1 / 58Despierte cada mañana con la sinfonía de la selva y la brisa marina en esta residencia excepcional, completada en 2023. Ubicada en San Josecito, a pocos minutos de Uvita y con acceso completamente pavimentado, esta propiedad de 8093.71 m² es un santuario donde el lujo se encuentra con la naturaleza. El diseño de concepto abierto en la planta principal fusiona la cocina, el comedor y la sala de estar, extendiéndose sin esfuerzo hacia una terraza cubierta, ideal para el entretenimiento o la relajación. La cocina, equipada con gabinetes de teca y encimeras de cuarzo, es tanto funcional como estéticamente atractiva. A solo unos pasos, la piscina invita a refrescarse mientras se sumerge en los sonidos de la jungla y el arroyo que bordea la propiedad. Esta planta también cuenta con un medio baño, lavandería, área de almacenamiento y amplio estacionamiento.
Ascendiendo al segundo nivel, descubrirá dos habitaciones, cada una con su propio baño, ventilador de techo y aire acondicionado. Ambas disfrutan de impresionantes panorámicas del océano, incluyendo la Isla del Caño y una vista parcial de la icónica Cola de Ballena. La suite principal eleva la experiencia con un vestidor y un balcón privado, perfecto para contemplar el paisaje. La propiedad, con 269.418 m² de construcción, ofrece múltiples puntos de vista al océano y la selva. Además, su diseño elevado permite futuras expansiones o la construcción de una casa de huéspedes en el terreno, que es visitado con frecuencia por monos y tucanes. Esta joya, disponible por USD 535,000, es una inversión ideal para una residencia permanente, casa de vacaciones o alquiler.
La construcción, finalizada en 2023, se distingue por su diseño elevado, que permite futuras ampliaciones en el espacio inferior. En la planta principal, el concepto abierto integra la cocina, el comedor y la sala de estar, conectándose sin esfuerzo con la terraza techada. La cocina está equipada con gabinetes de teca de madera maciza y encimeras de cuarzo, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. En este nivel también se encuentra un medio baño, cuarto de lavandería y un área de almacenamiento.
En el segundo piso, la propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, cada uno con su propio baño completo, ventilador de techo y aire acondicionado. Ambos dormitorios ofrecen vistas impresionantes al océano, incluyendo la Isla del Caño y una vista parcial de la Cola de Ballena. La suite principal se complementa con un vestidor y un balcón privado de gran tamaño.
En el exterior, a pocos pasos de la casa, se encuentra la zona de la piscina, un lugar perfecto para relajarse mientras se disfruta del entorno de la selva y el sonido del arroyo. La propiedad abarca dos acres de terreno, con vistas al océano y a la selva desde diversos puntos. El acceso es completamente pavimentado y apto para vehículos 2WD. La ubicación en San Josecito, a minutos de Uvita, garantiza la presencia frecuente de vida silvestre como monos y tucanes, ofreciendo una conexión profunda con la naturaleza.
La comunidad de San Josecito, en Uvita, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-zona, parte de la célebre Costa Ballena, es conocida por su equilibrio entre exuberante selva tropical y vistas al océano Pacífico. Vivir aquí significa estar rodeado de naturaleza vibrante, con el sonido de los monos y tucanes como banda sonora diaria, y la posibilidad de avistar ballenas jorobadas durante la temporada. La propiedad se beneficia de un acceso totalmente pavimentado, lo que la sitúa a solo minutos del centro de Uvita, donde se encuentran supermercados, restaurantes, servicios médicos básicos y bancos. Las playas de la zona, incluyendo el famoso Parque Nacional Marino Ballena con su "Cola de Ballena", están a un corto trayecto, ideales para surfear, nadar o simplemente relajarse.
Esta región es un imán para diversos estilos de vida. Los inversores encuentran en el real estate Dominical Costa Rica y las propiedades en Uvita una oportunidad de crecimiento, dada la creciente popularidad de la zona para alquileres vacacionales. Para quienes buscan retirarse, la tranquilidad y la belleza natural, combinadas con una comunidad de expatriados en crecimiento y orientada al bienestar, ofrecen un entorno ideal. Los profesionales que trabajan de forma remota disfrutan de la infraestructura necesaria y la inspiración diaria que brinda el entorno. El clima tropical, con temperaturas agradables durante todo el año y una estación seca bien definida, invita a un estilo de vida al aire libre. La proximidad a Dominical, conocida por sus olas para surfistas, y a la ciudad de San Isidro del General, que ofrece servicios más amplios como hospitales regionales, complementa la conveniencia de esta ubicación. La propiedad en San Josecito no solo es una casa, sino una puerta de entrada a un estilo de vida costarricense auténtico y lujoso.
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Esta propiedad, con su reciente finalización en 2023, presenta una oportunidad atractiva para la generación de ingresos. El diseño de dos habitaciones y tres baños, junto con la piscina y las vistas al mar, la posiciona favorablemente para alquileres a corto plazo, especialmente dada su ubicación en San Josecito, cerca de Uvita y con acceso pavimentado. Los alquileres vacacionales suelen ofrecer rendimientos superiores en comparación con los contratos a largo plazo en esta región, aunque con una mayor variabilidad estacional.
El precio por metro cuadrado de construcción, considerando los 269.418 m², se sitúa en un rango competitivo para una propiedad de lujo con vistas al océano en el área de Dominical-Uvita. Si bien no se pueden garantizar retornos específicos, el mercado inmobiliario de Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, ha mostrado una apreciación constante en los últimos años, impulsada por la creciente demanda de turismo y reubicación.
El perfil de comprador ideal para esta residencia incluye inversores que buscan una combinación de uso personal como casa de vacaciones y una fuente de ingresos pasivos, o aquellos que desean una residencia permanente con la posibilidad de expandir la propiedad con una casita de huéspedes adicional. La opción de construir debajo de la casa existente también añade valor a futuro.
El momento actual es propicio para invertir en esta región, ya que la infraestructura mejora continuamente y la popularidad de Costa Rica como destino ecológico y de bienestar sigue en aumento. Para una estrategia de salida, la reventa a otro inversor o a un comprador de vivienda de lujo es una opción viable, dada la demanda sostenida de propiedades con vistas al mar y comodidades modernas en esta zona.
Q: ¿Qué tipo de ingresos puedo esperar de esta propiedad? A: Si bien no se pueden garantizar rendimientos específicos, esta propiedad es ideal para alquileres a corto plazo (vacacionales), los cuales suelen generar ingresos más altos en la región de Uvita que los alquileres a largo plazo, aunque con mayor fluctuación estacional.
Q: ¿Cuál es el precio por metro cuadrado de construcción de esta propiedad? A: Con una construcción de 269.418 m² y un precio de USD 535,000, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente USD 1,985. Este valor es competitivo para una propiedad de lujo con vistas al mar en esta ubicación.
Q: ¿Es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: Sí, el mercado inmobiliario en la costa del Pacífico Sur de Costa Rica ha experimentado un crecimiento constante. La mejora de la infraestructura y el atractivo creciente del país como destino turístico y de reubicación hacen que el momento sea favorable.
Q: ¿Qué opciones tengo para una futura expansión de la propiedad? A: La propiedad ofrece espacio para construir una casa de huéspedes adicional en el terreno de 8093.71 m² y también cuenta con un área debajo de la casa principal, gracias a su diseño elevado, que puede ser desarrollada en el futuro.
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La propiedad en San Josecito, ubicada en Uvita, Puntarenas, generalmente se vende bajo el régimen de "Fee Simple" o plena propiedad, lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Esto significa que usted tendrá la titularidad completa del terreno y las construcciones. Los costos de cierre estimados para una transacción de este tipo suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores internacionales son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en Costa Rica. Este marco legal ofrece seguridad y transparencia para su inversión.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
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