1 / 50Imagine despertar en una cumbre privilegiada donde la selva tropical se rinde ante la inmensidad del Pacífico, escuchando el rugido constante de las olas que rompen contra los acantilados rocosos. Esta espectacular residencia de 362 metros cuadrados de construcción, valorada en USD 1.270.000, redefine el estándar de la vida costera en la prestigiosa zona de Dominical-Uvita, Puntarenas. Diseñada con una arquitectura contemporánea que prioriza las vistas panorámicas hacia el océano, la propiedad se distribuye en tres amplios dormitorios y tres baños y medio, logrando una transición perfecta entre sus lujosos interiores y el entorno natural.
El corazón de la vida al aire libre se concentra en su generosa terraza privada, equipada con una piscina ideal para refrescarse bajo el sol de la tarde o disfrutar de los espectaculares atardeceres dorados de la Costa Ballena. La distribución inteligente de la vivienda principal asegura la máxima privacidad para los residentes y sus invitados, manteniendo siempre una conexión visual con la costa. Ubicada de forma segura dentro de la exclusiva comunidad residencial cerrada de The Terraces at San Martin, esta propiedad no solo garantiza tranquilidad y control de acceso las 24 horas, sino también una conectividad inmejorable, situando a los propietarios a solo un corto trayecto en vehículo de una docena de las playas más hermosas y vírgenes de la región meridional.
Esta imponente residencia de 362 metros cuadrados de construcción destaca por su sólida calidad estructural y acabados de primer nivel, diseñados especialmente para resistir y embellecerse en el entorno tropical de la Costa Ballena. El diseño interior distribuye con fluidez tres amplios dormitorios y tres baños completos, además de un medio baño para visitas. Las áreas sociales se enfocan en maximizar la comodidad mediante un concepto de planta abierta donde la cocina gourmet se integra con la sala de estar, creando un espacio fluido y luminoso enmarcado por amplios ventanales de vidrio.
La transición hacia el exterior es sumamente natural. La terraza privada alberga una espectacular piscina que se convierte en el mirador perfecto para contemplar los atardeceres sobre el Pacífico y el romper de las olas contra la costa rocosa.
Ubicada en la exclusiva comunidad privada de The Terraces at San Martin, en la codiciada zona de Dominical-Uvita, la propiedad garantiza máxima seguridad y privacidad. La infraestructura de este desarrollo residencial cerrado asegura un estilo de vida sin preocupaciones, con un acceso rápido y directo a la carretera principal que conecta con una docena de playas paradisíacas a pocos minutos de distancia.
Establecerse en la codiciada región de Costa Ballena, específicamente en el dinámico corredor de Dominical y Uvita, permite experimentar un microclima privilegiado donde las frescas brisas marinas suavizan las temperaturas de la montaña. Esta exclusiva ubicación en la provincia de Puntarenas, Costa Rica, ofrece el balance perfecto entre la privacidad de un santuario natural y una conectividad excepcional. Al descender de la propiedad hacia la carretera Costanera, los residentes tienen acceso inmediato a una docena de playas espectaculares, ideales para el surf, la exploración y el esparcimiento.
La zona es un imán para diversos estilos de vida: desde profesionales que optan por el trabajo remoto inmersos en la naturaleza, hasta familias activas y jubilados que buscan tranquilidad. Los centros urbanos cercanos de Dominical y Uvita albergan una comunidad vibrante y multicultural, equipada con ferias orgánicas, gastronomía internacional, escuelas de surf y servicios esenciales. Para mayor tranquilidad, la región cuenta con clínicas médicas modernas, supermercados y conexiones de transporte clave dentro del cantón.
Puntarenas es parte de Costa Rica's diverse property landscape, un mercado inmobiliario nacional de gran dinamismo donde la Costa Ballena destaca por conservar su esencia rústica y sofisticada a la vez. Al decidir buy property in Costa Rica, los compradores más exigentes dirigen su mirada hacia esta sección del litoral. Invertir en real estate Dominical Costa Rica o adquirir una propiedad Uvita asegura un activo de alto valor en una de las zonas de mayor plusvalía del país. Esta residencia representa la cumbre de las Costa Ballena homes, combinando la seguridad de un residencial privado con un entorno natural inigualable.
Q: ¿Qué servicios y comercios se encuentran cerca de la propiedad en la zona de Dominical y Uvita? A: Los residentes tienen a su disposición una vibrante oferta comunitaria que incluye mercados de productos orgánicos, restaurantes de primer nivel, escuelas de surf, supermercados y clínicas médicas modernas para su total tranquilidad.
Q: ¿Cómo es el clima y el acceso a las playas desde esta ubicación en Puntarenas, Costa Rica? A: La propiedad disfruta de un microclima fresco gracias a las brisas que suben por la ladera costera. Además, su excelente conectividad con la carretera principal permite llegar a doce playas distintas en solo unos minutos de conducción.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 362 metros cuadrados de construcción, valorada en USD 1 270 000, se posiciona a una tasa de aproximadamente USD 3 508 por metro cuadrado. Este valor resulta sumamente competitivo para el segmento de lujo con vista frontal al mar en el corredor Dominical-Uvita, donde las residencias en comunidades cerradas suelen cotizarse a precios superiores.
El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista enfocado en la preservación de capital o a un comprador de estilo de vida que busca un activo de uso inmediato con una estrategia de salida clara. La versatilidad de la propiedad permite generar ingresos mediante el alquiler vacacional de corto plazo, aprovechando la cercanía a doce playas locales y la seguridad de The Terraces at San Martin, o bien optar por un esquema de arrendamiento de largo plazo para un flujo más estable.
La escasez geográfica de terrenos en primera fila sobre la fila costera resguarda el valor del inmueble frente a futuras construcciones, lo que respalda la plusvalía a largo plazo. Al momento de la salida, la constante demanda de compradores norteamericanos por propiedades listas para habitar en comunidades privadas asegura una excelente liquidez en el mercado de Costa Ballena.
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Adquirir esta residencia de lujo en la prestigiosa zona de Dominical-Uvita es un proceso seguro y sumamente atractivo para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses bajo la legislación nacional. Al ubicarse en una comunidad privada de montaña como The Terraces at San Martin, este tipo de propiedades típicamente se rige bajo el esquema de propiedad en propiedad absoluta (*Fee Simple*), garantizando el dominio completo sobre la tierra y la construcción de 362 metros cuadrados.
Durante la transacción, se estiman costos de cierre que oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Posteriormente, el impuesto territorial anual es sumamente favorable, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, debido a que el valor de adquisición de esta villa de USD 1,270,000 supera con creces el umbral mínimo de USD 150,000 requerido por el gobierno de Costa Rica, la inversión le otorga la elegibilidad directa para solicitar la residencia legal en el país bajo la categoría de inversionista, facilitando una transición fluida hacia su nueva vida en el paraíso.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
