1 / 120Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo del río Uvita, rodeado por la exuberante selva tropical de Costa Rica. Esta propiedad excepcional, situada en Uvita, ofrece un santuario de paz y lujo, diseñado para aquellos que buscan una conexión profunda con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Con una extensión de 68,679.6 m², este paraíso se despliega en una serie de espacios cuidadosamente integrados que invitan al descanso y la introspección.
El corazón de la propiedad lo constituye una casa principal de 292.46 m², que alberga cuatro dormitorios y una cocina espaciosa, complementada por una terraza cubierta en la azotea, ideal para cenas al aire libre o simplemente para admirar el dosel del bosque. Además, encontrará una residencia construida en 2014, de 195.09 m², con tres dormitorios y zonas de estar amplias. La oferta de alojamiento se completa con una villa privada de dos dormitorios y 173.08 m², con jardín y jacuzzi, y otra villa de un dormitorio de 124.40 m², también con jacuzzi. Para una experiencia más inmersiva, cuatro tiendas de safari de lujo, cada una de 39.48 m², ofrecen baños privados y amplias terrazas. En total, la propiedad cuenta con quince dormitorios, quince baños completos y un medio baño, distribuidos para alojar cómodamente a más de treinta personas.
Un pabellón de yoga al aire libre invita a la meditación y la práctica, mientras que la piscina con su rancho cubierto ofrece un refugio refrescante. La propiedad cuenta con un sistema de agua de manantial natural con purificación UV y un sistema solar de 30 paneles que genera 1000 kWh. Con un precio de USD 2,350,000, esta gema en la Costa Ballena representa una oportunidad única para poseer un pedazo de paraíso.
La propiedad se extiende sobre una vasta área de 68,679.6 metros cuadrados. La construcción abarca 13,006.4 metros cuadrados, distribuidos en varias estructuras. La casa principal, de 3,143 pies cuadrados, cuenta con una cocina amplia, cuatro dormitorios y una azotea cubierta con espacios adicionales para la vida y el comedor. Otra residencia, construida en 2014, mide 2,100 pies cuadrados y ofrece tres dormitorios, dos salas de estar y una oficina que podría convertirse en un cuarto dormitorio con baño privado.
Además, hay una villa de 1,862 pies cuadrados con dos dormitorios y un jardín con jacuzzi, y otra villa de 1,334 pies cuadrados con un dormitorio y jacuzzi. Cuatro tiendas de safari de lujo, cada una de 425 pies cuadrados, disponen de baño privado y amplias terrazas exteriores. El centro incluye un pabellón de yoga, una cocina comercial de 1,291 pies cuadrados con área de restaurante y baños, y una casa para el personal con zona de lavandería.
Los espacios exteriores incluyen una piscina, terrazas y jardines. La propiedad se beneficia de un sistema de agua de manantial natural con purificación UV, un portón eléctrico con intercomunicador, un sistema de malla WiFi que cubre toda la propiedad y un sistema solar de 30 paneles que produce 1000 kWh en días soleados. También cuenta con un horno de leña para pizza/pan. La comunidad es cerrada, garantizando privacidad y seguridad.
Ubicada estratégicamente en Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad se beneficia de una micro-localización envidiable en la famosa Costa Ballena. A solo dos kilómetros de distancia, se encuentran las playas vírgenes y el vibrante centro de Uvita, un trayecto breve y cómodo por un camino bien mantenido. Esta cercanía garantiza un acceso sencillo a todas las comodidades urbanas, desde supermercados y bancos hasta la diversidad del mercado de agricultores, que se celebra dos veces por semana. La región de Osa, reconocida por su biodiversidad, ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad de la naturaleza con la conveniencia moderna.
El clima tropical de Uvita, con su brisa marina y las lluvias estacionales, crea un microclima ideal para el florecimiento de la vida silvestre y la vegetación exuberante que caracteriza a la propiedad. Este entorno es perfecto para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y desean sumergirse en un estilo de vida activo, con oportunidades para la observación de ballenas, el surf en playas cercanas o la exploración del Parque Nacional Marino Ballena. Para aquellos interesados en bienes raíces en Dominical Costa Rica o en propiedades en Uvita, esta ubicación ofrece un equilibrio único entre reclusión y accesibilidad. La comunidad local es acogedora, y la zona es un imán para inversores, jubilados y trabajadores remotos que buscan un santuario tropical. La posibilidad de cultivar productos orgánicos en la misma propiedad, o de acceder a productores locales, realza el atractivo de un estilo de vida sostenible. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en Costa Rica que combina la riqueza natural de Osa con el encanto y la conveniencia de la Costa Ballena.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad ofrece un potencial robusto para ingresos por alquiler. Dada su configuración con múltiples unidades de alojamiento, desde la casa principal hasta las casitas y tiendas de safari de lujo, es ideal para alquileres a corto plazo, especialmente como un centro de retiros o destino para eventos, atrayendo grupos grandes. Los ingresos pueden ser significativamente mayores en esta modalidad debido a las tarifas diarias premium que se pueden cobrar por la exclusividad y las amenidades. Para alquileres a largo plazo, la demanda es constante en Uvita, aunque con rendimientos probablemente más moderados.
El precio por metro cuadrado de construcción aquí se sitúa en un rango competitivo, considerando la infraestructura existente y el tamaño del terreno. Aunque los promedios regionales varían, esta propiedad se justifica por sus características únicas y la escala de sus instalaciones. El comprador ideal es un inversor con visión para operar un negocio de hospitalidad o un centro de bienestar, que valore la privacidad y la conexión con la naturaleza.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en la Costa Ballena. El país sigue siendo un destino turístico de primer nivel, y la demanda de propiedades con potencial de ingresos y estilo de vida está en alza. La estrategia de salida podría implicar la venta a otro operador de retiros, dado el nicho específico y la reputación establecida de la propiedad.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades se adquieren bajo un sistema de "Fee Simple" o pleno dominio, lo que otorga al comprador la propiedad total de la tierra, incluyendo el subsuelo y el espacio aéreo, y se registra en el Registro Nacional. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, sin restricciones adicionales. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Además, una inversión superior a $150,000 en bienes raíces califica para una visa de inversionista, facilitando la residencia para compradores internacionales.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
