Lujosa Residencia con Vista al Mar en Escaleras, Dominical: 5 Dormitorios y Piscina

La adquisición de esta finca de 12,993 m² en Escaleras de Dominical se realiza bajo la figura legal de dominio pleno (Fee Simple), al encontrarse fuera de la zona marítimo-terrestre. Este marco jurídico garantiza que los compradores extranjeros ostenten exactamente los mismos derechos constitucionales de propiedad que un ciudadano costarricense, permitiendo una titularidad directa e ininterrumpida.

Los costos totales asociados al cierre de la transacción suelen situarse entre el 2% y el 4% del valor acordado de USD 2,900,000. Este rubro abarca los honorarios del notario público, la inscripción en el Registro Nacional, la asesoría legal y los timbres del impuesto de traspaso, los cuales equivalen aproximadamente al 1.5% del valor declarado. Los tributos municipales anuales se determinan según el valor catastral registrado de la propiedad. Por otra parte, una inversión patrimonial de este volumen supera ampliamente el requisito legal vigente para tramitar la residencia costarricense bajo la modalidad de inversionista, brindando una vía clara para formalizar la estancia legal de compradores norteamericanos.

Esta exclusiva residencia en la prestigiosa comunidad privada de Costa Verde, ubicada en la zona de Escaleras del cantón de Dominical, representa una obra maestra de infraestructura y diseño. Con un valor de USD 2900000, la propiedad ofrece 738.58 m² de construcción total estratégicamente distribuida sobre un extenso terreno de 12993 m² repleto de árboles frutales maduros. La estructura principal destaca por sus techos altos y una cocina de nivel profesional equipada con electrodomésticos de alta gama, la cual conecta directamente con una amplia terraza cubierta.

El área exterior impresiona con una piscina de borde infinito curvada que se extiende sobre la cubierta principal, ofreciendo panorámicas directas al Océano Pacífico. El diseño garantiza total privacidad mediante 5 dormitorios y 5.5 baños distribuidos en un concepto multifamiliar. Este incluye suites independientes para visitantes con vistas marinas y una casita de jardín totalmente autónoma con cocina completa, piscina de inmersión y lavandería propia.

Pensada para una máxima eficiencia energética y continuidad operativa, la finca cuenta con 14 kW de paneles solares, un sistema de baterías de respaldo y un generador a propano de 16 kW. Además, la comunidad ofrece gimnasio, canchas de tenis, casa club, senderos y un helipuerto privado.

Situada en la prestigiosa zona de Escaleras, Dominical, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad de $2,900,000 USD ocupa un microclima privilegiado sobre las crestas costeras de la provincia. La elevación natural de esta montaña proporciona temperaturas notablemente más frescas en comparación con la costa inmediata, mientras ofrece panorámicas directas hacia las aguas del Pacífico. Esta ubicación resulta ideal para quienes buscan buy property in Costa Rica con el propósito de establecer una residencia permanente, gestionar un entorno de trabajo remoto respaldado por infraestructura moderna o diversificar un portafolio de inversión internacional en bienes raíces de alta gama.

Dominical es un pintoresco pueblo costero donde la selva tropical se encuentra directamente con las olas del océano Pacífico. Muy apreciado por compradores que priorizan el carácter auténtico sobre los desarrollos turísticos masivos, el entorno permite acceder en un trayecto corto a las famosas playas para el surf, así como a los servicios cotidianos y restaurantes de la zona. Hacia el sur, la cercanía con la comunidad de Uvita facilita la compra de suministros y el acceso a la oferta comercial de Costa Ballena homes, mientras que el centro urbano de Pérez Zeledón brinda atención médica especializada e instalaciones comerciales de mayor escala. Las conexiones hacia la capital, San José, y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría se completan mediante carreteras pavimentadas a lo largo del litoral del Pacífico Central.

Los 12,993 m² del terreno albergan árboles frutales maduros y una densa vegetación que atrae a la fauna local; es común observar ejemplares individuales del mono carablanca recorriendo el dosel forestal o distinguir a un tucán posado en las ramas cercanas. Al adquirir esta real estate Dominical Costa Rica dentro de la comunidad privada Costa Verde, los propietarios también disfrutan de instalaciones compartidas que incluyen canchas de tenis, gimnasio equipada, casa club, senderos privados para caminatas, piscinas adicionales y un helipuerto privado.

Desde una perspectiva financiera, esta propiedad de 738.58 m² de construcción sobre un terreno de 12,993 m² en Escaleras ofrece una versatilidad operativa excepcional para el comprador calificado. La configuración tipo compuesto, que integra una casa principal, suites independientes con vista al océano y una casita de jardín con cocina y piscina propia, permite ejecutar estrategias paralelas de alquiler de corta y larga duración. Un propietario puede habitar la residencia principal mientras genera ingresos mediante el arrendamiento de las unidades secundarias, o bien destinar la totalidad del inmueble al mercado vacacional de alto perfil que busca privacidad absoluta en la zona de Dominical.

Con un precio de lista de USD 2,900,000, el valor aproximado resulta altamente competitivo al analizar el costo por metro cuadrado frente a la infraestructura técnica incorporada, tal como el sistema solar de 14 kW con baterías y el generador a propano de 16 kW. El perfil de comprador ideal abarca inversionistas internacionales, familias que buscan establecer una base de trabajo remoto o compradores de activos patrimoniales en ubicaciones consolidadas.

El momento actual del mercado costarricense respalda esta adquisición gracias a la estabilidad del régimen de dominio pleno para extranjeros. Además, la inversión supera holgadamente el umbral legal requerido para optar por la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista. La estrategia de salida se beneficia del inventario limitado en crestas costeras elevadas de Escaleras, donde el acceso a canchas de tenis, helipuerto y senderos privados dentro de una comunidad protegida mantiene una demanda sostenida en el segmento de lujo.