1 / 59Imagine despertar cada mañana con el sonido suave de las olas y la brisa tropical acariciando su rostro, en su propio paraíso en Uvita. Esta propiedad excepcional, con un precio de USD 1,200,000, le ofrece una oportunidad única para vivir y prosperar en la costa pacífica de Costa Rica. Con una extensión de 1000 m² de terreno exuberante y 374.01 m² de construcción, este complejo multifamiliar está diseñado para el disfrute y la rentabilidad.
La propiedad se compone de una casa principal y dos villas independientes, sumando un total de 5 dormitorios y 4 baños, todos elegantemente amueblados para su comodidad inmediata. La casa principal cuenta con una amplia terraza frontal que invita a disfrutar del café matutino mientras se contempla el entorno natural. En su interior, un diseño de planta abierta conecta la sala de estar con una cocina de chef completamente equipada, con sobres de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal, situado en la planta superior, ofrece un santuario privado. Las dos villas, por su parte, brindan privacidad y confort a sus huéspedes, cada una con su propio balcón.
Un elemento central de esta propiedad es su restaurante abierto al aire libre, con un bar completo y una cocina funcional, ideal para interactuar con sus visitantes y generar ingresos adicionales. La adición de una piscina eleva aún más el atractivo de este oasis. Ubicada en una comunidad cerrada y frente a la playa, la propiedad está bellamente ajardinada con adoquines, flores vibrantes y plantas tropicales. Esta es la inversión perfecta para quienes buscan un estilo de vida de lujo y una oportunidad de negocio en el corazón de Uvita, Bahía, Puntarenas.
Esta propiedad ofrece una construcción de 374.01 m² sobre un terreno de 1000 m², con acabados de alta calidad. La casa principal cuenta con una cocina de chef completamente equipada, que incluye sobres de granito, gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal, ubicada en la planta superior, dispone de una cama king-size y almacenamiento de madera. El baño principal tiene una ducha de vidrio, un tocador de madera y un lavamanos tipo vasija. Además, hay una oficina con una hermosa biblioteca.
Las dos villas independientes también incluyen su propio dormitorio principal con dosel, escritorio, televisor de pantalla plana, cómoda con espejo y espacio de armario. Cada una posee un baño privado con ducha de vidrio, tocador de madera y lavamanos tipo vasija, además de un balcón privado con asientos. En la planta baja de las villas, los huéspedes tienen acceso a una estufa y microondas, junto con una cómoda sala de estar.
Los espacios exteriores se complementan con una piscina y una amplia terraza. La casa principal cuenta con un gran porche frontal, ideal para disfrutar del café matutino. La propiedad está bellamente ajardinada con adoquines, flores y plantas vibrantes. El restaurante al aire libre permite a los comensales disfrutar de la belleza de los jardines.
En cuanto a la infraestructura, la propiedad está completamente amueblada y se encuentra dentro de una comunidad cerrada y segura. Dispone de amplio estacionamiento. Esta ubicación estratégica en Bahía, Puntarenas, ofrece fácil acceso a las playas y atracciones de Uvita.
La micro-ubicación de esta propiedad en Bahía, Puntarenas, Costa Rica, es verdaderamente excepcional, ofreciendo una combinación ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Situada en el corazón de Uvita, esta zona es reconocida por su vibrante comunidad y su proximidad a maravillas naturales. Como parte de la prestigiosa Costa Ballena, Uvita se ha consolidado como un destino principal para el real estate en Dominical, Costa Rica, y para quienes buscan propiedad en Uvita. La cercanía a la playa es un atractivo innegable, con fácil acceso a las impresionantes costas y a la famosa Cola de la Ballena en el Parque Nacional Marino Ballena.
El clima aquí es típicamente tropical, con temperaturas cálidas durante todo el año y una estación lluviosa que realza la exuberante vegetación. Este microclima favorece un estilo de vida al aire libre, ideal para surfear, explorar cascadas o simplemente relajarse en la naturaleza. La comunidad de Uvita es conocida por su ambiente acogedor y su mezcla de residentes locales y expatriados, creando una atmósfera cosmopolita pero auténticamente costarricense. Para aquellos interesados en invertir, esta propiedad ofrece un potencial significativo, ya sea para el retiro, la gestión de un negocio turístico o como base para el trabajo remoto en un entorno paradisíaco. La región de Puntarenas, donde se encuentra Uvita, es un pilar del diverso panorama de propiedades en Costa Rica, combinando el encanto local con un atractivo global para los compradores. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad y la aventura, con oportunidades para el senderismo, la observación de ballenas y una animada vida nocturna. La ubicación estratégica de esta propiedad garantiza un acceso conveniente a servicios esenciales, con el centro de Uvita a una distancia razonable y el hospital y el aeropuerto a una distancia manejable, facilitando tanto la vida diaria como los viajes. Este entorno es perfecto para quienes desean sumergirse en la cultura costarricense mientras disfrutan de todas las comodidades modernas.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad, con su combinación de residencia principal, dos villas y un restaurante en funcionamiento, ofrece un potencial de ingresos diversificado. Para alquileres a corto plazo, el atractivo turístico de Uvita, conocido por sus playas, la Cola de Ballena y actividades acuáticas, sugiere una alta ocupación estacional. La configuración actual permite operar como un pequeño hotel o Bed & Breakfast, capitalizando la demanda de alojamiento en la zona. A largo plazo, las villas podrían ofrecerse para estancias extendidas, atrayendo a nómadas digitales o expatriados que buscan la tranquilidad de la costa.
El precio por metro cuadrado de construcción, considerando los 374.01 m² y el precio de venta, se sitúa en un rango competitivo para propiedades con características comerciales y residenciales en la región de Dominical-Uvita. Si bien los promedios regionales varían ampliamente, esta oferta se posiciona favorablemente por su ubicación frente a la playa y su infraestructura existente. El perfil de comprador ideal es un inversionista que busca una operación llave en mano con flujo de caja inmediato, o una familia que desee vivir en el paraíso mientras gestiona un negocio rentable.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en zonas costeras como Uvita, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por la demanda de propiedades de lujo y la estabilidad del país. La oportunidad actual radica en adquirir una propiedad con infraestructura turística ya establecida, permitiendo una entrada rápida al mercado. En cuanto a una estrategia de salida, la reventa a otro inversor o a una cadena hotelera más grande sería viable, especialmente si se capitaliza el potencial de expansión, como la adición de más villas o una piscina, mejorando así el valor del activo a largo plazo.
Q: ¿Cuáles son las opciones de alquiler para esta propiedad? A: La propiedad es ideal para alquileres a corto plazo como hotel o Bed & Breakfast, aprovechando el turismo de Uvita. También es apta para alquileres a largo plazo en sus villas, atrayendo a residentes temporales o expatriados.
Q: ¿El precio por metro cuadrado es competitivo en la región? A: Sí, el precio por metro cuadrado de construcción se considera competitivo para propiedades frente a la playa con características comerciales y residenciales en la región de Dominical-Uvita.
Q: ¿Qué tipo de comprador es el más adecuado para esta inversión? A: El comprador ideal es un inversionista que busca una operación comercial con flujo de caja inmediato o una familia interesada en vivir y gestionar un negocio rentable en un entorno paradisíaco.
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La propiedad se ofrece con un título de propiedad plena (Fee Simple), el tipo más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de venta supera los $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita la residencia en el país. Este proceso es directo y nuestro equipo puede guiarle en cada paso para asegurar una transición sin contratiempos.
Q: ¿Cuál es el tipo de título de propiedad para esta inversión? A: La propiedad cuenta con un título de propiedad plena (Fee Simple).
Q: ¿Qué derechos de propiedad tienen los compradores extranjeros? A: Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿A cuánto asciende el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Esta compra califica para algún tipo de visa de residencia? A: Sí, esta inversión califica para una visa de inversionista debido a que el precio de venta supera los $150,000.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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