Vista al océano
1 / 64Con vista panorámica hacia los atardeceres del Océano Pacífico y bordeada por una reserva forestal, esta propiedad de lujo recién construida en el cantón de Uvita redefine la vida residencial en el trópico. La propiedad se ubica dentro de un residencial privado en el distrito de Uvita, ofreciendo 435 m² de construcción en un solo nivel sobre un terreno de 4863 m² atravesado por una quebrada natural. Su precio de venta es de USD 1649000.
La distribución interior abarca 3 dormitorios principales en suite, cada uno configurado con su propia terraza privada orientada a la vegetación. El diseño incorpora una cocina equipada con despensa independiente, segundo refrigerador y enfriador de vinos integrados, junto a un espacio multiusos de 35 m² pre-conectado a la red de tuberías para adaptarlo como cuarta habitación, gimnasio o estudio. Ventanales de vidrio deslizante abren paso hacia el área social exterior, la cual integra una terraza dedicada para barbacoa y una piscina de agua salada con borde infinito hacia las montañas.
El inmueble incluye ventanería europea con aislamiento acústico y térmico, acondicionamiento ambiental mediante sistemas Inverter divididos e infraestructura de energía solar autónoma con banco de baterías. La finca dispone de dos accesos privados independientes y espacio adicional planeado para la edificación futura de una casa de huéspedes dentro de una comunidad con calles asfaltadas de doble carril y seguridad continua.
Uvita se ha consolidado como el epicentro de la majestuosa Costa Ballena en la provincia de Puntarenas, una franja costera donde las montañas cubiertas de selva virgen descienden hasta encontrarse con el Océano Pacífico. Esta región destaca por sus parques marinos dedicados al avistamiento de ballenas, sus crestas boscosas y una comunidad internacional orientada al bienestar y a la vida sostenible. Al buscar una propiedad Uvita, los compradores descubren un microclima privilegiado donde las brisas frescas bajan de las reservas forestales primarias directamente hacia la costa, manteniendo un entorno fresco y sereno.
La ubicación de este residencial privado combina el aislamiento natural con un acceso conveniente a los servicios esenciales del centro urbano de Uvita, ubicado a solo unos minutos de distancia. En las cercanías se encuentran mercados orgánicos, supermercados, clínicas médicas y restaurantes de alta gastronomía. Además, la infraestructura vial de la provincia de Puntarenas facilita el traslado hacia las principales terminales aéreas internacionales del país, permitiendo una conectividad fluida.
Este entorno atrae a inversores que exploran las opciones de real estate Dominical Costa Rica con el propósito de establecer residencias de retiro, operar negocios a distancia o desarrollar portafolios de alquileres ejecutivos. Gracias a las conexiones de internet por fibra óptica de alta velocidad, es posible trabajar eficientemente desde este entorno rodeado de quebradas naturales. Al colindar con una reserva forestal protegida, la propiedad recibe la visita constante de la fauna local: es frecuente observar tucanes descansando en el dosel de los árboles o divisar monos carablanca transitando por el follaje nativo.
Para quienes buscan buy property in Costa Rica, el proceso de adquisición resulta transparente y accesible. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad privada a título pleno que los ciudadanos costarricenses en terrenos titulados situados fuera de la zona marítimo-terrestre. Los costos profesionales de cierre abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso e inscripción registral, sumando habitualmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. Al adquirir esta residencia de lujo en Uvita, Puntarenas, Costa Rica, el monto invertido supera con creces los requisitos necesarios para optar por los programas de residencia legal por inversión en el país.
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Ubicada en el cantón de Uvita, específicamente dentro del distrito de Uvita, esta residencia de un solo nivel ofrece una construcción de 435 m² sobre una parcela privada de 4,863 m². Presentada a un precio de USD 1,649,000, la estructura principal integra materiales de alta calidad, incluyendo ventanería europea con aislamiento térmico y acústico, así como sistemas de aire acondicionado split con tecnología Inverter en todas sus áreas.
El diseño interior dispone de 3 dormitorios en suite, cada uno conectado a terrazas privadas que bordean una quebrada natural. La cocina integral está equipada con despensa independiente, refrigeración secundaria y un enfriador de vinos integrado. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una sala multiusos de 35 m² acondicionada con tuberías para un baño completo, adaptable como una suite adicional o gimnasio.
El área exterior destaca por su piscina de agua salada con borde infinito y una terraza con zona de parrilla para cenas al aire libre. La infraestructura técnica incluye un sistema solar independiente con baterías de respaldo y conexión a internet por fibra óptica. Situada en una comunidad privada con seguridad las 24 horas, vías asfaltadas de doble carril e iluminación nocturna, la propiedad ofrece dos accesos independientes y espacio libre previsto para la construcción de una futura casa de huéspedes.
El proceso de adquisición para compradores internacionales en Costa Rica es transparente e inequívoco. Los inversionistas extranjeros disfrutan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos costarricenses, ejerciendo un dominio absoluto bajo el régimen de título de propiedad plena (Fee Simple). Dado que la finca se ubica en las colinas residenciales de Uvita y fuera de la zona marítimo-terrestre restringida, la transferencia se registra directamente a nombre del comprador o de su entidad legal.
Los gastos habituales de cierre —que abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso y registros legales— suelen rondar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total pactado. Asimismo, el precio de compra de $1.649.000 USD supera holgadamente el umbral mínimo exigido por la legislación costarricense para optar por el estatus de residencia legal bajo la categoría de inversionista, garantizando una transición patrimonial segura y duradera.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Desde la perspectiva de inversión, esta residencia de 435 m² construida sobre un terreno de 4863 m² representa un activo versátil en la zona de Uvita. Con un precio de USD 1 649 000, la propiedad se posiciona competitivamente dentro del segmento residencial de lujo de Costa Ballena, donde la demanda de alquileres temporales de alto perfil y alquileres de largo plazo para ejecutivos remotos mantiene un crecimiento constante. El diseño de tres dormitorios con terrazas privadas, sumado a la sala multiusos de 35 m² con conexiones listas para un baño adicional, permite maximizar la capacidad de hospedaje o adaptar un gimnasio o estudio de trabajo.
Adicionalmente, el terreno cuenta con dos accesos independientes y espacio preplanificado para construir una casita de huéspedes o una villa secundaria, lo que abre una vía directa para generar ingresos adicionales. La infraestructura existente —que incluye paneles solares con baterías de respaldo, internet de fibra óptica y seguridad 24/7 dentro de una comunidad privada— reduce los costos operativos y atrae a compradores calificados de Estados Unidos y Canadá.
En términos legales, los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad a título pleno que los ciudadanos costarricenses fuera de la zona marítimo-terrestre. La compra en este nivel de precio califica para los programas de residencia por inversión en Costa Rica. Los costos de cierre, que abarcan servicios notariales, timbres del registro e impuestos de transferencia (estos últimos cercanos al 1,5% del valor declarado), suelen ubicarse entre el 2% y el 4% del valor total de la transacción.
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