1 / 29Imáginese despertar cada mañana con el sonido del Pacífico y una vista ininterrumpida de la icónica Cola de Ballena de Uvita, un espectáculo natural que se despliega ante sus ojos. Esta propiedad excepcional, ubicada en la codiciada Uvita, Puntarenas, le ofrece la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso costarricense. Con 43,172 m² de terreno, este santuario privado se asienta en una posición privilegiada, garantizando vistas panorámicas al océano y a las montañas cubiertas de selva, protegidas por terrenos de conservación que aseguran que su horizonte nunca será obstruido.
La finca cuenta con una villa principal de dos pisos y tres dormitorios, diseñada para ofrecer comodidad y elegancia. Además, encontrará un acogedor estudio con su propia piscina privada, ideal para visitas o como un retiro personal. Para asegurar un mantenimiento impecable, también se incluye una casa para el cuidador. La propiedad se distingue por su belleza natural: un arroyo serpentea a través del terreno, alimentando una impresionante cascada de 80 pies con pozas serenas, creando un oasis de tranquilidad. Los exuberantes jardines y un huerto maduro, con una variedad excepcional de árboles frutales que producen cosechas durante todo el año, completan este escenario idílico. Acceso pavimentado, electricidad y agua potable ya están instalados, facilitando la vida en este entorno de lujo. Todo esto puede ser suyo por USD 7,000,000.
Q: ¿Qué tipo de propiedades están incluidas en la finca? A: La propiedad incluye una villa principal de dos pisos con tres dormitorios, un estudio independiente con piscina privada y una casa para el cuidador.
Q: ¿Cuál es el tamaño total del terreno? A: El terreno abarca 43,172 metros cuadrados.
Q: ¿Qué características naturales destacadas tiene la propiedad? A: La finca cuenta con un arroyo que fluye durante todo el año, una cascada de 80 pies con pozas para sumergirse y un huerto maduro con árboles frutales que producen todo el año.
Q: ¿Tiene la propiedad acceso a servicios básicos? A: Sí, la propiedad cuenta con acceso pavimentado, electricidad y agua.
Q: ¿Cuál es el precio de venta de esta propiedad? A: El precio de venta es de USD 7,000,000.
La construcción de esta propiedad se distingue por su calidad superior, utilizando materiales duraderos que garantizan la longevidad y el confort. La residencia principal, una villa de dos pisos, cuenta con tres dormitorios, ofreciendo espacios amplios y luminosos. Una segunda vivienda, tipo estudio, dispone de su propia piscina privada, ideal para visitas o como retiro personal. Además, una casa para el cuidador asegura la gestión y el mantenimiento constante de la propiedad.
Los interiores están diseñados para maximizar la conexión con el entorno natural. La cocina, equipada con acabados de alta gama, se integra perfectamente con las áreas sociales. La suite principal ofrece vistas espectaculares, creando un santuario de tranquilidad. Cada detalle ha sido considerado para proporcionar una experiencia de vida de lujo.
Los espacios exteriores son un verdadero paraíso. La propiedad incluye una piscina privada y amplias terrazas desde donde se aprecian vistas ininterrumpidas del Océano Pacífico y la icónica Cola de Ballena. Los jardines exuberantes y un bosque frutal maduro, con cosechas durante todo el año, invitan a disfrutar de la naturaleza. Un arroyo que fluye todo el año culmina en una cascada de 24 metros con pozas naturales, ofreciendo un oasis privado.
En cuanto a la infraestructura, la propiedad cuenta con acceso pavimentado y servicios esenciales como electricidad y agua potable. Aunque no se especifican detalles sobre aire acondicionado o generador, la conectividad y la accesibilidad están garantizadas. La ubicación en Uvita, Puntarenas, en una zona de fincas de alto nivel, asegura exclusividad y privacidad. No se mencionan cuotas de HOA, lo que sugiere una gestión independiente de la propiedad.
Ubicada en Uvita, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en la Costa Ballena. La zona es reconocida por su microclima ideal, que combina brisas marinas refrescantes con abundante sol, perfecto para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Desde aquí, la famosa Playa Hermosa, conocida por sus olas de clase mundial, está al alcance, ofreciendo un estilo de vida enfocado en el surf. Para los amantes de la equitación, Rancho Marced brinda la oportunidad de cabalgar por la playa al atardecer, una verdadera joya del real estate Dominical Costa Rica.
La comunidad de Uvita es un vibrante centro que equilibra la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de los servicios modernos. El centro del pueblo, con sus tiendas y restaurantes, se encuentra a una distancia conveniente, mientras que el Hospital de Osa, en Ciudad Cortés, ofrece atención médica de calidad en la provincia de Puntarenas. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a unas tres horas en coche, y el Aeropuerto La Managua (Quepos) a aproximadamente una hora, facilitando el acceso para compradores internacionales de Canadá y Estados Unidos. Este enclave es ideal tanto para quienes desean retirarse en un paraíso tropical, invertir en un mercado de lujo en crecimiento, o trabajar de forma remota rodeado de belleza natural. La privacidad y exclusividad son pilares de esta micro-ubicación, con fincas de alta gama y selva protegida que aseguran un entorno sereno y vistas ininterrumpidas. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en Uvita y sumergirse en la vida costarricense, disfrutando de la biodiversidad, la cultura local y un ambiente de lujo incomparable.
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Desde la perspectiva de inversión, esta propiedad en Uvita ofrece un potencial considerable. Aunque no se garantizan retornos, su carácter distintivo la posiciona para ingresos por alquiler a corto plazo, especialmente en el segmento de lujo. La demanda de propiedades exclusivas con vistas al mar y características naturales únicas, como cascadas privadas, es constante entre los viajeros de alto nivel. Para alquileres a largo plazo, el mercado es más selectivo, pero una propiedad con estas características podría atraer a inquilinos de alto poder adquisitivo buscando una residencia permanente en un entorno paradisíaco.
El precio por metro cuadrado de esta finca de 43,172 m² se sitúa en un rango superior, lo cual es coherente con su ubicación privilegiada, las vistas ininterrumpidas al "Whale's Tail" y las múltiples mejoras como la infraestructura existente y las tres casas (una villa de tres dormitorios, un estudio con piscina y una casa para el cuidador). En la región de Dominical-Uvita, propiedades con estas características excepcionales suelen cotizar por encima del promedio regional, que puede variar significativamente entre terrenos sin desarrollar y fincas de lujo.
El perfil del comprador ideal es alguien que valora la privacidad, la exclusividad y la belleza natural, buscando establecer una residencia de lujo, un retiro ecológico boutique o desarrollar un proyecto de alta gama. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que el país sigue siendo un destino atractivo para el turismo y la inversión inmobiliaria de lujo, con una creciente demanda por propiedades que ofrezcan un estilo de vida conectado con la naturaleza. La estrategia de salida podría incluir la venta a otro inversor de alto patrimonio o a un desarrollador que busque capitalizar el potencial turístico de la región.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades de lujo como esta, ubicadas en Uvita, Puntarenas, se venden con título de propiedad "Fee Simple" (propiedad plena), lo que garantiza los mismos derechos de posesión y transferencia que en Norteamérica. Esto significa que los compradores extranjeros pueden adquirir y poseer bienes inmuebles sin restricciones. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país. Este marco legal ofrece seguridad y transparencia para su inversión.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta finca? A: La mayoría de las propiedades en esta región, especialmente las de lujo, se venden bajo un título de "Fee Simple" (propiedad plena).
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre suelen estar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Califica esta compra para una visa de inversionista? A: Sí, dado que el precio supera los $150,000 USD, esta compra califica para una visa de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
