1 / 64Esta extraordinaria propiedad en el cantón de Uvita, específicamente en el distrito de Uvita, representa una oportunidad de inversión excepcional en la próspera Zona Sur de Costa Rica por un valor de USD 1295000. El conjunto residencial se extiende sobre un impresionante terreno de 13737 m² de topografía privilegiada, el cual incluye un lote independiente con título de propiedad individual y vista directa al océano Pacífico, ideal para futuros desarrollos o para asegurar una privacidad absoluta. La residencia principal destaca por sus 4144 m² de construcción meticulosamente remodelada, ofreciendo un diseño de lujo totalmente amueblado y listo para habitar o arrendar de inmediato.
El diseño arquitectónico distribuye con elegancia 4 amplios dormitorios y 5 baños completos, optimizando la ventilación natural y la entrada de luz. En el exterior, la piscina privada se convierte en el epicentro del entretenimiento, rodeada de terrazas que capturan panorámicas espectaculares del mar y de la densa vegetación costera. La presencia del tucán verde en los árboles circundantes y el paso ocasional del mono cariblanco por el dosel forestal enriquecen la experiencia sensorial de este refugio privado.
Para los compradores internacionales, la adquisición bajo la legislación costarricense permite el dominio absoluto de la propiedad. El proceso de compraventa requiere considerar los gastos de cierre habituales, que oscilan entre el 2% y el 4% del valor de la transacción, abarcando honorarios de notario, inscripción en el Registro Nacional y tasas legales. Asimismo, se debe contemplar el impuesto de timbres de traspaso, que ronda el 1.5% del valor declarado, junto con el impuesto territorial anual calculado sobre el valor catastral registrado de este magnífico inmueble.
Esta propiedad excepcional en el distrito de Uvita, dentro del cantón de Uvita, destaca por su sólida calidad constructiva y un diseño arquitectónico de lujo que abarca 4144 m² de construcción total. La estructura principal y sus espacios internos han sido completamente remodelados, entregándose completamente amoblados con acabados de primera línea. La distribución interna cuenta con 4 amplios dormitorios y 5 baños completos, donde destaca la suite principal por sus imponentes vistas panorámicas hacia el Océano Pacífico. La cocina de concepto abierto está equipada con electrodomésticos de alta gama y se integra de forma fluida con las áreas sociales.
En el exterior, la propiedad se extiende sobre un impresionante terreno de 13737 m², el cual incluye un lote independiente adyacente de una hectárea con título propio. La zona de esparcimiento exterior cuenta con una piscina privada y una terraza diseñada para el entretenimiento, rodeada de jardines que aprovechan la topografía del terreno para garantizar privacidad absoluta.
La adquisición de este activo de USD 1295000 implica costos de cierre estándar en Costa Rica, los cuales oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios de notaría, inscripción en el Registro Nacional y timbres. El impuesto de traspaso de bienes inmuebles representa aproximadamente el 1.5% del valor declarado, mientras que los impuestos municipales anuales se calculan sobre el valor catastral registrado de la propiedad.
Uvita, Puntarenas, Costa Rica, se ha consolidado como el epicentro de la prestigiosa Costa Ballena, una franja costera famosa por sus imponentes filas montañosas cubiertas de selva tropical que descienden directamente hacia el Océano Pacífico. Al adquirir una propiedad en Costa Rica, específicamente en esta región, usted se integra a una comunidad internacional en constante crecimiento que valora el bienestar, la privacidad y la conexión directa con el entorno natural. La zona de Uvita es mundialmente reconocida por el Parque Nacional Marino Ballena, un santuario marino crucial para el avistamiento de la ballena jorobada, y se encuentra a solo minutos de los reconocidos puntos de surf y la atmósfera relajada de Dominical. Esta ubicación estratégica facilita el acceso a servicios esenciales de alta calidad, incluyendo centros médicos locales, escuelas bilingües, supermercados de especialidades y una variada oferta gastronómica de nivel internacional, todo esto sin perder la serenidad de la vida en la montaña.
Establecerse en el sector de Dominical y Uvita permite equilibrar el teletrabajo de alto nivel con un estilo de vida activo y saludable. La elevación de las propiedades en esta zona costera ofrece una brisa marina constante que refresca el ambiente de manera natural. El perfil de quienes buscan real estate Dominical Costa Rica o deciden invertir en property Uvita incluye profesionales independientes, familias que buscan una transición hacia la educación internacional y jubilados que desean proteger su capital en activos reales. La conectividad vial terrestre conecta esta región de forma directa con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en San José y con aeródromos locales para vuelos internos, garantizando un tránsito fluido para propietarios y huéspedes de alquileres vacacionales. Al elegir una de las exclusivas Costa Ballena homes, usted asegura un espacio donde la observación individual de especies como el tucán verde o el mono cariblanco en su hábitat natural se convierte en parte de la rutina diaria, consolidando una inversión segura en el mercado inmobiliario más dinámico del Pacífico Sur costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Uvita representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva en la Zona Sur de Costa Rica, combinando una villa de lujo completamente amueblada de cuatro dormitorios y cinco baños con un lote colindante de una acre con vista al mar y título independiente. Con un precio total de 1,295,000 USD por un terreno total de 13,737 metros cuadrados y 4,144 metros cuadrados de construcción, el valor por metro cuadrado resulta altamente competitivo para el mercado de Dominical y Uvita, especialmente al considerar que se adquieren dos propiedades segregadas. El perfil del comprador ideal es un inversionista norteamericano que busca generar ingresos mediante el alquiler vacacional de la casa principal a corto plazo, mientras retiene el lote adicional para construir una segunda residencia, un centro de bienestar o simplemente mantenerlo como un activo de alta plusvalía.
El momento actual del mercado costarricense es idóneo debido al constante crecimiento del turismo de lujo en la región. Para la adquisición de este activo, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar la transacción, es fundamental considerar los costos de cierre, que típicamente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, abarcando los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Nacional y los timbres legales. Asimismo, el impuesto de transferencia de bienes inmuebles representa aproximadamente el 1.5% del valor declarado de la transacción. El impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Esta estructura legal sólida y transparente facilita una futura estrategia de salida, permitiendo vender la villa remodelada y el lote de una acre de forma conjunta o como activos individuales en el mercado secundario.
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La adquisición de Casa de Paz se estructura bajo la figura de propiedad de dominio absoluto (Fee Simple), garantizando a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de una propiedad de escritura pública fuera de la zona marítimo-terrestre, usted obtiene el control total y seguro de las dos fincas independientes que componen esta oferta. El proceso de traspaso requiere considerar los costos de cierre habituales en transacciones inmobiliarias de lujo en Costa Rica, los cuales suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra. Este porcentaje consolidado cubre los honorarios notariales, las tasas de registro y el impuesto de timbres gubernamentales para el traspaso de bienes inmuebles, el cual representa aproximadamente el uno y medio por ciento del valor declarado. Asimismo, el propietario de esta villa en Uvita estará sujeto a un impuesto territorial anual calculado sobre el valor catastral registrado en la municipalidad local. Finalmente, debido a que el valor de esta inversión supera ampliamente el umbral mínimo requerido por la legislación costarricense, la adquisición de esta propiedad abre la vía legal para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista, un proceso que su representante legal puede iniciar durante la fase de cierre de la transacción.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
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