfecta para parejas o individuos que planean su jubilación en un entorno natural y sereno.
El momento actual es propicio para invertir en bienes raíces en Costa Rica. El país sigue siendo un destino de alta demanda para el ecoturismo y la vida de retiro, con una apreciación constante de las propiedades en ubicaciones clave. La estabilidad política y el enfoque en la sostenibilidad continúan atrayendo capital extranjero.
En cuanto a una estrategia de salida, el mercado inmobiliario de lujo en Costa Rica ha demostrado resiliencia. La reventa de propiedades con características deseables como vistas al mar, privacidad y proximidad a servicios es generalmente fluida, especialmente si la propiedad ha sido bien mantenida y, en su caso, ha generado un historial de ingresos por alquiler.
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La propiedad en Tres Ríos se ofrece con título de propiedad tipo "Fee Simple" (plena propiedad), el cual es el tipo de título más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, los compradores extranjeros son elegibles para solicitar la residencia bajo la categoría de inversionista, lo que facilita el proceso migratorio para quienes deseen establecerse en el país. Este marco legal y fiscal está diseñado para ser directo y favorable a la inversión extranjera, ofreciendo tranquilidad y seguridad a los nuevos propietarios.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Tres Rios, Tres Rios, Puntarenas
Tres Rios, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
