1 / 27Descubra un escape costarricense sin igual, donde vibrantes atardeceres pintan las montañas occidentales y el distante Pacífico brilla a la vista. Esta extensa finca de 3.56 acres, perfectamente situada a las afueras de Platanillo, ofrece una mezcla única de vida lujosa y potencial de ingresos. La residencia principal está ingeniosamente diseñada como un dúplex, proporcionando dos espacios de vida distintos. El nivel superior cuenta con una espaciosa casa de dos dormitorios y dos baños con una cocina, sala y comedor de concepto abierto, que se extiende a una generosa terraza cubierta. Este nivel se conecta sin problemas con la piscina superior, completa con un bar en la piscina y un amplio rancho con barbacoa y cocina exterior. Abajo, una suite independiente de un dormitorio y un baño y medio ofrece una cocina completa, sala de estar y su propia gran terraza cubierta, que se abre directamente a la piscina principal.
La joya de la corona de la propiedad es su extraordinario sistema de doble piscina, inigualable en Costa Rica. La piscina superior, lo suficientemente grande como para ser una característica principal por sí sola, cuenta con un bar en la piscina y una zona de descanso poco profunda. Un emocionante tobogán desciende a la piscina inferior, un paraíso acuático verdaderamente masivo que alcanza los doce pies de profundidad, también con su propia área de bar. Más allá de la casa principal, un lote titulado separado de 0.86 acres alberga una residencia para el cuidador, ofreciendo privacidad y conveniencia. Los terrenos meticulosamente mantenidos son un paraíso tropical, abundantes en árboles frutales maduros que incluyen mango, limón, naranja y banano, entre muchos otros. Partes del terreno se inclinan suavemente hacia un exuberante valle selvático que conduce a un sereno arroyo, repleto de vida silvestre local. Con impresionantes vistas orientales del amanecer y las majestuosas Cataratas Diamante, esta propiedad completamente amueblada, con un precio de USD 499,000, presenta una oportunidad excepcional para una lujosa residencia privada o una próspera inversión de alquiler.
Esta propiedad única se extiende por 3.56 acres en dos lotes titulados, con una residencia principal meticulosamente mantenida y una casa separada para el cuidador. La casa principal, con un total de 278.7 metros cuadrados, está configurada como un dúplex, ofreciendo arreglos de vida versátiles. El nivel superior incluye una casa completa de dos dormitorios y dos baños con una espaciosa cocina, sala y comedor, complementada con una gran terraza cubierta. El nivel inferior ofrece una unidad independiente de un dormitorio y un baño y medio, también con una cocina completa, sala de estar y su propia amplia terraza cubierta.
Los espacios exteriores están diseñados para un disfrute sin igual. Dos piscinas distintas son un punto culminante central; la piscina superior cuenta con un bar en la piscina y una zona de descanso poco profunda, junto con un rancho cubierto con barbacoa y cocina exterior. Un emocionante tobogán se conecta con la amplia piscina inferior, que alcanza una profundidad de 12 pies e incluye su propia área de bar. La propiedad cuenta con árboles frutales maduros, incluyendo mango, limón, naranja, banano y carambola, con una porción que se extiende hacia un valle selvático y un arroyo, atrayendo abundante vida silvestre.
Los residentes disfrutarán de impresionantes vistas a las montañas occidentales, atisbos parciales del océano y espectaculares atardeceres. La exposición oriental ofrece impresionantes amaneceres y una vista de las Cataratas Diamante. Ubicada directamente en una carretera pavimentada a las afueras de Platanillo, la propiedad se beneficia de un excelente acceso para vehículos de doble tracción. Esta casa completamente amueblada tiene un historial de alquiler comprobado, presentando una rara oportunidad de expansión o generación continua de ingresos.
Ubicada en la vibrante región del Pacífico Sur, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para comprar propiedades en Costa Rica, específicamente en la codiciada micro-ubicación de Platanillo, Platanillo, San José, Costa Rica. Esta área es reconocida entre los compradores de EE. UU. y Canadá que buscan una mezcla de estilo de vida relajado, valor prometedor y potencial de apreciación a largo plazo en bienes raíces de Costa Rica. La propiedad goza de una excelente accesibilidad, situada directamente en una carretera pavimentada a las afueras del centro de Platanillo, lo que garantiza la facilidad de viaje y la posible visibilidad comercial.
Platanillo ofrece un ambiente tranquilo y orientado a la comunidad, pero permanece convenientemente cerca de las populares ciudades costeras. Las playas vírgenes de Dominical y Uvita, que ofrecen surf de clase mundial y una belleza natural impresionante, están a poca distancia en coche, típicamente entre 15 y 30 minutos. Esta proximidad lo convierte en un lugar ideal para aquellos que sueñan con bienes raíces en Dominical Costa Rica o exploran opciones de propiedades en Uvita. Los servicios esenciales, incluidos mercados locales, restaurantes y clínicas médicas, están fácilmente disponibles en las ciudades cercanas. Para servicios más completos, incluidos hospitales y centros comerciales más grandes, la ciudad de San Isidro del General es accesible, generalmente en una hora en coche. El aeropuerto internacional de San José (SJO) suele ser un viaje de 3 a 4 horas, mientras que el aeropuerto regional de Palmar Sur ofrece conexiones domésticas más cercanas.
El microclima aquí se caracteriza por temperaturas agradables, beneficiándose de su elevación mientras disfruta del calor de los trópicos. Esto crea un ambiente ideal para diversos estilos de vida: desde personas activas atraídas por el surf y la exploración de las maravillas naturales del mercado de casas de Costa Ballena, hasta aquellos que buscan un refugio sereno para la jubilación, o inversores que buscan propiedades con sólidos historiales de alquiler. Los ingresos por alquiler existentes de la propiedad y el potencial de expansión, incluida la posibilidad de un gran centro de retiro o casas de alquiler adicionales en una parcela adyacente, la hacen atractiva para aquellos que consideran una configuración de trabajo remoto o un complejo familiar. Rodeada de exuberante selva y abundante vida silvestre, con cautivadoras vistas a las montañas occidentales, un atisbo del océano y las majestuosas Cataratas Diamante a la vista, esta ubicación realmente encarna el estilo de vida Pura Vida.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta distintiva propiedad ofrece un potencial de inversión convincente, particularmente para aquellos que visualizan una operación de alquiler de lujo o un retiro multigeneracional. Su residencia única de doble nivel, que cuenta con una unidad superior de dos dormitorios y dos baños y una unidad inferior de un dormitorio y un baño y medio, ambas con cocinas completas, permite configuraciones flexibles de alquiler a corto plazo. El espectacular sistema de dos piscinas con tobogán, bar en la piscina y cocina exterior es un atractivo significativo para los vacacionistas, lo que promete altas tasas de ocupación. Si bien no se garantizan proyecciones específicas de ingresos por alquiler, el historial de alquiler establecido de la propiedad y las comodidades únicas sugieren un sólido potencial de ingresos a corto plazo. Las perspectivas de alquiler a largo plazo también son viables, especialmente para aquellos que buscan un hogar tranquilo y completamente amueblado con características recreativas excepcionales.
Considerando el promedio regional, el precio por metro cuadrado de esta propiedad, aproximadamente USD 1,790 por m² para la construcción y USD 34.60 por m² para el terreno, presenta un valor atractivo dentro del mercado inmobiliario de lujo de Costa Rica. Propiedades de alta gama similares en la región de Dominical-Uvita a menudo alcanzan precios por metro cuadrado más altos, especialmente aquellas con comodidades comparables y acceso directo por carretera pavimentada. El comprador ideal es probablemente un inversor que busca un negocio de alquiler llave en mano, una familia que desea un complejo espacioso o un empresario que busca desarrollar un centro de retiro, especialmente dada la disponibilidad de una parcela vecina para expansión. El mercado inmobiliario de Costa Rica continúa apreciándose, impulsado por el aumento del turismo y el deseo de belleza natural y un estilo de vida relajado. El momento actual es oportuno, ya que la región experimenta un crecimiento sostenido, lo que la convierte en una adquisición estratégica. Una estrategia de salida podría implicar la venta a otro inversor que busque una propiedad de alquiler establecida o a un comprador privado que busque una residencia de lujo única en una ubicación deseable. Los dos lotes titulados también ofrecen potencial de subdivisión futura.
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La propiedad de esta propiedad está estructurada como Propiedad Plena (Fee Simple), lo que proporciona un título individual completo a los compradores extranjeros, un arreglo común y seguro para bienes raíces residenciales en Costa Rica. Los extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, lo que incluye honorarios legales, impuestos de transferencia y registro. Los impuestos anuales sobre la propiedad son notablemente bajos, evaluados en solo el 0.25% del valor registrado de la propiedad. Con un precio de compra superior a $150,000, los compradores son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que ofrece un camino hacia la residencia en Costa Rica.
Q: ¿Qué tipo de título está asociado con esta propiedad? A: La propiedad se posee bajo título de Propiedad Plena (Fee Simple), ofreciendo derechos de propiedad completos y seguros.
Q: ¿Existen restricciones a la propiedad extranjera en Costa Rica? A: No, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para comprar una propiedad aquí? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo todos los honorarios legales y administrativos necesarios.
Q: ¿Cuánto son los impuestos anuales sobre la propiedad? A: Los impuestos anuales sobre la propiedad se evalúan en el 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, los compradores son elegibles para solicitar una visa de inversionista, que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Platanillo, Platanillo, San José
Platanillo, San José
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