1 / 52Imagínese despertar cada mañana con el sonido de la selva y la brisa marina, mientras el sol pinta de oro las aguas del Pacífico. Esta residencia de lujo, ubicada en las exuberantes colinas de Uvita, le ofrece una experiencia de vida incomparable. Distribuida en un terreno de más de 2.4 hectáreas, esta propiedad se encuentra dentro de una exclusiva comunidad privada de solo cinco hogares, garantizando máxima privacidad y tranquilidad. A solo ocho minutos del vibrante centro de Uvita y sus playas de renombre mundial, la ubicación es sencillamente perfecta.
La casa principal, con su diseño de concepto abierto, maximiza la entrada de luz natural y las impresionantes vistas de la icónica Cola de Ballena. Cuenta con cinco dormitorios, cada uno con su propio baño privado, terraza y vestidor, ofreciendo un santuario personal para cada ocupante. Tres de estas suites se encuentran en el nivel principal y dos en el piso superior, todas estratégicamente ubicadas para capturar las vistas panorámicas del océano. La cocina, diseñada para el entretenimiento, dispone de una isla central, electrodomésticos de alta gama y una ventana que conecta directamente con la zona de barbacoa exterior. El comedor se integra armoniosamente con una acogedora sala de estar, creando un espacio ideal para el esparcimiento.
El área exterior es un verdadero oasis tropical, pensado para disfrutar plenamente del clima templado de Costa Rica. Aquí encontrará una cocina completa al aire libre, un comedor y una sala de estar con cómodos asientos, todo bajo amplias zonas cubiertas que ofrecen sombra o protección contra la lluvia. Desde los extensos patios y miradores, las vistas ininterrumpidas del océano, la Roca de la Ballena y la famosa Cola de Ballena son simplemente espectaculares. Durante la temporada, podrá observar a las ballenas desde su balcón, una experiencia verdaderamente mágica. La propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para habitar, con un precio de USD 1,800,000. Además, cuenta con dos títulos de propiedad, lo que abre la posibilidad de futuras expansiones o construcciones adicionales.
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad? A: La propiedad cuenta con cinco dormitorios y seis baños.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno? A: El terreno tiene una extensión de 24,263 metros cuadrados.
Q: ¿Está la propiedad amueblada? A: Sí, la propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para habitar.
Q: ¿La propiedad tiene piscina? A: Sí, la propiedad cuenta con piscina.
Q: ¿Está ubicada en una comunidad privada? A: Sí, la propiedad se encuentra dentro de una exclusiva comunidad privada.
Esta residencia de lujo, con una construcción de 516 m² sobre un terreno de 24263 m², se distingue por su calidad constructiva y materiales. La cocina, diseñada para el entretenimiento, cuenta con una gran isla central y electrodomésticos de alta gama, complementada por una ventana de paso que facilita el acceso a la zona de barbacoa exterior. La casa principal alberga cinco suites principales, cada una con terraza privada, vestidor y baño propio, distribuidas en tres en el nivel principal y dos en el piso superior, todas con vistas al océano. Un medio baño adicional está convenientemente ubicado para visitas.
Los espacios exteriores son el corazón de esta propiedad. Una cocina exterior completa, áreas de comedor y lounge con asientos cómodos y zonas cubiertas invitan a disfrutar del clima. Los amplios patios y miradores ofrecen vistas ininterrumpidas del océano, la Roca Ballena y la famosa Cola de Ballena. La propiedad está ubicada en una exclusiva comunidad cerrada de solo cinco residencias, garantizando privacidad y tranquilidad. Dispone de dos títulos de propiedad, lo que abre la posibilidad de expansión o construcciones adicionales. Se entrega completamente amueblada y lista para habitar, inmersa en selva primaria.
Ubicada estratégicamente en las colinas de Uvita, Osa, Puntarenas, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en la Costa Ballena de Costa Rica. La micro-ubicación, a solo ocho minutos del centro de Uvita, combina la serenidad de la selva tropical con la conveniencia de tener a mano playas de renombre mundial y servicios esenciales. Comprar propiedad en Costa Rica en esta zona significa invertir en un estilo de vida donde la naturaleza y el confort se encuentran. El ambiente en Uvita es vibrante, con una mezcla de locales y expatriados que buscan la autenticidad de la vida "Pura Vida", lo que la convierte en un destino ideal para quienes desean retirarse, invertir o trabajar de forma remota.
La comunidad, parte de la diversa propiedad en Costa Rica, se caracteriza por su tranquilidad y su enfoque en la sostenibilidad. La cercanía a Dominical, conocida por sus olas perfectas, atrae a entusiastas del surf, mientras que las tranquilas aguas de Uvita son perfectas para la observación de ballenas y delfines, especialmente durante la temporada. El clima aquí es tropical húmedo, con temperaturas agradables durante todo el año y brisas marinas que refrescan las noches. Esta propiedad en Uvita, Costa Rica, no solo es un hogar, sino una puerta de entrada a un estilo de vida activo y saludable, rodeado de una biodiversidad impresionante. La región de Osa es famosa por su riqueza natural, y esta ubicación privilegiada permite disfrutar de avistamientos diarios de tucanes, monos y perezosos, justo desde la comodidad de su terraza.
La accesibilidad es un punto clave para cualquier persona que busque bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o en sus alrededores. Desde Uvita, se puede llegar a un hospital regional en aproximadamente una hora, mientras que el aeropuerto internacional más cercano, el Juan Santamaría en Alajuela, está a unas tres horas de distancia, ofreciendo vuelos directos a Norteamérica y Europa. Este equilibrio entre aislamiento y accesibilidad hace que la propiedad en Uvita sea especialmente atractiva para compradores de Estados Unidos y Canadá. La comunidad aquí es acogedora, y la infraestructura turística bien desarrollada garantiza que los residentes tengan acceso a excelentes restaurantes, tiendas y actividades recreativas. Este es el lugar perfecto para quienes buscan una inversión sólida y un hogar donde cada día se siente como unas vacaciones, inmersos en la belleza natural y la cultura vibrante de Costa Rica.
Q: ¿A qué distancia se encuentra la propiedad del centro de Uvita y sus playas? A: La propiedad está convenientemente ubicada a solo ocho minutos del centro de Uvita y sus famosas playas.
Q: ¿Qué tipo de clima se experimenta en esta micro-ubicación? A: La micro-ubicación goza de un clima tropical húmedo, con temperaturas agradables durante todo el año y refrescantes brisas marinas.
Q: ¿Es esta una buena ubicación para la observación de vida silvestre? A: Sí, la propiedad está rodeada de selva primaria, lo que permite avistamientos diarios de tucanes, monos y perezosos, entre otras especies.
Q: ¿Qué oportunidades de estilo de vida ofrece esta zona? A: La zona es ideal para el surf (cerca de Dominical), la observación de ballenas, el retiro, la inversión en alquiler y el trabajo remoto, ofreciendo un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad presenta una oportunidad destacada para la generación de ingresos, con un historial comprobado en alquileres de corto plazo. La ubicación en Uvita, conocida por su atractivo turístico, favorece una ocupación constante, especialmente para estancias vacacionales. Si bien los alquileres a largo plazo pueden ofrecer estabilidad, la demanda en esta región se inclina fuertemente hacia el mercado de lujo para estadías cortas, maximizando el potencial de ingresos.
En cuanto al valor, el precio por metro cuadrado de construcción para esta residencia de 516 m² se sitúa en un rango de USD 3488, que es competitivo dentro del segmento de propiedades de lujo con vista al mar en Uvita. El promedio regional para propiedades de alta gama con características similares suele oscilar entre USD 3000 y USD 4000 por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación precisa y las amenidades.
El perfil ideal del comprador es aquel que busca una combinación de residencia personal y una inversión rentable. Es perfecto para familias extendidas o grupos que valoran la privacidad, el lujo y la naturaleza, con la ventaja adicional de un flujo de ingresos pasivo. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, está experimentando un crecimiento sostenido, impulsado por el aumento del turismo y la creciente demanda de propiedades de lujo por parte de compradores norteamericanos. El momento actual es propicio para invertir, ya que el valor de las propiedades en ubicaciones privilegiadas como Uvita continúa apreciándose.
Respecto a la estrategia de salida, la alta demanda de propiedades de lujo en Costa Rica, combinada con la singularidad de esta oferta (comunidad cerrada, más de 10 acres, vistas icónicas), asegura una liquidez favorable. La opción de subdividir los dos títulos de propiedad existentes también añade flexibilidad para futuras ventas o desarrollos.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades de lujo como esta, ubicadas fuera de la zona marítimo terrestre, poseen un título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), lo que garantiza los mismos derechos de propiedad que en Estados Unidos o Canadá. Los compradores extranjeros tienen plena capacidad legal para adquirir y poseer bienes inmuebles. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Además, una inversión superior a $150,000 en bienes raíces califica para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para usted y su familia.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta residencia? A: Esta propiedad, al estar en las colinas de Uvita y fuera de la zona marítimo terrestre, típicamente posee un título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), ofreciendo plena propiedad al comprador.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses y pueden adquirir bienes inmuebles libremente.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre y los impuestos anuales? A: Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Es posible obtener la residencia invirtiendo en esta propiedad? A: Sí, una inversión en bienes raíces superior a $150,000 califica para una visa de inversionista, lo que puede facilitar la obtención de la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
