Exclusiva Residencia de Lujo con Vista al Mar en Uvita

Con un valor de venta de $2,499,000 USD y una superficie construida de 309 m² sobre un terreno de 3,979 m², esta propiedad construida en 2018 ofrece un perfil financiero sumamente atractivo para compradores e inversionistas norteamericanos. El costo por metro cuadrado refleja la exclusividad del diseño contemporáneo, el amueblamiento completo y las vistas panorámicas directas al Océano Pacífico. La configuración de cuatro dormitorios y 4.5 baños posiciona la residencia de manera óptima tanto para el mercado de alquileres vacacionales de lujo como para contratos de arrendamiento a largo plazo en la próspera zona de Uvita, Puntarenas.

Desde la perspectiva legal e inmobiliaria, Costa Rica otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos de propiedad absoluta bajo el sistema de venta plena que a los ciudadanos locales, siempre que la propiedad se ubique fuera de las zonas marítimo-terrestres en concesión. Para este activo de la región de Dominical y Uvita, los costos habituales de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres y registro público, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor declarado de la transacción, sumados al impuesto de traspaso que representa cerca del 1.5%. Adicionalmente, una inversión de esta escala califica al comprador para solicitar la residencia costarricense mediante los programas de inversión vigentes. Esta propiedad amueblada en comunidad cerrada representa un activo líquido y seguro para una estrategia de salida a mediano plazo en un mercado en constante valorización.

Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica representa uno de los enclaves más codiciados dentro de la franja costera de la Costa Ballena. Esta zona del Pacífico Sur combina la frondosidad de la selva tropical con la serenidad del océano, posicionándose como un pilar fundamental para quienes buscan una propiedad en Uvita. La ubicación de esta residencia de lujo en las colinas sobre el poblado permite disfrutar de un microclima fresco con brisas marinas constantes, ofreciendo un entorno ideal tanto para la jubilación, el trabajo remoto de alto nivel o la inversión inmobiliaria estratégica.

La cercanía a los servicios esenciales del cantón de Osa garantiza un acceso conveniente a supermercados, centros de atención médica, comercio local y gastronomía, todo a pocos minutos en automóvil. Asimismo, la conectividad con aeródromos locales y con el corredor costero que conecta hacia el norte con el sector de Dominical facilíta los desplazamientos tanto para propietarios como para visitantes. Para quienes exploran el mercado de real estate Dominical Costa Rica y sus alrededores, esta región destaca por mantener un equilibrio perfecto entre privacidad absoluta y acceso práctico a las famosas playas de la zona.

Al considerar buy property in Costa Rica, los compradores internacionales se benefician de un marco legal sólido. En terrenos de dominio privado fuera de la zona marítimo-terrestre, los extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad de dominio absoluto que los ciudadanos costarricenses. Los costos de transacción al adquirir Costa Ballena homes suelen incluir el impuesto de traspaso y los honorarios del paquete de cierre registral y notarial, mientras que el impuesto de bienes inmuebles se calcula sobre el valor catastral registrado de la finca. Esta estructura jurídica transparente, sumada a la posibilidad de optar por programas de residencia por inversión al adquirir activos de este valor, consolida a esta propiedad en Uvita como un refugio patrimonial seguro en el Pacífico Sur.

Esta propiedad en el cantón de Osa, dentro del distrito de Uvita, abarca 309 m² de construcción contemporánea sobre un terreno privado de 3979 m². Finalizada en el año 2018, la residencia principal se entrega completamente amueblada, destacando por una arquitectura moderna que integra amplios ventanales y finos acabados en todos sus ambientes interiores, incluyendo una cocina equipada y suites diseñadas para el máximo confort personal.

El área exterior resalta por sus terrazas descubiertas y una piscina privada orientada hacia el horizonte del Océano Pacífico, rodeada por jardines que se integran al entorno natural de la colina. El inmueble dispone de 4 dormitorios y 4.5 baños distribuidos para garantizar privacidad tanto a los residentes como a sus invitados.

Ubicada dentro de una comunidad privada con acceso controlado, esta residencia de lujo se ofrece por USD 2499000. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad privada bajo el sistema de título registrado que los ciudadanos locales, requiriendo los trámites legales de traspaso habituales en la región.

La adquisición de esta propiedad en Uvita se realiza mediante un título de propiedad plena o *fee simple*, lo que garantiza a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de dominio y posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al no encontrarse dentro de la zona marítimo-terrestre de concesión, la finca inscrita otorga una seguridad jurídica absoluta sobre el terreno de 3.979 metros cuadrados y sus construcciones.

El proceso de traspaso involucra gastos de cierre que oscilan habitualmente entre el 2% y el 4% del valor de la transacción, cobertura que contempla los honorarios notariales, timbres de registro y la tasa de transferencia inmobiliaria. Asimismo, la propiedad conlleva el pago anual del impuesto municipal sobre el valor catastral registrado del inmueble. Por otra parte, la inversión de $2.499.000 supera con claridad el monto mínimo requerido por las leyes de migración de Costa Rica, lo que permite al comprador tramitar la residencia legal bajo la categoría de inversionista para él y su núcleo familiar.

Vivir en Uvita representa la cima del estilo de vida tropical costarricense, donde la sofisticación contemporánea se encuentra con la serenidad de la jungla y las vistas panorámicas del Océano Pacífico. Esta zona de la costa de Puntarenas atrae a compradores internacionales exigentes que buscan un refugio exclusivo, combinando privacidad absoluta, contacto directo con la naturaleza y un entorno de lujo incomparable en Costa Rica.