1 / 27Un enclave comercial y hotelero de primer nivel le espera en la entrada principal de Ojochal, el destino gastronómico más prestigioso del Pacífico Sur de Costa Rica. Con una valoración de USD 2400000, esta propiedad comercial representa una oportunidad de inversión llave en mano sumamente atractiva para compradores norteamericanos que buscan diversificar su portafolio con retornos inmediatos. El complejo se asienta sobre un terreno estratégicamente aprovechado de 382.84 m² y combina de manera fluida un centro de negocios completamente alquilado con un exitoso hotel boutique en constante funcionamiento.
La arquitectura del lugar destaca por un patio central de inspiración europea, adornado con una fuente relajante y terrazas que invitan a la socialización. El área de hospedaje consta de una casa principal y estructuras independientes que albergan seis casitas de invitados de diseño artesanal, cada una equipada con su propia cocina y rodeada de jardines tropicales maduros. Para quienes buscan el máximo confort, el complejo ofrece una suite premium que incorpora un jacuzzi exterior privado. A pocos pasos de las unidades, los residentes y huéspedes disfrutan de una refrescante piscina común bajo el sol costero.
La plaza comercial, con ocupación total, garantiza un flujo constante de visitantes gracias a su variada oferta que incluye un café, un restaurante con bar de vinos, un mercado gourmet, una taberna de cerveza belga, además de servicios esenciales como farmacia, consultorio médico, spa y una oficina de energía solar.
Este complejo comercial y hotelero llave en mano en Ojochal, valorado en USD 2,400,000, destaca por una sólida calidad constructiva de diseño europeo. La infraestructura se distribuye de manera eficiente en un terreno de 382.84 m², optimizando la interacción entre el área comercial y el sector de hospedaje. La propiedad se organiza alrededor de un patio central adoquinado que incorpora una fuente de agua, áreas de descanso y una terraza común diseñada para el tránsito fluido de visitantes.
El sector residencial consta de seis bungalows artesanales independientes. Cada casita está equipada con su propia cocina funcional, ofreciendo autonomía a los huéspedes. El complejo también incluye una suite de categoría superior que destaca por su jacuzzi privado al aire libre. En las zonas comunes, los residentes disfrutan de una piscina rodeada de jardines tropicales maduros y senderos conectados.
La sección comercial alberga un mercado gourmet, restaurantes, una farmacia, un consultorio médico, un spa y una firma de energía solar. Toda la propiedad cuenta con servicios operativos integrados y activos, lo que garantiza un rendimiento comercial inmediato en el acceso principal de Ojochal.
Esta transacción de USD 2,400,000 representa un modelo de diversificación de riesgo único en el Pacífico Sur de Costa Rica, al combinar la estabilidad de rentas comerciales a largo plazo con la alta rentabilidad del sector hotelero de corta estancia. El componente comercial, completamente ocupado por inquilinos consolidados que incluyen servicios médicos, farmacia y gastronomía, asegura un flujo de caja constante y predecible. Paralelamente, los seis bungalows artesanales con cocina y la suite premium con jacuzzi privado capturan la demanda de turismo de nivel medio-alto en Ojochal, una zona con una ocupación hotelera sólida durante todo el año.
Con un terreno de 382.84 m², el valor de esta propiedad no se mide por el costo del suelo virgen, sino por la densidad de construcción de alta calidad, la infraestructura operativa llave en mano y su ubicación estratégica en la entrada de la comunidad. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista institucional o a un empresario extranjero que busca un activo generador de ingresos inmediatos con una estructura operativa ya establecida. Como estrategia de salida, la subdivisión informal de los flujos de ingresos o la venta del complejo comercial y hotelero a fondos de inversión enfocados en hospitalidad boutique garantizan una alta liquidez en un mercado inmobiliario regional que continúa mostrando una apreciación constante y un desarrollo ordenado.
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Establecerse en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, significa sumergirse en un microclima excepcional donde las brisas del océano Pacífico se encuentran con las frondosas laderas de la selva tropical. Esta ubicación estratégica en el Pacífico Sur se ha convertido en uno de los mercados más codiciados para compradores estadounidenses y canadienses que buscan un equilibrio perfecto entre rentabilidad, bienestar y plusvalía a largo plazo. Al adquirir una propiedad en Costa Rica, específicamente en esta vibrante franja costera, se accede a un estilo de vida que combina la tranquilidad de la naturaleza con servicios de primer nivel.
Esta exclusiva propiedad en Ojochal se ubica justo a la entrada de la comunidad, un punto neurálgico que garantiza visibilidad y un flujo constante de visitantes. El complejo combina la actividad comercial con el hospedaje boutique de manera fluida: mientras los clientes disfrutan de la plaza comercial con su mercado gourmet, restaurantes, farmacia y consultorio médico, los huéspedes del hotel descansan en los seis bungalows artesanales con cocina o en la suite premium con jacuzzi privado, disfrutando de la piscina común y los jardines tropicales.
La conectividad de la zona es inmejorable dentro de la provincia de Puntarenas. Las playas vírgenes de la Costa Ballena se encuentran a solo unos minutos en vehículo, facilitando actividades como el surf y la exploración natural. Asimismo, la cercanía a aeropuertos locales para vuelos domésticos y a centros hospitalarios regionales asegura una logística cómoda para residentes de tiempo completo, nómadas digitales y jubilados. Invertir en este activo de Ojochal Costa Rica real estate representa una oportunidad única para adquirir una Costa Ballena property completamente operativa, diseñada para capturar la creciente demanda de turismo de alta gama y servicios comerciales en la región.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La adquisición de esta propiedad comercial y hotelera de USD 2,400,000 en Ojochal se realiza bajo la estructura de propiedad en derecho de propiedad absoluta (Fee Simple), el título más seguro en Costa Rica, otorgando a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad comercial construida fuera de la zona marítimo-terrestre, no está sujeta a contratos de concesión estatal.
Los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, lo cual cubre los honorarios notariales, timbres de registro e impuestos de traspaso. El impuesto anual sobre la propiedad es sumamente favorable, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado en la municipalidad. Adicionalmente, debido a que el monto de la inversión supera con creces el umbral mínimo de USD 150,000, los compradores califican directamente para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición legal y financiera sumamente fluida.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir e invertir en Ojochal, Puntarenas, representa la materialización del estilo de vida más codiciado del Pacífico Sur costarricense, donde la sofisticación internacional se fusiona con la serenidad de la naturaleza tropical. Esta ubicación estratégica atrae a un perfil de comprador sumamente selecto: inversionistas globales, empresarios y profesionales en busca de un cambio de vida que anhelan combinar la paz de un entorno natural exuberante con la comodidad de servicios de primer nivel a su alcance. El misticismo de la Costa Ballena, caracterizado por sus imponentes montañas cubiertas de selva que descienden de manera espectacular hacia el océano, establece el escenario perfecto para quienes buscan un refugio donde el bienestar físico y mental sea la prioridad diaria. En este rincón de Costa Rica, el lujo no se mide por la opulencia, sino por la calidad del tiempo, la frescura de los ingredientes locales y la calidez de una comunidad global verdaderamente integrada.
Para el comprador con visión de futuro, adquirir esta propiedad comercial y hotelera no es simplemente realizar una transacción financiera de USD 2,400,000, sino asegurar un rol protagónico en el corazón social y económico de Ojochal. Los huéspedes de los seis bungalows y los clientes de la plaza comercial disfrutan de una cotidianidad idílica donde es posible iniciar la mañana con un café artesanal en la terraza, relajarse junto a la piscina rodeada de jardines tropicales, y finalizar el día disfrutando de la mundialmente famosa oferta gastronómica local. Este dinámico enclave en Puntarenas satisface plenamente las aspiraciones de quienes desean un negocio próspero y consolidado que trabaje para ellos, permitiéndoles disfrutar de la libertad personal, el clima perfecto y la inigualable biodiversidad de la zona. Es la oportunidad definitiva para establecer un legado próspero en uno de los destinos turísticos y residenciales más prestigiosos, estables y de mayor crecimiento en toda la región.
Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
