1 / 58Ubicado dentro de la codiciada comunidad de San Josecito, a pocos minutos de Uvita, le espera un santuario de nueva construcción diseñado para compradores exigentes. Esta excepcional propiedad de dos acres, terminada en 2023, combina a la perfección el lujo moderno con el encanto cautivador de la selva tropical y la costa del Pacífico de Costa Rica. La residencia principal cuenta con un diseño inteligente de concepto abierto en el piso principal, donde la cocina, el comedor y las áreas de estar fluyen sin esfuerzo hacia una terraza cubierta. La cocina cuenta con exquisitos gabinetes de teca de madera dura y encimeras de cuarzo, ideales tanto para comidas íntimas como para entretenimientos animados. Justo debajo, la atractiva área de la piscina ofrece un refugio tranquilo, envuelto por los sonidos de la jungla y un arroyo cercano, con visitas frecuentes de monos y tucanes. Un conveniente medio baño, cuarto de lavado y espacio de almacenamiento completan este nivel. Ascienda al segundo piso para descubrir dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno un santuario privado con su propio baño en suite, ventilador de techo y aire acondicionado. Ambos ofrecen impresionantes vistas al mar, incluida la Isla del Caño y un atisbo de la icónica Cola de la Ballena. La suite principal se distingue además por un vestidor y un amplio balcón privado, perfecto para saborear el paisaje panorámico. Con dos acres de terreno y fácil acceso pavimentado, esta propiedad ofrece un amplio espacio para la expansión o la adición de una casita de invitados, presentando una oportunidad inigualable para una residencia permanente, una escapada vacacional o una lucrativa inversión de alquiler, todo por USD 535,000.
Terminada en 2023, esta residencia presenta un diseño bien pensado para una vida tropical moderna. El nivel principal presenta un diseño de concepto abierto, conectando sin problemas la cocina, el comedor y las áreas de estar con una terraza cubierta. La cocina está equipada con gabinetes de teca de madera dura y encimeras de cuarzo, ideales tanto para el uso diario como para el entretenimiento. Un conveniente medio baño, cuarto de lavado y área de almacenamiento también se encuentran en este piso, junto con un amplio estacionamiento.
El segundo piso alberga dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, ventilador de techo y aire acondicionado. Ambas habitaciones ofrecen impresionantes vistas al mar, abarcando la Isla del Caño y una vista parcial de la Cola de la Ballena. La suite principal mejora aún más la comodidad con un vestidor y un balcón privado, perfecto para disfrutar del paisaje.
En el exterior, un corto descenso conduce a la atractiva área de la piscina, que ofrece un espacio tranquilo para relajarse en medio de los sonidos de la jungla circundante y un arroyo cercano. La propiedad abarca dos acres, ofreciendo un amplio espacio y el potencial para futuras expansiones, incluida la construcción de una casa de huéspedes adicional. Su diseño sobre pilotes también proporciona un área debajo de la casa para un mayor desarrollo. Esta casa está situada dentro de la deseable comunidad de San Josecito, ofreciendo acceso totalmente pavimentado y proximidad a Uvita.
Ubicada en la codiciada comunidad de San Josecito, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para comprar propiedades en Costa Rica. San Josecito es una micro-ubicación privilegiada dentro de Uvita, Uvita, Puntarenas, Costa Rica, reconocida por su armoniosa combinación de accesibilidad y serena belleza natural. El acceso totalmente pavimentado garantiza un viaje tranquilo, colocándolo a pocos minutos del vibrante centro de Uvita y la impresionante costa del Pacífico. Esta área, que ancla la Costa Ballena, es celebrada por su observación de ballenas de clase mundial, exuberantes crestas de la jungla y una creciente comunidad de expatriados orientada al bienestar.
El clima aquí es tropical, caracterizado por temperaturas cálidas y refrescantes brisas marinas, creando un ambiente ideal para una amplia gama de estilos de vida. Ya sea que imagine una jubilación tranquila, una configuración dinámica de trabajo remoto o una inversión inmobiliaria inteligente en Dominical Costa Rica, esta ubicación lo satisface todo. La proximidad a la playa invita a sesiones diarias de surf o paseos tranquilos a lo largo del famoso banco de arena de la Cola de la Ballena. Para aquellos que consideran propiedades en Uvita para inversión, la alta demanda de alquileres vacacionales en esta deseable área presenta un fuerte potencial de retornos.
Más allá de las comodidades inmediatas, la región circundante proporciona fácil acceso a servicios esenciales. Las instalaciones hospitalarias más cercanas se encuentran típicamente a una distancia razonable en automóvil en ciudades más grandes, lo que garantiza tranquilidad. Los viajes internacionales se facilitan por la proximidad a aeropuertos regionales, conectándolo con centros más grandes como el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) cerca de San José. Vivir en San Josecito significa adoptar un estilo de vida donde los sonidos de la jungla, incluidas las visitas frecuentes de monos y tucanes, se mezclan a la perfección con el rugido distante del océano. Es un lugar donde realmente puede desconectarse y sumergirse en la naturaleza, mientras disfruta de las comodidades y la comunidad de la Costa Ballena.
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Esta propiedad presenta una atractiva oportunidad de inversión dentro del próspero mercado inmobiliario de lujo de Costa Rica. Con su finalización en 2023, esta casa está inmediatamente lista para alquileres vacacionales a corto plazo, aprovechando la alta demanda de propiedades con vista al mar cerca de Uvita. El diseño de dos dormitorios, completo con baños en suite y comodidades modernas, atrae fuertemente a parejas o familias pequeñas que buscan una escapada tropical premium. Si bien también es posible obtener ingresos por alquiler a largo plazo, el sólido sector turístico de la región sugiere una mayor rentabilidad a través de reservas a corto plazo.
Considerando los generosos 269.418 m² de construcción en un extenso lote de 8093.71 m², el precio por metro cuadrado ofrece un excelente valor en comparación con listados de lujo similares en el corredor Dominical-Uvita, donde propiedades comparables a menudo tienen precios más altos, especialmente aquellas con acceso pavimentado y vistas al mar. El comprador ideal para esta residencia es un individuo o familia que busca una casa de vacaciones privada que también pueda generar ingresos sustanciales por alquiler cuando no esté en uso personal, o un inversor que busca capitalizar el creciente atractivo de Costa Rica como destino turístico de alta gama.
El momento actual del mercado para Costa Rica sigue siendo oportuno, caracterizado por una apreciación constante en las deseables zonas costeras y un fuerte interés de los compradores norteamericanos. El potencial de expandir o construir casitas de invitados adicionales en la parcela de 2 acres mejora aún más el valor futuro y la diversificación de ingresos. Una estrategia de salida podría implicar la venta a otro comprador de estilo de vida o a un inversor que busque una operación de alquiler llave en mano, con la opción de destacar el potencial de construcción adicional como un factor clave de valor.
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Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, generalmente manteniendo el título bajo una estructura de Propiedad Plena (Fee Simple) para propiedades como esta. Esto proporciona una propiedad clara y absoluta de la tierra y cualquier estructura. Los costos de cierre estimados generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, abarcando honorarios legales, impuestos de transferencia y registro. Los impuestos anuales sobre la propiedad son notablemente bajos, fijados en el 0.25% del valor registrado de la propiedad. Además, con un precio de compra superior a $150,000, esta propiedad califica a los compradores para el programa de visa de inversionista, ofreciendo un camino hacia la residencia en Costa Rica.
Q: ¿Qué tipo de título legal recibiré por esta propiedad? A: Las propiedades de este tipo en Costa Rica se mantienen típicamente bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), otorgándole la propiedad total y clara de la tierra y todas las mejoras.
Q: ¿Existen restricciones sobre la propiedad extranjera en Costa Rica? A: No, los individuos y entidades extranjeras tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, sin restricciones especiales.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para una compra como esta? A: Puede anticipar que los costos de cierre serán aproximadamente del 2% al 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales, impuestos de transferencia y registro de la propiedad.
Q: ¿Cuánto son los impuestos anuales sobre la propiedad? A: Los impuestos anuales sobre la propiedad en Costa Rica son muy bajos, calculados al 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad puede ayudarme a obtener la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, esta propiedad lo califica para el programa de visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia costarricense.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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Uvita, Puntarenas
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