Vista al océano
1 / 64Ubicada sobre el camino a La Unión, dentro del cotizado distrito de Uvita, esta propiedad de lujo se eleva en la montaña para ofrecer una panorámica impresionante hacia el Océano Pacífico y el famoso Tómbolo de la Cola de la Ballena. El ingreso a la finca se realiza mediante un extenso acceso privado que desciende por la ladera, marcando la transición hacia un refugio exclusivo rodeado por la vegetación tropical y los límites del río Bahía.
El conjunto residencial abarca 5726 m² de construcción de alto nivel, asentados sobre un vasto terreno de 19840 m². La distribución arquitectónica está pensada para albergar residentes e invitados con total independencia, integrando una casa principal junto a casitas para huéspedes. En total, la propiedad amueblada dispone de 6 dormitorios y 7 baños, complementados por una cocina equipada y amplias áreas sociales que se abren hacia el exterior. El área de entretenimiento al aire libre cuenta con una piscina privada, desde la cual se contempla el horizonte costero y la selva circundante.
Con un valor de adquisición de USD 2990000, esta propiedad en el cantón de Uvita representa un activo de clase mundial. Los compradores extranjeros disfrutan de plenos derechos de propiedad en dominio absoluto para fincas tituladas fuera de la zona marítimo-terrestre. La compra contempla un impuesto de traspaso equivalente al 1,5% del valor registrado, mientras que los costos totales de cierre abarcan entre el 2% y el 4% de la transacción. Además, una inversión de esta magnitud permite a los propietarios internacionales optar por la residencia legal en Costa Rica.
Ubicada en el pintoresco cantón de Uvita, específicamente en el distrito de Uvita, esta propiedad residencial de lujo se comercializa por USD 2990000. El complejo abarca una impresionante construcción total de 5726 m² asentada sobre un extenso terreno elevado de 19840 m². La arquitectura del inmueble combina materiales de alta calidad con acabados de primer nivel, integrando una cocina de estilo chef, amplias áreas de estar y una suite principal caracterizada por su espacio y confort. La distribución se organiza hábilmente mediante una residencia principal y casitas independientes para huéspedes, garantizando privacidad absoluta para residentes e invitados en un total de 6 dormitorios y 7 baños.
Los espacios al aire libre están diseñados para el entretenimiento y el descanso frente al mar Pacífico. Una piscina privada funciona como el punto focal de la propiedad, complementada por una vasta terraza para tomar el sol y jardines profesionales que bordean la selva tropical adyacente. Desde el área exterior es posible contemplar la vista directa hacia la famosa formación de la Cola de la Ballena, además de escuchar el flujo constante del río Bahía que delimita el terreno.
Uvita ancla la vibrante región de Costa Ballena en Puntarenas, una franja costera caracterizada por sus crestas montañosas cubiertas de frondosa selva, su parque nacional marino y una creciente comunidad internacional orientada al bienestar. Situada estratégicamente sobre el camino a La Unión, la ubicación montañosa elevada de esta finca ofrece un entorno pacífico y panorámicas espectaculares hacia el Océano Pacífico y la célebre formación natural de la Cola de la Ballena. Este microclima de montaña brinda un balance idóneo entre privacidad y proximidad a servicios cotidianos esenciales.
El cantón de Uvita facilita un estilo de vida sumamente fluido, con acceso cercano a supermercados modernos, escuelas privadas bilingües, farmacias y clínicas médicas locales. Para necesidades de mayor escala, existen servicios hospitalarios completos y aeropuertos regionales comerciales disponibles a corta distancia sobre la carretera costera principal. Esta ubicación estratégica permite a los propietarios disfrutar de sesiones de surf de clase mundial, gestionar proyectos de trabajo remoto, desarrollar una propiedad de enfoque ecológico o consolidar un retiro tropical refinado. Además, el entorno silvestre que bordea el río Bahía regala encuentros cotidianos con la fauna local, donde un mono aullador puede desplazarse entre el dosel forestal o un tucán anidar en los árboles autóctonos.
Para los inversionistas norteamericanos interesados en adquirir real estate Dominical Costa Rica o evaluar opciones para buy property in Costa Rica, el marco legal ofrece garantías sólidas. Las leyes nacionales otorgan a los extranjeros derechos de propiedad en dominio absoluto idénticos a los de los ciudadanos para terrenos titulados fuera de las zonas de concesión marítima. Al explorar property Uvita o buscar Costa Ballena homes, es importante considerar los costos habituales de transacción, como el impuesto de traspaso que representa cerca del 1,5% del valor declarado y un paquete global de cierre de entre el 2% y el 4%. Invertir en esta exclusiva finca en Uvita, Puntarenas, Costa Rica permite también calificar para iniciar procesos formales de residencia por inversión en el país.
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Desde una perspectiva financiera, esta finca en Uvita de USD 2.990.000 destaca por su configuración arquitectónica de casa principal y casitas independientes para huéspedes. Este diseño compuesto abre un abanico de posibilidades operativas, permitiendo generar ingresos por alquileres de corta estancia mediante el hospedaje de grupos ejecutivos o familias internacionales, mientras los propietarios conservan módulos privados para su uso personal. Alternativamente, la distribución resulta idónea para arrendamientos de larga duración orientados a residentes extranjeros de alto nivel adquisitivo.
La propiedad abarca 5.726 metros cuadrados de edificación sobre un terreno titulado de 19.840 metros cuadrados. Esta escala ofrece una métrica de costo por metro cuadrado sumamente competitiva en el corredor de Dominical y la Costa Ballena, un mercado en constante valorización impulsado por la limitada oferta de fincas de gran extensión situadas fuera de la zona marítimo-terrestre.
El comprador ideal corresponde a un inversionista o grupo familiar norteamericano que busca consolidar un activo patrimonial en el Pacífico Sur costarricense. Adicionalmente, el monto de inversión califica al comprador para tramitar la residencia legal en Costa Rica bajo las leyes nacionales vigentes. Las operaciones de compraventa para extranjeros garantizan derechos de propiedad en dominio absoluto (fee simple), requiriendo prever costos de cierre entre el 2% y el 4% del valor declarado, los cuales abarcan timbres de traspaso cercanos al 1,5%, honorarios legales y registros. Como estrategia de salida, la finca retiene su valor intrínseco gracias a sus vistas directas a la Cola de la Ballena, su colindancia con el río Bahía y su acceso privado sobre el camino a La Unión.
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Para los compradores internacionales que adquieren esta residencia de USD 2 990 000 en el distrito de Uvita, la legislación de Costa Rica garantiza exactamente los mismos derechos de propiedad en dominio absoluto (fee simple) que ostentan los ciudadanos costarricenses. Dado que el terreno de 19 840 metros cuadrados se ubica completamente fuera de la zona marítimo-terrestre sujeta a concesión, la finca se registra de forma directa y transparente ante el Registro Nacional.
El proceso de compraventa requiere contemplar los gastos habituales de cierre legal, los cuales engloban honorarios notariales, timbres gubernamentales e inscripción registral. En términos generales, la totalidad de estos costos de traspaso oscila entre el 2% y el 4% del valor final acordado, incluyendo un impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles que se sitúa cerca del 1,5% sobre la suma declarada. Asimismo, los tributos municipales anuales se determinan según la valoración catastral inscrita ante la municipalidad del cantón. Por la magnitud de esta inversión patrimonial, el comprador extranjero cumple con el umbral financiero requerido para gestionar la residencia legal bajo la modalidad de inversionista en el país.
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Uvita, Uvita, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
