1 / 54Esta amplia propiedad tropical en el reconocido destino culinario y costero de Ojochal presenta una combinación poco común de terreno, vistas al mar y alojamientos versátiles. Con una generosa extensión de 11,128.8 metros cuadrados de terreno, la propiedad cuenta con una residencia principal y se complementa con dos casitas de huéspedes independientes. En total, el complejo cuenta con seis dormitorios y cuatro baños, estableciendo una distribución altamente funcional que se adapta fácilmente a estadías de familias numerosas, hospedaje de invitados o configuraciones de alquiler privado.
Las áreas de vida al aire libre sirven como el corazón de la propiedad, donde una gran piscina y la terraza circundante ofrecen vistas a los jardines meticulosamente mantenidos. Desde varios puntos de la propiedad, se aprecian cautivadoras vistas del Océano Pacífico, enmarcadas por el exuberante dosel de la costa del Pacífico Sur. Diseñadas para honrar los elementos arquitectónicos tradicionales de Costa Rica, las estructuras presentan cálidos acabados en madera y acogedores espacios de vida, que incluyen una cocina central en la casa principal y comodidades independientes en las áreas de huéspedes. Con un precio de venta de USD 650,000, esta propiedad privada ofrece una inversión segura en propiedad absoluta en una de las comunidades más codiciadas de la región, equilibrando una total privacidad con un acceso conveniente a las playas locales y a la gastronomía gourmet.
Ubicado en la zona del Pacífico Sur de Puntarenas, Ojochal, Puntarenas, Costa Rica se ha consolidado como uno de los sectores del mercado de Costa Rica más buscados por compradores estadounidenses y canadienses que buscan estilo de vida, valor y potencial de plusvalía a largo plazo. Esta microubicación específica es muy celebrada por su posicionamiento geográfico único, donde las montañas costeras de gran altitud se encuentran con el mar. Esta topografía crea un microclima distinto caracterizado por refrescantes brisas de montaña que bajan al encuentro del cálido aire del Pacífico, ofreciendo a los residentes temperaturas cómodas durante todo el año y ventilación natural.
Al comprar una propiedad en Costa Rica, la conectividad y la infraestructura local son primordiales. Esta oportunidad de bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, equilibra la privacidad aislada con vistas a la montaña con una accesibilidad excepcional. La propiedad se encuentra a solo minutos del corazón de Ojochal, un pueblo mundialmente famoso por su sofisticada escena culinaria internacional, mercados orgánicos locales y servicios esenciales. Las playas vírgenes a lo largo de la carretera costera, incluidas las del cercano Parque Nacional Marino Ballena, son fácilmente accesibles a poca distancia en automóvil. Para su tranquilidad, los centros médicos profesionales y los hospitales regionales se encuentran dentro del cantón, mientras que los aeropuertos regionales en Palmar Sur o Quepos lo conectan directamente con el centro internacional en San José.
El estilo de vida que permite esta propiedad en Costa Ballena satisface diversas aspiraciones. La amplia extensión de 2.75 acres, que consta de una casa principal y dos casitas de huéspedes independientes, proporciona una configuración ideal para trabajadores remotos que requieren espacios de trabajo silenciosos y separados, o jubilados que buscan recibir a familiares de visita. Para los residentes activos, la región ofrece surf de clase mundial, senderismo y observación de vida silvestre. Los inversionistas también reconocerán el potencial único de esta gran parcela, que ofrece un amplio espacio para el cultivo agrícola boutique, jardines privados o una futura subdivisión del terreno.
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Esta amplia propiedad en el cantón sureño de Ojochal abarca unos impresionantes 11,128.8 m² de terreno, ofreciendo una combinación poco común de privacidad, espacio y vistas al mar. Con un precio de USD 650,000, el complejo cuenta con un total de seis dormitorios y cuatro baños, distribuidos de manera inteligente entre una residencia principal y dos casitas de huéspedes independientes. La construcción destaca el diseño tradicional costarricense y la artesanía local, utilizando materiales de alta calidad que se integran perfectamente con el entorno tropical.
Dentro de la casa principal, la distribución se centra en una cocina bien equipada diseñada para reuniones, junto con cómodas áreas de estar y una serena suite principal. Las dos casitas de huéspedes independientes brindan una excelente privacidad para los visitantes o posibles inquilinos de alquiler.
Los espacios de vida al aire libre están anclados por una gran piscina y una amplia terraza, perfecta para relajarse mientras se contemplan las vistas al Pacífico. Los jardines meticulosamente mantenidos rodean las residencias, mejorando la privacidad natural del terreno. La infraestructura práctica está completamente establecida, con agua confiable, electricidad, internet de alta velocidad, aire acondicionado y un generador de respaldo para garantizar energía ininterrumpida.
La compra de esta propiedad de 2.75 acres en Ojochal es una transacción altamente segura. La propiedad se rige bajo el título de Propiedad Absoluta (Fee Simple), que es la forma más sólida de propiedad de bienes raíces en Costa Rica. Este estatus legal otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses, lo que le permite tener la escritura directamente a su nombre personal o a través de una corporación local.
Durante el proceso de adquisición, puede anticipar que los costos de cierre oscilarán entre el 2% y el 4% del precio de compra de $650,000. Estos costos cubren los honorarios de notario, los derechos de registro y los impuestos de traspaso. Además, debido a que el precio de compra supera el umbral de $150,000, esta inversión lo califica plenamente a usted y a su familia inmediata para solicitar la residencia bajo la categoría de visa de inversionista, asegurando su estatus a largo plazo en el país.
Q: ¿Está restringida la propiedad extranjera en Costa Rica? A: No. Los compradores extranjeros disfrutan exactamente de los mismos derechos constitucionales que los ciudadanos al comprar bienes raíces en Propiedad Absoluta, lo que le permite ser dueño de esta propiedad por completo.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para esta propiedad? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra de $650,000, lo que cubre los impuestos de traspaso, los honorarios de notario y el registro.
Q: ¿Esta compra califica al comprador para la residencia costarricense? A: Sí. Dado que el precio de compra de $650,000 supera el umbral de inversión de $150,000, usted es elegible para solicitar la visa de residencia para inversionistas.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
La adquisición de esta propiedad de 2.75 acres (11,128.8 m²) en Ojochal presenta una oportunidad de inversión multidimensional. Con un precio de $650,000, la propiedad representa un costo de adquisición de aproximadamente $58.41 por metro cuadrado. Esta tarifa se alinea de manera competitiva con el promedio regional para parcelas desarrolladas con vista al mar en Ojochal, que generalmente oscila entre $50 y $80 por metro cuadrado.
La configuración del complejo, que cuenta con una residencia principal y dos casitas de huéspedes independientes, proporciona una utilidad inmediata para diversas estrategias de alquiler. Los propietarios pueden aprovechar la alta demanda de alquileres vacacionales a corto plazo en la región de Costa Ballena arrendando la totalidad de la distribución de seis dormitorios y cuatro baños, u optimizar el flujo de caja residiendo en la casa principal mientras generan ingresos por alquiler a corto o largo plazo de las casitas individuales.
El perfil de comprador ideal incluye familias multigeneracionales, profesionales remotos que buscan un complejo privado o desarrolladores interesados en utilizar el potencial de subdivisión del terreno. El momento del mercado está respaldado por una demanda constante de América del Norte de destinos establecidos y listos para la infraestructura como Ojochal. Para una futura estrategia de salida, el amplio terreno ofrece una excelente flexibilidad, lo que permite a un comprador revender eventualmente la propiedad como un único santuario privado o subdividir la parcela en múltiples lotes individuales para maximizar la plusvalía.
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Para aquellos que sueñan con una vida definida por los ritmos suaves de la costa del Pacífico Sur, esta propiedad es el lienzo definitivo para sus aspiraciones. El atractivo único de Ojochal radica en su rara capacidad de armonizar un estilo de vida sofisticado e internacional con la belleza natural e intacta de la selva tropical costarricense. Aquí, el concepto de lujo se redefine no por una opulencia estéril, sino por la riqueza de sus experiencias diarias, ya sea comenzando la mañana con un refrescante chapuzón en su piscina privada mientras los tucanes vuelan sobre su cabeza, o pasando la tarde explorando las espectaculares playas bordeadas de selva que se encuentran a solo minutos de su puerta principal. Esta propiedad habla directamente al comprador visionario: el jubilado que busca un santuario pacífico donde el aire es limpio y la comunidad es cálida; el nómada digital que busca un escenario inspirador que alimente la creatividad y la productividad; o el inversionista apasionado que reconoce el valor poco común de un terreno extenso y subdividible en uno de los refugios culinarios y ecológicos más codiciados del país.
Vivir en esta región significa convertirse en parte de una comunidad vibrante y acogedora donde vecinos de todos los rincones del mundo comparten un profundo respeto por la naturaleza y una pasión por la buena vida. Ojochal es celebrado por todas partes por su increíble escena culinaria, que ofrece una variedad de opciones gastronómicas gourmet que rivalizan con las de las grandes ciudades, pero conserva el encanto tranquilo de un pacífico pueblo costero. Ser dueño de esta propiedad le permite realizar una transición fluida entre la privacidad completa y sin interrupciones en su santuario en la colina y el estilo de vida social y activo de la Costa Ballena. Es un lugar donde la aventura y la tranquilidad coexisten sin esfuerzo. Puede pasar sus días surfeando olas de clase mundial, caminando hacia cascadas ocultas o simplemente relajándose en su terraza, viendo el sol ocultarse bajo el horizonte del Pacífico, pintando el cielo en tonos de naranja brillante y rosa. Esto es más que una simple compra de bienes raíces; es una invitación a dar el paso hacia el estilo de vida que siempre ha imaginado, a abrazar el espíritu del Pura Vida y a establecer una propiedad de legado que traerá alegría, paz e inspiración para las generaciones venideras.
Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
