1 / 47Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo del Pacífico y la sinfonía de la selva tropical. Esta residencia, ubicada en Bahía Ballena, le ofrece una vida de serenidad y vistas ininterrumpidas del océano. En un extenso terreno de 5,002.66 m², encontrará una casa principal de 250.93 m² con cinco habitaciones y dos baños, diseñada para maximizar la conexión con la naturaleza circundante.
Desde la piscina infinita, la vista del mar es un santuario de calma, ideal para relajarse bajo el sol costarricense. La propiedad está rodeada de exuberante vegetación, atrayendo monos capuchinos, tucanes y guacamayas, creando un ambiente de inmersión natural. La distribución de la casa principal es flexible, con una suite principal que ocupa todo el nivel superior, ofreciendo un vestidor y acceso directo a una terraza privada, perfecta para yoga o contemplación estelar. Las terrazas en ambos niveles cuentan con puertas de vidrio de piso a techo, integrando el paisaje exterior con los interiores modernos. Además, el terreno ofrece espacio para construir casitas adicionales, ampliando las posibilidades de alojamiento o ingresos. La ubicación es ideal, a solo diez minutos del centro de Uvita, con sus servicios y playas protegidas a solo cinco minutos, sin el ruido de la carretera. La casa incluye aire acondicionado en todas las habitaciones y un laberinto para meditación, complementado con árboles frutales como banano y mango. Todo esto, por un valor de USD 695,000.
La construcción de esta propiedad destaca por su calidad, con acabados modernos que fusionan elegancia y funcionalidad. Los espacios interiores se benefician de puertas de vidrio de longitud completa, que conectan visualmente con el entorno exterior. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades de una vida de lujo, mientras que la suite principal ocupa todo el piso superior, ofreciendo un vestidor, baño privado y acceso directo a una terraza espaciosa, ideal para yoga o contemplación.
En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina infinita que se integra con las vistas del Océano Pacífico, creando un santuario de relajación. La terraza junto a la piscina es amplia, perfecta para reuniones sociales. El terreno de 5,002.66 m² alberga un jardín exuberante con árboles frutales como banano, mango, guanábana y cacao, además de un laberinto para la meditación.
Para la comodidad diaria, la casa dispone de aire acondicionado en cada habitación. La presión del agua es óptima, y se incluye una ducha exterior con vistas a la naturaleza. Una bañera independiente ofrece vistas al atardecer. La propiedad también posee un terreno adicional con potencial para la construcción de una casa de huéspedes.
Q: ¿La propiedad incluye un generador de energía? A: No se menciona un generador de energía en las características de la propiedad.
Q: ¿Hay servicio de internet disponible en la propiedad? A: La disponibilidad de servicio de internet no se especifica en la información proporcionada.
Q: ¿La propiedad forma parte de una comunidad cerrada con HOA? A: La información no detalla si la propiedad pertenece a una comunidad cerrada ni si tiene cuotas de HOA.
Ubicada en Bahía Ballena, Osa, PUNTARENAS, Costa Rica, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable. La micro-ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y desean una combinación de serenidad y accesibilidad. A tan solo cinco minutos en vehículo, se encuentran playas protegidas, perfectas para disfrutar del sol, nadar en aguas tranquilas o practicar surf en olas más grandes. El centro vibrante de Uvita está a unos diez minutos en coche, brindando acceso conveniente a supermercados, restaurantes, panaderías, tiendas de moda, delicatessen, carnicerías orgánicas y clínicas de salud y bienestar. Esta proximidad a servicios esenciales, sin el ruido de la carretera, realza el atractivo de la propiedad.
La región de Dominical y Uvita, parte de la Costa Ballena, es conocida por su ambiente relajado y su conexión con la naturaleza. El clima es tropical, con una estación seca y una lluviosa, lo que permite disfrutar de la exuberante vegetación durante todo el año. La vida silvestre es abundante, con visitas diarias de monos capuchinos, tucanes, mariposas y lapas rojas, creando un entorno verdaderamente inmersivo. Este es el lugar perfecto para quienes buscan real estate en Dominical, Costa Rica, o propiedad en Uvita, ya sea para retirarse, invertir en alquileres vacacionales, trabajar de forma remota o simplemente vivir una vida en armonía con la naturaleza.
La comunidad en Bahía Ballena es una mezcla de locales y expatriados, creando un ambiente acogedor y diverso. La zona es ideal para actividades al aire libre como senderismo, observación de aves y, por supuesto, disfrutar de las playas. La posibilidad de cultivar frutas como bananos, mangos, guanábanas y cacao en la misma propiedad añade un toque de autosuficiencia y conexión con la tierra. Para aquellos que buscan homes en Costa Ballena, esta ubicación ofrece un estilo de vida que combina el lujo con la autenticidad de la vida costarricense, en una de las regiones más diversas y atractivas del país. La paz y la privacidad que ofrece esta micro-ubicación son invaluables, haciendo de esta una oportunidad excepcional para adquirir un pedazo de paraíso.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Bahía Ballena presenta una oportunidad atractiva para la generación de ingresos. El diseño actual permite la división de una sección de la casa principal para uso como suite de huéspedes o alquiler a corto plazo, como Airbnb, lo que puede generar flujos de efectivo consistentes dada la popularidad de Uvita como destino turístico. Para alquileres a largo plazo, la propiedad ofrece un espacio amplio y privado que atrae a aquellos que buscan residir en un entorno natural y lujoso.
El precio por metro cuadrado de construcción de esta propiedad, considerando sus 250.93 m² y su ubicación privilegiada con vista al mar y características de lujo, se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de Uvita. Si bien los precios promedio en la región de Dominical-Uvita varían ampliamente, esta oferta se posiciona favorablemente al considerar las amenidades, el tamaño del terreno de 5,002.66 m² y el acceso a servicios.
El perfil de comprador ideal para esta residencia incluye a aquellos que buscan una combinación de lujo, privacidad y conexión con la naturaleza, con la flexibilidad de generar ingresos adicionales. También es ideal para inversores que reconocen el crecimiento sostenido del turismo en Costa Rica y la creciente demanda de propiedades de alta gama.
El momento actual es propicio para invertir en bienes raíces en Costa Rica. La estabilidad política del país, su compromiso con la sostenibilidad y el constante flujo de turistas y expatriados, especialmente de Norteamérica, mantienen una demanda saludable. Uvita, en particular, continúa su desarrollo como un destino deseable, lo que sugiere una apreciación del valor a mediano y largo plazo.
En cuanto a la estrategia de salida, la reventa a otro inversor o a un comprador que busca una residencia principal con potencial de alquiler es una opción viable. La singularidad de la propiedad, sus vistas al mar y la posibilidad de expansión con una casita adicional en el terreno, la hacen atractiva para futuros compradores. No se garantizan retornos específicos, pero el mercado histórico de la región ha mostrado una tendencia positiva.
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La propiedad en Costa Rica generalmente se adquiere bajo el sistema de "Fee Simple", lo que otorga plena propiedad y derechos a compradores extranjeros, sin restricciones. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado, una tasa muy atractiva. Con un precio de $695,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para usted y su familia. Nuestro equipo legal está disponible para guiarle a través de cada paso, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta casa? A: La mayoría de las propiedades residenciales en esta región de Costa Rica, incluyendo esta, se venden bajo un título de "Fee Simple", lo que significa que usted posee la tierra y las estructuras de forma absoluta.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los ciudadanos extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, incluyendo la compra y posesión de bienes inmuebles.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos? A: Los costos de cierre para una propiedad como esta suelen ser entre el 2% y el 4% del precio de compra. Esto incluye honorarios legales, impuestos de traspaso y otros gastos administrativos.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para una visa de residencia? A: Sí, con un precio de $695,000, esta inversión supera el umbral de $150,000 requerido para calificar para una visa de inversionista, lo que facilita la obtención de la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
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