1 / 15Ubicado en una exuberante ladera con vistas al Pacífico, este distinguido hotel boutique presenta una oportunidad única para inversores exigentes. Abarcando 6,462 metros cuadrados de terreno privilegiado con vista al mar en Dominical, Puntarenas, esta propiedad meticulosamente mantenida ofrece una operación llave en mano con un potencial de ganancias significativo. El hotel cuenta con 26 habitaciones cuidadosamente diseñadas, asegurando diversas opciones de alojamiento para los huéspedes. Dieciséis habitaciones de lujo, cada una con balcón privado, se encuentran en el edificio principal, ofreciendo cautivadoras vistas a la selva. Una estructura separada proporciona nueve habitaciones económicas en la selva elegantemente equipadas, perfectas para viajeros que buscan una escapada más rústica.
Los huéspedes están invitados a disfrutar de una gran cantidad de comodidades de alta gama, que incluyen un restaurante de servicio completo con capacidad para 50 personas, reconocido por su cocina gourmet internacional. Un spa tranquilo, una reluciente piscina infinita, un gran jacuzzi rodeado por la selva tropical y una serena sauna completan la oferta de bienestar. Los servicios de conserjería satisfacen todas las necesidades, mejorando la experiencia del huésped. Las características adicionales incluyen un amplio estacionamiento, alojamiento dedicado para el personal y terreno adicional designado para futuros desarrollos, lo que proporciona un amplio margen para la expansión. También hay dos casas adyacentes disponibles, que ofrecen valor y flexibilidad adicionales, con la opción de venta por separado. Este hotel de lujo establecido, con un precio de USD 2,300,000, representa un modelo de negocio probado en una codiciada localidad costarricense.
Construida en 2011, esta propiedad meticulosamente mantenida exhibe arquitectura colonial, reflejando una visión de diseño sofisticado. El hotel cuenta con 26 habitaciones distintas, incluyendo 16 alojamientos de lujo con balcones privados en el edificio principal, complementados por 9 habitaciones económicas en la selva elegantemente equipadas en una estructura separada. Cada espacio está diseñado para la comodidad del huésped, con las habitaciones de lujo que ofrecen comodidades modernas y vistas a la selva, mientras que las habitaciones en la selva brindan una escapada rústica y privada.
La experiencia culinaria está anclada por el primer restaurante gourmet internacional 100% libre de gluten de Costa Rica, La Palapa, que obtiene productos orgánicos, huevos, miel y frutas tropicales del proyecto Finca Heartsong del hotel. Este restaurante de servicio completo tiene capacidad para 50 comensales y está ubicado dentro de un diseño circular que honra la cultura indígena Boruca. Los huéspedes también pueden disfrutar de un spa tranquilo, una piscina infinita, un gran jacuzzi rodeado de selva tropical y una sauna.
Los espacios al aire libre están diseñados para la relajación y la apreciación del entorno natural, con una piscina infinita que ofrece vistas al mar. La infraestructura práctica incluye una amplia zona de estacionamiento y alojamiento dedicado para el personal. La propiedad también cuenta con terreno adicional, lo que presenta oportunidades para futuros desarrollos y expansión. Los servicios de conserjería están disponibles para organizar tours y eventos especiales.
Ubicada en la vibrante región del Pacífico Sur, esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para comprar propiedades en Costa Rica, específicamente en Dominical, Puntarenas, Costa Rica. Esta microlocalización es reconocida por su armoniosa combinación de selva tropical virgen y cautivadoras vistas al Océano Pacífico, creando un telón de fondo idílico para una variedad de estilos de vida. El área, parte del mercado más amplio de casas en Costa Ballena, se beneficia de un clima tropical, caracterizado por una exuberante vegetación y temperaturas cálidas durante todo el año, lo que la hace perfecta para aquellos que buscan jubilarse en el paraíso, invertir en un próspero mercado turístico o adoptar un estilo de vida de trabajo remoto en medio de la belleza natural.
Dominical, Puntarenas, Costa Rica, ofrece un acceso conveniente a servicios y atracciones esenciales. Playas de clase mundial, ideales para surfear y relajarse, están a poca distancia en coche, mientras que los parques nacionales brindan infinitas oportunidades para el ecoturismo y actividades de aventura. El encantador centro de Dominical, con sus tiendas y restaurantes locales, es de fácil acceso y ofrece una muestra de la auténtica cultura costarricense. Para servicios más extensos, el centro más grande de Uvita también se encuentra a una distancia razonable, brindando opciones adicionales de restaurantes, compras e instalaciones médicas, incluidos hospitales. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) y el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós (LIR) son las principales puertas de entrada internacionales, con aeropuertos nacionales que ofrecen conexiones más cercanas.
El carácter de la comunidad aquí es una mezcla única de residentes internacionales y lugareños amigables, todos atraídos por la serena belleza del área y su compromiso con la sostenibilidad. Esta ubicación específica es un imán para retiros de bienestar, escapadas románticas y ecoturismo, gracias a su rica biodiversidad y ambiente tranquilo. Invertir en bienes raíces en Dominical, Costa Rica, significa formar parte de una comunidad creciente, pero aún íntima, que valora la naturaleza y una alta calidad de vida. El potencial de expansión de esta propiedad, junto con la creciente popularidad de la región, solidifica su atractivo para aquellos que buscan capitalizar los sólidos mercados inmobiliarios de Uvita y Costa Ballena. Esto es más que una propiedad; es una entrada a un estilo de vida distinguido en una de las regiones más deseables de Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este hotel de lujo establecido presenta una atractiva oportunidad de inversión dentro del próspero sector turístico de Costa Rica. La propiedad, que cuenta con 26 habitaciones, ofrece un gran potencial tanto para alquileres vacacionales a corto plazo, aprovechando sus altas calificaciones constantes en plataformas como TripAdvisor y Booking.com, como para contratos de arrendamiento a largo plazo, aunque el modelo operativo actual está optimizado para estancias diarias de huéspedes. Con un precio de USD 2,300,000 por 6,462 m² de terreno, el precio efectivo por metro cuadrado es de aproximadamente USD 356. Esta valoración es competitiva dentro de la región de Dominical-Uvita para un activo de hospitalidad de lujo llave en mano con vistas al mar e infraestructura existente significativa, que incluye un restaurante de servicio completo, spa y piscina. El comprador ideal es un inversor que busca un negocio probado generador de ingresos con capacidad operativa inmediata y la clara ventaja de terreno adicional para futuras expansiones. El mercado de Costa Rica continúa atrayendo a viajeros exigentes, particularmente en ecoturismo y bienestar, lo que convierte a esta en una adquisición oportuna. Una estrategia de salida podría implicar la operación continua y la eventual reventa a otro grupo hotelero, o una expansión por fases para aumentar el valor general de la propiedad y las fuentes de ingresos antes de una venta estratégica.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler típico para una propiedad como esta? A: Si bien no podemos garantizar rendimientos específicos, este hotel de lujo de 26 habitaciones, con su reputación establecida y altas tasas de ocupación, demuestra un potencial de ganancias sustancial a través de su modelo de alquiler a corto plazo existente. El rendimiento financiero detallado está disponible para compradores calificados.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con otras propiedades de lujo en la región de Dominical-Uvita? A: Con aproximadamente USD 356 por metro cuadrado de terreno, esta propiedad ofrece una valoración competitiva para un hotel de lujo completamente operativo con vistas al mar, amplias comodidades y potencial de expansión en esta deseable región. Los promedios regionales para parcelas de lujo sin desarrollar pueden variar ampliamente, pero este precio refleja un activo maduro y generador de ingresos.
Q: ¿Existe potencial para expansión o desarrollo adicional en la propiedad? A: Sí, la propiedad incluye terreno adicional específicamente designado para futuros desarrollos, ofreciendo importantes oportunidades para expandir el negocio existente y mejorar su valor.
Q: ¿Qué hace que Costa Rica sea un mercado atractivo para este tipo de inversión en este momento? A: Costa Rica sigue siendo un destino principal para el ecoturismo de lujo, los retiros de bienestar y las escapadas románticas, impulsado por su belleza natural, economía estable y fuerte atractivo internacional. Esta demanda sostenida crea un mercado robusto para inversiones hoteleras de alta gama.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos en Costa Rica, generalmente poseyendo propiedades bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), que otorga la propiedad total y perpetua. Para esta propiedad hotelera específica, el título probablemente será de Propiedad Plena, lo que proporciona una propiedad clara y segura. Los costos de cierre estimados para las transacciones inmobiliarias generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los impuestos anuales sobre la propiedad son modestos, calculados en un 0.25% del valor registrado de la propiedad. Además, una inversión de esta escala, que supera los $150,000, hace que los compradores sean elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita la residencia en Costa Rica. Estos marcos legales y financieros sencillos garantizan un proceso de adquisición fluido y tranquilizador para los inversores internacionales.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ser propietario de una propiedad en Dominical, particularmente un próspero hotel boutique, trasciende una mera inversión; representa la adopción de un estilo de vida único y profundamente gratificante. Imagine despertarse con la sinfonía de los monos aulladores y las aves exóticas, el aroma de las flores tropicales transportado por una suave brisa marina y la promesa de otro día soleado. Este no es solo un lugar para vivir; es un santuario donde el ritmo de la naturaleza dicta su paso. Para el comprador exigente, esto ofrece más que una simple empresa comercial; es una oportunidad para cultivar una vida rica en belleza natural, comunidad y bienestar personal. Ya sea que imagine mañanas surfeando olas de clase mundial, tardes explorando exuberantes selvas tropicales o noches saboreando cocina gourmet bajo un dosel de estrellas, Dominical proporciona el lienzo para su existencia ideal. Es un lugar donde el espíritu emprendedor se encuentra con una profunda conexión con el medio ambiente, lo que le permite construir una empresa exitosa mientras experimenta simultáneamente la tranquilidad y la aventura inigualables que definen el sueño costarricense.
Dominical, Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
