Green Coast Investments: 9 Lotes con Vistas al Mar y Montaña en Ojochal

Esta propiedad que comprende 9 lotes independientes representa una oportunidad de inversión sumamente versátil en la zona de Fase 5 en Ojochal. El terreno total abarca 8,932 metros cuadrados, ofreciendo un lienzo estratégico para desarrolladores o inversionistas que busquen capitalizar el dinamismo del Pacífico Sur. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad privada absoluta bajo el régimen de dominio pleno que los ciudadanos costarricenses. Al planificar la adquisición, se deben contemplar los costos habituales de cierre, los cuales suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor pactado. Este paquete de cierre integra honorarios notariales, timbres legales, gastos del Registro Nacional y el impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles, el cual ronda el 1.5% del valor declarado. Asimismo, la propiedad queda sujeta a un impuesto predial anual calculado sobre el valor catastral registrado.

El perfil ideal de comprador abarca desde desarrolladores residenciales que buscan fraccionar proyectos de lujo hasta inversionistas enfocados en alquileres a corto plazo. La posibilidad de construir villas independientes que aprovechen las espectaculares vistas hacia el océano Pacífico y las montañas de 1,300 metros de altitud maximiza el potencial de rentabilidad. La infraestructura de la zona permite un acceso fluido sin requerir un vehículo 4x4, estando a solo cinco minutos de la oferta gastronómica y comercial de Ojochal, y a quince minutos de playas emblemáticas como Ventanas o Tortuga. Como estrategia de salida, el propietario puede optar por vender los lotes de forma individualizada o desarrollar un complejo residencial exclusivo dentro de una comunidad segura.

La ubicación de este proyecto en la Fase 5 de Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, ofrece un equilibrio perfecto entre la privacidad de la montaña y la proximidad a los servicios esenciales. Situado en las colinas que miran hacia el Pacífico Sur, el desarrollo permite a los compradores internacionales adquirir una propiedad en Costa Ballena dentro de una comunidad serena que no requiere un vehículo 4x4 para su acceso. Ojochal se ha consolidado como un mercado altamente codiciado por compradores estadounidenses y canadienses que buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza, valor inmobiliario y un gran potencial de apreciación a largo plazo.

A tan solo cinco minutos en automóvil ladra abajo, el centro de Ojochal alberga una oferta comercial y gastronómica de primer nivel, que incluye restaurantes de estándar internacional, cafeterías, spas, centros de yoga, farmacias, supermercados, ferreterías, consultorios médicos y dentales, oficinas legales y una estación de servicio. Para quienes mantienen un estilo de vida activo o trabajan de forma remota, la zona cuenta con un gimnasio reciente que dispone de piscina de carril, cancha de tenis y pistas de pickleball.

La geografía del lugar combina la brisa marina del Océano Pacífico con imponentes montañas costeras que se elevan hasta los 1.300 metros de altura, donde es habitual observar cascadas tras las lluvias. El entorno costero ofrece acceso rápido en unos 15 minutos a playas emblemáticas como Tortuga, Piñuelas y Ventanas, además de la cascada El Pavón. Asimismo, a corta distancia se encuentra la Isla Garza, accesible mediante un trayecto en bote de cinco minutos. Para quienes evalúan comprar una propiedad en Costa Rica, la zona de Ojochal, Puntarenas, Costa Rica representa una oportunidad sólida para la inversión residencial, el retiro o el desarrollo de proyectos inmobiliarios en un enclave seguro y consolidado.

Esta propiedad exclusiva abarca un terreno total de 8932 m² en la codiciada zona de Ojochal, disponible por un valor de USD 2411000. El plano maestro incluye 9 lotes independientes con sus planos catastrados individuales. Cada finca filial cuenta con vistas panorámicas hacia las montañas costeras de 1300 metros de altura y hacia el Océano Pacífico, permitiendo presenciar atardeceres espectaculares. La topografía del terreno destaca por sus valles verdes y la presencia de cascadas visibles en los picos cercanos tras las lluvias.

El conjunto residencial está ubicado dentro de una comunidad que ofrece seguridad y tranquilidad. A diferencia de otras fincas en áreas montañosas de la región, esta propiedad no requiere un vehículo 4x4 para su acceso vehicular directo. En las áreas comunitarias, los residentes disfrutan de una piscina.

Actualmente, la propiedad registra 1 dormitorio configurado. Su ubicación estratégica en la Fase 5 permite estar a 5 minutos del centro de Ojochal y a 15 minutos de las playas Tortuga, Piñuelas y Ventanas. La adquisición bajo el régimen legal costarricense otorga propiedad a título personal directo. Respecto a los gastos de traspaso, el paquete habitual de cierre engloba el timbre de transferencia, los honorarios notariales y el registro público, sumando entre el 2% y el 4% del valor declarado, además del impuesto predial anual sobre el valor registrado.

Al adquirir un lote en esta exclusiva comunidad de Phase 5 en Ojochal, los compradores internacionales disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta bajo el sistema de título de dominio pleno (Fee Simple) que los ciudadanos costarricenses, sin restricciones por ser extranjeros. Para concretar la transacción, los gastos de cierre suelen representar entre el 2% y el 4% del valor total de la compra. Este paquete integral de traspaso abarca los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional, los servicios legales de debida diligencia y el impuesto de timbres de transferencia, el cual ronda el 1.5% sobre el valor declarado. Posteriormente, la propiedad queda sujeta a un impuesto predial anual calculado sobre el valor catastral registrado ante la municipalidad local. Asimismo, el monto de inversión de esta propiedad califica al comprador para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista, garantizando un proceso transparente, seguro y legalmente respaldado.