1 / 15Imagínese despertar cada mañana con el sonido de la naturaleza y una vista parcial del océano Pacífico, todo desde la comodidad de su hogar en el corazón de un santuario ecológico. Esta residencia, completamente nueva y finalizada en octubre de 2024, le ofrece una vida de lujo y tranquilidad en la exclusiva comunidad cerrada de Portasol, en Portalón. Con una extensión de 5911 m² de terreno, esta propiedad es un refugio privado donde la exuberancia tropical se encuentra con el confort moderno.
La casa principal, con 175.02 m² de construcción, está inteligentemente distribuida en dos niveles. En el nivel superior, encontrará tres dormitorios completamente equipados y dos baños, diseñados para ofrecer privacidad y descanso. El nivel inferior alberga un concepto abierto que integra la cocina y la sala de estar, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la convivencia. Además, este nivel cuenta con una conveniente lavandería, un espacio de oficina dedicado y un medio baño adicional, junto con una sala de ejercicios. La propiedad incluye un espacio predefinido para una piscina infinita, cuya construcción puede ser gestionada por constructores locales. Desde ambos niveles, disfrutará de vistas espectaculares de la selva circundante y del océano. La comunidad de Portasol, con más de 1000 acres y un 75% dedicado a la conservación, ofrece acceso a cascadas, pozas naturales y senderos. A solo 15 minutos de las playas de Playa Linda y Matapalo, y a 20 minutos de Quepos, esta propiedad, valorada en USD 525,000, es una oportunidad única.
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad? A: La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, más un medio baño.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno y de la construcción? A: El terreno mide 5911 m² y la construcción de la casa es de 175.02 m².
Q: ¿La propiedad incluye una piscina? A: La propiedad tiene un espacio designado para una piscina infinita; su construcción puede ser organizada con constructores locales.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrece la casa? A: La casa ofrece vistas espectaculares de la selva y vistas parciales del océano desde ambos niveles.
Q: ¿Está la propiedad ubicada dentro de una comunidad cerrada? A: Sí, la propiedad se encuentra dentro de la comunidad cerrada y ecológica de Portasol.
Q: ¿Cuál es la fecha de finalización de la construcción de la casa? A: La casa fue completada en octubre de 2024.
Q: ¿Cuál es el precio de venta de la propiedad? A: El precio de venta de la propiedad es de USD 525,000.
La construcción, finalizada en octubre de 2024, fue ejecutada por un ingeniero local experimentado, asegurando una edificación de alta calidad. La casa principal se extiende por 175.02 m² en un terreno de 5911 m². El nivel superior alberga tres dormitorios completamente equipados y dos baños. En la planta baja, se encuentra una cocina de concepto abierto que se integra con la sala de estar, un área de lavandería, un espacio dedicado a oficina y un medio baño adicional, junto con un gimnasio.
Los espacios exteriores están diseñados para disfrutar del entorno. La propiedad cuenta con un área designada para la construcción de una piscina infinita, la cual puede ser instalada por la misma empresa constructora o por profesionales locales por un costo aproximado de $30,000. Desde ambos niveles de la casa se aprecian vistas espectaculares de la jungla circundante y una vista parcial del océano. Además, existe una plataforma de construcción adicional, ideal para desarrollar unidades de alquiler o una residencia para un cuidador. La casa se encuentra a poca distancia de un cañón y un río.
Esta residencia está ubicada dentro de Portasol, una comunidad cerrada de más de 1000 acres, con el 75% del terreno dedicado a la conservación ecológica. Los residentes tienen acceso a exuberantes senderos, cascadas impresionantes y pozas naturales. La comunidad se encuentra a 20 minutos al sur de Quepos, ofreciendo fácil acceso a Marina Pez Vela, el Parque Nacional Manuel Antonio, un hospital regional y un aeropuerto local. Las playas de Playa Linda y Matapalo están a solo 15 minutos, y hay mini-mercados cercanos para las necesidades diarias.
Ubicada en Portalón, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan comprar bienes raíces en Costa Rica. Portalón, un enclave tranquilo en la provincia de Puntarenas, es parte del vibrante corredor conocido como la Costa Ballena, un área reconocida por sus impresionantes paisajes y su estilo de vida relajado. Vivir aquí significa disfrutar de la serenidad de una comunidad ecológica, con el 75% de sus más de 1000 acres dedicados a la conservación. Este entorno es ideal para aquellos que desean invertir en bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o buscan una propiedad en Uvita, ya que Portalón ofrece un equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad.
La micro-ubicación es estratégica para diversos estilos de vida. A solo 15 minutos, se encuentran las playas vírgenes de Playa Linda y Matapalo, perfectas para los entusiastas del surf o para quienes simplemente desean relajarse junto al mar. Para las necesidades diarias, hay mini-mercados locales convenientemente cercanos. Aquellos que buscan una vida más activa o acceso a servicios más amplios encontrarán que Quepos está a unos 20 minutos al sur, donde se ubican la Marina Pez Vela, el Parque Nacional Manuel Antonio, un hospital regional y un aeropuerto local. Esta proximidad a servicios esenciales, combinada con la belleza natural de la zona, hace de Portalón un lugar atractivo para jubilados, trabajadores remotos o inversores que buscan propiedades de lujo con vistas al océano.
El clima en Portalón es típicamente tropical, con abundante sol y lluvias estacionales que mantienen la exuberante vegetación. La comunidad de Portasol, donde se encuentra esta casa, se distingue por sus cascadas, pozas naturales y senderos, ofreciendo un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza. La posibilidad de construir unidades de alquiler adicionales o una residencia para un cuidador en el terreno, junto con la opción de añadir una piscina infinita, amplía el potencial de esta propiedad para la inversión o para crear un refugio familiar. Esta región de Costa Rica, con su encanto local y su creciente atractivo para compradores internacionales, representa una excelente oportunidad para adquirir una casa en la Costa Ballena.
Q: ¿Qué hace especial la ubicación de esta propiedad? A: La propiedad se encuentra en Portalón, Puntarenas, Costa Rica, dentro de la comunidad ecológica Portasol, que dedica el 75% de sus más de 1000 acres a la conservación. Está a 15 minutos de las playas de Playa Linda y Matapalo, y a 20 minutos de Quepos, con acceso a la Marina Pez Vela, el Parque Nacional Manuel Antonio, un hospital regional y un aeropuerto local.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida permite esta ubicación? A: La ubicación permite un estilo de vida conectado con la naturaleza, ideal para surfistas, jubilados, inversores o trabajadores remotos. Ofrece acceso a playas, cascadas, pozas naturales y senderos, combinando la tranquilidad de una comunidad ecológica con la conveniencia de servicios cercanos.
Q: ¿Hay servicios esenciales cerca de la propiedad? A: Sí, hay mini-mercados locales cerca para las necesidades diarias. Quepos, a unos 20 minutos, ofrece un hospital regional, un aeropuerto local, la Marina Pez Vela y el Parque Nacional Manuel Antonio.
Q: ¿Esta propiedad es adecuada para inversión? A: Sí, la propiedad es adecuada para inversión. La ubicación en una comunidad ecológica atractiva, la proximidad a playas y servicios, y la posibilidad de construir unidades de alquiler adicionales o una piscina infinita, la hacen una opción atractiva para quienes buscan invertir en bienes raíces en la Costa Rica.
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La propiedad, con sus 175.02 m² de construcción en un terreno de 5911 m², ofrece un atractivo potencial de ingresos. Para alquileres a corto plazo, la casa principal de tres habitaciones en el nivel superior y una habitación adicional en el nivel inferior, junto con el espacio para una piscina infinita y la plataforma adicional para futuras casitas, la posicionan favorablemente en el mercado turístico de lujo. La proximidad a Playa Linda y Matapalo, así como al Parque Nacional Manuel Antonio, asegura una demanda constante. A largo plazo, el alquiler podría atraer a expatriados o profesionales que buscan la tranquilidad de Portasol y la conveniencia de estar a 20 minutos de Quepos.
El precio de USD 525,000 se traduce en aproximadamente USD 2,999 por m² de construcción. Este valor se sitúa en el rango competitivo para propiedades de lujo nuevas con vista al mar dentro de comunidades cerradas en la región de Dominical-Uvita, donde los precios pueden variar significativamente según la ubicación exacta, las vistas y las amenidades. Compradores ideales incluyen inversionistas que buscan una propiedad con potencial de valorización y retorno por alquiler, o individuos que desean una residencia principal o vacacional con la opción de generar ingresos pasivos.
El momento actual es propicio para invertir en bienes raíces en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, que continúa experimentando un crecimiento sostenido impulsado por el turismo y la creciente demanda de estilos de vida sostenibles. La estrategia de salida para esta propiedad podría contemplar una venta a otro inversionista o a un comprador final que busque una casa de lujo con potencial de expansión y rentabilidad. La naturaleza del mercado actual sugiere una apreciación constante, aunque no se pueden garantizar retornos específicos.
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La propiedad que le interesa en Portalon, como la mayoría de las residencias en comunidades cerradas de lujo en Costa Rica, se ofrece con un título de propiedad tipo "Fee Simple". Esto otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense, con plena titularidad sobre la tierra y las construcciones. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de venta supera los $150,000 USD, la adquisición de esta residencia califica al comprador para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece con esta casa? A: Esta casa se ofrece con un título de propiedad tipo "Fee Simple", que otorga plena titularidad.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre y los impuestos anuales? A: Los costos de cierre estimados son del 2% al 4% del precio de compra, y el impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, el precio de compra de $525,000 USD califica para una visa de inversionista, lo que facilita la elegibilidad para la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Portalon, Portalon, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
